جانوسيا هو مشروع تطوير سكني من قبل داماك العقارية يقع في مجتمع أكويا أكسجين في دبي. تشتهر المنطقة ببيئتها الهادئة، المحيطة بالمناظر الطبيعية الخضراء الوافرة، وتوفر تجربة معيشة هادئة للسكان. يتكون مجمع جانوسيا من فيلات عصرية للبيع، مصممة بأنماط وموضوعات متجانسة، ولكنها متوفرة بتكوينات متنوعة لتناسب الاحتياجات المختلفة.
يقع مجتمع أكويا أكسجين بعيدًا عن المدينة، مما يوفر أجواء هادئة و ملائمة للعائلات. يرتبط الحي ببقية المدينة من خلال طريق أم سقيم السريع، مما يسهل الوصول إلى أي جزء من دبي.
نظرة عامة على جانوسيا
جانوسيا هو مشروع تطوير سكني من قبل داماك العقارية يقع في مجتمع أكويا أكسجين في دبي. يقدم المشروع مجموعة من المنازل الحديثة والفسيحة المصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة وفاخرة.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع جانوسيا في أكويا أكسجين، وهو مجتمع مخطط رئيسي في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يحيط بالحي بيئة خضراء مورقة تدعم الاتصال بالطبيعة. يقع أكويا أكسجين بعيدًا عن المدينة، مما يوفر بيئة هادئة و ملائمة للعائلات.
المطور الرئيسي – داماك العقارية
داماك العقارية، واحدة من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط، أطلقت مشروع جانوسيا في دبي. يتمتع المطور بسجل حافل في تقديم مشاريع سكنية عالية الجودة في المنطقة.
العقارات في جانوسيا
جانوسيا هو مشروع تطوير سكني معاصر من قبل داماك العقارية يقع في مجمع أكويا أكسجين الاكثر توقعًا وخصوصية في دبي. يتكون مجمع الفيلات العصرية في جانوسيا من أنماط وموضوعات متجانسة، لتلبي الاحتياجات المتنوعة للمشترين.
أنواع العقارات
يقدم جانوسيا مجموعة من العقارات التي تشمل فيلا بثلاث غرف نوم ومنازل تاون هاوس بثلاث غرف نوم. تم بناء الفيلات ومنازل التاون هاوس في جانوسيا بمواد عالية الجودة وتوفر مساحات معيشية واسعة، ومطابخ حديثة، وغرف نوم مصممة جيدًا.
ميزات العقارات
تم تصميم العقارات في جانوسيا لتوفير نمط حياة فاخر لسكانها. الفيلات ومنازل التاون هاوس مجهزة بوسائل الراحة الحديثة والميزات مثل الحدائق الخاصة، وأحواض السباحة، ومناطق الترفيه الخارجية.
الأسعار والأحجام
يبدأ سعر العقارات في جانوسيا من 1.65 مليون درهم إماراتي (449,000 دولار أمريكي)، وتتراوح أحجام الفيلات ومنازل التاون هاوس من 1,633 قدم مربع إلى 2,005 قدم مربع. تقدم العقارات في جانوسيا قيمة ممتازة مقابل المال وهي فرصة استثمارية مثالية .
المرافق والخدمات
يوفر جانوسيا في أكويا أكسجين دبي مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان. يتميز المجتمع بمجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية والاجتماعية التي توفر تجربة معيشة مريحة ومريحة.
مرافق المجتمع
يقع جانوسيا ضمن مجتمع ذا رووتس أكويا أكسجين، الذي يوفر مجموعة من مرافق المجتمع. يتميز المجتمع بعدة حدائق وملاعب، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال للعب. يوجد أيضًا مركز مجتمعي يقدم مرافق متنوعة،يوجد ايضا خيارات الطعام والتسوق داخل المجتمع.
المرافق الترفيهية
يوفر المجتمع عدة مرافق ترفيهية تلبي اهتمامات السكان. يقع جانوسيا داخل تطوير أكويا أكسجين، الذي يتميز بملعب جولف عالمي مصمم من قبل تايجر وودز. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب على الملعب البطولي الذي يتميز بإطلالات خلابة وحفر تحدي.
كما يتميز المجتمع بحوض سباحة ومنتجع صحي، مما يوفر للسكان تجربة استرخاء وتجديد. هناك أيضًا صالة رياضية مجهزة بأحدث المعدات، مما يتيح للسكان الحفاظ على نمط حياة نشط وصحي.
نمط الحياة والراحة
الراحة السكنية
تم تصميم الفيلات في جانوسيا لتوفير مساحة كافية للعائلات للعيش بشكل مريح. تحتوي كل فيلا على غرف نوم واسعة، مناطق معيشة، ومناطق تناول الطعام. كما تحتوي الفيلات على حديقة خاصة، مما يجعلها مثالية للعائلات للاسترخاء والاستمتاع بالهواء الطلق. بيئة ملائمة للعائلات.
المعالم والوجهات القريبة
يحيط بجانوسيا في أكويا أكسجين دبي مجموعة واسعة من المعالم والوجهات. سواء كنت تبحث عن خيارات للتسوق وتناول الطعام، أو التعليم والحضانات، أو الأنشطة الرياضية والترفيهية، فهناك شيء للجميع في هذا المجتمع المزدهر.
التسوق وتناول الطعام
لعشاق التسوق، يقع جانوسيا بالقرب من العديد من المولات والأسواق الشعبية. يقع دبي أوتلت مول على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، ويقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية المصممة والعلامات التجارية الشهيرة بأسعار مخفضة.
التعليم والحضانات
ستقدر العائلات التي لديها أطفال العديد من المؤسسات التعليمية المتاحة في المنطقة. تقع مدرسة النهضة للبنات ومدرسة المرابع الابتدائية بالقرب، وتوفر تعليماً عالي الجودة للطلاب.
الرياضة والترفيه
يعتبر جانوسيا مكانًا رائعًا لعشاق الرياضة والترفيه. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بجولة في نادي ترامب وورلد للجولف في دبي، الذي يتميز بملعب جولف مصمم من قبل تايجر وودز.
الإمكانية الاستثمارية
الاستثمار في جانوسيا في أكويا أكسجين دبي يمكن أن يكون فرصة ممتازة لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في سوق العقارات الفاخرة. تُعتبر المنطقة معروفة وأنماطها المتجانسة والممتلكات التي تم طرحها للبيع في مرحلة الإنشاء، مما يوفر فرصة استثمارية فريدة.
اتجاهات سوق العقارات
شهدت سوق العقارات في جانوسيا ارتفاعًا في السنوات الأخيرة. وفقًا لآخر اتجاهات السوق، شهدت المنطقة زيادة في الطلب على العقارات الفاخرة.
عوائد الإيجار وقيمة إعادة البيع
يمكن أن يوفر الاستثمار في جانوسيا عائدات إيجارية عالية وقيمة إعادة بيع مرتفعة أيضًا. تُعتبر المنطقة معروفة بممتلكاتها الفاخرة التي تجذب المستأجرين والمشترين الأثرياء.
البنية التحتية ووسائل النقل
شبكات الطرق ووسائل النقل العامة
تقع جانوسيا في أكويا أكسجين، واحدة من أكثر المجتمعات انعزالًا في دبي. تتصل المنطقة ببقية المدينة عبر أربع طرق رئيسية، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، وشارع العين، وشارع القدرة.
تتوفر أيضًا وسائل النقل العامة في المنطقة، مما يجعل من السهل على السكان التنقل دون حاجة إلى سيارة. توجد العديد من محطات الحافلات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام القرب من المواقع الرئيسية.
معلومات عن المطور
محفظة وسمعة داماك
تعتبر داماك العقارية من أبرز مطوري العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط، حيث تتمتع بسجل حافل في تقديم المشاريع السكنية والتجارية الراقية في دبي والمنطقة الواسعة. تأسست في عام 2002 .
المشاريع الحالية والمستقبلية
جانوسيا هي واحدة من أحدث مشاريع داماك في دبي وتتبع مجتمع أكويا أكسجين. يضم المشروع فللًا ومنازل معاصرة في بيئة خضراء ومنعزلة. تم تصميم الممتلكات في جانوسيا لتقديم نمط حياة فاخر لسكانها، مع وسائل الراحة والمرافق عالمية المستوى.
رؤى المجتمع
جانوسيا هو مشروع تطوير سكني من داماك العقارية يقع في مجتمع أكويا أكسجين. يمتد المجتمع على مساحة تبلغ 42 مليون قدم مربع ويضم ملعب جولف بطول 18 حفرة وفلل فاخرة ومنازل معاصرة.
آراء السكان
أشاد سكان جانوسيا بالبيئة الخضراء الفاخرة للمجتمع، والشعور بالمنتجع الراقي، وعدد من المتاجر والمرافق الترفيهية. يُعتبر المجتمع واحدًا من أكثر الوجهات المرغوبة في دبي بسبب وسائل الراحة الفاخرة وتجربة العيش عالية الجودة.
مشاركة المجتمع
يُعرف مجتمع جانوسيا بمشاركته النشطة مع السكان، حيث يتم تنظيم العديد من الفعاليات والأنشطة المجتمعية على مدار العام.
عملية الشراء
خطوات الحصول على الملكية
- الخطوة 1: اختيار العقار – يمكن للمشترين المحتملين زيارة مجموعة جانوسيا لاختيار عقار يناسب ميزانيتهم وتفضيلاتهم.
- الخطوة 2: تأمين التمويل – يمكن للمشترين تأمين التمويل من خلال بنك أو مؤسسة مالية.
- الخطوة 3: تقديم الطلب – بمجرد اختيار المشتري لعقار وتأمين التمويل، يمكنه تقديم طلب لشراء العقار.
- الخطوة 4: توقيع العقد – سيوقع المشتري والمطور عقدًا يحدد شروط وأحكام الشراء.
- الخطوة 5: نقل الملكية – بمجرد الانتهاء من العقار ودفع جميع الأقساط، سيتلقى المشتري عقد الملكية .
الاعتبارات القانونية والمالية
الاعتبارات القانونية – يجب على المشترين التأكد من أن العقار الذي يشترونه خالي من أي إلزامات قانونية، مثل الرهون العقارية. كما أنه من المهم مراجعة العقد بعناية وطلب المشورة القانونية.
الاعتبارات المالية – يجب على المشترين النظر في الخيارات التمويلية المتاحة واختيار الخيار الذي يناسب احتياجاتهم. يجب أيضًا أن يأخذوا في الاعتبار التكاليف الإضافية.
الاستنتاج
جانوسيا هي إحدى الأحياء الفرعية في أكويا أكسجين،يقدم المشروع مجموعة من المنازل العصرية الفاخرة.
يحيط المشروع بمناظر طبيعية خضراء غنية ويوفر بيئة هادئة وساكنة للسكان.
أسئلة متكررة
ما هي الأسعار الحالية للإيجار في جانوسيا، أكويا أكسجين؟
حتى مايو ٢٠٢٤، لا تتوفر الأسعار الحالية للإيجار في جانوسيا،. ومع ذلك، يجب ملاحظة أن أسعار الإيجار قابلة للتغيير وقد تختلف حسب نوع العقار.
كيف تقارن وسائل الراحة في جانوسيا مع مناطق أخرى في أكويا أكسجين؟
جانوسيا، أكويا أكسجين، هو مشروع سكني يقدم مجموعة من المنازل العصرية والواسعة مصممة لتوفير تجربة سكنية مريحة وفاخرة. يحيط المشروع بمناظر طبيعية خضراء غنية ويوفر بيئة هادئة وساكنة للسكان.
ما هو المتوسط لسعر العقار في جانوسيا، أكويا أكسجين؟
قد تختلف أسعار العقارات في جانوسيا حسب نوع العقار، والحجم، والموقع داخل المشروع.
هل هناك أي تقييمات حديثة عن مشروع جانوسيا في أكويا أكسجين؟
حتى مايو ٢٠٢٤، لا تتوفر تقييمات حديثة عن مشروع جانوسيا في أكويا أكسجين.
ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في جانوسيا، أكويا أكسجين؟
تتميز الممتلكات في جانوسيا بأنها مصممة وفقًا لأنماط وموضوعات متجانسة ومتاحة في تكوينات متنوعة وتضم كل عقار تخطيطًا وتصميمًا فريد.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
