رمال، جميرا بيتش ريزيدنس دبي هو مجتمع سكني يقع في قلب دبي. يُعرف المجتمع بشققه الفاخرة وإطلالاته الخلابة على الخليج العربي، يقع رمال في قلب جميرا بيتش ريزيدنس دبي، على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بعض أشهر معالم المدينة. وتشمل هذه معالم دبي مارينا مول، وشاطئ جميرا، وعين دبي. بفضل موقعه المميز ومرافقه الفاخرة، يُعد رمال المكان المثالي لأولئك الذين يتطلعون إلى تجربة أفضل ما في دبي.
نظرة عامة على رمال
رمال هو مجتمع سكني فاخر يقع في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)، دبي، الإمارات العربية المتحدة. يُعد جزءًا من مجتمع أكبر يضم 40 برجًا سكنيًا طويلًا مقسمة إلى ست مجموعات – شمس، أمواج، رمال، بحر، صدف، ومرجان تطل على الخليج العربي. يُعتبر رمال خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة منتجع شاطئي.
الموقع والوصول
يقع رمال في قلب جميرا بيتش ريزيدنس، وهو تطوير واجهة مائية شهير في دبي. يمكن الوصول بسهولة إلى المجتمع من طريق الشيخ زايد، وهو الطريق الرئيسي في دبي. يبعد مطار دبي الدولي حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن رمال.
مكانة رمال
في جميرا بيتش ريزيدنس رمال هو عنوان مرموق يقدم تجربة معيشة فاخرة على شاطئ البحر. تم تطوير الشقق في رمال بجودة عالية وتوفير أفضل وسائل الراحة. يقدم المجتمع لسكانه نمط حياة فاخر و مميز .
أنواع الشقق في رمال
مواصفات رمال 1
يقدم رمال 1 مجموعة من الشقق الفسيحة التي تناسب العائلات. تتوفر هذه الشقق بتكوينات من 1، 2، 3، و4 غرف نوم، تم تصميم الشقق لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة للسكان.
مواصفات رمال 2
يُعتبر رمال 2 خيارًا شائعًا بين الشباب المهنيين والأزواج. يقدم مجموعة من الشقق المفروشة بالكامل التي تأتي غرفة أو غرفتي نوم ومزودة بمرافق حديثة. وتحتوي على شرفات توفر إطلالات خلابة على البحر.
مواصفات رمال 3
يُعتبر رمال 3 خيارًا رائعًا لأولئك الذين يفضلون الشقق الأكبر حجمًا. يقدم شققًا تتكون من 3 و4 غرف نوم وهي فسيحة ومصممة بشكل جيد. تأتي الشقق مع مرافق حديثة مثل حمامات السباحة، والصالات الرياضية، والأمن على مدار الساعة.
مواصفات رمال 4
يقدم رمال 4 مجموعة من الشقق التي تتكون من 2 و3 غرف نوم وهي مثالية للعائلات. الشقق مصممة بشكل جيد، وتشمل المرافق الحديثة ، والأمن على مدار الساعة.
المرافق والميزات
المعيشة على الواجهة البحرية
يقدم رمال في جميرا بيتش ريزيدنس دبي تجربة معيشة لا مثيل لها على الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالوصول المباشر إلى الشاطئ والاستمتاع بأشعة الشمس على الخليج العربي.
الإطلالات والمحيط
يتمتع رمال في جميرا بيتش ريزيدنس دبي بإطلالات خلابة على دبي مارينا والبحر. يحيط بالمجتمع مساحات خضراء وافرة وحدائق مصممة بشكل جميل، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة.
الميزات
يقدم رمال في جميرا بيتش ريزيدنس دبي مجموعة من الميزات مثل ،الشقة فسيحة ومصممة بشكل جيد، مع تشطيبات عالية الجودة ومرافق حديثة. تحتوي كل شقة على مطبخ مجهز بالكامل، خزائن مدمجة،ومواقف سيارات، وصالة رياضية.
خيارات تأثيث الشقق
الشقق غير المؤثثة
الشقق غير المؤثثة في رمال، لا تحتوي على أي أثاث أو أجهزة. هذه الشقق مثالية للأفراد الذين لديهم أثاث وأجهزة خاصة بهم، أو الذين يفضلون شراء أثاثهم وأجهزتهم الخاصة.
الشقق المؤثثة
الشقق المؤثثة في رمال، تأتي مع أثاث وأجهزة أساسية، مثل السرير، الأريكة، طاولة الطعام، وأجهزة المطبخ. وهي مثالية للأفراد الذين يرغبون في الانتقال بدون متاعب ولا يريدون القلق بشأن شراء الأثاث والأجهزة.
الشقق المؤثثة بالكامل
الشقق المؤثثة بالكامل في رمال، هي شقق تأتي مع أثاث وأجهزة عالية الجودة، الشقق المؤثثة بالكامل مثالية للأفراد الذين يرغبون في تجربة معيشية فاخرة، وهي أيضًا خيار جيد لأولئك الذين يقيمون لفترة طويلة من الزمن.
سوق العقارات في رمال
رمال، جميرا بيتش ريزيدنس دبي هو موقع مطلوب بشدة لشراء واستئجار الشقق. سوق العقارات في رمال تنافسي للغاية، حيث تختلف الأسعار بناءً على حجم وموقع وحالة العقار.
شراء شقة
لأولئك الذين يتطلعون إلى شراء شقة في رمال، يقدم السوق الحالي مجموعة متنوعة من الخيارات. تتراوح أسعار الشقق ذات الغرفتين في رمال بين 1.6 مليون درهم إماراتي إلى 2.35 مليون درهم إماراتي.
استئجار شقة
يعتبر استئجار شقة في رمال خيارًا شائعًا أيضًا، تتراوح أسعار الإيجار للشقق ذات الغرفتين في رمال بين 90,000 درهم إماراتي إلى 120,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يمكن أن تكلف الشقة ذات الغرفة الواحدة بين 60,000 درهم إماراتي إلى 90,000 درهم إماراتي سنويًا.
العيش في جميرا بيتش ريزيدنس
نمط الحياة في المجتمع
يقدم العيش في جميرا بيتش ريزيدنس نمط حياة فريد يلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء. يفتخر المجتمع بوجود العديد من المرافق، بما في ذلك مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي ومحلات التجزئة. هذا يجعل JBR وجهة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بتناول الطعام خارج المنزل، والتسوق، والتواصل الاجتماعي.
القرب من المعالم
تقع جميرا بيتش ريزيدنس في موقع استراتيجي في دبي، مما يجعلها سهلة الوصول إلى مختلف المعالم والأماكن الهامة. يبعد المجتمع بضع دقائق فقط عن دبي مارينا، وهي وجهة واجهة مائية فاخرة تقدم مجموعة من خيارات تناول الطعام والترفيه.
علاوة على ذلك، تقع JBR بالقرب من نخلة جميرا، وهي جزيرة اصطناعية تضم فنادق فاخرة ومطاعم ونوادي شاطئية. كما يبعد المجتمع مسافة قصيرة بالسيارة عن دبي مول، أكبر مركز تسوق في العالم، وبرج خليفة، أطول مبنى في العالم.
أحدث التطورات والأخبار
رمال، جميرا بيتش ريزيدنس دبي كان مركزًا للتطوير والنمو على مر السنين، مع الإعلان عن مشاريع وتحديثات جديدة بشكل متكرر.
تطوير المشروع
تم تطوير رمال من قبل مجموعة دبي للعقارات ومجموعة تيكوم، وهو مجمع متعدد المباني في جميرا بيتش ريزيدنس، دبي مارينا، دبي. بدأ البناء في عام 2004 واكتمل بحلول عام 2007.
يتكون رمال من ستة مبانٍ فردية: رمال 1، رمال 2، رمال 3، رمال 4، رمال 5، ورمال 6. كل مبنى يقدم مجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الاستوديوهات، والشقق ذات غرفة النوم الواحدة، والغرفتين، والثلاث غرف، والأربع غرف نوم.
تطورات المنطقة المحيطة
شهدت المنطقة المحيطة برمال تطورًا كبيرًا في السنوات الأخيرة، مع افتتاح معالم جديدة، ومطاعم، وجهات تسوق. يعد “ذا ووك” في جميرا بيتش ريزيدنس ممشى شاطئي شهير يضم مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق، بالإضافة إلى أنشطة ترفيهية للعائلات والأطفال.
مشروع “لا في”
في عام 2021، أطلقت دبي للعقارات مشروعًا جديدًا يسمى “لا في”، الذي يقع في جميرا بيتش ريزيدنس. يتألف المشروع من برجين يحتويان على 1,200 شقة، تتراوح من الاستوديوهات إلى وحدات ذات أربع غرف نوم. من المتوقع أن يكتمل المشروع في عام 2023.
مشروع “مدينة جميرا ليفنج”
في عام 2022، أعلنت دبي للعقارات عن إطلاق مشروع جديد يسمى “مدينة جميرا ليفينج”، الذي يقع في أم سقيم، دبي. يتألف المشروع من مجموعة من الوحدات السكنية، بما في ذلك الشقق، والمنازل، والفيلات، ومن المتوقع أن يكتمل في عام 2024.
استثمارات في إعادة تطوير جميرا بيتش ريزيدنس
في عام 2023، أعلنت حكومة دبي عن خطط لاستثمار 500 مليون درهم في إعادة تطوير جميرا بيتش ريزيدنس، والتي ستشمل تجديد المساحات العامة، وتركيب مرافق جديدة، وتحسين تجربة الزوار بشكل عام في المنطقة.
الأسئلة الشائعة
ما هي أسعار الإيجار المتوسطة للشقق في رمال، جميرا بيتش ريزيدنس؟
تختلف أسعار الإيجار المتوسطة للشقق في رمال، جميرا بيتش ريزيدنس بناءً على حجم ونوع الشقة. بشكل عام، يمكن استئجار شقة استوديو بسعر 50,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما يمكن استئجار شقة بغرفة نوم واحدة بسعر 70,000 درهم إماراتي سنويًا.
كيف تقارن أسعار العقارات في رمال، جميرا بيتش ريزيدنس بالمناطق الأخرى في دبي؟
تعتبر أسعار العقارات في رمال، متوسطة لسوق العقارات في دبي. بينما قد تكون الأسعار أعلى قليلاً مقارنة ببعض المناطق الأخرى .
ما هي وسائل الراحة المتاحة لسكان رمال، جميرا بيتش ريزيدنس؟
يتمتع سكان رمال، بالوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مسبح، وصالة رياضية، وأمن على مدار الساعة. كما تضم المنطقة العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية .
ما أنواع الشقق المتاحة للإيجار في رمال، جميرا بيتش ريزيدنس؟
تقدم رمال، جميرا بيتش ريزيدنس مجموعة واسعة من الشقق للإيجار، بما في ذلك استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتين، وثلاث غرف نوم. تتوفر الشقق بأحجام وتصميمات متنوعة.
كيف يمكن العثور على خريطة موقع رمال 1 ضمن جميرا بيتش ريزيدنس؟
يمكن العثور على خريطة موقع رمال 1 ضمن جميرا بيتش ريزيدنس على الموقع الرسمي للمطور أو من خلال بحث سريع عبر الإنترنت.
ما هو عنوان رمال 1 في جميرا بيتش ريزيدنس؟
عنوان رمال 1 في جميرا بيتش ريزيدنس هو جميرا بيتش ريزيدنس، دبي، الإمارات العربية المتحدة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
