تعتبر ذا فارم هاوس في داماك هيلز 2 دبي مشروعًا سكنيًا حصريًا يوفر حياة فاخرة في بيئة هادئ، حيث تقع هذه المنازل ضمن مجتمع داماك هيلز 2 في دبي، وتوفر للمقيمين فرصة فريدة لتجربة الحياة الحدودية في بيئة فريدة من نوعها.
كما يتميز المشروع السكني بمساكن ذات تصميم رائع مكونة من 5 و6 غرف نوم من داماك العقارية في دبي.
نبذة عن داماك هيلز 2
يعد داماك هيلز 2 مجتمع رئيسي طُور من قبل داماك العقارية، ويقع في دبي، كما صُمم المجتمع لتوفير تجربة معيشية فريدة مستوحاة من المياه والرياضة والمرح لجميع الأعمار، وعُرف المجمع سابقًا باسم أكويا وغُيرت علامته التجارية الآن إلى داماك هيلز 2.
الموقع والاتصال
يقع داماك هيلز 2 في دبي لاند، إحدى أكثر المناطق شعبية في دبي، ويرتبط المجمع جيداً بشبكات الطرق الرئيسية، مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق القدرة، ويسهل هذا على المقيمين الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي، مثل مطار دبي الدولي، الذي يقع على بعد 30 دقيقة فقط بالسيارة.
المجتمع وأسلوب الحياة
صُمم المجتمع لتوفير نمط حياة فاخر وحصري لسكانه، ويضم مجموعات من الشقق والمنازل المستقلة والفيلات المصممة بعناية، وتحيط بها المساحات الخضراء ووسائل الراحة الحديثة، ويعتبر المجتمع مثاليًا للعائلات، حيث يضم مجموعة من المرافق والأنشطة لجميع الأعمار.
وسائل الراحة والجذب السياحي
يقدم داماك هيلز 2 مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمعالم السياحية لسكانها، حيث يتميز المجتمع بمسبح بأمواج جديدة وشاطئ ماليبو وملاعب رياضية وأروقة كرات الطلاء وسينما خارجية، ويعتبر المشروع إحدى المجمعات السكنية داخل المجتمع، كما يتميز بمساكن ذات تصميم رائع مكونة من 5 و 6 غرف نوم.
ويقع المجمع أيضًا بالقرب من المعالم الشهيرة في المدينة، مثل حديقة دبي المعجزة، ودبي أوتودروم، والقرية العالمية.
التصميم والهندسة المعمارية
يعد مشروع ذا فارم هاوس في داماك هيلز 2 مشروعًا سكنيًا فريدًا يوفر مزيجًا مثاليًا من المعيشة الفاخرة والسحر الريفي، حيث إن التصميم والهندسة المعمارية لبيوت المزارع مستوحاة من بيوت المزارع التقليدية في أوروبا وأمريكا الشمالية.
وصُممت المنازل لتعكس السحر الريفي للريف مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة التي يحتاجها السكان لحياة مريحة.
مرافق ذا فارم هاوس
صُمم المشروع لتزويد السكان بمجموعة من الميزات والمرافق التي تلبي احتياجاتهم، حيث يحتوي على مناطق معيشة واسعة وغرف نوم كبيرة ومطابخ حديثة مجهزة بأحدث الأجهزة.
وتتميز المنازل أيضًا بمساحات خارجية مثل الحدائق والباحات التي توفر للمقيمين مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناطق المحيطة الجميلة.
بالإضافة إلى الميزات السكنية، يوفر المشروع أيضًا مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان، حيث يضم المشروع إسطبلًا يوفر دروسًا في ركوب الخيل ومرافق الإقامة للمقيمين الذين يمتلكون الخيول.
وجُهز الإسطبل بمرافق حديثة مثل أكشاك الخيول، وغرفة تك، ومنطقة غسيل، كما يتميز المشروع أيضًا بوجود فناء يضم مجموعة متنوعة من حيوانات المزرعة مثل الماعز والأغنام والدجاج.
أنواع العقارات
فلل وتاون هاوس
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الفلل والتاون هاوس لمن يبحثون عن مساحة معيشة واسعة وفاخرة، كما تتوفر الفيلات بطرازين مختلفين – الأوروبي والأمريكي الشمالي، وتحتوي على 5-6 غرف نوم.
وهذه الفلل مثالية للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وواسعة، ومن ناحية أخرى، صُممت المنازل المستقلة لمن يريدون مساحة معيشة أكثر إحكاما دون المساومة على الرفاهية.
الشقق وأنواع الوحدات
يوفر المشروع أيضًا مجموعة من الشقق وأنواع الوحدات لمن يبحثون عن مساحة معيشة بأسعار مناسبة، كما تتوفر الشقق بأحجام وتشكيلات مختلفة، بداية من شقق استوديو إلى شقق مكونة من 3 غرف نوم.
وهذه الشقق مثالية للمهنيين الشباب والعائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وبأسعار معقولة.
كما يشمل وحدات مكونة من 5 غرف نوم و6 غرف نوم، لتوفر تجربة معيشية فريدة وفاخرة، مستوحاة من الماء والرياضة والمرح لجميع الأعمار.
ويبلغ عائد الإيجار للشقق المكونة من 5 غرف نوم في داماك هيلز 2 7%، مما يجعلها أداة استثمارية مثالية، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار لهذا النوع من السكن 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
الترفيه والتسلية
الأنشطة في الهواء الطلق
يوفر المشروع مجموعة من الأنشطة الخارجية التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها، سواء كان ذلك الركض في الصباح، أو لعب التنس، أو نزهة في الحديقة، فثمة ما يناسب الجميع.
ويضم المجتمع ملعبًا لكرة القدم وملعبًا لكرة السلة وملعبًا للكريكيت حيث يمكن للمقيمين المشاركة في مباريات ودية مع جيرانهم، وبالنسبة لمن يفضلون وتيرة أكثر استرخاء، توجد منتزهات وحدائق حيث يمكنهم الاسترخاء والاستمتاع بالمساحات الخضراء المورقة.
مرافق الرياضة واللياقة البدنية
لعشاق اللياقة البدنية، يوفر المشروع صالة ألعاب رياضية حديثة وصالة ألعاب رياضية خارجية، حيث يمكن للمقيمين، المجهزين بأحدث المعدات والتقنيات، ممارسة التمارين والمحافظة على لياقتهم دون الاضطرار إلى مغادرة المجمع.
كما يوجد في المجتمع أيضًا ملاعب تنس وحمام سباحة لمن يفضلون السباحة أو ممارسة رياضات المضرب.
الأسرة والمجتمع
يضم المشروع العديد من المساحات العائلية والمجتمعية حيث يمكن للمقيمين الاجتماع معًا والتواصل الاجتماعي، كما توجد منطقة لعب للأطفال حيث يمكن للأطفال الركض والاستمتاع، بينما يمكن للوالدين مراقبتهم من مقعد قريب.
وبالنسبة لمن يرغبون في استضافة حفلة شواء أو حفلة في الهواء الطلق، توجد حفرة نار وحفرة نار غائرة حيث يمكنهم طهي العاصفة، ويضم المجمع أيضًا منطقة خيام وسينما خارجية لكبار الشخصيات حيث يمكن للمقيمين مشاهدة أفلامهم المفضلة.
الخدمات والمرافق
البيع وتناول الطعام
يوفر المشروع مجموعة من خيارات البيع وتناول الطعام لسكانها، حيث يقع سوبر ماركت كارفور في مكان قريب، مما يوفر سهولة الوصول إلى البقالة والمواد الأساسية الأخرى.
ويمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطاعم وعربات الطعام التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، ومن الوجبات السريعة إلى المطاعم الفاخرة، ثمة ما يناسب الجميع.
الصحة والسلامة
تعتبر سلامة ورفاهية سكانها ذات أهمية قصوى في ذا فارم هاوس في داماك هيلز 2، وقد جُهز المجتمع بأحدث أنظمة الأمن والمراقبة على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع لضمان بيئة معيشية آمنة.
فضلاً عن ذلك، يقدم المجتمع مجموعة من مرافق الصحة واللياقة البدنية،مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة، لمساعدة السكان على الحفاظ على نمط حياة صحي.
الاستثمار والملكية
يمكن أن يكون الاستثمار في المشروع فرصة مربحة لمن يتطلعون إلى امتلاك العقارات في دبي، حيث يوفر المشروع مساكن فسيحة مكونة من 5 و 6 غرف نوم في نوعين – بيوت المزارع ذات الطراز الأوروبي وأمريكا الشمالية. فيما يلي بعض العوامل المهمة التي يجب مراعاتها عند الاستثمار:
خطط الدفع والحجز
تتميز خطة السداد الخاصة بالمشروع بالمرونة، مما يسمح للمستثمرين بدفع دفعة أولى بنسبة 10% وحجز عقاراتهم، ويمكن تقسيط باقي الـ 90% على مدار 5 سنوات، ويسهل هذا على المستثمرين إدارة شؤونهم المالية والاستثمار في العقارات التي من المتوقع أن ترتفع قيمتها بمرور الوقت.
إمكانية الوصول والنقل
القرب من المواقع الرئيسية
يقع المشروع في موقع مناسب مع سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية في دبي، حيث يقع المجمع على بعد 35 دقيقة فقط بالسيارة من وسط مدينة دبي، الذي يضم بعض أشهر مناطق الجذب في المدينة مثل برج خليفة ودبي مول ونافورة دبي.
بالإضافة إلى ذلك، يمكن الوصول بسهولة إلى مرسى دبي من المجمع الذي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
الطرق السريعة والشبكات الرئيسية
يرتبط المشروع جيداً بالطرق السريعة والشبكات الرئيسية، مما يسهل على السكان السفر من وإلى المجتمع، ويقع المجمع بالقرب من طريق القدرة، وهو طريق سريع رئيسي في دبي يتصل بالطرق السريعة الرئيسية الأخرى مثل طريق الشيخ زايد وطريق الإمارات.
ويسهل هذا على المقيمين السفر إلى أجزاء أخرى من المدينة، مثل مطار دبي الدولي، الذي يبعد حوالي 40 دقيقة بالسيارة.
كما يمكن الوصول إلى المجمع بسهولة من طريق جبل علي – لهباب، وهو طريق سريع رئيسي آخر في دبي يتصل بالطرق السريعة الرئيسية الأخرى مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق دبي – العين.
ويوفر هذا للمقيمين سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة ويسهل عليهم السفر من وإلى المجتمع.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار الإيجار الحالية للعقارات في ذا فارم هاوس داماك هيلز 2؟
يبلغ عائد الإيجار لشقة 5 غرف نوم في ذا فارم هاوس داماك هيلز 2 7%، حيث يبلغ متوسط سعر الإيجار لهذا النوع من السكن 140 ألف درهم إماراتي (38 ألف دولار أمريكي) سنوياً.
كيف يقيم المشروع تجربة المعيشة في المجتمع؟
تلقى المشروع تقييمات إيجابية من السكان، حيث أشاد الكثيرون ببيئة المجتمع الهادئة والمناظر الطبيعية الخضراء والمرافق الحصرية، ويقدّر السكان أيضًا الموقع المناسب للمجتمع، والقريب من الاحتياجات الأساسية والطرق الرئيسية.
ما هي المرافق المتوفرة لسكان ذا فارم هاوس داماك هيلز 2؟
يمكن للمقيمين في ذا فارم هاوسز، داماك هيلز 2 الاستمتاع بمجموعة من وسائل الراحة الحصرية، مثل حوض سباحة خاص وحدائق ذات مناظر طبيعية وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة لعب للأطفال، وتتوفر أيضًا الكثير من خيارات البيع وتناول الطعام في مجتمع داماك هيلز القريب.
ما هي أسعار شراء العقارات في ذا فارم هاوس داماك هيلز 2؟
تختلف أسعار شراء العقارات في ذا فارم هاوس، داماك هيلز 2 حسب مساحة ونوع العقار، ومع ذلك، يمكن للمشترين المهتمين توقع دفع حوالي 5.5 مليون درهم إماراتي (1.5 مليون دولار أمريكي) مقابل مسكن مكون من 5 غرف نوم.
ما هي المميزات التي تتميز بها ذا فارم هاوس مقارنة بالمجمعات السكنية الأخرى؟
يتميز ذا فارم هاوس، عن غيره من المجتمعات السكنية في دبي؛ بسبب وسائل الراحة الحصرية، والبيئة الهادئة، والموقع المناسب.
ويقدم المجتمع تجربة معيشية حدودية مثالية من خلال مساكنه الرائعة المكونة من 5 و 6 غرف نوم من داماك العقارية في دبي، حيث يعتبر ذا فارم هاوس، داماك هيلز 2 مجتمعًا مزدهرًا يدعو السكان إلى إحاطة أنفسهم بالجمال والهدوء الأخضر.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
