أغلى فيلا تم بيعها في دبي ..ما هي؟ نظرة على الصفقة التي حطمت الأرقام القياسية

أغلى فيلا تم بيعها في دبي تعتبر من أغلى الفيلات في العالم لما تميزت به من تصميمات على أعلى مستوى وموقع وإطلالات مبهرة ومزايا لا تنتهي.

تشتهر دبي بأسلوب حياة فاخر وعقارات مبهرة. ولا عجب أن بعض أغلى الفلل في العالم تقع في هذه المدينة.

أغلى فيلا تم بيعها  هي منزل مخصص مخصص بناءًا حسب الطلب تم بيعه مقابل 280 مليون درهم إماراتي (76.2 مليون دولار أمريكي) في أبريل 2024.

المنزل الضخم يقع في نخلة جميرا، واحدة من أكثر المناطق حصرية في دبي. يضم 10 غرف نوم ويغطي مساحة تبلغ 33،300 قدم مربع.

يحمل المنزل الرقم القياسي لأغلى صفقة بيع سكنية تم تسجيلها على الإطلاق في دبي. تم بيعه من خلال Belleview Real Estate، واحدة من أبرز وكالات العقارات في دبي.

شهد سوق العقارات في دبي ازدهارًا في السنوات الأخيرة، مع العديد من الأفراد ذوي الثروات العالية يستثمرون في العقارات في المدينة.

بيع هذا المنزل الضخم يشهد الطلب المتزايد على الفلل الفاخرة في دبي. ليس من المستغرب أن تستمر المدينة في جذب المشترين الذين يبحثون عن الرفاهية المطلقة.

أغلى فيلا تم تبيعها في دبي

سعر يحطم الأرقام القياسية

دبي دائمًا ما كانت معروفة بعقاراتها الفاخرة، وبيع أغلى فيلا تم تسجيلها في المدينة ليس استثناءًا.

تم تحقيق السعر القياسي البالغ 76.2 مليون دولار (300 مليون درهم) من خلال بيع فيلا بـ 10 غرف نوم تقع في نخلة جميرا فروند جي. جذبت الصفقة انتباه العالم ووضعت معيارًا جديدًا لعمليات البيع العقارية الفاخرة في دبي.

تفاصيل العقار
الفيلا تبلغ مساحتها الضخمة 33،000 قدم مربع وتضم 14 حمامًا وشاطئًا خاصًا وإطلالات خلابة على الخليج العربي. يتميز العقار بتصميم أنيق وعصري، مع تشطيبات ومفروشات عالية الجودة في جميع أنحائه.

تجعل المساحات المعيشية الواسعة للفيلا، بما في ذلك القاعة الرئيسية الفخمة والغرفة الطعام الرسمية والصالات المتعددة، منها مكانًا مثاليًا لاستضافة الضيوف أو إقامة الفعاليات.

الموقع والأهمية

نخلة جميرا هي جزيرة صناعية أصبحت واحدة من أكثر المناطق السكنية الحصرية والمطلوبة في دبي.

تضم الجزيرة بعضًا من أرقى العقارات في المدينة، بما في ذلك أغلى فيلا تم بيعها على الإطلاق.

يضيف موقع أغلى فيلا تم بيعها في دبي على فروند جي، المعروفة أيضًا باسم “شارع المليارديرات”، إلى روعتها وحصريتها.

بيع هذا العقار قد رسخ مكانة نخلة جميرا كأحد أكثر عناوين السكنية المرغوبة في العالم.

المميزات الرئيسية للفيلا

وسائل الرفاهية الفاخرة

تتميز أغلى فيلا تم بيعها في دبي بوسائل رفاهية فائقة تلبي الأذواق المميزة لأصحابها الأثرياء.

تشمل ميزات الفيلا عالية الجودة مرافق مثل السبا، والصالة الرياضية، والمسبح، والساونا، والحمام التركي، والجاكوزي، وغرفة الألعاب، والمسبح الداخلي، وغرفة التدليك، وصالة البولينغ.

تتمتع مرافق الفندق الصحي بجودة سبع نجوم، مما يوفر للضيوف تجربة تدليل لا مثيل لها.

يعتبر حمام السباحة غير المحدود ميزة مثيرة تقدم إطلالات خلابة على المنطقة المحيطة، بينما تعتبر منطقة الجلوس في التراس مثالية لاستضافة الضيوف.

في الختام، بيع أغلى فيلا في دبي وضع معيارًا جديدًا لعمليات البيع العقارية الفاخرة في المدينة.

مع تصميمها الرائع والمساحات المعيشية الواسعة والموقع المميز في فروند جي في نخلة جميرا، تعتبر الفيلا تحفة حقيقية من حياة الرفاهية.

التصميم الداخلي

التصميم الداخلي في أغلى فيلا تم بيعها في دبي هو تحفة فنية تمزج بين الرخام الإيطالي وأثاث Giorgetti وMinotti لخلق مساحة معيشة فاخرة.

يتجلى الاهتمام بالتفاصيل في كل غرفة، بدءًا من القاعة الرئيسية الفخمة إلى التراس على السطح.

السينما المنزلية مثالية لليلات السينما، بينما تم تجهيز غرفة الألعاب بكل ما يلزم لقضاء أمسية ممتعة.

تصميم الداخلية في الفيلا هو دليل على مهارة المصممين الذين صمموها.

المرافق الحصرية

المرافق الحصرية في أغلى فيلا تم بيعها في دبي هي ما يميزها عن العقارات الفاخرة الأخرى في دبي.

الشاطئ الخاص هو ميزة نادرة توفر لأصحابها فرصة الاستمتاع بتجربة شاطئية معزولة.

تتميز الفيلا أيضًا بمرافق فندق سبا من سبع نجوم لا تضاهى في دبي.

التراس على السطح هو المكان المثالي للاستمتاع بالإطلالات الرائعة على المنطقة المحيطة، بينما يعتبر المسبح الداخلي مثاليًا للسباحة في الصباح.

المرافق الحصرية في الفيلا هي ما يجعلها أغلى فيلا تم بيعها في دبي.

المطور والمهندس المعماري

شركة ألباجو للعقارات

شركة ألباجو للعقارات هي مطور عقارات فاخرة تشكل المشهد العقاري في دبي منذ سنوات.

تعتبر الشركة جزءًا من مجموعة ألباجو، وهي شركة رائدة في تطوير العقارات في المنطقة.

مؤسس والرئيس التنفيذي لشركة ألباجو للعقارات هو مراد أييلديز، الذي يمتلك خبرة واسعة في صناعتي البناء والعقارات.

التصميم والبناء

تم تطوير أغلى فيلا تم بيعها في دبي من قبل شركة ألباجو للعقارات وتم تصميمها بواسطة SOATA و CK Architecture. تم بيع الفيلا من خلال وكيلهم الحصري، بي1 بروبرتيز.

تقع الفيلا على ما يعرف باسم شارع المليارديرات على فروند جي في نخلة جميرا. يقال إن بناء الفيلا استغرق عدة سنوات للانتهاء بسبب حجمها وتعقيدها.

لا تزال الفيلا قيد الإنشاء، ولكن من المفترض أن تحتوي على 18 حمامًا ومرآب يتسع لـ 15 سيارة. ويقال إن الفيلا تحتوي أيضًا على شاطئ خاص وصالة ألعاب رياضية وغرفة سينما.

يقال إن تكلفة بناء الفيلا بلغت أكثر من 100 مليون دولار، مما يشهد على مستوى الرفاهية والاهتمام بالتفاصيل الذي دخل في تصميمها.

السوق العقاري في دبي

يعتبر سوق العقارات في دبي من أبرز الأسواق العقارية الفاخرة في العالم، حيث يشتهر بتوفر العقارات فائقة الفخامة ويعتبر واحدًا من أغلى الأسواق.

تتميز المدينة بجذب الأفراد ذوي الدخل العالي من جميع أنحاء العالم.

وقد شهدت الطلب على العقارات الفاخرة في دبي ارتفاعًا ملحوظًا، حيث يبحث العديد من المستثمرين عن شراء عقارات في المدينة.

وفي الربع الأول من عام 2023، شكلت البيعات الخطة ما يقارب 50٪ من إجمالي مبيعات العقارات في دبي.

المقارنات العالمية

يتم مقارنة سوق العقارات الفاخرة في دبي غالبًا مع مدن عالمية أخرى مثل لندن ومانهاتن.

فشارع الأغنياء في دبي على الجزء ج من النخيل يُقارن غالبًا بعناوين أخرى مرموقة مثل شارع 57 في مانهاتن وطريق الأساقفة في لندن. ومع ذلك، فإن سوق العقارات في دبي فريد من نوعه بذاته، حيث يركز بشكل كبير على العقارات فائقة الفخامة.

اتجاهات المبيعات والطلب

لا يزال الطلب على العقارات الفاخرة في دبي يتزايد، حيث يبحث العديد من المستثمرين عن شراء عقارات في المدينة.

وقد أدى التركيز العالمي المتزايد على دبي أيضًا إلى انتعاش في سوق البيع الخطة، مما أدى إلى زيادة حصته في البيعات العقارية إلى حوالي 50٪ من إجمالي المبيعات، خلال النصف الأول من عام 2023.

شهد سوق العقارات في دبي، وخاصة في المنطقة النخلية، عامًا قويًا للغاية من حيث حجم الصفقات وإجمالي قيمة الصفقات وأعلى قيمة للصفقات.

في السنوات الأخيرة، شهدت دبي بعضًا من أغلى العقارات المباعة في العالم. حيث تعتبر الفيلا الأكثر تكلفة مباعة في دبي حتى الآن هي فيلا فاخرة مخصصة، بمساحة 33,300 قدم مربع، تم بيعها مقابل 280 مليون درهم (76.2 مليون دولار). ومع ذلك، تم كسر هذا الرقم في عام 2024 ببيع فيلا في نخلة جميرا مقابل 302 مليون درهم (82.2 مليون دولار)، مما يجعلها العقار الأغلى في سجلات العقارات في دبي.

ملف المشتري

الجنسية والخلفية

يُذكر أن المشتري الذي حصل على أغلى فيلا تم بيعها في دبي هو عائلة سويسرية.

ومع ذلك، لا تتوفر معلومات مفصلة حول خلفيتهم أو جنسيتهم. يجدر بالذكر أن دبي هي مدينة متنوعة وجاذبة لمشترين من جميع أنحاء العالم.

تجعل نمط الحياة الفاخر، والسياسات الضريبية المفضلة، والبيئة السياسية الثابتة المدينة وجهة مغرية للأفراد ذوي الدخل العالي والمستثمرين.

دوافع الاستثمار

لا يمكن سوى التكهن بدوافع المشتري للاستثمار في أغلى فيلا تم بيعها في دبي

ومع ذلك، يُمكن أن يُفترض أن المشتري كان مجذوبًا إلى الموقع المتميز للفيلا في نخلة جميرا، المعروفة أيضًا باسم شارع الأثرياء. قد جذبت الفيلا، التي تُسمى “كاسا ديل سول”،

المطورة من قبل شركة ألباغو بروبرتيز وبيعت من خلال وكيلها الحصري، بي وان بروبرتيز، بميزاتها الفاخرة، بما في ذلك 18 حمامًا ومرآب سيارات يتسع لـ15 سيارة.

يجدر أيضًا بالذكر أن الفيلا تقع في إمارة هيلز، واحدة من أرقى الأحياء السكنية في دبي. حيث تتميز الحي بالفلل والقصور ذات المستوى العالي، ويعيش به العديد من أصحاب الدخل العالي والمشاهير. قد جذبت إمارة هيلز المشتري بالتأكيد بتميزها وسمعتها الرفيعة.

بشكل عام، يظل هوية المشتري لأغلى فيلا تم بيعها في دبي لغزًا، ولكن يُمكن أن يُفترض أنهم كانوا محفزين برغبة في الفخامة والاستثمار والتميز.

وبشكل عام، شركة ألباجو للعقارات هي مطور عقارات معروف في دبي قد بنت بعضًا من أفخم العقارات في المنطقة.

الفيلا المباعة في فروند جي هي دليل على التزام الشركة بالجودة والرفاهية، ومن المؤكد أنها ستكون واحدة من أكثر العقارات المطلوبة في المنطقة لسنوات قادمة.

تعتبر أغلى فيلا تم بيعها في دبي تحفة من الرفاهية والحصرية بمرافقها وتصميمها الداخلي والمرافق الحصرية هي ما يجعلها ممتلكات ثمينة لأصحابها، كما أن موقعها الجغرافي الفريد والاهتمام بالتفاصيل والميزات الفاخرة يعكسان مهارة مصمميها وبنائيها.