واجهة دبي البحرية: دليل للتنمية الساحلية المذهلة في المدينة

دبي مدينة معروف عنها أسلوب الحياة الفاخر ووجهتها ذات المستوى العالمي والهندسة المعمارية الراقية والمذهلة، ومن أكثر المشروعات تطورًا وطموحًا في المدينة هي واجهة دبي البحرية، والتي كانت من المتوقع أن تصبح أكبر مشروع تطويري من صنع الإنسان وأكبر واجهة بحرية.

واجهة دبي البحرية 

واجهة دبي البحرية هي عبارة عن مجموعة من القنوات الصناعية، بالإضافة إلى العديد من الجزر الاصطناعية التي تمتد على كامل ساحل دبي حتى الخليج العربي. تم تعليق أعمال البناء في المشروع منذ عام 2009 لأسباب مالية،  ولكن تم بدء العمل في المرحلة الأولى من المشروع مرة أخرى مع المطورين ومن المقرر أن يضم المشروع أكثر من 200 عقار على الواجهة البحرية، وأكثر من 800 فيلا ومنزل، وبحيرة كريستالية بطول كيلومتر واحد، وممشى على الواجهة البحرية بطول 3 كيلومترات، والعديد من المرافق الأخرى.

دبي هي المدينة الأسرع نمواً في دولة الإمارات العربية المتحدة و تستقطب ملايين الزوار كل عام. حيث تعتبر واجهة دبي البحرية واحدة من أهم مدن الجذب في المدينة.  تم تطوير المشروع من قبل شركة نخيل، شركة التطوير الرائدة في دبي، وهو أكبر من مانهاتن وبيروت مجتمعتين. وتتميز واجهة دبي البحرية بمساحات تجارية وسكنية وترفيهية وضيافة، مما يجعلها وجهة عالمية المستوى للسياح والمقيمين على حد سواء.

نظرة عامة على واجهة دبي البحرية

واجهة دبي البحرية هو مشروع تطوير مخطط لشركة نخيل العقارية، ويقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. ومن المتوقع أن يصبح المشروع أكبر واجهة بحرية وأكبر مشروع من صنع الإنسان في العالم. فهي عبارة عن مجموعة من القنوات الاصطناعية، تحتل آخر ساحل الخليج العربي المتبقي في دبي، الإمارة الأكثر تكدسًا بالسكان في دولة الإمارات العربية المتحدة.

موقع جغرافي

تقع واجهة دبي البحرية في غرب مدينة دبي، بالقرب من الحدود مع أبوظبي. تقع على الطرف الخارجي لحدود مدينة دبي، على ساحل الخليج العربي. ويمتد المشروع على مساحة 1.4 مليار قدم مربع، ويمتد بطول 35 كيلومترًا على طول الساحل.

التنمية والتخطيط

تم إطلاق مشروع تطوير واجهة دبي البحرية من قبل شركة نخيل للتطوير العقاري الرائدة في دبي. تم الإعلان عن المشروع في عام 2005، وبدأ البناء في عام 2007. وكان من المخطط أن يتم الانتهاء من المشروع على مراحل، ومن المقرر أن تنتهي المرحلة الأولى بحلول عام 2015. ولكن بسبب الأزمة المالية العالمية عام 2008، تم وضع المشروع في قائمة الانتظار. وفي عام 2013، أعلنت شركة نخيل عن إعادة إحياء المشروع، مع تحديد موعد جديد لإنجازه في عام 2020.

ومن المخطط أن يشمل المشروع مساحات سكنية وتجارية ومتاجر تجزئة، بالإضافة إلى فنادق ومطاعم وأماكن ترفيهية. ومن المتوقع أيضًا أن يشتمل المشروع على مارينا وملعب للجولف ومدينة ترفيهية. فقد تم تصميم المشروع ليكون مستدامًا مع مساحات خضراء وحدائق ومناطق مفتوحة.

أهمية واجهة دبي البحرية

تعد واجهة دبي البحرية من أهم المشروعات التطويرية  في دبي، حيث من المتوقع أن يعزز الاقتصاد ويوفر فرص عمل متعددة. ومن المتوقع أيضًا أن يجذب المشروع السياحة من جميع أنحاء العالم، باعتباره مشروعًا تنمويًا فريدًا وطموحًا. ويعد مشروع تطوير واجهة دبي البحرية بمثابة شهادة على رؤية دبي الواسعة وطموحها، حيث تهدف إلى إنشاء وجهة عالمية المستوى تتسم بالابتكار والتطور.

المساحات السكنية والتجارية

واجهة دبي البحرية هي مشروع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة واسعة من المساحات السكنية والتجارية. إنه مزيج مثالي من الفخامة والراحة، ويوفر للمقيمين والشركات أسلوب حياة لا مثيل له في بيئة لا مثيل لها.

الإسكان والفلل

تتمثل واجهة دبي البحرية بمجموعة من المناطق المتنوعة من منتجعات ومناطق سكنية وتجارية ومرافق وخدمات متعددة. حيث تنقسم المناطق السكنية بها إلى مناطق فرعية مختلفة توفر العديد من أنواع الوحدات السكنية. مثل الفلل والتاون هاوس، حيث تم تصميم الفلل لتلبية كافة احتياجات العائلات قاطنة المنطقة حيث تختلف عدد الغرف بها من 3 إلى 6 غرف نوم.

الأعمال والتجزئة

تعد واجهة دبي البحرية موطنًا لمجموعة متنوعة من الشركات، بدءًا من الشركات متعددة الجنسيات وحتى الشركات الناشئة الصغيرة. تم تصميم المساحات التجارية المتوفرة في المشروع لتلبية احتياجات الشركات بجميع أحجامها. كما تتنوع مساحات البيع بالتجزئة المتاحة في المشروع، بدءًا من المحلات التجارية الفاخرة إلى المتاجر المحلية البسيطة.

مناطق الراحة

تضم واجهة دبي البحرية مجموعة واسعة من وسائل الراحة والترفيه التي تلبي احتياجات المقيمين والزوار على حدٍ سواء. يضم المشروع مجموعة من المتنزهات والملاعب والمرافق الرياضية التي توفر للمقيمين الكثير من الفرص للبقاء نشيطين وصحيين. يوجد أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي وأماكن الترفيه التي تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الطعام والترفيه للمقيمين والزوار.

الأنشطة الثقافية والترفيهية

تعد واجهة دبي البحرية موطناً لمجموعة متنوعة من الأنشطة الثقافية والترفيهية. يمكن للزوار الاستمتاع بمجموعة متنوعة من التجارب، بدءًا من تناول الطعام الفاخر وحتى التسوق والترفيه.

المطاعم 

يوجد بها أرقى المطاعم والبارات في العالم. حيث يمكن للزائرين الاختيار من بين مجموعة من المطاعم متعددة الأذواق، بدءًا من المقاهي غير الرسمية وحتى المطاعم الحائزة على نجمة ميشلان. توفر العديد من المطاعم المطلة على الواجهة البحرية إطلالات خلابة على المدينة والخليج العربي. يمكن للزائرين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من البارات والنوادي الليلية التي توفر مشهد حياة ليلية نابضة بالحياة.

التسوق والأزياء

يعد دبي مول، الذي يقع على الواجهة البحرية، أحد أكبر مراكز التسوق في العالم. يمكن للزائرين استكشاف مجموعة من العلامات التجارية الفاخرة هناك، بما في ذلك الأزياء والمجوهرات والإكسسوارات. كما يضم المركز التجاري مجموعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك حلبة للتزلج على الجليد، وسينما، وحوض السمك.

النقل وإمكانية الوصول

توفر واجهة دبي البحرية سهولة الوصول إلى وسائل النقل المختلفة، مما يجعلها موقعًا مناسبًا لكل من المقيمين والزوار.

شبكة النقل العام

ترتبط واجهة دبي البحرية بشكل جيد بشبكة النقل العام في المدينة، والتي تشمل الحافلات وقطارات المترو. أقرب محطة مترو إلى الواجهة البحرية هي محطة مترو الإمارات العربية المتحدة للصرافة، والتي تقع على الخط الأحمر. ومن هناك، يمكن للمسافرين استقلال سيارة أجرة أو حافلة للوصول إلى الواجهة البحرية.

الاتصال بالمواقع الرئيسية

يضمن الموقع الاستراتيجي لواجهة دبي البحرية سهولة الاتصال بالمواقع الرئيسية في المدينة. يقع مطار آل مكتوم الدولي على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، بينما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في حوالي 40 دقيقة.

بالإضافة إلى ذلك، تقع الواجهة البحرية بالقرب من مناطق الجذب السياحي الشهيرة مثل برج خليفة ودبي مول. تعد المنطقة أيضًا موطنًا للعديد من الفنادق والمطاعم ومراكز التسوق، مما يجعلها وجهة مثالية للمسافرين بغرض الترفيه والعمل.

السياحة والمعالم

تشتهر دبي بمنتجعاتها الفاخرة ومبانيها المميزة وشواطئها الجميلة. يأتي السياح من جميع أنحاء العالم إلى دبي لتجربة مزيجها الفريد من التطور والثقافة التقليدية.

• الهياكل الأيقونية
• الترفيه والمنتجعات
• الشواطئ والمتنزهات

الأحياء والمجتمعات

تعد الواجهة البحرية لدبي موطنًا للعديد من الأحياء والمجتمعات التي توفر نمط حياة فاخر ومناظر خلابة للخليج العربي. فيما يلي بعض أبرزها:

Madinat Al Arab

مدينة العرب هي مشروع تطويري على الواجهة البحرية يقع على ساحل دبي. وهي جزء من جزر العالم، وهي عبارة عن مجموعة جزر صناعية على شكل خريطة العالم.

جزر العالم

جزر العالم هي عبارة عن مجموعة من 300 جزيرة صناعية تقع قبالة ساحل دبي. تم تصميم الجزر لتشبه خريطة العالم، حيث تمثل كل جزيرة دولة مختلفة. تعد جزر العالم وجهة شهيرة للسياح والمقيمين على حد سواء،

فينيتو وبدرة

فينيتو وبدرة هما كمبوند أو قرية على الواجهة البحرية يوفران للمقيمين بهما العديد من وسائل الترفيه مثل الشاطئ الخاص ووسائل الراحة والرفاهية من حمامات سباحة ومركز للياقة البدنية وملاعب تنس. يقدمان مجموعة من الشقق والمنازل المستقلة في إطلالات خلابة على الخليج العربي

الأسواق والتسوق

هناك العديد من المحلات التجارية في واجهة دبي البحرية، حيث تقدم للزوار والمقيمين على حدٍ سواء العديد من الأسواق التقليدية و مراكز التسوق الحديثة، هناك ما يناسب الجميع. مثال : 

الأسواق التقليدية

بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تجربة تسوق أكثر أصالة، فإن الأسواق التقليدية في دبي يجب زيارتها. يقدم سوق البحار، الذي يقع في قلب مدينة دبي القديمة، مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والأكشاك التي تبيع السلع العربية التقليدية مثل المنسوجات والتوابل والمجوهرات.

تجارب البيع بالتجزئة الحديثة

تشتهر دبي بتجارب التسوق العصرية والفاخرة، ولا تخيب الواجهة البحرية ظنك. يعد البوليفارد على الواجهة البحرية وجهة شهيرة للتسوق الراقي، حيث يضم مجموعة متنوعة من متاجر المصممين والمحلات الفاخرة.

قرية المخرج

تعد Outlet Village at the Waterfront وجهة شهيرة للباحثين عن الصفقات. توفر القرية مجموعة متنوعة من المتاجر التي تبيع العلامات التجارية الفاخرة بأسعار مخفضة. يمكن للزوار الاستمتاع بيوم من التسوق بينما يستمتعون أيضًا بالهندسة المعمارية الجميلة للقرية.

البنية التحتية والتنمية الحضرية

واجهة دبي البحرية هو مشروع تطوير حضري ضخم يهدف إلى أن يصبح أكبر مشروع تطوير من صنع الإنسان في العالم. إنها مجموعة من القنوات الاصطناعية التي ستحتل آخر ساحل الخليج العربي المتبقي. ومن المتوقع أن يكون للمشروع تأثير عميق على البنية التحتية والتنمية الحضرية للمدينة.

أسئلة مكررة

ما هي مناطق الجذب الرئيسية في واجهة دبي البحرية؟

واجهة دبي البحرية هي مشروع تطوير تم التخطيط له بشكل رئيسي ويقدم مجموعة من عوامل الجذب للزوار. يتميز بمجموعة متنوعة من المساكن الفاخرة والمطاعم الراقية ومراكز التسوق وغيرها من عوامل الجذب

ما خيارات الطعام المتوفرة في واجهة دبي البحرية؟

توفر واجهة دبي البحرية مجموعة من المطاعم التقليدية والحديثة للزائرين. حيث يضم مجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي والبارات الراقية. 

كيف يمكن الوصول إلى واجهة دبي البحرية بواسطة وسائل النقل العام؟

يمكن الوصول بسهولة إلى واجهة دبي البحرية بواسطة وسائل النقل العام. يمكن للزوار ركوب مترو دبي إلى أقرب محطة ثم ركوب سيارة أجرة أو حافلة إلى الواجهة البحرية.

ما هي الخيارات السكنية التي توفرها منطقة البدرة في واجهة دبي البحرية؟

توفر منطقة البدرة في واجهة دبي البحرية مجموعة من الخيارات السكنية لأولئك الذين يتطلعون للعيش في المنطقة. تضم المنطقة مجموعة متنوعة من الشقق والمنازل والفلل، مع خيارات تناسب مجموعة من الميزانيات وأنماط الحياة. 

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.