لا أفينيدا في المرابع العربية هي مجتمع سكني مسور يقع في منطقة المرابع العربية في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يعد الحي موطنًا لـ 17 فيلا توفر الخصوصية والحصرية لسكانها. يتميز المجتمع بموقعه المركزي بين ملعب الجولف في المرابع العربية وبحيرة المرابع العربية، مما يسهل الوصول إلى مختلف المرافق.
تتوفر الفلل في لا أفينيدا بتصميمات من 4 و5 و6 غرف نوم، يشتهر المجتمع بفلله الفسيحة التي تتميز بتصاميم حديثة وتشطيبات عالية الجودة. يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك مركز مجتمع، وحضانة، ومطعم على البحيرة.
أنواع الفلل
يتميز مجتمع لا أفينيدا في المرابع العربية بمجموعة متنوعة من الفلل، كل منها يتمتع بميزات وخصائص فريدة.
لا أفينيدا 1
مجتمع مسور يقدم مجموعة من الفلل الفاخرة والمنازل. تتوفر هذه العقارات في 2 إلى 6 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
لا أفينيدا 2
.تتوفر هذه الفلل في 4 و5 و6 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة. يبلغ متوسط سعر البيع للفيلا ذات الـ 4 غرف نوم في لا أفينيدا 2 حوالي 8.2 مليون درهم .
فلل ذات 5 غرف نوم
يتميز مجتمع لا أفينيدا بمجموعة من الفلل ذات 5 غرف نوم التي تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة. هذه الفلل فسيحة، وتقدم مجموعة من المرافق التي تجعلها مثالية للعيش العائلي.
فلل ذات 6 غرف نوم
كما يضم مجتمع لا أفينيدا مجموعة من الفلل ذات 6 غرف نوم التي تم تصميمها لتلبية احتياجات العائلات الكبيرة.، مما يجعلها من العقارات المرغوبة في المنطقة.
ملعب الجولف
ملعب الجولف في المرابع العربية هو ملعب عالمي مكون من 18 حفرة ويوفر تجربة تحدي واستمتاع للاعبي الجولف من جميع المستويات. تم تصميم الملعب بواسطة إيان بيكر-فينش بالتعاون مع نيكلاوس ديزاين.
حمامات السباحة
تتميز لا أفينيدا بمجموعة من حمامات السباحة للكبار والأطفال. تم تصميم المسابح لتلبية احتياجات مختلفة، بما في ذلك السباحة الطويلة، والاسترخاء، واللعب.
صالة الألعاب الرياضية
يحتوي المجتمع على صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بأحدث المعدات الرياضية. الصالة مفتوحة لجميع السكان وتقدم مجموعة من دروس اللياقة البدنية وجلسات التدريب الشخصي.
الحدائق والبحيرات
يحتوي لا أفينيدا على عدة حدائق وبحيرات مثالية للأنشطة الخارجية والاسترخاء. توفر الحدائق مجموعة من المرافق، بما في ذلك مناطق للشواء، وطاولات للنزهات، وملاعب.مما يوفر بيئة هادئة للاستمتاع للسكان.
منطقة لعب الأطفال
يحتوي المجتمع على عدة مناطق لعب للأطفال مصممة لتلبية احتياجات مختلف الأعمار. تتميز مناطق اللعب بمجموعة من المعدات، بما في ذلك المراجيح، والزحاليق، وأطر التسلق.
ملاعب التنس
يحتوي لا أفينيدا على عدة ملاعب تنس متاحة للاستخدام من قبل السكان. الملاعب مُعتنى بها جيدًا ومجهزة بالإضاءة الكاشفة، مما يجعلها مناسبة للعب في المساء.
مميزات العقارات
- التصاميم الداخلية
تقدم لا أفينيدا في المرابع العربية فيلا فاخرة وواسعة مكونة من أربع إلى خمس غرف نوم بتصميم عصري. تم تصميم الديكورات الداخلية لتوفير تجربة سكنية مريحة وأنيقة. تتميز الفلل بأسقف عالية ونوافذ كبيرة ومساحات معيشة مفتوحة توفر الكثير من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يجعلها مثالية لاستضافة حفلات العشاء والترفيه عن الضيوف.
- التصاميم الخارجية
تتميز الفلل في لا أفينيدا، بتصميم مستوحى من الطراز الإسباني مع أسقف مغطاة بالبلاط، مداخل مقوسة، وشرفات واسعة. تحيط بالفلل حدائق خضراء مورقة، مما يضيف إلى الأجواء الهادئة والمريحة للمجتمع.
المسبح الخاص
واحدة من أبرز مميزات العيش في لا أفينيدا، المرابع العربية هي المسبح الخاص الذي يأتي مع كل فيلا. يعتبر المسبح مثاليًا للانتعاش في يوم صيفي حار أو للاسترخاء بعد يوم طويل من العمل.
مواجهة البحيرة
تقع الفلل في لا أفينيدا، المرابع العربية في موقع مميز يطل على البحيرة، مما يوفر مناظر خلابة المياه والخضرة المحيطة. الفلل المطلة على البحيرة مثالية لأولئك الذين يستمتعون بالهدوء والطبيعة .
إطلالة على ملعب الجولف
تقع لا أفينيدا، المرابع العربية بالقرب من نادي الجولف في المرابع العربية. تقدم الفلل المطلة على ملعب الجولف مناظر خلابة الممرات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية الجميلة.
الأمن والسلامة
يعتبر الأمن في لا أفينيدا ذو أهمية قصوى، والمجتمع مجهز بأنظمة أمنية متطورة. المجتمع مسور، ويتم تقييد الوصول إلى السكان وضيوفهم فقط. يقوم أفراد الأمن بدوريات مستمرة لضمان سلامة السكان. يحتوي المجتمع أيضًا على كاميرات CCTV مثبتة في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان.
خدمات الصيانة
يقدم لا أفينيدا خدمات صيانة ممتازة لسكانه. يمتلك المجتمع فريقًا مخصصًا من المحترفين المسؤولين عن صيانة المناطق المشتركة في المجتمع، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات وحمامات السباحة. كما يتحمل فريق الصيانة مسؤولية ضمان أن تكون مرافق المجتمع في حالة عمل جيدة.
المقاهي والمطاعم
يحتوي لا أفينيدا على مجموعة متنوعة من المقاهي والمطاعم، مما يوفر للسكان مجموعة من خيارات تناول الطعام. يحتوي المجتمع على عدة مطاعم تقدم مجموعة متنوعة من المأكولات، بما في ذلك العربية، والإيطالية، والهندية.
كما يحتوي المجتمع على عدة مراكز تجارية، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى التسوق والخدمات الأخرى.
شراء فيلا
تقدم الفيلات والمنازل في لا أفينيدا تجربة سكنية راقية ومريحة في قلب دبي. عند التفكير في شراء فيلا في لا أفينيدا، يجب مراعاة النقاط التالية:
العمل مع وكيل عقاري مسجل: يجب اختيار وكيل عقاري يمكنه تقديم رقم ريرا BRN ورقم تصريح ريرا بسهولة ويفهم قوانين العقارات في دبي. روبرت كيمبتون هو أحد هؤلاء الوكلاء المعروفين بسجله الممتاز في مبيعات العقارات في المرابع العربية.
اتجاهات الأسعار
تكلفة العقارات: تبدأ من 5,800,000 درهم إماراتي (1,579,000 دولار أمريكي).
المساحات: تتراوح بين 4,000-6,000 قدم مربع.
متوسط سعر البيع: حوالي 4,600,000 درهم.
تفاصيل الوكيل العقاري والتواصل
يمكنك الاتصال بروبرت كيمبتون إذا كنت مهتمًا بشراء فيلا في لا أفينيدا. اتصل به على الرقم +971 54 321 9259، أو يمكنك زيارة موقعه الإلكتروني لمزيد من المعلومات حول العقارات المتاحة في لا أفينيدا.
الموقع والاتصال
الموقع
يقع لا أفينيدا في مجتمع المرابع العربية بدبي، الإمارات العربية المتحدة. هذا المجتمع موجود في دبي لاند، وهي وجهة ترفيهية كبيرة في المدينة.
الاتصال
فيما يتعلق بالاتصال، فإن لا أفينيدا متصل بشكل جيد بالطرق السريعة والطرق الرئيسية، مما يجعل من السهل الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
التصميم والعمارة
لا أفينيدا مستوحاة من التصميم الإسباني، والذي ينعكس في الأسطح المبلطة بالأحمر، و المداخل المقوسة، والجدران المغطاة بالجص. يقدم المجتمع مزيجًا فريدًا من العمارة الإسبانية والمرافق الحديثة.
مميزات الفلل
تم تصميم الفلل في لا أفينيدا لتوفير مساحات معيشة واسعة وفاخرة للسكان. تتميز بتشطيبات عالية الجودة، ومطابخ حديثة، ومسابح خاصة. تم تصميم المنازل في لا أفينيدا أيضًا مع مراعاة احتياجات الأسر.
الحياة الفاخرة
يهدف تصميم المجتمع إلى تقديم نمط حياة فاخر يجمع بين الحصرية والخصوصية. يوفر المجتمع المسور أمانًا على مدار الساعة، مما يضمن شعور السكان بالأمان والاطمئنان في جميع الأوقات.
الأسئلة الشائعة
ما هي معدلات الإيجار الحالية للعقارات في لا أفينيدا، المرابع العربية؟
لا أفينيدا هو مجتمع فيلات مسور يقع في منطقة المرابع العربية في دبي.وتصميمات مختلفة. حاليًا، لا تتوفر معلومات حول معدلات الإيجار للعقارات في لا أفينيدا، المرابع العربية.
كيف يقيم السكان تجربتهم السكنية في لا أفينيدا، المرابع العربية؟
قيم سكان لا أفينيدا، تجربتهم السكنية بأنها ممتازة. يقدرون العصرية، الموقع المركزي، والميزات الفريدة للفيلات. يتميز المجتمع بالصيانة الجيدة ويوفر بيئة هادئة ومريحة.
ما هو الموقع الدقيق لـ لا أفينيدا داخل مجتمع المرابع العربية في دبي؟
يقع لا أفينيدا في موقع مركزي بين نادي الجولف في المرابع العربية وبحيرة المرابع العربية. وهو قريب من مركز المجتمع، الحضانة القادمة، والمطاعم على البحيرة. يمكن الوصول إلى المجتمع بسهولة عبر شارع الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم (E311).
ما هي متوسط أسعار العقارات في لا أفينيدا، المرابع العربية؟
تختلف متوسط أسعار العقارات في لا أفينيدا، المرابع العربية، بناءً على نوع وحجم الفيلا. متوسط سعر البيع لفيلا مكونة من 4 غرف نوم هو 8.2 مليون درهم. يتراوح سعر بيع الفيلا المكونة من 5 غرف نوم بين 12 مليون إلى 12.5 مليون درهم. لشراء فيلا مكونة من 6 غرف نوم، يجب دفع 15 مليون درهم.
هل هناك عقارات للبيع في لا أفينيدا، المرابع العربية، وكيف يمكن شراؤها؟
نعم، هناك عقارات للبيع في لا أفينيدا، المرابع العربية. يمكن للمشترين المهتمين الاتصال بوكيل عقاري محترم أو زيارة بوابات العقارات عبر الإنترنت .
ما هي المرافق والخدمات المتاحة لسكان لا أفينيدا، المرابع العربية؟
يتمتع سكان لا أفينيدا، المرابع العربية، بمجموعة من المرافق والخدمات، بما في ذلك:
- مجتمع مسور مع أمان على مدار الساعة
- مركز مجتمعي يحتوي على مسبح، مركز للياقة البدنية، وملاعب تنس
- حدائق ومتنزهات منسقة
- مسارات للمشي وركوب الدراجات
- قربه من المدارس، الحضانات، ومحلات التجزئة
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
