جولف تاون، داماك هيلز (أكويا من داماك) هو مجتمع سكني فاخر يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. إنه وجهة مثالية لعشاق الجولف، حيث يقع حول نادي ترامب الدولي للجولف دبي أو الحديقة، مع ما يقرب من أربعة ملايين قدم مربع من الحدائق ذات الطابع الخاص، والمرافق الرياضية، وحديقة التزلج، وأكثر من ذلك بكثير.
يتميز المجتمع بمجموعة واسعة من وسائل الراحة الحديثة الفائقة، بما في ذلك الفيلات الفاخرة الحديثة والمنازل المستقلة والشقق. يقع التطوير في بيئة هادئة.
الموقع وسهولة الوصول
يقع جولف تاون في مجتمع داماك هيلز، والذي يقع في مكان ملائم بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وشارع القدرة. هذا يجعله سهل الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي، بما في ذلك مرسى دبي، وسط مدينة دبي، ومطار دبي الدولي.
مفهوم داماك هيلز جولف تاون
داماك هيلز هو مجتمع مستقل راسخ يتكون من فيلات، شقق، وفندق. يضم نادي ترامب الدولي للغولف في دبي ويتميز بحوالي أربعة ملايين قدم مربع من المساحات الخضراء التي تقدم مناطق متنوعة الاسترخاء والرياضة، بما في ذلك حدائق هادئة وبحيرات، حديقة تزلج، إسطبلات، ملعب كرة قدم، ملاعب تنس، وأكثر من ذلك.
أنواع العقارات
يقدم جولف تاون في داماك هيلز مجموعة متنوعة من العقارات السكنية التي تلبي مختلف التفضيلات والاحتياجات. تتراوح العقارات من الشقق والاستوديوهات إلى المنازل المستقلة والفيلات.
الشقق والاستوديوهات
تم تصميم الشقق والاستوديوهات في جولف تاون لتوفير الراحة والملاءمة للسكان. تتوفر الوحدات بأحجام وتصميمات مختلفة، مما يوفر مجموعة من الخيارات لأولئك الذين يرغبون في العيش في وحدة عصرية وأنيقة. تأتي الشقق والاستوديوهات تشطيبات وتجهيزات عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشية فاخرة.
المنازل المستقلة والفيلات
كما يقدم جولف تاون منازل مستقلة وفيلات مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يفضلون المزيد من المساحة. تأتي المنازل المستقلة والفيلات بأحجام وأنماط مختلفة، تتراوح من منازل مستقلة مكونة من غرفتي نوم إلى فيلات مكونة من ست غرف نوم. تم تصميم الوحدات لتوفير أقصى درجات الراحة والخصوصية، مع مساحات معيشة وغرف نوم فسيحة.
المرافق والخدمات
يقدم جولف تاون في داماك هيلز مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات سكانه. إليك بعض النقاط البارزة:
ملعب الجولف ونادي الجولف
يقع المجتمع في قلب دبي لاند ويقدم مرافق جولف عالمية المستوى. تم تصميم ملعب الجولف بواسطة جيل هانس، أحد أشهر مصممي ملاعب الجولف في العالم. يضم الملعب 18 حفرة، مع تقديم كل حفرة تحديًا فريدًا للاعبي الجولف من جميع المستويات. يمكن للسكان أيضًا استخدام نادي الجولف، الذي يقدم مجموعة من الخدمات والمرافق مثل متجر المحترفين، غرف تبديل الملابس، ومطعم.
المسابح والحدائق
يمكن لسكان جولف تاون الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المساحات الخارجية، بما في ذلك عدد من الحدائق وبرك السباحة. يتميز المجتمع بعدة حدائق، لكل منها تصميم وميزات فريدة. تحاط برك السباحة بالخضرة الفاتنة وتوفر مساحة هادئة للسكان للاسترخاء والاستجمام.
التسوق وتناول الطعام
يقع جولف تاون في موقع ملائم بالقرب من مجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام. يضم المجتمع مركز تسوق خاص به، يقدم مجموعة من المتاجر والخدمات. يمكن للسكان أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك المقاهي والمطاعم، وكلها في متناول اليد من منازلهم.
مرافق إضافية
بالإضافة إلى المرافق والخدمات المذكورة أعلاه، يوفر جولف تاون أيضًا صالة رياضية وسوبر ماركت.
المجتمع ونمط الحياة
جولف تاون في داماك هيلز هو مجتمع فاخر يقع في قلب دبي لاند، يقدم نمط حياة عالمي المستوى بفضل مرافقه المتميزة. تم تصميم المجتمع لتلبية احتياجات الأسر والأفراد الذين يسعون إلى تجربة معيشية هادئة ومريحة.
العائلة والتعليم
بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، يقدم جولف تاون مجموعة من المؤسسات التعليمية، بما في ذلك الحضانات والمدارس. يحتوي المجتمع على العديد من الحضانات التي توفر بيئة آمنة ومغذية للأطفال الصغار. بالإضافة إلى ذلك، يضم المجتمع عدة مدارس ذات سمعة جيدة تقدم تعليمًا عالي الجودة للطلاب من جميع الأعمار.
الرياضة والترفيه
يشتهر جولف تاون في داماك هيلز بمرافق الجولف العالمية، لكن هذا ليس كل ما يقدمه. يضم المجتمع عدة مرافق رياضية وترفيهية، بما في ذلك حديقة تزلج، ملاعب كرة السلة، واسطبلات. هذه المرافق مثالية لأولئك الذين يستمتعون بنمط حياة نشط ويرغبون في الحفاظ على لياقتهم وصحتهم.
التسوق والخدمات
يقدم جولف تاون في داماك هيلز مجموعة من خيارات التسوق والخدمات لسكانه. يحتوي المجمع على عدة سوبر ماركت توفر جميع الضروريات اليومية. بالإضافة إلى ذلك، هناك عدة مراكز تسوق ومولات قريبة تقدم مجموعة من خيارات التسوق وتناول الطعام الفاخرة.
الاستثمار في العقارات
يُعتبر الاستثمار في العقارات طريقة رائعة لتنويع محفظة الاستثمارات. يُعَد جولف تاون في داماك هيلز موقعًا ممتازًا للاستثمار العقاري في دبي. سيوفر هذا القسم معلومات حول عملية الشراء ورؤى السوق لأولئك المهتمين بالاستثمار في هذه المنطقة.
عملية الشراء
عملية شراء العقارات في جولف تاون، داماك هيلز بسيطة. يمكن للمشترين المهتمين تصفح العقارات المتاحة عبر الإنترنت أو من خلال وكيل عقارات. بمجرد اختيار العقار، يجب على المشتري تقديم عرض والتفاوض على السعر مع البائع. بعد الاتفاق على السعر، يتم توقيع اتفاقية البيع،كما يتم عادةً دفع المبلغ النهائي بعد اكتمال نقل الملكية.
رؤى السوق
يُعتبر جولف تاون في داماك هيلز موقعًا رئيسيًا للاستثمار العقاري في دبي. سوق العقارات في هذه المنطقة مستقر، وقد كانت أسعار العقارات في ارتفاع مستمر على مر السنين. السعر المتوسط للعقار في جولف تاون، داماك هيلز تنافسي، مما يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين.
التصميم والهندسة المعمارية
يُعَد جولف تاون في داماك هيلز (أكويا من داماك) دبي مجتمعًا سكنيًا فاخرًا يتميز بتصميم وهندسة معمارية استثنائية. تم تصميم المجتمع لتوفير تجربة معيشية مريحة وفاخرة تتناغم بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة.
المخططات والمساحات
تتميز المخططات في جولف تاون بالرحابة وتم تصميمها لتوفير أقصى درجات الراحة والملاءمة للسكان. تحتوي المنازل المستقلة على مجموعة متنوعة من المخططات، بما في ذلك استوديوهات، وشقق بغرفة نوم واحدة، وغرفتي نوم، وثلاث غرف نوم، بأحجام تتراوح من 1,300 قدم مربع إلى أكثر من 2,500 قدم مربع. كما تحتوي المنازل المستقلة على تراسات كبيرة تقدم إطلالات خلابة على ملعب الجولف والمناظر الطبيعية الخضراء.
التنسيق والمناظر
تم تنسيق المناظر الطبيعية في جولف تاون بعناية لتوفير بيئة معيشية فاخرة وهادئة للسكان. يتميز المجتمع بالمناظر الخضراء الفاتنة التي توفر جوًا منعشًا ومريحًا.
حالة التطوير والعروض
المرحلة الحالية والتطوير المستقبلي
جولف تاون في داماك هيلز هو مشروع متكامل يقدم للسكان وصولًا إلى أحد أفضل المرافق في دبي. المشروع حاليًا قيد الإنشاء ومن المتوقع الانتهاء منه قريبًا. يتم وضع اللمسات الأخيرة على المشروع في المرحلة النهائية من التطوير.
عقارات جاهزة وخيارات التأثيث
تقدم جولف تاون عقارات جاهزة للسكن بالكامل مع جميع الأجهزة اللازمة للحياة الفورية. بالنسبة للراغبين في تخصيص منازلهم، توفر العقارات تحت الإنشاء مرونة في اختيار التشطيبات والتجهيزات. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للسكان اختيار التأثيث من مجموعة متنوعة من الأنماط.
الأسئلة الشائعة
ما هي الأسعار الحالية للايجار في جولف تاون، داماك هيلز؟
تتفاوت أسعار الإيجار للعقارات في جولف تاون، داماك هيلز بناءً على نوع العقار وموقعه داخل المجتمع. ومع ذلك، فقد بلغت الأسعار المتوسطة شقة بغرفة نوم واحدة في جولف تاون حوالي 80,000 درهم سنويًا بحلول مايو 2024.
كيف تقارن أسعار العقارات في جولف تاون بمناطق أخرى في داماك هيلز؟
جولف تاون، داماك هيلز هو واحد من أكثر المجتمعات السكنية الفاخرة في دبي، وتعكس أسعار العقارات هذا الوضع. بحلول مايو 2024، بلغت الأسعار المتوسطة لشقة بغرفة نوم واحدة في جولف تاون حوالي 1.1 مليون درهم.
هل تتوفر مرافق للجولف لسكان داماك هيلز 2؟
نعم، هناك مرافق للجولف متاحة لسكان داماك هيلز 2. تم بناء المجتمع حول نادي ترامب الدولي للغولف في دبي، والذي يوفر للسكان إطلالات رائعة على ملعب الجولف والمنطقة المحيطة.
ما هي الظروف المعيشية في داماك هيلز، دبي؟
داماك هيلز هو مجتمع سكني فاخر في دبي، والظروف المعيشية فيها ممتازة. يقدم المجتمع مجموعة من المرافق، بما في ذلك ملاعب الجولف عالمية المستوى وحمامات السباحة ومراكز اللياقة البدنية وغيرها. كما يتمتع المجتمع بموقع ملائم بالقرب من الطرق الرئيسية.
لأي إنجازات أو مشاريع يُعترف داماك بروبرتيز بشكل أكبر؟
داماك بروبرتيز هي واحدة من أبرز مطوري العقارات في دبي، وتُعترف الشركة بشكل أكبر بمشاريعها الفاخرة والمبتكرة. وتشمل بعض أبرز إنجازاتها تطوير داماك هيلز، و أكويا أكسجين، وآيكون سيتي.
هل كان هناك إعادة تسمية حديثة لداماك بروبرتيز، وما هو الاسم الجديد؟
نعم، كان هناك إعادة تسمية حديثة لـ داماك بروبرتيز. في يونيو 2021، تمت إعادة تسمية مشروع مجتمع أكويا باسم ‘داماك هيلز 2’، وتم وضع خطة رئيسية معدلة. يعكس الاسم الجديد التزام الشركة بتوفير مجتمعات سكنية فاخرة ومبتكرة في دبي.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
