يُجسد مشروع شمسة تاون هاوس في إكسبو سيتي دبي مفهوم الحياة المتناغمة، حيث تتشابك حيوية المدينة بسلاسة مع هدوء المناظر الطبيعية الخلابة. يقع هذا المجتمع الاستثنائي في قلب إكسبو سيتي، ويتميز بتصميمات مدروسة لوحدات تاون هاوس فسيحة من 3 و4 غرف نوم، تتوافر بتخطيطات متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأسر.
يُجسد وادي إكسبو ثورة حقيقية في مجال الحياة المستدامة، ويُعد شمسة تاون هاوس مثالاً بارزاً على ذلك حيث يتمتع هذا المجتمع بسهولة الوصول إلى جميع مرافق الترفيه والأنشطة الترفيهية المتنوعةِ التي يزخر بها وادي إكسبو، بالإضافة إلى سهولة الاتصال بالطرق السريعة الرئيسية في المدينة. كما يُقدم هذا المشروع مزيجاً مثالياً من الحياة الفاخرة المحاطة بالطبيعةِ الخلابة. حيث يتميز بمساحات واسعة وتصميمات فخمة تُعزز شعور الراحة والفخامة، بما في ذلك البحيرات والحدائق ، والممرات المخصصة للمشيِ وركوب الدراجات مما تُعزز صحةَ السكانِ ورفاههم وسعادتهم .
نظرة عامة على شمسة تاون هاوس
يُطل مشروع شمسة تاون هاوس ، وهو مشروع سكني قادم في وادي إكسبو دبي، ليجسد مفهوم الحياة المتناغمة، حيث تتشابك حيوية المدينة بسلاسة مع هدوء المناظرِ الطبيعية الخلابة. يُقام هذا التطوير من قبل مجموعة إكسبو دبي، وهي شركةٌ عقارية رائدة تتمتع بسمعة طيبة في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات السكانِ المعاصرين.
الموقع والاتصال
يُعد مشروع تاون هاوس شمسة جوهرة سكنية تقع في قلب مدينة إكسبو، وهي من أسرع المناطق تطوراً في دبي. يتميز هذا الموقع الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى جميع مرافق المدينة الحيوية، حيث يحيط به شبكة متكاملة من طرق النقل الرئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد وخطوط مترو دبي. مما يضمن للسكان سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية في المدينة دون أي عناء أو صعوبة.
الخطة الرئيسية والتصميم
يتميز مشروع شمسة تاون هاوس بمنازل تاون هاوس فسيحة من 3 و4 غرف نوم، مصممة بعناية لتوفير أقصى مساحة للمعيشة والاسترخاء. تُتيح هذه التصميمات المُدروسة للسكان الاستمتاع بمساحة واسعة للاسترخاء وقضاء وقت ممتع مع العائلة والأصدقاء.
تم تصميم الخطة الرئيسية لتطوير شمسة تاون هاوس للحفاظ على جماله الطبيعي الخلاب، بما في ذلك البحيرات والحدائق المورقة والحدائق وممرات المشاة ومسارات ركوب الدراجات. تُضفي هذه المساحات الخضراء الخلابة أجواءً هادئةً وسلمية على المكان، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب وصخب حياة المدينة.
أنواع الوحدات
تُقدم شمسة تاون هاوس مجموعة واسعة من الوحدات السكنية التي تناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة. يتميز التطوير بتصميمات متلونة لمنازل تاون هاوس من 3 و4 غرف نوم، متاحة في تخطيطات متنوعة تلبي احتياجات مختلف العائلات والأفراد.
تتميز الوحدات بمساحاتها الواسعة وتصميماتها المعاصرة التي تضفي شعوراً بالراحة والفخامة. تضم كل منها مطبخاً مفتوحاً وحمامات رئيسية بأحواض غسيل مزدوجة بينما تتيح غرف الخادمة ذات الحمامات الداخلية الراحةَ القصوى لِأصحاب المنازل كما يوفر التطوير أيضاً موقفاً لِسيارتين في الطابق السفليِ لكل من الوحدات.
وسائل الراحة والمرافق في شمسة تاون هوس
تُقدم شمسة تاون هاوس في إكسبو فالي، دبي، عالمًا فريدًا من وسائل الراحة ذات المستوى العالمي، تلبي احتياجات مختلف أنماط الحياة. تم تصميم هذا التطوير الاستثنائي لتوفير نمط حياة محسن يعزز شعور الانتماء للمجتمع ويتيح فرصًا لا حصر لها للتسلية والترفيه. تضم وسائل الراحة و المرافق:
- وسائل الراحة الترفيهية
- الصحة والعافية
- المجتمع ونمط الحياة
وسائل الراحة الترفيهية
يُقدم مشروع تاون هاوس شمسة في إكسبو فالي، دبي، ملاذاً مثالياً لعشاق الهواء الطلق والنشاط، حيث يوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة الترفيهية التي تُلبي احتياجات جميع أفراد العائلة حيث يمكن للسكان الاستمتاع بمسارات المشاة التي تمتد لمسافة 6 كيلومترات، ومسارات ركوب الدراجات التي تمتد لمسافة 4.8 كيلومتر، كما تضم المنطقة حدائق ومناطق خضراء متسعة، مما يوفر مساحات مثاليةً للعب الأطفال والتنزه مع العائلة.
الصحة والعافية
يُتيح مشروع تاون هاوس شمسة في وادى إكسبو، دبي للمقيمين فرصة الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق المخصصة للصحة والعافية، مما يعزز شعورهم بالراحة والنشاط والحيوية.
يمكن لعشاق اللياقة البدنية الاستفادة من صالات الرياضة المجهزة بأحدث المعدات، أو الانضمام إلى جلسات اليوغا في الاستوديو المخصص لذلك. كما يوفّر المشروع صالوناً للصحة والجمال ومنتجعاً صحياً وساونا للاسترخاء والرعاية الذاتية، مما يتيح للمقيمين فرصة التخلص من التوتر والعناية بصحتهم بشكل متكامل.
ولإضافة لمسة من المرح والاسترخاء، تم تصميم حمامات سباحة منعشة مع منصات رش للمقيمين، حيث يمكنهم الاستمتاع بأشعة الشمس الدافئة والهواء المنعش في بيئة هادئة ومريحة
المجتمع ونمط الحياة
صمم تاون هاوس شمسة في وادى إكسبو، دبي ليسكنه مجتمع نابض بالحياة ونشط بأسلوب حياة مميزٍ. يوفر المشروع ثلاث نوادي مخصصة للمقيمين للتجمع والتواصل الاجتماعيِ، بالإضافة إلى مقاه متنقلة وأسواق ومطابخ لتقديم الطعام ويزخر التطوير أيضاً بممر “رابطٍ أخضرٍ” للمشاة، مما يتيح سهولة الوصول إلى جميع مناطق الجذب في مدينة إكسبو دبي
الحياة المستدامة في شمسة تاون هوس
تُقدم شمسة تاون هاوس في وادي إكسبو دبي خيارات سكنية مستدامة مثالية للعائلات التي تسعى للعيش بانسجام مع الطبيعة. تم تصميم هذا المجتمع الصديق للبيئة خصيصًا لتعزيز أسلوب حياة أخضر.
ميزات صديقة للبيئة
تم تجهيز منازل التاون هاوس بمجموعة من الميزات التي تُساهم في تقليل استهلاك الطاقة وتعزيز الاستدامة، وتشمل:
- أجهزة موفرة للطاقة: تساعد هذه الأجهزة على خفض استهلاك الكهرباء، مما يقلل من فاتورة الطاقة ويحافظ على البيئة.
- ألواح شمسية: تنتج هذه الألواح الطاقة الكهربائية من ضوء الشمس، مما يقلل من الاعتماد على شبكة الكهرباء ويوفر المال.
- تركيبات موفرة للمياه: تساعد هذه التركيبات على تقليل استهلاك المياه، مما يحافظ على هذا المورد الثمين ويقلل من فاتورة المياه.
- تصميم ملائم: تم تصميم المنازل لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يقلل من الحاجة إلى الإضاءة الاصطناعية وتكييف الهواء، وبالتالي يوفر الطاقة ويحافظ على البيئة.
المساحات الخضراء والطبيعة
تُحيط بتاون هاوس شمسة في إكسبو فالي دبي بساط أخضر يانع يمنح سكانها بيئة هادئة تعزز الاسترخاء والعافية. يتميز المجتمع بمساحات خضراء ذات مناظر خللابة، ومحميات طبيعية، وحدائق حضرية حيث يراعي تصميم المجتمع تعزيز مفهوم الحياة الخضراء من خلال توفير مسارات مخصصة لركوب الدراجات وممرات للمشي، مما يشجع على استخدام وسائل النقل الصديقة للبيئة بدلاً من القيادة.
يُعد العيش في تاون هاوس شمسة خيارًا مثاليًا لعشاق الاستدامة، حيث يُقدم هذا المشروع مجموعة من الميزات الصديقة للبيئة، ويتيح فرصة العيش في مجتمع نابض بالحياة يعزز أسلوب حياة صحي.
تفاصيل العقارفي شمسة تاون هوس
مخططات الطوابق والديكورات الداخلية
- تُقدم تاون هاوس شمسة في إكسبو فالي، دبي، خيارات سكنية فسيحة ومصممة بعناية، تتراوح بين 3 و 4 غرف نوم. تتميز هذه المنازل بتصميمات مُدروسة تتضمن مطابخ مفتوحة مُشرقة، شرفات واسعة، ومناطق معيشة رحبة.
- تتنوع مساحات تاون هاوس شمسة لتناسب احتياجات مختلف العائلات، حيث تتراوح بين 2656 و 3339 قدما مربعا. تتميز غرف المعيشة بمساحتها الفسيحة وإطلالاتها المُنعشة، بفضل النوافذ الكبيرة التي تُتيح تدفق الضوء الطبيعي.
- تتميز التصميمات الداخلية بتوجهها العصري والأنيق، مع التركيز على الوظائف والراحة. توفر هذه المنازل مزيجًا مثاليًا من المساحة والجماليات، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة عصري ومريح.
جودة البناء والمواد
يتميز تاون هاوس شمسة بجودة بناء استثنائية تركز على المتانة والاستدامة. فقد استخدم المطورون مواد عالية الجودة مصممة لتحمل المناخ القاسي في دبي، مع اتباع أحدث معايير ولوائح البناء لضمان سلامة السكان.
الاستثمار والملكية
في هذا القسم، نسلط الضوء على خطط الدفع الميسرة وأسعار تاون هاوس شمسة، ونشرح خطوات عملية التسليم لضمان تجربة سلسة وآمنة للمستثمرين.
خطط الدفع والتسعير
توفر شمسة تاون هاوس خطط دفع ميسرة تجعل حلم امتلاك منزل الأحلام حقيقة ملموسة. تتميز خطة الدفع بمرونة تناسب احتياجاتك، حيث تتضمن دفعة أولى بسيطة تبلغ 10% من السعر الإجمالي، يليها أقساط ميسرة بنسبة 5% كل ستة أشهر حتى استكمال المبلغ. وعند التسليم، يمكنك دفع باقي المبلغ المستحق والبالغ 60%.
تختلف أسعار تاون هاوس شمسة حسب حجم الوحدة وتخطيطها، بدءًا من :
- 4،799،000 درهم إماراتي للتاون هاوس المكون من 3 غرف نوم.
- 5،499،000 درهم إماراتي للتاون هاوس المكون من 4 غرف نوم.
عملية التسليم
ستتمكن من استلام مفاتيح تاون هاوس شمسة الخاص بك دون أي متاعب، بمجرد اكتمال خطة الدفع، بعد استلامك للمنزل، ستصبح مالكًا للعقار وستكون مسؤولاً عن جميع أعمال الصيانة والإصلاحات. من المتوقع أن يكتمل التطوير بحلول نهاية عام 2024، وسيتم البدء بتسليم المنازل بعد ذلك .
يوفر التطوير مجموعة من وسائل الراحة المميزة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية ومناطق لعب الأطفال. ستتولى جمعية أصحاب المنازل (HOA) مسؤولية صيانة هذه المرافق ، و سيتم تحديد رسوم HOA بناءً على حجم تاون هاوسك وعدد وسائل الراحة التي تشملها.
الاتصال والنقل في شمسة تاون هوس
تتمتع تاون هاوس شمسة في وادي إكسبو بدبي بسهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسة ومراكز النقل، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للسكن لمن يرغبون في التنقل بسهولة داخل دبي.
إمكانية الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مثل شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع الشيخ زايد، مما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، كما يتميز الموقع بسهولة الوصول إلى وسط مدينة دبي ومرسى دبي، مع إمكانية الوصول إلى الخليج التجاري في غضون 20 دقيقة فقط ونخلة جميرا في 25 دقيقة.
القرب من مراكز النقل
تتمتع تاون هاوس شمسة بموقع متميز يجعلها وجهة مثالية للسكن والعيش. تقع بالقرب من أهم مراكز النقل الرئيسية في المنطقة، مما يسهل على السكان السفر محليًا ودوليًا:
- مطار آل مكتوم الدولي: على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة.
- مطار دبي الدولي: على بعد 30 دقيقة بالسيارة.
شبكات المترو: تقع أقرب محطة مترو على بعد 5 دقائق فقط بالسيارة، كما ترتبط تاون هاوس شمسة بشكل جيد بأجزاء أخرى من إكسبو سيتي دبي عبر ممر “الوصلة الخضراء” للمشاة وراكبي الدراجات.
المجتمع ونمط الحياة
التطوير السكني وتجربة المعيشة
شمسة تاون هاوس هو مجتمع سكني فريد يقع في وادي إكسبو، دبي، حيث يمزج بين حيوية المدينة وسحر الطبيعة بانسجام تام. يقدم هذا المجتمع تجربة معيشية استثنائية تتميز بالهدوء والراحة مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحيوية.
تتميز منازل التاون هاوس بتصميمات مدروسة تضم 3 إلى 4 غرف نوم، مما يوفر مساحات معيشية واسعة ومريحة تلبي احتياجات العائلات العصرية كما تُضفي المساحات الخضراء المحيطة بلمسة من الطبيعة الخلابة على شمسة تاون هاوس، حيث تتواجد البحيرات والحدائق المورقة والحدائق وممرات المشاه.
المرافق التعليمية والرعاية الصحية
تتميز تاون هاوس شمسة بموقعها المميز بالقرب من مختلف المرافق التعليمية والرعاية الصحية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال. تقع المدارس على مقربة من المجمع، مما يسهل على الأطفال الوصول إليها دون عناء. كما يتميز المجتمع بسهولة الوصول إلى مرافق الرعاية الصحية، مما يضمن حصول السكان على خدمات طبية عالية الجودة.
ولكن مزايا تاون هاوس شمسة لا تقتصر على موقعها المميز، بل تمتد لتشمل مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة. تشمل هذه المرافق صالونات الصحة والجمال، والصالات الرياضية، والمقاهي ، والاسواق.
الاسئلة الشائعة
ما هي تقييمات السوق الحالية لمنازل شمسة في وادي إكسبو؟
تلقى تاون هاوس شمسة في إكسبو فالي مراجعات إيجابية للغاية من السوق. يُشاد بمشروعها لتصميمه الذكي، ومساحاته الداخلية الفسيحة، وتشطيباته عالية الجودة. كما يُعد موقعه في قلب مدينة إكسبو دبي، وهي منطقة سريعة النمو، ميزة رئيسية تجذب المشترين.
كيف يتم تحديد أسعار عقارات تاون هاوس شمسة؟
يتم تحديد أسعار عقارات شمسة تاون هاوس بناءً على:
- حجم العقار:
- تبدأ أسعار تاون هاوس 3 غرف نوم من حوالي 2.5 مليون درهم إماراتي.
- تبدأ أسعار تاون هاوس 4 غرف نوم من حوالي 3.5 مليون درهم إماراتي.
- الميزات: تختلف الأسعار اعتمادًا على الميزات المدرجة، مثل وجود حمام سباحة خاص أو غرفة خادمة.
- وسائل الراحة: تتوفر وحدات مع ميزات إضافية مثل إطلالات مميزة أو وصول خاص إلى المرافق، بسعر أعلى.
ما هي المرافق المتاحة لسكان تاون هاوس شمسة في إكسبو سيتي؟
يمكن لسكان تاون هاوس شمسة في إكسبو سيتي الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق، تشمل: مساحات خضراء ، 3 نوادي ، صالات رياضية واستوديوهات لليوغا ،أسواق ، منتجعات صحية.
من هو المطور وراء تاون هاوس شمسة وما هي سمعتهم؟
تم تطوير تاون هاوس شمسة من قبل مجموعة إكسبو دبي، وهي شركة عقارية رائدة وذات سمعة طيبة في دبي.
- لديهم سجل حافل في تقديم مشاريع عالية الجودة مصممة لتلبية احتياجات السكان المعاصرين.
- ملتزمون بتوفير حلول مبتكرة تعزز نوعية حياة السكان.
كيف هي تجربة المجتمع في إكسبو سيتي دبي بشكل عام؟
تقدم مدينة إكسبو دبي تجربة مجتمعية فريدة تجمع بين حيوية الحياة الحضرية وهدوء المناظر الطبيعية.
- مجتمع خالٍ من السيارات مع ممرات للمشاة ومسارات ركوب الدراجات.
- مجموعة واسعة من أماكن تناول الطعام والتسوق والترفيه.
- سهولة الوصول إلى بعض مناطق الجذب الأكثر شهرة في دبي.
ما هي نقاط البيع الفريدة لمنازل إكسبو فالي تاون هاوس؟
تشمل نقاط البيع الفريدة في إكسبو فالي تاون هاوس:
- موقع متميز في إكسبو سيتي دبي.
- تصميمات داخلية واسعة.
- تشطيبات عالية الجودة.
- وصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة.
- تصميم مستدام بيئيًا.
- خطط دفع مرنة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين
تقنية IDX تداول البيانات عبر الانترنت هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية حيث تعمل علي مشاركة وعرض العقارات من قبل العاملين في سوق العقارات مما يزيد من تسويق علاماتهم التجارية ،و توفير كافة المعلومات للعميل لاتخاذ القرار .
