بلاجيت 32، تحفة معمارية مستوحاة من سحر الريفيرا الفرنسية، تقع في قلب تلال الغاف، وجهة دبي الجديدة لنمط الحياة الفاخرة. يضم هذا الحي السكني الاستثنائي 28 فيلا كلوب وأربعة بنغلات مائية، يوفر جميعها معايير جديدة للرفاهية السكنية في دبي. كما ان بلاجيت 32 هو مشروع رئيسي لشركة ماجد الفطيم، رائدة صناعة العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة. يوفر التطوير مجموعة من وسائل الراحة الفاخرة، بما في ذلك شاطئ خاص وحمام سباحة ومركز للياقة البدنية ونادي.
تُعد تلال الغاف وجهة مثالية لعشاق الحياة الفاخرة، حيث توفر مزيجًا فريدًا من الترفيه والراحة والأنشطة المتنوعة. يمتد المشروع على مساحة 3 ملايين متر مربع، ويضم مجموعة من العقارات السكنية ومنافذ البيع بالتجزئة والمطاعم والمرافق الترفيهية.
نظرة عامة على تلال الغاف
تلال الغاف، مجمع سكني فاخر يتربع على أراضي دبي، الإمارات العربية المتحدة. يُجسد هذا التطوير المخطط مزيجًا مثاليًا من المناظر الطبيعية الخلابة، المساحات الخضراء الممتدة، ووسائل الراحة العصرية. صُمم تلال الغاف ليمنح سكانه أسلوب حياة راقيًا وبيئة هادئة للعيش.
الموقع وإمكانية الوصول
تتميز تلال الغاف بموقعها الاستراتيجي على شارع حصة، أحد أهم شوارع دبي. يوفر هذا الموقع المميز سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي والعديد من الوجهات الرئيسية في المدينة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التخلي عن الراحة.
خلفية المطور
تُعد تلال الغاف تحفة معمارية من إبداع شركة ماجد الفطيم، أحد كبار المطورين العقاريين في دولة الإمارات العربية المتحدة. تشتهر الشركة بسمعتها الراسخة في التزامها بأعلى معايير الجودة والابتكار، وتقديم مشاريع استثنائية تلبي احتياجات عملائها بدقة.
يتميز سجل ماجد الفطيم الحافل بتطوير مشاريع متميزة ذات تصاميم مبتكرة تشكل علامات فارقة في عالم التطوير العقاري. وتُجسد تلال الغاف مثالاً رائعاً على التزام الشركة بتقديم تجارب سكنية استثنائية تُلبي تطلعات العملاء وتُضفي على حياتهم رونقاً خاصاً.
تخطيط المجتمع
تلال الغاف وجهة سكنية متميزة تمتد على مساحة هائلة تزيد عن 3 ملايين متر مربع. تم تصميمها لتوفير بيئة مثالية لأكثر من 15000 نسمة، حيث يجمع المجتمع بين الهدوء والراحة والعديد من المرافق ووسائل الراحة. ينقسم تلال الغاف إلى عدة مناطق، كل منها يتميز بطابعه الفريد. تُعد البحيرة المذهلة المحاطة بالحدائق الخضراء قلب تلال الغاف. توفر هذه الواحة الطبيعية مساحة هادئة للسكان للاسترخاء كما يوفر تلال الغاف مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة
الخيارات السكنية
تُقدم تلال الغاف مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية الفاخرة لتناسب جميع الأذواق والاحتياجات، بما في ذلك: الفيلات الفاخرة، والبنغلات الشاطئية، والبنغلات المطلة على الواجهة البحرية، وفيلات كلوب، حيث تميز جميع المساكن بتصميمات عصرية وراقية و استخدام أفضل المواد في تشييد وبناء المساكنو توفر تلال الغاف مجموعة من المرافق والخدمات المتميزة، بما في ذلك حمامات سباحة، صالات رياضية، حدائق، ومناطق لعب للأطفال.
نمط الحياة والمرافق
تتميز تلال الغاف بمجموعة متنوعة من نمط الحياة ووسائل الراحة التي تلبي احتياجات جميع السكان. ويضم المجتمع نادي شاطئي خاص يوفر تجربة استرخاء مميزة، بالإضافة إلى العديد من حمامات السباحة، بما في ذلك حمام سباحة ترفيهي مثالي للاستجمام و لمحبي اللياقة البدنية، تتوفر صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
ولكن هذا ليس كل شيء، حيث يضم تلال الغاف أيضًا العديد من المطاعم ومراكز التسوق التي تقدم مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام والتسوق.
المساحات التجارية
تُعرف تلال الغاف بكونها وجهة سكنية راقية، لكنها تقدم أيضًا فرصًا رائعة للشركات التي تبحث عن مساحة عمل مثالية. يضم المجتمع مجموعة متنوعة من المساحات المكتبية ومساحات البيع بالتجزئة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للشركات من جميع الأحجام.
المرافق التعليمية
يتميز تلال الغاف بوجود العديد من المرافق التعليمية المتنوعة، بما في ذلك مدرسة دولية تلبي احتياجات الأسر التي تعيش في المجتمع. تقدم هذه المدرسة باقة من البرامج التعليمية المتميزة التي تهدف إلى تنمية قدرات الطلاب وتزويدهم بالمهارات اللازمة للنجاح في المستقبل.
تفاصيل بلاجيت 32
التصميم المعماري
بلاغيت 32، جوهرة معمارية مستوحاة من سحر الريفيرا الفرنسية، تتربع على ضفاف بحيرة تلال الغاف الخلابة في دبي. تُجسد هذه التحفة السكنية إبداع المهندسين المعماريين المرموقين نبيل غلام وبيرغمان للتصميم، حيث تضم 4 بنغلات مائية و28 فيلا نادي.
تتألق كل فيلا وبنغلة بتصميم فريد يمزج بسلاسة مع المناظر الطبيعية الخلابة، لتُتيح للمقيمين الاستمتاع بإطلالة بانورامية على البحيرة. تتميز كل وحدة بحديقة خاصة وتراس وحوض غطس، لتُوفر تجربة معيشة فاخرة لا مثيل لها.
المميزات السكنية
تتميز الفيلات والبنغلات بتصميمها الفاخر الذي يوفر للمقيمين أسلوب حياة استثنائي. تضم كل وحدة حدائق خاصة وشرفة وبهو وحمام غطس، يُضفي الشاطئ الخاص والنادي طابعًا خاصًا من الفخامة والحصرية. يتمتع المقيمون بإمكانية الوصول المباشر إلى الشاطئ ولإضافة المزيد من الفخامة، يقدم بلاجيت 32 عضوية في نادي الشاطئ وشاليهات كبار الشخصيات حيث توفر إمكانية الوصول إلى مرافق وخدمات استثنائية.
وسائل الراحة الحصرية
يقدم للمقيمين ملاذًا فاخرًا يزخر بمجموعة من وسائل الراحة المصممة لتعزيز نمط حياة استثنائي. يتميز المشروع بشاطئ خاص يوفر مساحة هادئة للاسترخاء كما يضم ناديًا و أكواخ كبار الشخصيات وإلى جانب هذه المرافق الفريدة، يمكن للمقيمين الوصول إلى النادي الشاطئي المجهز بمجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية، بما في ذلك الرياضات.
إمكانات الاستثمار
يبدأ سعر الفيلات والبنغلات من 7,500,000 درهم إماراتي، والحجز مفتوح الآن. حيث ان مشروع بلاجيت 32 مشروع استثماري مميز يوفر فرصة رائعة لامتلاك عقارات فاخرة في دبي. يقدم المشروع مجموعة متنوعة من خطط الدفع المرنة، مما يجعله في متناول مجموعة واسعة من المستثمرين. تتميز الفيلات والبنغلات بتصميمات أنيقة وعالية الجودة، وتوفر إمكانية تحقيق عوائد إيجار مرتفعة، مما يجعلها استثمارًا مجديًا على المدى الطويل.
الترفيه و الاستمتاع
أنشطة الشاطئ والمياه
تقدم بلاجيت 32 ملاذاً ساحلياً يزخر بالأنشطة الشاطئية والمائية التي تناسب جميع الأعمار.استرخِ على الرمال البيضاء الناعمة أو استمتع بالموسيقى المنعشة من كشك الدي جي المباشر. يقدم بار الشاطئ المشروبات المنعشة والوجبات الخفيفة للحفاظ على طاقتك اختر من بين خيارات التسكع المتنوعة على الشاطئ، بما في ذلك كراسي التشمس والكابانا
الحدائق والمساحات الخضراء
حديقة بلاجيت 32 واحة خضراء خلابة تُتيح للزوار الاستمتاع ببيئة هادئة بعيدة عن صخب المدينة. تُحيط بها المساحات الخضراء المورقة والمروج المشذبة بعناية، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للتنزه. تتميز الحديقة أيضًا بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تُعزز تجربة الاسترخاء، مثل المقاعد المريحة ومسارات المشي .
مرافق النادي
يُقدم نادي بلاجيت 32 مجموعة متنوعة من وسائل الراحة التي تُلبي احتياجات السكان وأعضاء الفيلا، مما يضمن تجربة معيشية استثنائية.
مرافق النادي:
- حمام سباحة: مثالي للسباحة المنعشة في يوم حار، والاستمتاع بأشعة الشمس.
- صالة ألعاب رياضية: مُجهزة بأحدث المعدات لممارسة التمارين الرياضية والحفاظ على اللياقة البدنية.
- منتجع صحي: يقدم مجموعة من العلاجات المُريحة التي تُساعد على الاسترخاء وتجديد شباب الجسم.
الاتصال والقرب
روابط النقل
يتميز بلاجيت 32 بموقعه الاستراتيجي الذي يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يقع التطوير على بعد خطوات من شارع حصة، الذي يربطه بسهولة بـ شارع الشيخ زايد، أحد أهم الشرايين الرئيسية في دبي كما يقع مطار دبي الدولي على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة، ويزيد من سهولة التنقل تمديد خط مترو دبي القادم، الذي سيقدم للمقيمين وسيلة نقل جديدة وفعالة للوصول إلى مختلف أرجاء المدينة.
مناطق الجذب القريبة
يقع بلاجيت 32 في قلب تلال الغاف، مجتمع يزخر بالحيوية ويوفر مجموعة متنوعة من وسائل الراحة ومناطق الجذب. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي على بعد 15 دقيقة فقط من مول الإمارات الشهير، الذي يضم أكثر من 700 متجر ، كما تقع دبي أوتودروم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، حيث يمكنهم الاستمتاع بمجموعة متنوعة من رياضات السيارات .
يسهل الوصول أيضًا إلى وسط مدينة دبي، موطن برج خليفة ونافورة دبي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
مواصفات العقار
أنواع المساكن
لاجيت 32، وجهة سكنية استثنائية في قلب تلال الغاف، دبي، حيث تتناغم الفخامة مع الهدوء لتُقدم تجربة معيشية لا مثيل لها. يضم المشروع نوعين من المساكن الفاخرة:
- فلل كلوب: 28 فيلا بتصميم تاون هاوس، تتكون من 3 إلى 5 غرف نوم، توفر مساحة واسعة للعائلات وتُتيح الاستمتاع بجميع وسائل الراحة.
- بنغلات مائية: 4 بنغلات فريدة على الواجهة البحرية، تُقدم تجربة معيشة استثنائية على الماء مع إطلالات خلابة.
ميزات فاخرة
مستوحاة من سحر الريفيرا الفرنسية، تجسد بلاجيت 32 أرقى معايير الفخامة والراحة في تلال الغاف. تتميز المساكن في هذا المشروع الفريد بإمكانية الوصول إلى المصعد ومناطق خاصة لوقوف السيارات، كما تُضفي الحدائق الخاصة والساحات الخارجية على فلل النادي لمسة من الطبيعة الخلابة، بينما توفر بنغلات المياه إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة، ولكن هذا ليس كل شيء! يضم المشروع أيضًا صالة سكاي، وهي وجهة مثالية للاسترخاء والاستمتاع بمناظر بانورامية خلابة للمناطق المحيطة.
المساحات الخارجية
يتمتع المقيمون ببحيرة خلابة تتيح لهم الاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية، كما يضم المشروع حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل لمحبي اللياقة البدنية أما بنغلات المياه فتمنح السكان إمكانية الوصول المباشر إلى البحيرة، ويكتمل المشروع بنادي الشاطئ الحصري، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية المائية.
وسائل الراحة المجتمعية
من المتوقع الانتهاء من بلاجيت 32 بحلول الربع الرابع من عام 2026، مع توفير تأشيرات إقامة لجميع المشترين كما يُعد وجهة مثالية لعشاق الفخامة والهدوء، حيث يوفر فيلات راقية وبنغلات مائية على شاطئ خاص في تلال الغاف، دبي.
يتميز المشروع بمجموعة من وسائل الراحة المجتمعية الراقية، بما في ذلك:
- حمام سباحة: للاسترخاء والتمتع بأشعة الشمس.
- صالة ألعاب رياضية: للحفاظ على لياقتك البدنية.
- نادي شاطئي: يقدم أنشطة ترفيهية مائية مثل التجديف والتجديف والسباحة.
- صالة سكاي: توفر إطلالات خلابة على المناظر الطبيعية الخلابة.
الجوانب المالية
التسعير والتوافر
يُعد بلاجيت 32 وجهة مثالية لعشاق الفخامة والهدوء، حيث يوفر فيلات راقية وبنغلات مائية بأسعار تبدأ من 7,500,000 درهم إماراتي، وذلك في موقع متميز بمنطقة تلال الغاف، دبي.
يتكون من 4 بنغلات مائية و28 فيلا نادي، تم تصميمها بعناية لتمتزج بسلاسة مع المناظر الطبيعية الخلابة، بينما توفر البنغلات المائية إطلالات مباشرة على البحيرة الزرقاء المتلألئة.
فوائد الملكية
لا يوفر الاستثمار في بلاجيت 32 في تلال الغاف، دبي، أسلوب حياة راقي فحسب، بل يقدم أيضًا مزايا تأشيرة الإقامة لك وللعائلة. كما يتمتع بموقع استراتيجي في قلب دبي، مما يوفر إمكانية الوصول السهلة إلى جميع وسائل الراحة وخيارات الترفيه التي تقدمها المدينة.
خيارات الحجز والدفع
يمكن للمشترين المهتمين حجز منزل أحلامهم بسهولة من خلال التواصل مع المطور أو وكيل عقاري موثوق.
تقدم ماجد الفطيم خطط دفع مرنة تناسب احتياجات مختلف المشترين، مما يسهل عليهم الاستثمار في منزل أحلامهم.
الاسئلة الشائعة
كم تبلغ أسعار إيجار العقارات في تلال الغاف؟
تختلف أسعار الإيجار اعتمادًا على نوع العقار وموقعه. بشكل عام، يعتبر تلال الغاف تطويراً راقياً، لذا فإن أسعار الإيجار مرتفعة.
كم تكلفة شراء عقار في تلال الغاف؟
تُقارن أسعار شراء العقارات في تلال الغاف مع مثيلاتها في التطورات الفاخرة الأخرى بدبي. تعتمد الأسعار على نوع العقار وموقعه وحجمه.
هل توجد عقارات للبيع في تلال الغاف؟
نعم، تتوفر عقارات للبيع في تلال الغاف، بما في ذلك الفيلات والمنازل الفاخرة مثل مجموعة بلاجيت 32. للعثور على العقار المناسب.
من يملك تلال الغاف؟
تمتلك شركة ماجد الفطيم، وهي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري في المنطقة، تلال الغاف. تشتهر الشركة بتطوراتها الفاخرة عالية الجودة وتتمتع بسمعة طيبة في الابتكار.
من ينفذ بناء هارموني تلال الغاف؟
يتم تنفيذ بناء هارموني تلال الغاف من قبل مجموعة من الشركات، بما في ذلك أرابتك للإنشاءات وشركة الشعفار للمقاولات العامة تتمتع هذه الشركات بخبرة واسعة وسمعة طيبة في صناعة البناء والتشييد.
ما هي المساحة الإجمالية لتلال الغاف؟
يغطي تلال الغاف مساحة 3 ملايين متر مربع. يضم التطوير مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بالإضافة إلى العديد من المرافق ووسائل الراحة، مثل البحيرة والحدائق ومساحات البيع بالتجزئة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين
تقنية IDX تداول البيانات عبر الانترنت هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية حيث تعمل علي مشاركة وعرض العقارات من قبل العاملين في سوق العقارات مما يزيد من تسويق علاماتهم التجارية ،و توفير كافة المعلومات للعميل لاتخاذ القرار
