نيما في ذا فالي هو مشروع سكني فاخر من إعمار العقارية، يقع في قلب دبي، ويُقدم مساحات معيشة حديثة مصممة لتلبية الأذواق الراقية لسكانها. حيث يتميز المشروع بموقعه الاستراتيجي على طريق دبي – العين، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المناطق الرئيسية في دبي. كما يقع الوادي على مقربة من نقطة اتصال رئيسية بين إمارتي دبي وأبو ظبي. يُتيح نيما لسكانه الاستمتاع بمجموعة رائعة من وسائل الراحة،يشمل مركز لياقة بدنية حديث مجهز بمعدات تمرين حديثة ومرافق رياضية جيدة الصيانة مثل ملاعب التنس ومسارات الركض.
يتميز الموقع الرئيسي للمشروع بسهولة الوصول إلى المناطق الرئيسية، مثل مطار دبي الدولي و دبي مول، كما يُوفر نيما أيضًا سهولة الوصول إلى ملعب سيفنز، مما يضمن أسلوب حياة نشط لسكانه. التطوير هو واحة من الفخامة والهدوء، يقع بين بوابة الوادي والجناح. تم تصميم المنازل بعناية لتلبية الأذواق الراقية لسكانها، ومزج الإبداع والابتكار مع الأناقة. كما تتميز التخطيطات بكونها واسعة وأنيقة، وتوفر قماشا مثاليا للإلهام الذي لا نهاية له.
نظرة عامة على وادي نيما
يُقدم نيما في ذا فالي، من إبداع إعمار العقارية، مفهومًا فريدًا للحياة الفاخرة في بيئة هادئة وساحرة. يقع هذا المشروع الاستثنائي في موقع استراتيجي على طريق دبي العين، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء دبي وأبو ظبي، ليصبح خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ مع سهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق.
يتكون نيما من مجموعة من التاون هاوس الفاخرة المُصممة بدقة لتلبي احتياجات العائلات العصرية. كما تتميز المنازل بتصميمات داخلية فسيحة ومشرقة، مع تشطيبات عالية الجودة، ومساحات خارجية خاصة تُتيح للسكان الاستمتاع بالهدوء والطبيعة الجميلة.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع نيما بموقع استراتيجي فريد على طريق دبي-العين، حيث يُعد نقطة اتصال رئيسية بين إمارتي دبي وأبو ظبي. يُتيح هذا الموقع المميز للمقيمين سهولة الوصول إلى العديد من المناطق الرئيسية، بما في ذلك، مطار دبي الدولي يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يجعله مثاليًا للمسافرين من وإلى دبي ، ودبي مول وجهة التسوق والترفيه الشهيرة ،و وسط مدينة دبي مركز الأعمال والتجارة في دبي.
المطور الرئيسي – إعمار
تُعد إعمار العقارية من أبرز المطورين العقاريين في دبي، وتتمتع بسجل حافل في إنجاز مشاريع عالية الجودة. تشتهر إعمار بتصاميمها المبتكرة واهتمامها بالتفاصيل الدقيقة، مما يضمن أن كل مشروع من مشاريعها يُعد تحفة فنية معمارية.
ويُمثل نيما خير مثال على ذلك، حيث يجمع بين وسائل الراحة الحديثة والروعة الطبيعية بشكل مذهل،تقدم نيما الوادي مجموعة من منازل التاون هاوس الفاخرة المكونة من 3 و 4 غرف نوم، مما يوفر فرصة استثنائية للعيش في بيئة هادئة ومتناغمة مع الطبيعة.
العروض السكنية
تُقدم نيما مجموعة استثنائية من المنازل التي تُجسد مفهوم الفخامة المتكاملة، حيث تتيح للمقيمين الاستمتاع بإطلالات خلابة على المياه، ووسائل راحة حديثة، وتصميمات مستوحاة من البيئة حيث تأتي منازل التاون هاوس في نيما ذا فالي بتصميمات مُتنوعة من 3 غرف نوم و 4 غرف نوم، كل منها يُجسد الأناقة الدقيقة ويُوفر مساحة كافية للعيش المريح.
أصناف تاون هاوس
تُقدم نيما في ذا فالي مجموعة متنوعة من منازل التاون هاوس الفاخرة لتلبية احتياجات مختلف العائلات حيث تتميز جميع منازل التاون هاوس في نيما بتصميمات مُتقنة وتشطيبات عالية الجودة، مع توفر مجموعة من المرافق والخدمات التي تُلبي احتياجات العائلة العصرية.
تتوفر منازل التاون هاوس المكونة من 3 غرف نوم في نوعين:
- كانا: تمتد على مساحة 1947 قدما مربعا وتأتي مع غرفة خادمة.
- سيدار: تمتد على مساحة تزيد عن 2143 قدما مربعا وتأتي مع غرفة دراسة.
أما منازل التاون هاوس المكونة من 4 غرف نوم فتتوفر أيضًا في نوعين:
- كانا: تمتد على مساحة 2267 قدما مربعا وتأتي مع غرفة خادمة.
- سيدار: تمتد على مساحة 2347 قدما مربعا وتأتي مع غرفة دراسة.
التصميم والأسلوب
ففي نيما، ستحيط نفسك بوسائل راحة حديثة تلبي جميع احتياجاتك بدءًا من مراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث معدات التمرين، إلى المرافق الرياضية المصانة بعناية مثل ملاعب التنس ومسارات الركض. ولكن نيما ليست مجرد مكان للعيش، بل هي ملاذ يُلهم شعورًا عميقًا بالانتماء، حيث يلتقي الجيران ويتواصلون في بيئة دافئة تعزز روح الأسرة. فموقعها الاستراتيجي يجعلها مُتصلة بجميع أنحاء المدينة، مما يسهل عليك الوصول إلى كل ما تبحث عنه دون عناء.
وسائل الراحة وأسلوب الحياة
تُقدم نيما مفهومًا فريدًا لأسلوب حياة فخم ومريح، حيث تم تصميم هذا المجتمع المتميز لتوفير مجموعة استثنائية من وسائل الراحة التي تُلبي احتياجات جميع أفراد العائلة ، تقدم نيما مرافق و انشطة ترفيهية و مرافق تعليمية و خدمية.
المرافق المجتمعية
يُقدم مجتمع ميكونوس مجموعة استثنائية من المرافق المجتمعية المصممة لتعزيز شعور الانتماء والترابط بين سكانه. يُعد الشاطئ الذهبي جوهرة هذه المرافق، حيث يُقدم بيئة هادئة وهادئة للمقيمين للاسترخاء والاستجمام بعيدًا عن صخب الحياة اليومية.
وإلى جانب ذلك، يُزخر المجتمع بالعديد من حدائق الجيب ومناطق التنزه والملاعب، والتي تُمثل أماكن مثالية للعائلات التي لديها أطفال لقضاء أوقات ممتعة وممارسة الأنشطة المُتنوعة.
مساحات ترفيهية
يُتيح مجتمع ميكونوس مجموعة واسعة من المساحات الترفيهية المصممة لتزويد السكان بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
تشمل هذه المساحات:
- حدائق خضراء: مثالية للنزهات والاسترخاء والتمتع بالهواء الطلق مع العائلة والأصدقاء.
- حمام سباحة: مُصمم خصيصًا للمقيمين الذين يستمتعون بالسباحة والتمارين الرياضية المائية وقضاء الأوقات الممتعة في الماء.
الرياضة واللياقة البدنية
يُوفر مجتمع نيما في الوادي مجموعة واسعة من مرافق الرياضة واللياقة البدنية المصممة لتعزيز نمط حياة صحي ونشط، تشمل هذه المرافق صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات و ملاعب كرة السلة والتنس ، وإلى جانب ذلك، يُتيح المجتمع لسكان نيما الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات البيع بالتجزئة وتناول الطعام، والتي تقع داخل المجتمع وتشمل متاجر لبيع المواد الغذائية والاحتياجات اليومية.
المجتمع والبيئة
مبادرات الاستدامة
جسّد نيما وادي دبي مفهوم المجتمع المكتفي ذاتيًا، حيث يُقدم نموذجًا فريدًا للحياة المُستدامة المُتوافقة مع البيئة. صمم هذا المجتمع ليكون صديقًا للبيئة، مع التركيز على الحفاظ على الموارد الطبيعية والحد من النفايات كما يُدمج التطوير تقنيات موفرة للطاقة ومواد بناء مستدامة من مصادر محلية، مما يُساهم في تقليل بصمته الكربونية بشكل كبير.
ولتعزيز مبادئ الاستدامة، يُنفذ نيما وادي دبي العديد من المبادرات البيئية، مثل برنامج إعادة التدوير و استخدام مصادر الطاقة المتجددة.
المشاركة المجتمعية
يجسد نيما، وادي دبي، مفهوم الحياة المُتكاملة التي تُلبي احتياجاتك المتنوعة، حيث يُقدم هذا المجتمع الفريد مزيجًا استثنائيًا من وسائل الراحة والمرافق المُصممة لتعزيز التفاعل الاجتماعي والمشاركة المجتمعية، مع توفير بيئة هادئة تُساعدك على الاسترخاء والاستمتاع بحياة مليئة بالسكينة.
الاستثمار والتسعير
سعر البدء وخطة الدفع
تُتيح لك إعمار العقارية فرصة امتلاك منزل أحلامك في نيما، مجتمع تاون هاوس فخم يقع في ذا فالي، دبي حيث تُقدم نيما مجموعة متنوعة من المنازل الفاخرة المكونة من 3 و 4 غرف نوم، والتي تتميز بتصميماتها المُتقنة وتشطيباتها عالية الجودة، بدءًا من سعر 2.1 مليون درهم إماراتي (572 ألف دولار أمريكي).
وحرصًا من إعمار العقارية على تسهيل عملية الشراء، تُقدم خطة دفع مرنة للمشترين، ممّا يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل مُثالي دون أي عبء مالي.
تحديد موقع السوق
يعد قرب نيما ذا فالي من وسط مدينة دبي ميزة استثنائية تضفي عليها قيمة استثمارية عالية، حيث يقع المشروع على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من قلب المدينة النابض بالحياة كما يُعزز الموقع الاستراتيجي للمشروع على طريق دبي – العين من سهولة الوصول إلى جميع أنحاء الإمارة، فهو يُمثّل نقطة اتصال رئيسية بين دبي وأبوظبي، ولكن ذلك ليس كل شيء، فموقع المشروع المميز يُتيح سهولة الوصول إلى مطار دبي الدولي، الذي يبعد 30 دقيقة فقط بالسيارة، ومطار آل مكتوم الدولي، الذي يمكن الوصول إليه في غضون 35 دقيقة بالسيارة.
الجدول الزمني للمشروع والتسليم
تقدم البناء
انطلقت رحلة مشروع نيما، وادي دبي، وهو من إنجاز إعمار العقارية، في الربع الرابع من عام 2021، ليُجسد على أرض الواقع حلمًا بمجتمع سكني مُتكامل يُلبي احتياجات العائلات التي تبحث عن أسلوب حياة راقي. يُشهد المشروع حاليًا مراحله الأولى من البناء، حيث تُبذل جهودٌ حثيثة لضمان تسليمه في الوقت المحدد.
الإكمال المتوقع
مع حلول الربع الثالث من عام 2027، سيتحول حلم نيما، وادي دبي، إلى حقيقة، حيث يُتوقع الانتهاء من هذا المشروع الاستثنائي وتسليمه إلى أصحابه.
يُؤكد المطور التزامه بتسليم المشروع في الوقت المحدد، حيث تُشير التطورات على أرض الواقع إلى سير العمل وفقًا للجدول الزمني المُقرر وبفضل الخبرة المُتراكمة للمطور وسمعته الطيبة في تسليم المشاريع عالية الجودة في الوقت المحدد، يُمكن للمشترين أن يثقوا بتمام الثقة بأن عملية التسليم ستتم بسهولة وسلاسة دون أي متاعب.
مرافق وخدمات إضافية
أحكام التعليم والرعاية الصحية
يُقدم نيما بيئة مثالية للعائلات التي تبحث عن تعليم ورعاية صحية على أعلى مستوى لمقيميه. ففي مجال التعليم، يُشكل المجتمع موطنًا لعدد من المدارس المرموقة، بما في ذلك:
- مدرسة GEMS الدولية: تُقدم تعليمًا عالميًا للطلاب من رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر، وتتبع منهج البكالوريا الدولية (IB) وتُتيح مجموعة واسعة من الأنشطة اللامنهجية، مثل الرياضة والموسيقى والدراما.
أما في مجال الرعاية الصحية، فيمكن لسكان نيما الوصول إلى مجموعة من المرافق الطبية المُتطورة، ومن أهمها:
- مستشفى دبي هيلز القريب: مجهز بأحدث المعدات الطبية ويعمل به مهنيون طبيون مُدربون على أعلى مستوى، ويُقدم مجموعة شاملة من الخدمات الطبية، بما في ذلك الرعاية الطارئة والجراحة وإعادة التأهيل.
تجارب البيع بالتجزئة وتناول الطعام
يُقدم نيما في وادي دبي تجارب تسوّق وتناول طعام مُتنوعة تلبي جميع احتياجاتك، حيث ستجد داخل المجتمع العديد من منافذ البيع بالتجزئة المُتنوعة، بما في ذلك ، محلات السوبر ماركت والصيدليات و المتاجر المتخصصة التي تُلبي احتياجاتك المتنوعة ،ولكن هذا ليس كل شيء، فمع وجود العديد من المطاعم والمقاهي داخل المجتمع، ستتمكن من الاستمتاع بتجارب طعام مُتنوعة ترضي جميع الأذواق، بدءًا من المأكولات العالمية وصولًا إلى المأكولات العربية التقليدية
الاتصال ومناطق الجذب القريبة
يُتيح لك موقع نيما، وادي دبي، الاستثنائي على طريق دبي – العين، سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، بينما يجعلك قربه من العديد من مناطق الجذب الرئيسية وجهة مثالية للعائلات والمهنيين على حد سواء.
فبفضل هذا الموقع المثالي، ستتمكن من تحقيق التوازن المثالي بين العمل والحياة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق التي تحتاجها.
القرب من المواقع الرئيسية
تُعد نيما وجهة مثالية لأولئك الذين يسافرون بشكل متكرر، وذلك بفضل موقعها المُتميز على بعد 25 دقيقة فقط بالسيارة من مطار دبي الدولي ،فمع هذا الموقع الاستراتيجي، ستتمكن من الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء العالم، دون عناء أو صعوبة.
ولكن ذلك ليس كل شيء، فإلى جانب سهولة الوصول إلى المطار، تقع نيما على بعد 8 دقائق فقط من دبي أوتليت مول، وهي وجهة تسوق شهيرة للسكان المحليين والسياح على حد سواء.
أماكن الترفيه والتسلية
في غضون 5 دقائق فقط، ستتمكن من الوصول إلى دبي للرجبي السابع و استاد الرجبي السابع، والاستمتاع بمشاهدة المباريات المُثيرة أو المشاركة في الفعاليات الرياضية المختلفة.
ولكن هذا ليس كل شيء، حيث يقع برج خليفة، أطول مبنى في العالم، على بعد 25 دقيقة فقط من نيما، وادي دبي، مما يُتيح لك فرصة الاستمتاع بإطلالات بانورامية خلابة على المدينة، وزيارة العديد من المتاجر والمطاعم وأماكن الترفيه الموجودة في هذا المركز التجاري الفريد.
الاسئلة الشائعة
ما هي أسعار البداية للعقارات في نيما، وادي دبي؟
تبدأ أسعار البداية للعقارات في نيما، وادي دبي، من إعمار العقارية من 1.4 مليون درهم إماراتي لمنازل التاون هاوس المكونة من 3-4 غرف نوم. وتختلف الأسعار الدقيقة بناءً على نوع الإقامة وحجمها.
كيف يمكنني العثور على خريطة موقع نيما، وادي دبي؟
يمكنك العثور على خريطة موقع نيما، وادي دبي، على الموقع الرسمي لشركة إعمار العقارية. أو يمكنك زيارة مركز المبيعات الموجود في دبي لاند.
ما هي خطط الطوابق المتاحة لمساكن نيما، وادي دبي؟
يقدم نيما، وادي دبي، نوعين من منازل التاون هاوس: سيدار وكانا. يتوفر كلا النوعين من المساكن في تكوينات 3-4 غرف نوم مع مناطق معيشة تتراوح مساحتها من 2232 قدما مربعا إلى 2683 قدما مربعا. يتميز كل منزل ريفي بتصميم معاصر مع اهتمام دقيق بالتفاصيل.
هل لا تزال هناك أي عقارات متاحة للبيع في نيما، وادي دبي؟
نعم، لا تزال هناك عقارات متاحة للبيع في نيما، وادي دبي. يمكن للمشترين المهتمين زيارة مركز المبيعات الموجود في دبي لاند أو الاتصال بشركة إعمار العقارية مباشرة للحصول على مزيد من المعلومات.
متى كان تاريخ الإطلاق الرسمي لنيما من قبل اعمار؟
تم إطلاق نيما، وادي دبي، من إعمار العقارية رسميًا في عام 2021.
ما هي آخر التطورات في مشروع وادي إعمار؟
مشروع وادي إعمار هو مجتمع مخطط له يقدم مجموعة من العقارات السكنية ووسائل الراحة للبيع بالتجزئة والترفيه والمساحات الخضراء المفتوحة. أحدث تطور في المشروع هو إطلاق نيما، وهي مجموعة من المنازل الفاخرة التي تقدم للمقيمين أسلوب حياة معاصر في مجتمع نابض بالحياة.
اكتشف حلول IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة دبي العقارية Dubai MLS
تقنية IDX تداول البيانات عبر الانترنت هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية حيث تعمل علي مشاركة وعرض العقارات من قبل العاملين في سوق العقارات مما يزيد من تسويق علاماتهم التجارية ،و توفير كافة المعلومات للعميل لاتخاذ القرار
