Skip to content

جولف بلاس 1، دبي هيلز استيت: العيش الفاخر على الخضرة

يُطل مشروع جولف بلاس 1 الفاخر على دبي هيلز استيت، ليقدم تجربة معيشية استثنائية محاطة بأجواء هادئة وخلابة. تُصمم فلل المشروع بلمسات عصرية أنيقة تلبي مختلف الأذواق، وتتراوح بين 4 و 5 و 6 غرف نوم، مع تنوع في التصاميم المعمارية التي تُرضي جميع الرغبات ، يقع جولف بلاس 1 بجوار ملعب جولف مكون من 18 حفرة، مما يمنح سكانه إمكانية الاستمتاع برياضة الجولف المُفضلة لديهم. كما يزخر المشروع بمساحات خضراء واسعة ونباتات غنية، مما يُضفي على المكان شعوراً بالراحة والهدوء.

 

سواء كنت من محبي رياضة الجولف أو تبحث عن نمط حياة فخم، فإن جولف بلاس 1 يوفر لك مزيجًا مثاليًا من الأناقة والراحة والحداثة. بفضل موقعه المتميز وتصميمه المُذهل ووسائل الراحة ذات المستوى العالمي، يُعد هذا المشروع خيارًا استثنائيًا لأولئك الذين يطمحون إلى حياة راقية في قلب دبي هيلز استيت.

 

 

نظره عامة علي مكانه جولف بلاس 1

تم تصميم جولف بلاس 1 لتوفير تجربة معيشية هادئة وفاخرة للمقيمين. تُحيط بالمنازل مناظر طبيعية خضراء مورقة، بينما يُضفي ملعب الغولف المذهل ذو 18 حفرة لمسة من الفخامة على المكان. يُقدم المجتمع مرافق ترفيهية مُتنوعة، بما في ذلك حمام سباحة مُتكرر، مركز للياقة البدنية، وملعب للأطفال.

 

الموقع وإمكانية الوصول

يُعدّ جولف بلاس 1 وجهة سكنية راقية في دبي هيلز استيت، أحد أكثر المجتمعات المرغوبة في دبي. يتمتع الموقع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إليه من الطرق السريعة الرئيسية، مما يوفر للسكان سهولة التنقل إلى مختلف أرجاء المدينة. كما يقع جولف بلاس 1 على مقربة من أهم معالم دبي، مثل دبي مول وبرج خليفة.

 

أنواع الفلل والهندسة المعمارية

يُقدم جولف بلاس 1 تشكيلة واسعة من الفلل الفسيحة والحديثة بتصاميم معمارية متنوعة تلبي احتياجات مختلف الأذواق. تضم كل فيلا مرافق ترفيهية تلبي احتياجات الجسم والعقل، مثل منطقة حديقة خاصة، غرفة ترفيهية، صالة واسعة، ودراسة. كما يتمتع أصحاب المنازل بإمكانية اختيار الحدائق ودور الحضانة وغيرها من وسائل الراحة التي تُضفي على حياتهم رونقًا خاصًا.

 

وسائل الراحة المجتمعية

استمتع بتجربة حياة راقية في جولف بلاس 1، حيث يقدم لك مجموعة استثنائية من وسائل الراحة التي تُثري أوقاتك وتُكمل أسلوب حياتك الفاخر، حيث يضمن : ملعب غولف مكون من 18 حفرة ، مصمم بأعلى المعايير العالمية، يوفر لك تحديات ممتعة وفرصة للتنافس مع أصدقائك ، و نادي فاخر ، ومركز للياقة البدنية، و موقع متميزعلى مقربة من أهم معالم دبي، مثل دبي مول وبرج خليفة، مما يسهل عليك الوصول إلى جميع احتياجاتك الترفيهية

 

 

مميزات العقار

فيما يلي بعض الميزات البارزة لهذه الفيلات فائقة الفخامة:

التصميم الداخلي والتصميم الداخلي

مميزات بارزة للفيلات:

  • تصميم داخلي عصري وأنيق: تتميز الفيلات بتصميم داخلي مُتكامل يُجسد أرقى معايير الفخامة والعصرية، يُكمل الهندسة المعمارية المُتميزة للمجتمع.
  • مساحات واسعة: تضمن لك الفيلات مساحة معيشية واسعة تُتيح لك الاستمتاع بالخصوصية والراحة التامة.
  • تصميمات مُتطورة: تتميز الفيلات بتصميمات فريدة تُلبي احتياجاتك وتُجسد أسلوبك الفاخر.
  • وسائل راحة راقية: تضم الفيلات وسائل راحة مُتكاملة تُثري أوقاتك وتُكمل تجربة عيشك الفاخرة.

 

الخصائص الخارجية والأرضية

يتميز جولف بلاس 1 بمساحات واسعة في الهواء الطلق، تجعله من أكبر المؤامرات في دبي هيلز استيت. توفر هذه المساحات فرصة مثالية للمقيمين للاسترخاء والاستمتاع بالهدوء. تقع الفيلات في مواقع مميزة، مما يمنحها إطلالات خلابة على الحديقة وسهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة ذات المستوى العالمي في المجتمع. كما تتميز فيلات الزاوية بخصوصية إضافية وحصرية تامة.

 

وسائل الراحة الفاخرة

تتمتع الفيلات في جولف بلاس 1 بمجموعة من وسائل الراحة الفاخرة التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة الحديثة. تشمل هذه الميزات حمام سباحة خاص، وحديقة ذات مناظر طبيعية خلابة، وتراس واسع. يوفر المجتمع أيضًا مجموعة من المرافق الرياضية المتنوعة، تشمل صالة ألعاب رياضية، وملعب تنس، وملعب كرة سلة. تأتي الفيلات جاهزة للانتقال إليها، وتقدم تجربة معيشة جديدة ومطورة للغاية، مليئة بالفخامة والرفاهية.

 

 

إمكانات الاستثمار

قع جولف بليس 1 في قلب دبي هيلز إستيت، أحد أفخم التطورات السكنية في دبي. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى جميع المرافق الرئيسية في المدينة، بما في ذلك دبي مول، وبرج خليفة، ومطار دبي الدولي ، يقدم جولف بليس 1 مجموعة واسعة من الفيلات الفاخرة بأنماط معمارية مختلفة، تلبي احتياجات وتفضيلات جميع المشترين. كما يعد فرصة استثمارية مثالية لأولئك الذين يبحثون عن عائد مرتفع وقيمة إعادة بيع ممتازة. تتمتع الفيلات في هذا التطوير بعائد إيجار مرتفع، ومن المتوقع أن ترتفع قيمتها في المستقبل القريب.

 

اتجاهات السوق وأسعاره

يشهد سوق العقارات في دبي نمواً مستمراً، والطلب على العقارات الفاخرة آخذ في الازدياد. يعد جولف بليس 1 من أكثر التطورات السكنية المرغوبة في دبي، مما يجعله استثمارًا آمنًا ومربحًا ، حيث تتراوح أسعار الفيلات من 13.5 مليون درهم إماراتي إلى 35 مليون درهم إماراتي، اعتمادًا على حجم ونوع الفيلا. تُعد هذه الأسعار تنافسية مقارنة بأسعار الفلل الفاخرة الأخرى في دبي.

 

عائد الإيجار وقيمة إعادة البيع

يقدر عائد الإيجار للفلل في جولف بليس 1 بحوالي 4.82٪، وهو أعلى من متوسط عائد الإيجار للفلل في دبي و من المتوقع أن ترتفع قيمة إعادة بيع الفيلات في جولف بليس 1 في المستقبل القريب، مما يجعلها استثمارًا مربحًا على المدى الطويل.

 

خيارات خطة الدفع

يُقدم جولف بلاس 1، دبي هيلز استيت، خطط دفع مرنة تتيح للمستثمرين شراء منزل أحلامهم بيسر. تتنوع خطط الدفع للفلل في هذا المشروع حسب حجم ونوع الفيلا، وتشمل بعض الخيارات المتاحة:

  • 5% دفعة أولى
  • 5% أثناء البناء
  • 10% عند التسليم
  • 80% بعد التسليم على 5 سنوات

يمكن للمستثمرين اختيار خطة الدفع التي تناسب احتياجاتهم المالية بشكل أفضل.

 

 

تجربة سكنية

يُقدم جولف بلاس 1، دبي هيلز استيت، تجربة سكنية فاخرة لا مثيل لها. تم تصميم المجتمع ليلائم مختلف أنماط الحياة، مع تنوع في التصاميم المعمارية للاختيار من بينها.

يمكن لأصحاب المنازل الاختيار من بين فلل فاخرة تتكون من 4 أو 5 أو 6 غرف نوم، كل منها مع حديقة خاصة وغرفة ترفيهية وصالة واسعة ودراسة.

 

نمط الحياة المجتمعي

صمم مجتمع جولف بلاس 1 لتعزيز الشعور بالانتماء والمجتمع بين سكانه. يوفر تنوعًا من وسائل الراحة المشتركة مثل حمامات السباحة، الحدائق، ودور الحضانة، لخلق بيئة تفاعلية تُتيح لأصحاب المنازل فرصة الالتقاء والتواصل بسهولة.

 

الأمان والخصوصية

يُعد جولف بلاس 1 مجتمعًا مسورًا يوفر أقصى درجات الأمان والخصوصية لسكانه. يتمتع المجتمع بخدمات أمنية على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، بالإضافة إلى ميزات أمان متطورة مثل كاميرات المراقبة وأنظمة التحكم في الوصول، لضمان شعور السكان بالراحة والأمان في جميع الأوقات.

 

بيئة صديقة للأسرة

تم تصميم جولف بلاس 1 خصيصًا ليكون بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال. يوفر تنوعًا من وسائل الراحة والأنشطة المُناسبة للأطفال، بما في ذلك الحدائق، الملاعب، دور الحضانة، والمدارس. كما يمكن للعائلات الاستمتاع بمجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية المُخصصة لهم.

المرافق والمعالم السياحية القريبة

 

المدارس والحضانات

يوفر جولف بلاس 1، دبي هيلز استيت، بيئة تعليمية مثالية للأطفال من جميع الأعمار. تضم المنطقة مجموعة من الحضانات والمدارس المرموقة، مثل أكاديمية جيمز ويلينغتون، التي تقدم تعليمًا شاملًا للأطفال من مرحلة ما قبل رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر. وتشمل خيارات التعليم الأخرى مدرسة دبي البريطانية وأكاديمية دبي الدولية ومدرسة ريبتون دبي، مما يضمن حصول أطفالك على أفضل تعليم ممكن.

 

التسوق وتناول الطعام

يُعد جولف بلاس 1 جنة لمحبي التسوق وتناول الطعام. يقع المجتمع على مقربة من دبي هيلز مول، وجهة التسوق والترفيه الضخمة التي تضم أكثر من 750 متجرًا ومطعمًا. كما يضم المركز التجاري سينما ومركز ترفيهي عائلي، مما يجعله المكان المثالي لقضاء يوم ممتع مع العائلة.

 

الرعاية الصحية والعافية

يحرص جولف بلاس 1 على توفير رعاية صحية عالية الجودة لسكانه. يضم المجتمع مستشفى King’s College المرموق، الذي يقدم مجموعة واسعة من الخدمات الطبية، بما في ذلك الرعاية الطارئة والجراحة والتصوير التشخيصي. كما تتوفر العديد من الصيدليات والعيادات الطبية داخل حدوده، مما يسهل عليك الحصول على الرعاية الصحية التي تحتاجها أنت وعائلتك.

كما يُعد جولف بلاس 1 ملاذًا لمحبي اللياقة البدنية. يضم المجتمع العديد من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث المعدات، مثل Fitness First وGold’s Gym.

 

الأنشطة الترفيهية

يتباهى جولف بلاس 1، دبي هيلز استيت بمجموعة غنية من الأنشطة الترفيهية التي تُلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.

لعشاق رياضة الجولف:

  • ملعب بطولات عالمي المستوى يوفر تجربة لعب استثنائية.
  • نادي جولف مجهز بأحدث المرافق، بما في ذلك متجر للمحترفين وغرف خلع الملابس ومطعم.

للاسترخاء والترفيه:

  • حدائق واسعة ومناطق لعب مُخصصة للأطفال.
  • مسارات للمشي وركوب الدراجات لمحبي الأنشطة في الهواء الطلق

 

 

نقاط بيع فريدة

 

مناظر ومواقع حصرية

يوفر جولف بلاس 1 عقارات فاخرة، تشمل الفيلات والشقق، تتميز بتصاميمها المُتقنة وإطلالاتها الخلابة على ملعب الجولف، وبعضها يطل على برج خليفة وبرج العرب كما ان الفلل المُطلة على ملعب الجولف توفر شعوراً فريداً من الهدوء والخصوصية.

 

التميزات المعمارية

تميز جولف بلاس 1 بتصميمات معمارية عصرية تجعله متميزًا عن باقي التطورات في المنطقة. على سبيل المثال، تتميز فيلا D2 بغرفة نوم رئيسية واسعة، وتراس على السطح، وحديقة خاصة. كما يضم المنزل الاستثنائي تراسًا على السطح، وغرفة ترفيهية، وصالة واسعة.

 

التخصيص والترقيات

يتميز جولف بلاس 1 بإمكانية تخصيص وترقية الوحدات السكنية حسب رغبة السكان. على سبيل المثال، توفر فيلا سكاي تيراس الحصرية خيارات تخصيص تسمح للمقيمين بتصميم مساحتهم بما يتناسب مع أسلوبهم وشخصيتهم. كما تتوفر ترقيات مثل الدراسة وغرفة الخادمة، مما يمنح السكان المرونة لإنشاء مساحة تلبي احتياجاتهم.

 

 

الأسئلة الشائعة

 

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في جولف بلاس 1 في دبي هيلز استيت؟

أنواع العقارات:

  • فلل فاخرة من 4 و 5 و 6 غرف نوم
  • مساحات تتراوح من 5,126 إلى 9,991 قدم مربع
  • تصاميم معمارية فريدة تلبي مختلف الأذواق

 

ما هي وسائل الراحة المقدمة لسكان جولف بلاس 1 في دبي هيلز استيت؟

يقدم مجموعة من وسائل الراحة لسكانه. وتشمل هذه منطقة حديقة خاصة، وغرفة ترفيهية، ومنطقة صالة واسعة، ودراسة و حدائق ودور الحضانة والمدارس ومرافق الرعاية الصحية و مساحات الخضراء و موقع متميز.

 

هل يمكنك تقديم تفاصيل عن الخطة الرئيسية ل جولف بلاس 1 داخل دبي هيلز استيت؟

جزء من دبي هيلز استيت متعدد الاستخدامات (11 مليون متر مربع) حيث يشمل التطوير مجمعات سكنية و مناطق تجارية و مراكز تسوق و مرافق ترفيهية وملعب جولف 18 حفرة.

 

هل هناك خيارات تأجير متاحة في جولف بلاس 1 في دبي هيلز استيت، وما هي الشروط؟

متاحة بشروط تختلف حسب السوق كما تعتمد على العقار ومتطلبات المالك

 

ما هو هيكل ملكية العقارات في دبي هيلز استيت، بما في ذلك جولف بليس 1؟
  • ملكية حرة للمواطنين والمستثمرين الأجانب.
  • الحق في البيع والتأجير والتأجير الفرعي.

 

كيف يقارن جولف بلاس 1 في دبي هيلز استيت بمجتمعات الجولف الفاخرة الأخرى في دبي؟
  • من أكثر المجتمعات المرغوبة.
  • تجربة نمط حياة فريدة.
  • مناظر خلابة.
  • وسائل راحة عالمية.
  • موقع متميز.
  • تصميم استثنائي.
  • جودة عالية.
  • اهتمام بالتفاصيل.

 

 

 

اكتشف حلول IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية  Dubai MLS

 

تقنية IDX  تداول البيانات عبر الانترنت هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية حيث تعمل علي مشاركة وعرض العقارات من قبل العاملين في سوق العقارات مما يزيد من تسويق علاماتهم التجارية ،و توفير كافة المعلومات للعميل لاتخاذ القرار

 

مؤسس منصة دبي العقارية

تهدف المنصة الرائدة Dubai MLS، التي أسسها محترف العقارات احمد البطراوي، إلى إحداث ثورة في صناعة العقارات من خلال توفير خدمة قائمة متعددة شاملة مصممة خصيصًا لدبي.

ومن خلال نهجها المبتكر، تعمل منصة دبي العقارية على تبسيط المعاملات العقارية وفتح فرص غير مسبوقة في سوق دبي العقاري.

احدث المقالات

فلل سجنتشر XII دبي قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي : مجتمع الحياة العصرية في قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي هو أحد مشاريع شركة IFC Developers التي توفر من خلاله فلل تاون هاوس فاخرة
البرشاء جنوب 2 دبي

البرشاء جنوب 2 دبي : دليل شامل وتفصيلي

البرشاء جنوب 2 دبي هو أحد أرقى المشاريع السكنية التي توفر خيارات سكنية راقية وفاخرة وبأسعار مميزة للغاية
منطقة البرشاء دبي

منطقة البرشاء دبي : دليل شامل بالمعالم والأنشطة التجارية والخدمات

منطقة البرشاء دبي هي إحدى أبرز مناطق دبي السكنية التي توفر الكثير من الفرص السكنية وتضم الكثير من
سويس تاور

سويس تاور أبراج بحيرة الجميرا دبي: دليل كامل

سويس تاور تحفة معمارية شاهقة الارتفاع تقع في مجمع أبراج بحيرات الجميرا في دبي، الإمارات ،قام بتطوير البرج
جرين كوميونيتي دبي

جرين كوميونيتي دبي: ملاذ للعيش المستدام في قلب المدينة

جرين كوميونيتي دبي جوهرة خضراء في قلب المدينة، مشروع سكني مباشر بالقرب من مجمع دبي للإستثمار، خامسا وراقية
مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام: مركز لشركات الإعلام والتكنولوجيا

مدينة دبي للإعلام مركزًا لكل محترفي الإعلام والمحتوى في دبي، تأسست في عام 2000،وأصبحت مركزًا أكثر مؤثرات في