مجموعة تيرا جولف: حياة فاخرة في عقارات جميرا

يمثل تيرا جولف مشروع سكني متميز يقع في عقارات جميرا للجولف داخل إمارة دبي، ويقدم مجموعة من الفلل المستقلة والمزدوجة المكونة من 6 غرف نوم، بالإضافة إلى المنازل المستقلة المكونة من 6 غرف نوم والتي تتميز بمساحات معيشة واسعة وإطلالات آسرة على المساحات الخضراء المورقة. 

 

كما يتميز بكونه مشروع محدود الإصدار يضم 84 وحدة رائعة مدمجة بسلاسة في المناظر الطبيعية الخصبة لملعب جولف عالمي المستوى، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها.

 

نظرة عامة على مجموعة تيرا جولف

 

يعتبر تيرا جولف كوليكشن مشروع سكني حصري يقع في عقارات جميرا للجولف داخل دبي، حيث يضم المشروع 84 وحدة سكنية رائعة، منها فلل مستقلة مكونة من 6 غرف نوم، وفلل توأم، وتاون هاوس. 

ودُمج المشروع بسلاسة مع المناظر الطبيعية الخصبة لملعب الجولف العالمي الحالي، مما يوفر تجربة معيشية لا مثيل لها في الإمارة. 

 

الموقع وسهولة الوصول

 

يقع المشروع السكني في أحد أرقى المواقع وأكثرها تميزًا داخل عقارات جميرا للجولف، وينتشر على مساحة 1119 هكتارًا (120 مليون قدم مربع) من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، ويضم هذا المجتمع الجاهز  700 عائلة و1835 منزلاً، كما يعد موطنًا لمعهد الأداء السياحي الأوروبي الوحيد في الشرق الأوسط.

ويمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة تيرا جولف من الطرق الرئيسية والسريعة، مما يجعل من السهل على المقيمين السفر إلى مناطق أخرى في دبي.

 

الميزات الرئيسية ووسائل الراحة

 

توفر مجموعة تيرا جولف مجموعة من الميزات ووسائل الراحة الرئيسية التي تجعلها الخيار الأمثل للمعيشة الفاخرة في دبي. تشمل بعض الميزات والمرافق البارزة ما يلي:

• حمامات سباحة خاصة في الفلل المستقلة والفلل التوأم.
• شرفات وتراسات خاصة بجميع الوحدات.
• المرافق الترفيهية مثل صالة الألعاب الرياضية وملعب التنس وحمام السباحة.
• ملعب جولف عالمي المستوى.
• مطاعم. 
• خدمات الأمن والاستقبال على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.

وتتراوح المساحة المغطاة للمساكن في مجموعة تيرا جولف في عقارات جميرا للجولف من 4,684 قدم مربع إلى 8,034 قدم مربع، كما تتكون الفلل المستقلة من طابق سفلي ومستويين فوق سطح الأرض. 

ويحتوي الطابق الأرضي على منطقة معيشة واسعة ومطبخ وحديقة خاصة ومسبح، بينما تقع غرف النوم في الطابق الأول.

 

خيارات سكنية

 

تقدم مجموعة تيرا جولف مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية التي تلبي مختلف التفضيلات وأنماط الحياة. ويضم المشروع 84 وحدة سكنية ذات علامات تجارية، مثل وجود 10 فيلات و50 فيلا توأم و24 منزلاً مستقلاً.

 

الفيلات والتوين فيلا

 

توفر الفلل المستقلة المكونة من 6 غرف نوم والفيلات التوأم في المشروع حياة فاخرة في أفضل حالاتها، كما تتميز المنازل الفسيحة بنوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يوفر أجواءً مشرقة ومتجددة الهواء. 

وتحتوي الفيلات على مسبح خاص، مما يجعلها مثالية للاسترخاء وترفيه الضيوف. ولمزيد من الراحة، رُكبت مصاعد منزلية حديثة في كل فيلا، مما يسهل التنقل في جميع أنحاء المنزل.

 

تاون هاوس وفيلات مستقلة

 

يوفر المشروع أيضًا منازل مستقلة وفيلات مستقلة لمن يفضلون مساحة معيشة أكثر إحكاما، وصُممت هذه المنازل الفاخرة لتوفير نمط حياة مريح ومريح، كما تتميز الفلل المكونة من 6 غرف نوم بمناطق مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، مما يجعلها مثالية للتجمعات العائلية وترفيه الضيوف، وتحتوي المنازل المستقلة على حدائق خاصة توفر بيئة هادئة ومريحة.

 

التصميم والهندسة المعمارية

 

التصميم المعاصر 

 

تتميز مجموعة تيرا جولف بتصميم عصري يمزج بسلاسة بين الفخامة والعملية، حيث صُممت التصميمات الداخلية المميزة للفلل والمنازل المستقلة لتوفير تجربة معيشية تتميز بالجمال والعملية.

كما صُممت الديكورات الداخلية لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا مفتوحًا وجذابًا، ويضيف استخدام المواد والتشطيبات عالية الجودة إلى الشعور الفاخر للمساكن، كما توفر صالة الألعاب الرياضية الخاصة والمسرح للمقيمين ميزات حصرية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم.

 

ميزات حصرية

 

تقدم المجموعة ميزات حصرية مصممة لتعزيز تجربة المعيشة لسكانها، فقد جُهزت الفلل والمنازل بتصميمات داخلية مميزة صُممت لتوفير تجربة معيشية فريدة، كما يوفر المسرح الخاص وصالة الألعاب الرياضية الخاصة المخصصة للمقيمين ميزات حصرية مصممة خصيصًا لتلبية احتياجاتهم.

وصُممت الفلل والمنازل المستقلة لتوفر للمقيمين شعوراً بالخصوصية حيث يجمع التصميم المعاصر للفلل والمنازل المستقلة مزيجًا مثاليًا من الفخامة والعملية، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية فريدة. 

 

فرص الاستثمار

 

تعد مجموعة تيرا جولف مجموعة محدودة من 84 مسكنًا حصريًا تتألف من فيلات مستقلة مكونة من 6 غرف نوم وفيلات توأم ومنازل مستقلة مدمجة في المناظر الطبيعية الخصبة لملعب جولف عالمي المستوى. 

ويقدم هذا التطوير السكني المتميز مجموعة من الفرص الاستثمارية للمستثمرين الذين يبحثون عن دخل سلبي مستقر وزيادة رأس المال على المدى الطويل.

 

خطط التسعير والدفع

 

يوفر المشروع للمستثمرين فرصة الاستثمار في فلل ومنازل تاون هاوس مكونة من 6 غرف نوم بمساحات تتراوح من 437 مترًا مربعًا إلى 743 مترًا مربعًا، لتبدأ أسعار هذه المساكن الحصرية من 7.2 مليون درهم إماراتي، وهو سعر تنافسي لمشروع سكني متميز في دبي. 

ويمكن للمستثمرين أيضًا الاستفادة من خطط الدفع الجذابة التي يقدمها المشروع السكني، والتي تشمل خطة سداد 30/70 مع دفعة أولى قدرها 30% وسداد 70% المتبقية عند الانتهاء.

 

 

نمط حياة المجتمع

 

يمثل تيرا جولف مجتمع فاخر، يقع في عقارات جميرا للجولف، ويقدم تجربة نمط حياة فريدة لسكانه، حيث يضم المجتمع مجموعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات الترفيه والعافية وأسلوب حياة التجزئة والمطاعم.

 

الترفيه والعافية

 

يضم المجتمع صالة ألعاب رياضية وناديًا صحيًا على أحدث طراز يوفر للمقيمين فرصة الحفاظ على لياقتهم وصحتهم، وجُهزت صالة الألعاب الرياضية بمعدات حديثة، وتقدم مجموعة متنوعة من دروس اللياقة البدنية، مثل اليوغا والبيلاتس والدراجة الهوائية.

 

التسوق وتناول الطعام

 

يتمتع سكان المشروع بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، سواء داخل المجتمع، أو في المناطق المحيطة، كما يقع المجمع بالقرب من سبينيس، ومجموعة من المطاعم التي تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، ولمن يبحثون عن خيارات تسوق أكثر شمولاً، يقع مول الإمارات وفيرواي مول في مكان قريب.

فضلاً عن ذلك، يضم المجمع الأندلس سنترو وجهة التسوق والمطاعم التي تقدم مجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام، كما يشمل مجموعة من العلامات التجارية الراقية للأزياء وأسلوب الحياة، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي.

 

الاتصال والنقل

 

القرب من المعالم

 

تقع مجموعة تيرا جولف بأحد أرقى أحياء دبي وأكثرها رواجًا، حيث يقع المشروع على بعد 30 دقيقة بالسيارة من مطار آل مكتوم الدولي، مما يجعله موقعًا مثاليًا للمسافرين الدائمين.

بالإضافة إلى ذلك، يقع المشروع على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من برج العرب، أحد المعالم الأكثر شهرة في دبي.

 

الوصول إلى وسائل النقل

 

يمكن الوصول بسهولة إلى مجموعة تيرا جولف من جميع الطرق الرئيسية والطرق السريعة، مما يجعلها ملائمة للمقيمين للسفر من وإلى المشروع، حيث يقع على بعد 19 دقيقة بالسيارة من دبي هيلز مول، الذي يقدم مجموعة واسعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام.

ولمن يفضلون وسائل النقل العام، فإن أقرب محطة مترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، والتي تبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن المشروع، كما ترتبط محطة المترو بجميع المناطق الرئيسية في دبي، مثل معرض دبي إكسبو 2020، الذي يقع على بعد 45 دقيقة فقط بالسيارة من المجمع السكني. 

 

المرافق التعليمية والطبية

 

المدارس والحضانات

 

للعائلات التي لديها أطفال، تقع مجموعة تيرا جولف بالقرب من العديد من المدارس ودور الحضانة، حيث تقع حضانة ديبر جميرا جولف على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، كما تقع المؤسسة التعليمية فيكتوري هايتس التأسيسية وحضانة كيندر كاسل في مكان قريب. 

وبالنسبة للأطفال الأكبر سنًا، تقع البوابة الخلفية لمدرسة سان مارك ومدرسة نورد أنجليا الدولية بدبي على بعد 15 دقيقة بالسيارة.

 

خدمات الرعاية الصحية

 

يمكن للمقيمين بالمشروع الشعور بالراحة بوجود الخدمات الطبية عالية الجودة المتوفرة في مكان قريب، حيث تقع عيادة أستر وعيادة الداس الطبية على بعد 10 دقائق بالسيارة. 

وتقدم هذه العيادات مجموعة من الخدمات الطبية، مثل الفحوصات العامة والتطعيمات والاستشارات المتخصصة.

 

المساحات الخضراء والأنشطة الخارجية

 

تشتهر دبي بمساحاتها الخضراء وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي، ومجموعة تيرا جولف ليست استثناءً، كما يقع المجمع في عقارات جميرا للجولف، التي تعد موطنًا لمعهد الأداء السياحي الأوروبي الوحيد في الشرق الأوسط.

 

ملاعب ونوادي الجولف

 

دُمج المشروع بسلاسة في ملعب الجولف العالمي الحالي، مما يوفر تجربة لا مثيل لها للاعبي الجولف، حيث يضم المجتمع ملاعب جولف للبطولات ونوادي تلبي احتياجات عشاق الجولف من جميع المستويات. 

وتوفر الفيلات والفيلات التوأم والمنازل المستقلة مناظر آسرة للمساحات الخضراء المورقة، وتوفر للمقيمين اتصالاً عميقًا بالمناظر الطبيعية.

 

حدائق ومنتجعات ترفيهية

 

إضافة إلى ملاعب الجولف، يقدم المجتمع أيضًا مجموعة من الأنشطة الخارجية والحدائق التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها، كما يقع شارع حمدان آل نهيان على مقربة من المجمع، مما يسهل على السكان الوصول إلى الحدائق والمرافق الترفيهية.

 

الأسئلة الشائعة 

 

ما هي تفاصيل أسعار العقارات في مجموعة تيرا جولف؟

 

تختلف تفاصيل أسعار العقارات في المجموعة حسب نوع العقار، حيث يقدم المشروع فيلات مستقلة حصرية مكونة من 6 غرف نوم وفيلات توأم ومنازل مستقلة، ويمكن للمشترين المهتمين الاتصال بالمطور لمزيد من المعلومات.

 

هل توجد عقارات للبيع حالياً في مجموعة تيرا جولف؟

 

من الأفضل مراجعة المطور لمعرفة أحدث العقارات المتاحة في المجموعة، كما يعد المشروع مرغوبًا للغاية، وسرعان ما تُباع العقارات. 

 

من هو مالك عقارات جميرا للجولف؟

 

تعود ملكية عقارات جميرا للجولف إلى شركة ليجر جورب، وهي شركة تابعة لشركة دبي العالمية.

 

كم عدد ملاعب الجولف الموجودة في عقارات جميرا للجولف؟

 

تضم عقارات جميرا للجولف ملعبين لبطولات الجولف، هما Fire وEarth، وكلاهما من تصميم جريج نورمان.

 

ما هو إجمالي عدد المجمعات السكنية داخل عقارات جميرا للجولف؟

 

تضم عقارات جميرا للجولف 16 مجمعًا سكنيًا، بما في ذلك مجموعة تيرا جولف.

 

ما هي وسائل الراحة المقدمة للمقيمين في المجمع السكني؟

 

يمكن للمقيمين في المشروع الوصول إلى مجموعة من وسائل الراحة، مثل صالة ألعاب رياضية خاصة وحمام سباحة وحدائق ذات مناظر طبيعية. 

ويقع المشروع أيضًا داخل عقارات جميرا للجولف، والذي يقدم مجموعة من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي مثل النادي والمطاعم ومركز البيع. 

 

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية

 

تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.