دريم تاور 2، من إبداع شركة ديزرت دريم للاستثمارات والتطوير، هو صرح سكني متعدد الأبراج يتربع على أرقى بقاع مارينا دبي، تلك الوجهة المميزة التي تحلم بها كل نفس تبحث عن الفخامة والرقي. يضم البرج مزيجاً رائعاً من الشقق الفاخرة، بدءاً من شقق بغرفة نوم واحدة، مروراً بشقق بغرفتي نوم، وصولاً إلى بنتهاوس فسيحة مكونة من 5 غرف نوم. يتميز دريم تاور 2 بموقعه الاستراتيجي الذي يُتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات خلابة على مارينا دبي الساحرة، تلك التحفة المعمارية التي تُبهر الناظرين بجمالها الفريد. و يُقدم دريم تاور 2 لسكانه نمط حياة استثنائي يزخر بالرفاهية، وذلك من خلال توفير مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تُلبي جميع احتياجاتهم، بما في ذلك: حمام سباحة و صالة ألعاب رياضية و مواقف سيارات مغطاة وخدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.
بفضل موقعه المتميز في قلب مارينا دبي، يتيح دريم تاور 2 لسكانه سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات الحيوية، بما في ذلك: دبي مارينا مول وجميرا بيتش ريزيدنس ومناطق الجذب الشهيرة الأخرى. يُعد دريم تاور 2 فرصة استثمارية مُميزة لأولئك الذين يطمحون إلى حياة راقية في قلب مارينا دبي. فهو يجمع بين المناظر الخلابة والموقع الاستراتيجي ووسائل الراحة المُتطورة، ليُقدم تجربة سكنية استثنائية تُلبي أرقى احتياجاتك.
نظرة عامة على دريم تاور 2
يُعد دريم تاور 2 تحفة معمارية فاخرة تتربع على سبع طوابق، وتُطل على سحر مارينا دبي الخلاب. تُتيح لك هذه الوحدات السكنية الفاخرة ذات غرفة نوم واحدة فرصة الاستمتاع بحياة مترفة تبدأ من 790،000 درهم إماراتي، وتُجسد حلمك بالعيش في قلب النخبة.
الموقع وإمكانية الوصول
يقع دريم تاور 2 في موقع استراتيجي في قلب مارينا دبي، تلك الوجهة الساحرة التي تُبهر زائريها بإطلالاتها الساحرة على الواجهة البحرية ووسائل الراحة الراقية. يُتيح لك هذا الموقع المميز الاستمتاع بقربك من دبي مارينا مول، حيث ستجد باقة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام التي تُلبي جميع احتياجاتك. و يزداد تميز الموقع بسهولة الوصول إليه عبر شارع الشيخ زايد، أحد أهم شوارع دبي الرئيسية. كما يقع مترو دبي على مقربة من البرج، مما يوفر لك سهولة التنقل إلى مختلف أرجاء المدينة بكلّ يسر.
التصميم والهندسة المعمارية
يُجسد دريم تاور 2 تحفة معمارية عصرية تُذهل الأنظار بتصميمه المُبتكر وتشطيباته عالية الجودة. يتميز المبنى بواجهات مُعاصرة أنيقة ونوافذ واسعة تُتيح إطلالات خلابة على المرسى، مما يُضفي لمسة من الجمال والفخامة على كل وحدة. يُقدم دريم تاور 2 مجموعة استثنائية من المرافق التي تُلبي احتياجات جميع سكانه، بما في ذلك:
- حمام سباحة: استمتع بانتعاش لا مثيل له في حمام سباحة مُصمم بأعلى المعايير، مثالي للاسترخاء أو ممارسة الرياضة المائية.
- مركز للياقة البدنية: حافظ على لياقتك البدنية واستمتع بتجربة رياضية مُمتعة في مركز للياقة البدنية مجهز بأحدث المعدات والأجهزة.
- أمن على مدار 24 ساعة: تمتع براحة البال مع نظام أمن مُتطور يعمل على مدار الساعة لضمان سلامتك وأمان ممتلكاتك.
تتميز الوحدات السكنية في دريم تاور 2 بمساحاتها الواسعة وتصميماتها الأنيقة التي تُضفي شعوراً بالراحة والفخامة. تضمن النوافذ الكبيرة دخول الضوء الطبيعي بكثرة، مما يُضفي إحساساً بالرحابة على كل وحدة.
الشقق والمرافق
أنواع الشقق
قدم دريم تاور 2 في مارينا دبي باقة متنوعة من الشقق تلبي احتياجاتك وميزانيتك، تشمل:
- شقق بغرفة نوم واحدة: بمساحات تتراوح بين 694 و 1000 قدم مربع.
- شقق بغرفتي نوم: بمساحات تتراوح بين 1200 و 2000 قدم مربع.
تم تصميم كل شقة في دريم تاور 2 لضمان الراحة القصوى لسكانها. تتميز الوحدات بتشطيبات عصرية ومواد عالية الجودة، مما يوفر تجربة معيشة فاخرة. كما يمكنك الاستمتاع بمناظر خلابة ل مارينا دبي من شرفتك الخاصة.
وسائل الراحة والخدمات
يُوفر دريم تاور 2 مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تُلبي جميع احتياجاتك، تشمل:
- مركز للياقة البدنية: مجهز بأحدث المعدات الرياضية.
- حمام سباحة: للاسترخاء والتمتع بأوقات ممتعة.
- مناطق الشواء: لتجمعات خارجية مميزة.
- مقهى إنترنت: للعمل أو تصفح الإنترنت.
- خدمات الاستقبال والأمن: على مدار 24 ساعة لضمان سلامتك وأمنك.
- مصاعد عالية السرعة: لسهولة الوصول إلى جميع الطوابق.
رؤى عقارية
فرص الشراء والاستثمار
يُعد دريم تاور 2 مشروعًا سكنيًا فريدًا يقع في قلب مارينا دبي، جوهرة الإمارات العربية المتحدة. يوفر المشروع وحدات بغرفة نوم واحدة بأسعار تبدأ من 790,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون لتعزيز محفظتهم العقارية في سوق دبي المزدهر. يتميز دريم تاور 2 بعائد استثمار إجمالي مرتفع يصل الي7.4 ٪، مما يُتيح للمستثمرين تحقيق أرباح مجزية على استثماراتهم. تم تصميم وحدات دريم تاور 2 بأعلى معايير الجودة، متسمة بتشطيبات فاخرة ووسائل راحة حديثة تلبي احتياجات مختلف الأذواق.
يُقدم دريم تاور 2 وحدات بأسعار تنافسية تتراوح بين 790,000 درهم إماراتي و 1,200,000 درهم إماراتي، مما يجعله خيارًا استثماريًا مجد لأولئك الذين يسعون لامتلاك عقار فاخر في موقع متميز بأسعار معقولة.
اتجاهات سوق الإيجار
يُعد دريم تاور 2 وجهة مثالية للمستثمرين الباحثين عن وحدات للإيجار، وذلك بفضل موقعه الاستراتيجي المميز. يتمتع المشروع بسهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، مع وجوده بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية ووسائل النقل العام. لا يقتصر تميز دريم تاور 2 على موقعه فقط، بل يتميز أيضاً بمجموعة واسعة من وسائل الراحة العصرية التي تُلبي احتياجات السكان وتُضفي على حياتهم رفاهية استثنائية ،يلاحظ ازدياد الطلب على الوحدات في دريم تاور 2 من قبل المستأجرين، وذلك بفضل المميزات المذكورة آنفاً. تُعد هذه الوحدات خياراً مثالياً للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن نمط حياة عصري ومريح.
تُقدم وحدات دريم تاور 2 عائدات إيجارية مجزية للمستثمرين، وذلك بفضل ارتفاع الطلب على الوحدات واستقرار سوق الإيجار في المنطقة. تتراوح الإيجارات الشهرية للوحدات بغرفة نوم واحدة من 60,000 إلى 100,000 درهم إماراتي، اعتماداً على حجم الوحدة وموقعها. تشير اتجاهات سوق الإيجار إلى استمرار ازدياد الطلب على وحدات دريم تاور 2 في السنوات القادمة، مما يعني استمرار العوائد الإيجارية المجزية للمستثمرين.
تجربة المعيشة
يُقدم دريم تاور 2 في مارينا دبي تجربة معيشة استثنائية تجمع بين الفخامة والراحة. تتميز شقق البرج بتصميمها المعماري الحديث وصيانتها الدقيقة، مما يضمن للمقيمين مستوى حياة راقٍ يُلبي جميع احتياجاتهم.
مراجعات المقيمين ورؤى المجتمع
يُعد دريم تاور 2 وجهة مثالية للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن بيئة آمنة وودية. تُشير مراجعات السكان إلى تميز إدارة المجمع وحرصه على توفير بيئة آمنة ومستقرة. كما يتميز موقع البرج في مارينا دبي، إحدى أكثر المناطق حيوية في دبي، بسهولة الوصول إلى مختلف المرافق والخدمات.
المعالم السياحية والمرافق القريبة
يُتيح دريم تاور 2 لسكانه الاستمتاع بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات الترفيهية. تنتشر الحدائق الخضراء، مثل حديقة دبي مارينا ووك وحديقة شاطئ جميرا، في المنطقة، مما يوفر مساحات مثالية للاسترخاء والاستجمام. كما تقع مراكز التسوق، مثل مارينا مول، على مسافة قريبة، مما يُتيح للمقيمين تجربة تسوق مميزة وتناول الطعام في مختلف المطاعم الراقية. يُحيط بدريم تاور 2 العديد من المشاريع الحيوية، مثل مركز جميرا للأعمال 4 وفيدا ريزيدنسز دبي مارينا، مما يُتيح للمقيمين فرص عمل وترفيه متنوعة.
الاتصال والنقل
يتمتع دريم تاور 2 بموقع استثنائي في قلب مارينا دبي، مما يجعله بوابة مثالية لاكتشاف كل ما تقدمه دبي من إثارة ورفاهية. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة، سواء كنت تبحث عن التسوق في دبي مول، أو الاسترخاء على شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس، أو الاستمتاع بأجواء نخلة جميرا الساحرة.
القرب من خدمات المترو والترام
يُعد دريم تاور 2 متصلاً بشكل ممتاز بشبكة النقل العام في دبي، مما يضمن لك رحلة سلسة وسهلة إلى أي وجهة ترغب بها.
- مترو دبي: تقع محطة مترو داماك العقارية على بعد 5 دقائق فقط سيراً على الأقدام، مما يربطك بسهولة بوسط المدينة ومطار دبي الدولي وغيرها من المعالم الرئيسية.
- ترام دبي: تقع محطة ترام مارينا دبي على بعد 10 دقائق سيراً على الأقدام، مما يفتح لك أبواب الاستمتاع بجميرا بيتش ريزيدنس ونخلة جميرا وغيرها من المناطق الساحلية.
يُعد دريم تاور 2 أكثر من مجرد مبنى سكني، بل هو نمط حياة استثنائي يجمع بين الراحة والفخامة. استمتع بإمكانية الوصول السهل إلى جميع أنحاء المدينة، واختبر تجربة الحياة في قلب مارينا دبي النابض بالحياة.
تفاصيل العقار وعروضه
الوحدات المتاحة وخطط الطوابق
يُقدم دريم تاور 2 مجموعة مميزة من الشقق الفاخرة بغرفة نوم واحدة، تتميز بمساحات واسعة وإطلالات خلابة. تتوفر الشقق بأحجام وتخطيطات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. تبدأ مساحات الوحدات من 694 قدمًا مربعًا، وتتميز بوجود شرفات واسعة توفر مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الجميلة. تم تصميم جميع الشقق بأعلى معايير الجودة، وتتميز بتشطيبات عصرية وأنيقة. كما أنها جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر عليك الوقت والجهد. تتوفر الشقق في دريم تاور 2 بخيارات مفروشة وغير مفروشة، مما يتيح لك حرية اختيار أسلوب المعيشة الذي يناسبك. تم تصميم الشقق وفقًا لمبادئ فاستو، مما يضمن بيئة معيشية متناغمة وإيجابية.
الميزات الخاصة والقوائم الحصرية
يُقدم دريم تاور 2 قائمة حصرية من الميزات والخدمات التي يصعب العثور عليها في أي مكان آخر:
شقق في الطوابق العليا: تُتيح لك هذه الشقق الاستمتاع بإطلالات خلابة على أفق جي بي آر والبحر، مما يضفي على حياتك لمسة من الفخامة والجمال.
وحدات بنتهاوس: تتميز وحدات البنتهاوس بوجود بارات وحمامات سباحة خاصة، مما يجعلها مثالية للترفيه عن الضيوف والاستمتاع بأجواء دبي الساحرة في أي وقت.
شقق خالية من المبردات: تمنحك هذه الشقق حرية التحكم في فواتير المرافق الخاصة بك، مما يوفر لك المال على المدى الطويل.
تشطيبات عصرية: تم تجهيز جميع الشقق بأجهزة وتركيبات حديثة تضمن لك تجربة معيشية فاخرة ومريحة.
شقق واسعة بغرفة نوم واحدة: تُعد هذه الشقق مثالية للعائلات، حيث تتميز بمساحات واسعة تناسب احتياجات العائلة، وشرفات ضخمة توفر مساحة للعب الأطفال واسترخاء الكبار.
خيارات استثمارية متنوعة: يتوفر في دريم تاور 2 شقق شاغرة ومستأجرة، مما يمنح المستثمرين حرية اختيار استراتيجيتهم الاستثمارية المفضلة.
تحليل السوق واتجاهاته
اتجاهات الأسعار التاريخية
يُعد دريم تاور 2 أحد أشهر المشاريع السكنية في مارينا دبي، حيث يتميز بشققه الفاخرة ووسائله الراقية، مما جعله وجهة مثالية للمستثمرين والسكان على حد سواء. وقد شهدت أسعار الشقق في دريم تاور 2 على مر السنين نموًا ملحوظًا، مما يؤكد على قيمتها الاستثمارية المرتفعة. تُشير خريطة أسعار دبي إلى أن متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في دريم تاور 2 قد وصل إلى 80,000 درهم إماراتي سنويًا في مايو 2024. ويُمكننا استعراضُ اتجاهات الأسعار على مدار السنوات الخمس الماضية كما يلي:
- مايو 2024: 80,000 درهم إماراتي سنويًا
- مايو 2023: 75,000 درهم إماراتي سنويًا
- مايو 2022: 70,000 درهم إماراتي سنويًا
- مايو 2021: 65,000 درهم إماراتي سنويًا
- مايو 2020: 60,000 درهم إماراتي سنويًا
مقارنة مع التطورات القريبة
يقع دريم تاور 2 في مارينا دبي، جوهرة تاج دبي وأحد أكثر المواقع السكنية رواجاً. يتميز المشروع بقربه من المجتمعات الراقية مثل جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) ودبي مارينا وكراون الإمارات، مما يوفر سهولة الوصول إلى أرقى المرافق والخدمات.
تُقدم شقق دريم تاور 2 مزيجاً فريداً من الجودة العالية والأسعار المُعقولة، مما يجعلها خياراً مثاليًا للمستثمرين ومشتري المنازل. تُشير خريطة أسعار دبي إلى أن متوسط أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة في جميرا بيتش ريزيدنس (JBR) بلغ 90 ألف درهم إماراتي سنويًا في مايو 2024، بينما بلغ متوسط السعر في دبي مارينا ووك 85 ألف درهم إماراتي سنويًا. أما أسعار تاج الإمارات فكانت أعلى، حيث بلغ متوسطها 95 ألف درهم إماراتي سنويًا.
الأسئلة الشائعة
ما هي وسائل الراحة المتوفرة في دريم تاور 2؟
يقدم دريم تاور 2 مجموعة من وسائل الراحة لسكانه، تشمل:
- حمام سباحة
- صالة ألعاب رياضية
- ساونا
- غرفة بخار
- منطقة لعب للأطفال
- أمن على مدار 24 ساعة
- مواقف سيارات مغطاة
كيف تقارن أسعار الإيجار في دريم تاور 2 مع العقارات المماثلة في دبي مارينا؟
تُعد تكلفة الإيجار في دريم تاور 2 تنافسية مقارنة بالعقارات المماثلة في مارينا دبي، حيث: تختلف التكلفة حسب حجم ونوع الشقة. تبدأ الأسعار من 60،000 درهم إماراتي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة.
هل يمكنك تقديم معلومات عن خطط الطوابق المتاحة في دريم تاور 2؟
يقدم دريم تاور 2 مجموعة متنوعة من مخططات الطوابق لتلبية احتياجات وتفضيلات مختلفة، تشمل:
شقق بغرفة نوم واحدة
شقق بغرفتي نوم
شقق بثلاث غرف نوم
بمساحات تتراوح من 700 إلى 1600 قدم مربع.
ما هي أسعار البيع الأخيرة للشقق في دريم تاور 2؟
تختلف أسعار البيع الأخيرة للشقق في دريم تاور 2 اعتمادًا على حجم الوحدة وموقعها، حيث: يبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة حوالي 1.2 مليون درهم إماراتي (اعتبارًا من مايو 2024).
كيف يصنف دريم تاور 2 من حيث مراجعات المقيمين؟
يتلقى دريم تاور 2 مراجعات إيجابية من سكانه لموقعه ووسائل الراحة وجودة المعيشة بشكل عام، حيث: تم الإشادة بالمبنى لمرافقه الممتازة وموظفيه الودودين.
ما هو قرب دريم تاور 2 من المواقع الرئيسية في دبي مارينا؟
يقع دريم تاور 2 في موقع متميز في مارينا دبي، مع سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية، مثل:دبي مارينا مول و جميرا بيتش ريزيدنس و الممشى كما يقع المبنى على مقربة من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل التنقل إلى أجزاء أخرى من دبي.
اكتشف IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
