طريق حياتي هو مشروع سكني يقع في جميرا فيليج سيركل، دبي. تم تطوير المشروع من قبل شركة أورورا للتطوير، ويضم مجموعة من الشقق بتصاميم مختلفة من الاستوديو وغرفة نوم واحدة واثنين، بالإضافة إلى منازل تاون هاوس بأربع غرف نوم. تم تصميم هذه المنازل لتكون واسعة وصديقة للبيئة.
طريق حياتي هو مكان مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة سكنية هادئة ومطمئنة بعيدًا عن صخب المدينة. يقدم المجتمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال ومرافق الرياضة.
نظرة عامة على حياتي أفنيو
الموقع والاتصال
يقع حياتي أفنيو في منطقة القرية الجميرا (JVC)، وهي مجتمع شهير في دبي، الإمارات العربية المتحدة. تقع JVC بالقرب من شارع الشيخ زايد، مما يجعلها سهلة الوصول من بقية مناطق دبي. أقرب محطة مترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، التي تبعد حوالي 15 دقيقة عن المشروع.
التصميم المعماري
يتميز حياتي أفنيو بتصميم معاصر يركز على الوظائف والجماليات. يضم المشروع مزيجًا من الاستوديوهات والشقق من غرفة واحدة إلى غرفتين نوم ومنازل تاون هاوس من أربع غرف نوم. تم تصميم الشقق والمنازل لتعظيم المساحة المعيشية والضوء الطبيعي.
أنواع العقارات والأحجام
يقدم هياتي أفنيو مجموعة من العقارات التي تلبي أساليب الحياة والميزانيات المختلفة. يضم المشروع استوديوهات وشقق من غرفة واحدة إلى غرفتين نوم ومنازل تاون هاوس من أربع غرف نوم. تتراوح مساحة الوحدات من 450 قدم مربع إلى 2200 قدم مربع.
المرافق السكنية
تقدم حياتي أفنيو في قرية الجميرا سركل دبي مجموعة واسعة من المرافق السكنية التي تلبي احتياجات الحياة الحديثة. تم تصميم المرافق السكنية لتوفير الراحة والفخامة والراحة للسكان. فيما يلي المرافق السكنية المتوفرة في حياتي أفنيو.
ميزات الداخلية
تم تصميم الشقق في حياتي أفنيو بلمسة عصرية وتتميز بتشطيبات عالية الجودة. تشمل ميزات الداخلية نوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، وديكورات داخلية مطورة، ومطابخ مجهزة بالكامل مع أجهزة مطبخ، ومناطق جلوس خارجية توفر أجواء مريحة.
مرافق المبنى
تقدم حياتي أفنيو مجموعة من مرافق المبنى لتلبية احتياجات سكانها. تتضمن مرافق المبنى صالة ألعاب رياضية، ومسبح، ومنطقة مشتركة. تم تجهيز الصالة الرياضية بمعدات حديثة تلبي احتياجات اللياقة البدنية للسكان. يعتبر المسبح مثاليًا للراحة والترفيه. توفر المنطقة المشتركة مساحة للسكان للتواصل والتواصل مع بعضهم البعض.
المساحات الخارجية
تتميز حياتي أفنيو مساحات خارجية تم تصميمها لتوفير نمط حياة هادئ ومتناغم. تشمل المساحات الخارجية حديقة مزروعة، و شرفة، وشرفة. تعتبر الحديقة المزروعة مكانًا مثاليًا للسكان للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. توفر الشرفة والشرفة إطلالة رائعة على المنطقة المحيطة.
العقارات المتاحة
الشقق
تقدم حياتي أفنيو مجموعة من الشقق للإيجار في قرية الجميرا سركل في دبي. تأتي هذه الشقق بأحجام وتصاميم مختلفة، بما في ذلك شقق من غرفتي نوم بغرفة خادمة. تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات العائلات والمهنيين، مع توفير مساحات معيشة واسعة ووسائل راحة حديثة.
المنازل التاون هاوس
تقدم هياتي أفنيو أيضًا منازل تاون هاوس للإيجار فى قرية الجميرا سركل في دبي. تعتبر هذه المنازل التاون هاوس مثالية للعائلات الراغبة في المزيد من المساحة والخصوصية. تأتي المنازل التاون هاوس بأحجام وتصاميم مختلفة، بما في ذلك منازل تاون هاوس من غرفتي نوم.
تتميز المنازل التاون هاوس بتصميمات عصرية وتشطيبات عالية الجودة، مع مساحات معيشة واسعة وحدائق خاصة. يبلغ متوسط حجم المنازل التاون هاوس 1,363 قدم مربع.
الإمكانية الاستثمارية
هياتي أفنيو هي فرصة استثمارية مُبشرة للأفراد الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقي في قلب دبي. جودة البناء الاستثنائية والموقع الممتاز ومجموعة المرافق تجعلها خيارًا مثاليًا للمنزل الجديد. تستكشف هذه القسم الإمكانات الاستثمارية حياتي أفنيو في قرية الجميرا سركل في دبي.
اتجاهات السوق
وفقًا للإعلانات على Bayut، تتوفر الشقق في هياتي أفنيو بميزانية تتراوح بين 650,000 درهم إلى 2,050,000 درهم. السعر المتوسط المطلوب الشقة المعروضة للبيع في حياتي أفنيو يتراوح حوالي 1,568,776 درهم. سوق العقارات في دبي كان في ارتفاع خلال السنوات الأخيرة، مع زيادة مستمرة في أسعار العقارات.
زيادة رأس المال
تقدم حياتي أفنيو إمكانات ممتازة لزيادة رأس المال. تاريخ الانتهاء في الربع الرابع من عام 2023 يجعلها فرصة استثمارية جذابة لأولئك الذين يبحثون عن الاستثمار في العقارات قبل البناء. من المتوقع زيادة الطلب على العقارات في دبي، بالإضافة إلى جودة البناء الاستثنائية والموقع الممتاز حياتي أفنيو.
اقتناء العقار
عملية الشراء
تعتبر عملية اقتناء عقار في حياتي أفنيو، قرية الجميرا سركل، دبي، عملية بسيطة وميسرة. يحتاج المشتري إلى تقديم الوثائق اللازمة ودفع المبلغ المتفق عليه إلى البائع. سيقوم البائع بنقل عنوان الملكية للمشتري.
اتفاقية الإيجار
لكي يستأجر شخص عقارًا في حياتي أفنيو، قرية الجميرا سركل، دبي، يجب على المستأجر توقيع اتفاقية إيجار مع المالك. يجب أن تتضمن الاتفاقية مبلغ الإيجار، والوديعة الأمنية، وعدد الشيكات. الوديعة الأمنية عادة ما تكون مقدار إيجار شهر واحد، والشيكات تكون مؤرخة مسبقًا وتغطي فترة الإيجار بأكملها.
تحليلات الحي
تقع قرية الجميرا سركل في قلب دبي، وتُعتبر واحدة من المناطق السكنية الرائجة في المدينة، وحياتي أفنيو هو أحد أكثر المشاريع المطلوبة في هذه المنطقة. يوفر الحي مجموعة من وسائل الراحة والمرافق التي تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.
وسائل الراحة المجتمعية
هياتي أفنيو هو مبنى سكني جزئياً مؤثث يوفر مجموعة من وسائل الراحة لسكانه. يتميز المبنى صالة ألعاب رياضية متطورة، ومسبح، ومنطقة لعب للأطفال. كما يوجد خدمة أمن على مدار الساعة ومواقف مخصصة لكل شقة.
المشاريع القريبة
تقع حياتي أفنيو بالقرب من بعض أكثر المشاريع الشهيرة في دبي، بما في ذلك منطقة دبي مارينا، والخليج التجاري، وميناء دبي السياحي، ومنطقة هيلز دبي. يتمتع سكان حياتي أفنيو بوصول إلى مجموعة من المدارس في القرية الجميرا سركل، بما في ذلك مدرسة جيمس العالمية، و مدرسة دبي البريطانية.
العيش في حياتي أفنيو
حياتي أفنيو هو مجمع سكني عصري يقع في قرية الجميرا سركل في دبي. يقدم أسلوب حياة فاخر مع وسائل الراحة والمرافق الحديثة. في هذا القسم، سنكتشف أسلوب حياة السكان وميزات الأمان والسلامة في حياتي أفنيو.
أسلوب حياة السكان
تقدم حياتي أفنيو أسلوب حياة مريح وفاخر لسكانها. تم تصميم الشقق والمنازل البلدية لتوفير مساحات معيشة واسعة مع تجهيزات وتشطيبات عالية الجودة. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وصالة ألعاب رياضية وجاكوزي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لهواة اللياقة البدنية.
الأمان والسلامة
تقدم حياتي أفنيو بيئة آمنة ومأمونة لسكانها. يتميز المجمع بأمن على مدار الساعة، مما يضمن سلامة السكان وممتلكاتهم. كما أن مواقف السيارات في الطابق السفلي آمنة أيضًا، مما يوفر مكانًا آمنًا للسكان ركن مركباتهم.
وكالات العقارات
تعاونت حياتي أفنيو مع بعض أبرز وكالات العقارات في دبي لتقديم خدمات إدارة الممتلكات الممتازة لسكانها. تعتبر شركة دريفن بروبرتيز و بروبرتي كونسلتانت من بين أبرز الوكالات التي تعمل مع حياتي أفنيو.
استشارات تصميم الديكور الداخلي
تعد ديستنكتيف ديزاين الشركة المتخصصة في تصميم الديكور الداخلي التي عملت على داخليات حياتي أفنيو. لقد خلقوا مساحة معيشة عصرية وأنيقة تجمع بين الوظيفية والجمالية. تشهد التشطيبات الفاخرة والخزائن المدمجة على جودة عملهم.
أسئلة مكررة
ما هي المتوسطات في الأسعار الإيجارية للعقارات في حياتي أفنيو؟
في المتوسط، يتراوح سعر شقة بغرفة نوم واحدة في حياتي أفنيو بين 50,000 درهم و 70,000 درهم سنويًا، بينما قد يكون سعر شقة بغرفتي نوم في حدود 80,000 درهم إلى 100,000 درهم سنويًا.
كيف تقارن أسعار بيع الشقق في حياتي أفنيو مع غيرها من العقارات في JVC؟
تكون أسعار بيع الشقق في حياتي أفنيو عمومًا متماشية مع غيرها من العقارات في قرية الجميرا سركل. ومع ذلك، من المهم الإشارة إلى أن الأسعار قد تختلف اعتمادًا على الموقع والحجم وجودة العقار.
ما هي وسائل الراحة المتاحة لسكان حياتي أفنيو؟
تقدم حياتي أفنيو مجموعة من وسائل الراحة لسكانها، بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وخدمة أمن على مدار الساعة. كما يتميز المشروع حدائق مزروعة ومركز مجتمعي.
هل يمكنك توفير مراجعات أو تغذية راجعة من سكان حياتي أفنيو الحاليين؟
تتوفر مراجعات محدودة من سكان حياتي أفنيو الحاليين، ولكن المشروع عمومًا قد تلقى تقييمات إيجابية تشطيبات عالية الجودة وموقعه المريح.
ما هي خيارات وسائل النقل العامة المتاحة بالقرب من حياتي أفنيو، JVC؟
يمكن لسكان حياتي أفنيو الوصول إلى مجموعة من خيارات وسائل النقل العامة، بما في ذلك مترو دبي وخدمة الحافلات التابعة لهيئة الطرق والمواصلات.
ما هي مزايا وعيوب العيش في منطقة قرية الجميرا سركل؟
تشمل المزايا موقعها المركزي، بالقرب من المعالم الرئيسية ووسائل الراحة، وتوفر مجموعة متنوعة من الخيارات العقارية. قد تشمل العيوب ازدحام المرور خلال ساعات الذروة وتوفير خيارات محدودة لوسائل النقل العامة في بعض المناطق.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
