قصور سيجنتشر، عقارات جميرا للجولف دبي: الحياة الفاخرة في أفضل حالاتها

في عقارات جميرا للجولف المرموقة، حيث تُبهر المناظر الخضراء وتُسكِن الهدوء النفوس، تتربع قصور سيجنتشر، مجموعة استثنائية من الفيلات الفاخرة التي تُعيد تعريف معنى الحياة الراقية، تتكون من 18 تحفة معمارية، موزعة على أربعة مستويات، تضمها هذه الجنة الهادئة، كل منها يضم خمس أو ست غرف نوم فسيحة تُطل على ملعب الجولف الأخضر الخلاب. فهي فرصة لا تُفوّت يقدمها المطورون سيجنتشر، بأسعار لا تقبل المنافسة، لامتلاك واحدة من هذه الفيلات الاستثنائية.

أكثر من مجرد فلل، قصور سيجنتشر هي وجهة فاخرة تنتمي إلى عقارات جميرا للجولف، تلك المساحة الخضراء الشاسعة التي تمتد على أكثر من 1119 هكتارًا، وتُعد وجهة مثالية لعشاق الجولف والسكن الهادئ ، حيث  تتمتع بموقع استراتيجي يمنحك سهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، من وسط المدينة النابض بالحياة إلى مرسى دبي الساحر وشاطئ جميرا المميز و في قلب هذا العالم الفريد، تقع قصور سيجنتشر، لتُتيح لك الاستمتاع بملعبين احترافيين للجولف ومجموعة واسعة من المرافق الترفيهية ذات المستوى العالمي.

 

 

نظرة عامة على قصور سيجنتشر

قصور سيجنتشرهي وجهة استثنائية لعشاق الفخامة والراحة في قلب عقارات جميرا للجولف، دبي. تُعد مشروعًا فريدًا من نوعه من شركة المطورون سيجنتشر، وهي شركة تطوير عقارية مرموقة تشتهر بمشاريعها الراقية في دبي. يجمع هذا المجمع السكني الاستثنائي بين التصميمات الفاخرة والتشطيبات عالية الجودة لتوفير تجربة معيشية لا مثيل لها، كما يضم المجمع 18 فيلا حصرية تتكون من خمس وست غرف نوم، موزعة على أربعة طوابق. توفر كل فيلا مساحة واسعة ورحبة تلبي احتياجات العائلات الكبيرة.

 

الموقع وإمكانية الوصول

تُعد قصور سيجنتشر جوهرة ساطعة في عقارات جميرا للجولف، ذلك المجتمع السكني الراقي الذي يُجسد قمة الفخامة والرقي في مدينة دبي. تتميز المنطقة بمناظرها الطبيعية الخلابة، حيث تحيط بها حدائق، وناديان للغولف مصممان وفق أعلى المعايير العالمية.

كما يتمتع المجمع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل على سكانه الوصول إلى أي وجهة في المدينة بكل سهولة.

 

ملف تعريف المطور

رواد التطوير سيجنتشر: اسم لامع في عالم تطوير العقارات بدبي، يُعرف بمشاريعه الراقية التي تُجسّد تجارب معيشة استثنائية للمقيمين. يتميز المطور بسجله الحافل في تسليم مشاريعه في الوقت المحدد ووفقا لأعلى معايير الجودة كما ان قصور سيجنتشرتحفة فنية جديدة من إبداعاته، مصممة خصيصًا لتلبية احتياجات نخبة المشترين الذين يبحثون عن الفخامة والراحة والتفرد.

 

 

التصميم المعماري والفلل

 

أنواع الفلل ومجموعاتها

تُقدم  قصور سيجنتشر في عقارات جميرا للجولف، دبي، 18 تحفة معمارية فاخرة موزعة على ثلاث مجموعات مميزة:

• مجموعة ماغنوليا: تضم 8 فيلات تتميز بجماليات تصميم حديثة أنيقة وخالدة. تُصمم الفيلات لتحقيق أقصى استفادة من الضوء الطبيعي وتوفير مناظر خلابة لملعب فاير للجولف، أفق دبي، أو المناظر الطبيعية الخضراء المحيطة.
• مجموعة الأوركيد: تضم 5 فيلات تتميز بجماليات تصميم تقليدية دافئة وجذابة. تتميز الفيلات بتفاصيل معمارية كلاسيكية وتصميم يهدف لخلق جو مريح ودافئ.
• مجموعة الياسمين: تضم 5 فيلات تتميز بجماليات تصميم معاصرة أنيقة وعصرية. تُصمم الفيلات لتقديم تجربة معيشة فاخرة وحديثة.

تتكون كل فيلا من أربعة طوابق وتحتوي على 5 إلى 6 غرف نوم، مع تصميم معماري متوازن بدقة يوفر مساحات خاصة ومجتمعية مثالية للعائلات والضيوف.

 

جماليات التصميم

يتميز التصميم المعماري لقصور سيجنتشر بمزيج مثالي من الفخامة والوظائف و تلبية الاحتياجات الفردية

• تدفق سلس بين المساحات الداخلية والخارجية:
  • تواصل مثالي بين المنزل والحديقة، مما يخلق توازناً بين الخصوصية والمجتمع.
• أسقف عالية ونوافذ كبيرة:
  • إضاءة طبيعية وفيرة تُضفي شعوراً بالرحابة والفسحة.
• مخططات طوابق مفتوحة:
  • مساحات معيشية رحبة ودافئة.
• تشطيبات عالية الجودة:
  • استخدام أجود المواد يضمن جمالاً يدوم طويلاً.

• مجموعة متنوعة من مساحات المعيشة:
  • مناطق رسمية وتناول الطعام، غرف عائلية، مكاتب منزلية، تلبي جميع احتياجاتك.
• مساحات خارجية مخصصة:
  • حمامات سباحة، أماكن للاسترخاء، تناول الطعام في الهواء الطلق، أنشطة متنوع

 

 

وسائل الراحة والمرافق

يتمتع المجتمع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق المميزة، تشمل:

 

ملاعب الجولف

تُعد عقارات جميرا للجولف وجهة مثالية لعشاق الجولف، حيث تضم ملعبين من الطراز العالمي: “النار” و”الأرض”. تمّ تصميم هذا المجتمع خصيصًا لتلبية احتياجات محبي هذه الرياضة.

• ملعب النار:

بتصميم جريج نورمان،  كما انه ملعب مليئ بالتحديات من 18 حفرة، يتميز بمناظره الطبيعية الخلابة وميزاته المائية المتنوعة.

• ملعب الأرض:

من تصميم جريج نورمان وبيت داي، يُعد ملعب الأرض ملعب بطولة استضاف بطولة دبي العالمية.

 

النادي والترفيه

يتمتع سكان قصور سيجنتشر بوصول حصري إلى نادي جميرا للجولف، الذي يضم مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية الفاخرة حيث يحتوي النادي على صالة أنيقة ومطاعم راقية وبار مريح، مما يوفر أجواء مثالية للاسترخاء والتواصل مع العائلة والأصدقاء.

ولكن ذلك ليس كل شيء، فالنادي يضم أيضًا قاعة مؤتمرات مجهزة تجهيزًا جيدًا ومركز أعمال متطور، مما يجعله وجهة مثالية للاجتماعات الرسمية .

 

مرافق اللياقة البدنية والسبا

يُقدم مجمع سيجنتشر لسكانه ملاذًا مثاليًا للصحة والرفاهية من خلال مجموعة مُميزة من مرافق اللياقة البدنية والسبا حيث  يحتوي المجتمع على صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل وحمام سباحة ومنتجع صحي يضم مجموعة من العلاجات، بما في ذلك التدليك وعلاجات الوجه وعلاجات الجسم.

 

 

المجتمع ونمط الحياة

 

الجيب السكني

يضم سيجنتشر 18 فيلا حصرية من أربعة طوابق، تتراوح بين خمس وست غرف نوم، كلّ منها بتصميمها وأسلوبها الفريد حيث تُبنى على قطع أرض واسعة، تتراوح من 10000 إلى 14000 قدم مربع، وتتميز بحدائق خلّابة وحمامات سباحة خاصة ومناطق ترفيهية في الهواء الطلق كما يُوفر قصور  سيجنتشر  أقصى درجات الخصوصية والأمان والتميز لسكانه، ليصبح الخيار الأمثل للعائلات والأفراد الذين يقدرون الفخامة والراحة.

 

الحياة المجتمعية

يُعد نادي جميرا للجولف، بمساحته 12150 مترًا مربعًا، القلب النابض لعقارات جميرا للجولف، حيث يجمع بين أرقى المرافق الرياضية والمطاعم والترفيهية، ويُشكل ملتقى مثاليًا للمجتمع حيث يقع النادي على بعد خطوات قليلة من قصور سيجنتشر الفاخرة.

ولكن جميرا للجولف ليست مجرد نادي، بل هي مجتمع متكامل يمتد على مساحة 1119 هكتارًا من المناظر الطبيعية الخضراء المورقة، ويُطل على ملعبي الجولف الرائعين كما يتميز موقع جميرا للجولف بموقعه المثالي في الجنوب الشرقي من دبي، مع سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الرئيسية في المدينة.

 

 

مميزات العقار

 

التفاصيل الداخلية والخارجية

تُقدم فيلات سيجنتشر في عقارات جميرا للجولف تجربة معيشة استثنائية تتميز بالفخامة والرقي حيث تُصمم كل فيلا بأعلى معايير الجودة باستخدام أجود المواد والتشطيبات، بما في ذلك الأرضيات الرخامية والأبواب الخشبية والسقوف العالية.

تغمر النوافذ الكبيرة الفيلات بالضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة وترحيبية كما تُوفر مناطق المعيشة الفسيحة مساحة مثالية للترفيه عن الضيوف.

تضفي الحدائق ذات المناظر الطبيعية الجميلة والأماكن الخاصة لوقوف السيارات لمسة من الجمال على الجزء الخارجي للفيلات وتُعد المسابح الخاصة على السطح مكانًا مثاليًا للاسترخاء والاستجمام.

 

إضافات فاخرة

تُقدم فيلات سيجنتشر في عقارات جميرا للجولف أكثر من مجرد منزل فخم، بل تُقدم تجربة حياة استثنائية لا مثيل لها حيث تتميز هذه الفيلات الفريدة بمساحات ترفيهية واسعة تُتيح لك استضافة الحفلات والمناسبات مع العائلة والأصدقاء، مما يضفي على حياتك لمسة من الفخامة والرقي.

وتوفر الحدائق الخاصة المحيطة بكل فيلا بيئة هادئة وهادئة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، بعيدًا عن صخب الحياة اليومية وحرصًا على البيئة، تم تصميم فيلات سيجنتشر باستخدام أنظمة إضاءة وتكييف هواء موفرة للطاقة، مما يُساهم في تقليل استهلاكك للطاقة والحفاظ على البيئة.

 

 

الاستثمار والملكية

 

سعر البدء وخطة الدفع

تعكس هذه الفيلات الفريدة أسلوب حياة راقٍ، بدءًا من أسعارها التي تبدأ من 18.5 مليون درهم إماراتي، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين والباحثين عن نمط حياة مميز ولجعل الاستثمار في سيجنتشر أكثر سهولة، يُقدم المطور، المطورون سيجنتشر، خطة دفع مرنة للمشترين المحتملين، تُتيح لهم سداد ثمن فيلاتهم على مدى فترة من الزمن، مما يُسهل عليهم عملية الاستثمار.

 

قيمة العقارات

سيجنتشر، مجتمع مسور راقي يفتح أبوابه لمن يبحثون عن تجربة معيشية استثنائية، مصمم بعناية لتلبية احتياجاتك. يضم 18 فيلا تتكون من 4 طوابق، تضم 5 أو 6 غرف نوم، كل منها مع حمام سباحة خاص على السطح، مسرح منزلي، وإطلالات خلابة على ملعب الجولف.

كما انه يقدم خدمات مميزة كرسوم خدمة متوقعة تتراوح بين 6.00 و 8.00 درهم إماراتي لكل قدم مربع، و الجدير الذكر ان قيمة العقارات متنامية  فلذلك هو فرصة استثمارية لا مثيل لها لمن يبحثون عن عوائد مجزية على المدى الطويل.

 

 

الاتصال والمناطق المحيطة

 

القرب من المواقع الرئيسية

يُتيح لك موقع سيجنتشر الاستراتيجي في قلب عقارات جميرا للجولف الاستمتاع بمزيج مثالي من الراحة والاتصال:

• على بعد دقائق فقط من مطاري دبي الدولي.
• التنقل داخل دبي بفضل محطة المترو الخاصة به على طريق 2020.
• الوصول السريع إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، بفضل الموقع المتميز.
• يقع بالقرب من مرسى دبي ونخلة جميرا ووسط مدينة دبي.

 

المناظر الطبيعية

تطل قصور سيجنتشر على مناظر خلابة، من ملعب فاير للجولف الأخضر إلى أفق دبي النابض بالحياة حيث تُزج بك الفيلات في عالم من الراحة الفائقة، مصممة لتتناسق مع المناظر الطبيعية المحيطة وتُقدم لك إطلالات بانورامية ساحرة.

يتيح موقع سيجنتشر المميز على مشارف دبي إطلالات خلابة على أفق المدينة المتألّق كما تُصمّم الفيلات بعناية لتعزز هذه المناظر، مع نوافذ واسعة ومساحات مفتوحة تسمح لك بالاستمتاع بالمناظر الخلابة للمدينة.

 

 الاسئلة الشائعة

ما هي أسعار الإيجار الحالية في سيجنتشر؟

لا تُعرض أسعار الإيجار علنًا. للحصول على معلومات حول أسعار الإيجار الحالية، يُنصح بالتواصل مباشرة مع المطور أو وكيل عقاري.

 

كيف تُقارن أسعار المنازل في سيجنتشر مع المناطق الأخرى في عقارات جميرا للجولف؟

تُعد أسعار المنازل في سيجنتشر أعلى من المتوسط في عقارات جميرا للجولف. يرجع ذلك إلى موقعها المتميز، ورفاهيتها، وحصرية الفلل.

 

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في سيجنتشر؟

تُقدم سيجنتشر 18 فيلا حصرية من 4 مستويات، تتراوح بين 5 و 6 غرف نوم، مع حمام سباحة وحديقة خاصة لكل فيلا. تتراوح المساحات من 8800 إلى 12000 قدم مربع، مع تشطيبات عالية الجودة.

 

من هو المطور وراء سيجنتشر؟

تم تطوير سيجنتشر من قبل المطورون سيجنتشر، وهي شركة رائدة في دبي معروفة بمشاريعها السكنية والتجارية الفاخرة.

 

ما هي وسائل الراحة المتاحة لسكان سيجنتشر؟

يتمتع سكان سيجنتشر بإمكانية الوصول إلى:

• ملعبين احترافيين للجولف
• نادي
• مركز لياقة بدنية
• منتجع صحي
• خدمات أمن على مدار 24 ساعة
• خدمات كونسيرج

 

ما هي عملية شراء عقار في سيجنتشر؟

لشراء عقار في سيجنتشر، يُنصح بالتواصل مع المطور أو وكيل عقاري. سيقومون بجدولة زيارة العقار ومناقشة عملية الشراء، بما في ذلك خطط الدفع وخيارات التمويل.

 

منصة وكلاء دبي المعتمدين

تقنية IDX  تداول البيانات عبر الانترنت هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية حيث تعمل علي مشاركة وعرض العقارات من قبل العاملين في سوق العقارات مما يزيد من تسويق علاماتهم التجارية ،و توفير كافة المعلومات للعميل لاتخاذ القرار