يتباهى جاسمين ليف 3 بموقعه المميز في قلب البراري، دبي، حيث يقدم ملاذاً فخماً للعائلات الحديثة. يضم المشروع مجموعة من الفيلات المصممة بدقة والتي توفر للمقيمين أعلى درجات الخصوصية والتميز، يقع جاسمين ليف 3 في البراري، أحد أكثر المجتمعات السكنية المرغوبة في دبي. يتمتع التطوير بموقع استراتيجي بالقرب من مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المدارس ومراكز التسوق ومرافق الرعاية الصحية، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.
تقع الفيلات وسط المساحات الخضراء المورقة وتتمتع بإطلالات خلابة على المناظر الطبيعية المحيطة، مما يجعلها ملاذاً مثالياً للباحثين عن نمط حياة هادئ وسلس. تأتي الفيلات في مجموعة متنوعة من الأحجام والتخطيطات لتلبية احتياجات العائلات الحديثة، وكلها تتميز بمساحات معيشة واسعة، وتشطيبات راقية، ووسائل راحة حديثة تضمن أقصى درجات الراحة والملاءمة.
نظرة عامة على ليف الجاسمين 3
يقع هذا المجتمع السكني الراقي في تطوير البراري المرموق في دبي، ويقدم لك تجربة معيشية لا مثيل لها ، تتميز الفيلات في جاسمين ليف 3 بتصميمها العصري الفاخر، وتوفر لك كل ما تحتاجه لتعيش حياة مريحة وراقية حيث تتميز بمساحات داخلية واسعة، وحمامات سباحة خاصة، وحدائق خضراء مورقة تخلق بيئة هادئة وساحرة.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع جاسمين ليف 3 في موقع استراتيجي في قلب تطوير البراري، مما يجعله قريبًا من جميع المرافق والخدمات التي تحتاجها. كما يتميز المجتمع بسهولة الوصول إليه من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن لك رحلة سلسة أينما ذهبت، تتميز فلل جاسمين ليف 3 بمساحاتها الفسيحة وتصميماتها الأنيقة، مما يمنحك شعوراً بالحرية والرحابة.
التصميم المعماري
تتميز فلل جاسمين ليف 3 بتصميمها المعماري المعاصر، مع خطوط أنيقة وتشطيبات عصرية تُضفي لمسة من الجمال على منزلك. كما تم تصميم الفيلات لتوفير أقصى قدر من الإضاءة الطبيعية والتهوية، مما يخلق بيئة صحية ومريحة لك وللعائلة.
استمتع بجمال الطبيعة الخلابة من خلال حدائقك الخاصة المليئة بالأشجار والنباتات الخضراء، والتي تُضفي لمسة من الهدوء والسكينة على منزلك.
مواصفات العقار
المميزات الداخلية
تتمتع جاسمين ليف 3 بمساحة واسعة تتكون من 6 غرف نوم، مما يجعلها مثالية للعائلات الكبيرة. يتميز التصميم الداخلي بأسلوب عصري مع تشطيبات عالية الجودة ومفروشات فاخرة. منطقة المعيشة مفتوحة وتغمرها الإضاءة الطبيعية بفضل النوافذ الكبيرة. يضم المطبخ تجهيزات متكاملة من أفضل العلامات التجارية مع مساحة تخزين واسعة.
وسائل الراحة الخارجية
تقع الفيلا في مجتمع البراري الراقي وتتمتع بحديقة ذات مناظر خلابة مع حمام سباحة خاص. تُعد الحديقة مثالية للترفيه في الهواء الطلق وتوفر مساحة واسعة للأطفال للعب. كما تتمتع الفيلا بموقف سيارات مغطى يتسع لسيارتين.
تخطيط الفيلا
تُوزع الفيلا على طابقين بمساحة إجمالية تبلغ 11000 قدم مربع. يضم الطابق الأرضي منطقة معيشة واسعة وغرفة طعام ومطبخ مجهز بالكامل. كما يحتوي على غرفتي نوم بحمام داخلي وغرفة خادمة.
أما الطابق الأول فيضم أربع غرف نوم بحمام داخلي، بما في ذلك غرفة النوم الرئيسية التي تتمتع بخزانة ملابس واسعة وشرفة تطل على الحديقة.
نمط الحياة والمجتمع
تُقدم جاسمين ليف 3 في البراري دبي أسلوب حياة فريدًا يمزج بين الهدوء والفخامة، مصممة خصيصًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة هادئة وآمنة.
الجو السكني
تتميز الفيلات في جاسمين ليف 3 بتصاميمها الأنيقة ومساحاتها الفسيحة، مما يوفر للسكان شعورًا بالخصوصية والراحة التامة كما تجهز كل فيلا بحمام سباحة خاص ومصعد، لتعزيز رفاهية السكان وتميزهم. ، و تحيط بالمجتمع حدائق ذات مناظر خلابة توفر مساحات هادئة للاسترخاء والاستجمام.
المرافق المجتمعية
- يوفر منتجع صحي متميز مجموعة من العلاجات الصحية والتدليك لتعزيز استرخاء السكان.
- يتميز المجتمع بنظام أمني على مدار 24 ساعة يضمن راحة البال والأمان التام للسكان.
- طاقم أمني مدرب على أعلى مستوى مجهز للتعامل مع أي موقف طارئ.
فرصة استثمارية
تقدم جاسمين ليف 3 في البراري، دبي، فرصة استثمارية استثنائية لأولئك الذين يسعون إلى الاستثمار في الفيلات الفخمة. يتميز هذا المشروع بتصميمه المعاصر الفريد، ومساحات المعيشة الواسعة، ووسائل الراحة الراقية، مما يجعله الخيار الأمثل للمستثمرين الذين يطمحون إلى تحقيق عوائد مجزية على استثماراتهم.
اتجاهات السوق
يشهد سوق العقارات في دبي نمواً هائلاً خلال السنوات الأخيرة، مع ازدياد الطلب على العقارات الفاخرة. تلبي جاسمين ليف 3 هذا الطلب المتزايد بتصميمها الفريد ووسائل الراحة الفاخرة، مما جعلها وجهة مثالية للمستثمرين.
رؤى سعر البيع
- يبلغ متوسط سعر بيع فيلا من 6 غرف نوم في البراري حوالي 23,831,825 درهم إماراتي. بينما تَفوق فيلات جاسمين ليف 3 هذا المتوسط بشكل ملحوظ، حيث يصل سعر بيعها الحالي إلى 27,000,000 درهم إماراتي.
- يعكس هذا الارتفاع في السعر التصميم الفريد للممتلكات ووسائل الراحة الراقية، بالإضافة إلى حجمها الأصغر مقارنة بمتوسط فيلا من 6 غرف نوم في البراري، مما يجعلها فرصة استثمارية حصرية ومطلوبة.
مناطق الجذب والمعالم القريبة
فيما يلي بعض مناطق الجذب والمعالم القريبة:
التسوق وتناول الطعام
يتمتع سكان جاسمين ليف 3 بمجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام في الأحياء المجاورة، بما في ذلك الخليج التجاري ومرسى دبي وحديقة جميرا ونخلة جميرا:
- يُعد الخليج التجاري وجهة شهيرة للتسوق وتناول الطعام الراقي، حيث يضم العديد من مراكز التسوق الفاخرة والمطاعم الراقية.
- يُعد مرسى دبي وجهة شعبية أخرى للتسوق وتناول الطعام، حيث يوفر مزيجًا متنوعًا من العلامات التجارية العالمية والمأكولات المتنوعة.
- توفر حديقة جميرا ونخلة جميرا أيضًا العديد من خيارات التسوق وتناول الطعام لسكان جاسمين ليف 3.
الحدائق والاستجمام
يقع جاسمين ليف 3 في قلب البراري، وهو حي مورق يتميز بالعديد من الحدائق ومناطق الترفيه ، يشتهر مجتمع البراري بحدائقه الجميلة ومساحاته الخضراء، مما يجعله المكان المثالي للاسترخاء والتنزه حيث يمكن لسكان جاسمين ليف 3 الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق، مثل المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والركض، في الحدائق المجاورة ومناطق الترفية.
إمكانية الوصول والنقل
شبكات الطرق
يتمتع ليف الجاسمين 3 في البراري دبي بسهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة بفضل ارتباطه الممتاز بشبكات الطرق الرئيسية. ، كما يبعد طريق الشيخ محمد بن زايد دقائق قليلة بالسيارة، مما يوفر وصولاً سريعًا إلى الصفا ودبي لاند وموتور سيتي. و الوصول إلى مدينة دبي الرياضية سهل أيضًا من ليف الجاسمين 3 عبر شارع الشيخ محمد بن زايد.
خيارات النقل العام
- محطة مدينة دبي للإنترنت: تقع أقرب محطة مترو، محطة مدينة دبي للإنترنت، على بعد 15 دقيقة بالسيارة.
- الوصول إلى جميع أنحاء المدينة: من محطة مدينة دبي للإنترنت، يمكن للمقيمين الوصول بسهولة إلى مختلف أنحاء المدينة، بما في ذلك مرسى دبي وأبراج بحيرات جميرا ووسط مدينة دبي.
- طرق الحافلات: تتوفر العديد من طرق الحافلات التي تمر عبر المنطقة، مما يوفر للسكان سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
- محطة الحافلات: تقع أقرب محطة حافلات على بعد بضع دقائق سيراً على الأقدام من ليف الجاسمين 3، مما يجعل التنقل دون سيارة أمرًا سهلًا.
تحليل مقارن
جاسمين ليف 3 مقابل المجتمعات الأخرى، فيما يلي مقارنة جاسمين ليف 3 بالمجتمعات الأخرى في دبي:
الفرجان
يقع الفرجان في جبل علي، دبي، ويقدم مزيجًا من الفيلات والمنازل والشقق.
يُعد الفرجان مجتمعًا رائعًا، لكنه يفتقر إلى وسائل الراحة الفاخرة والفيلات الفسيحة التي تُميز جاسمين ليف 3.
ميناء دبي
يتمتع ميناء دبي بموقعه المميز على الواجهة البحرية في مرسى دبي، ويضم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية والترفيهية.
يُتيح ميناء دبي إطلالات خلابة ووسائل راحة فاخرة، لكنه لا يُقدم نفس المستوى من الخصوصية والتفرد الذي يُميز جاسمين ليف 3
مودون
تقع مودون في دبي لاند، وتقدم مزيجًا من الفيلات والمنازل.
تمتاز مودون بمساحاتها الواسعة ومجتمعها المُناسب للعائلات، لكنها لا تُضاهي جاسمين ليف 3 في مستوى الفخامة والتفرد
فيلانوفا
تقع فيلانوفا أيضًا في دبي لاند، وتقدم مزيجًا من المنازل والفيلات.
تُعد فيلانوفا مجتمعًا مُناسبًا للعائلات وتتميز بأسعارها المعقولة، لكنها لا تُقدم نفس مستوى الفخامة والتفرد الذي يُميز جاسمين ليف 3.
جاسمين ليف 1
يقع جاسمين ليف 1 في البراري، دبي، ويقدم مزيجًا من الفيلات والشقق الفاخرة. يُتيح جاسمين ليف 1 وسائل راحة فاخرة وممتلكات واسعة، لكنه لا يُقدم نفس المستوى من التفرد والخصوصية الذي يُميز جاسمين ليف 3.
مدينة محمد بن راشد
تقع مدينة محمد بن راشد في قلب دبي، وتقدم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية والترفيهية. تتميز مدينة محمد بن راشد بموقعها المميز ووسائل الراحة الفاخرة، لكنها لا تُقدم نفس المستوى من الخصوصية والتفرد الذي يُميز جاسمين ليف 3.
عملية الشراء
الوثائق المطلوبة
تأكد المشترون المحتملون من حصولهم على جميع الوثائق اللازمة قبل البدء في عملية الشراء، تشمل:
- جواز سفر ساري المفعول
- بطاقة هوية إماراتية
- إثبات الإقامة في دبي
- دليل على الدخل
- خطاب موافقة مسبقة من أحد البنوك أو المؤسسات المالية
الاعتبارات المالية
عند شراء عقار في جاسمين ليف 3، يجب على المشترين أن يدركوا الاعتبارات المالية التالية:
- سعر البيع: 32,000,000 درهم إماراتي للفيلات المكونة من 6 غرف نوم، مما يجعلها مجتمعًا حصريًا وفخمًا.
- رسوم الخدمة: تغطي الصيانة والأمن ووسائل الراحة الأخرى، ويجب إدراجها في الميزانية الإجمالية.
- خيارات التمويل: تشمل الرهون العقارية والقروض، ويُنصح بالتشاور مع مستشار مالي لتحديد أفضل خيار تمويلي.
الاسئلة الاكثر ادراجا
ما هو متوسط سعر العقار في البراري؟
- البراري هو مجمع سكني فاخر يقدم مجموعة واسعة من العقارات بأسعار مختلفة. يتراوح متوسط أسعار العقارات في البراري من 6 ملايين درهم إلى 25 مليون درهم.
- تختلف الأسعار حسب نوع العقار وحجمه وموقعه داخل القرية.
كيف يمكنني العثور على الموقع الدقيق جاسمين ليف 3؟
يقع جاسمين ليف 3 في منطقة البراري بدبي. للعثور على الموقع الدقيق، يمكنك استخدام العنوان أو الإحداثيات المقدمة من قبل المطور أو الوكيل العقاري. وبدلاً من ذلك، يمكنك استخدام الخرائط عبر الإنترنت أو نظام تحديد المواقع العالمي (GPS) للعثور على مجتمعك والبحث عن ورقة ياسمين 3 بداخله.
كم ايجار شقة ياسمين ليف 3 مساكن البراري؟
تختلف أسعار استئجار المنازل في جااسمين ليف 3 حسب نوع العقار وحجمه وموقعه داخل القرية. ومع ذلك، اعتبارًا من مايو 2024، تتراوح أسعار إيجار الفلل في ياسمين ريف 3 من 400,000 درهم إماراتي إلى 600,000 درهم إماراتي سنويًا. نوصي بمراجعة المطور أو الوكيل العقاري للحصول على أحدث أسعار الإيجار.
هل يوجد عقارات للبيع في جاسمين ليف 3 وما هي مميزاتها؟
نعم، لدينا عقارات للبيع في جاسمين ليف 3، البراري. توفر فيلا ياسمين ليف 3 مساحات معيشة فاخرة مع الهندسة المعمارية المعاصرة والتصميم الداخلي. يحتوي كل منزل على غرفة نوم رئيسية بحمام خاص وغرفة خادمة بحمام ومكتب وكابينة سائق. وتتراوح مساحات الفلل من 12,676 إلى 16,338 متراً مربعاً. قدم وتكاليف تتراوح بين 18 مليون درهم و 25 مليون درهم.
هل يمكن أن تخبرنا المزيد عن الاسم ” براري ، جاسمين ليف 3″؟
تفاصيل العنوان المحددة لـلبراري جاسمين ليف 3 غير متاحة للجمهور. ومع ذلك، يمكن للمشترين أو المستأجرين المهتمين الاتصال بالمطور أو الوكيل العقاري لمزيد من المعلومات.
ما هي وسائل الراحة والمميزات التي يقدمها البراري لسكانه؟
يقدم البراري للمقيمين مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والمرافق، بما في ذلك:
- مساحات خضراء وحدائق
- مركز للياقة البدنية وحمام سباحة
- ملعب تنس وملعب كرة سلة
- منطقة لعب للأطفال وغرفة للأطفال
- مطاعم ومقاهي راقية
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر
