المنطقة 8L هو مجمع فرعي فرعي في مقاطعة مقاطعة الجميرا، دبي، الإمارات العربية المتحدة. هي منطقة سكنية للعائلات المتعددة من الوحدات السكنية مثل الفلل والمنازل المتخصصة والشقق. منطقة 8L ببيئتها الهادئة والمريحة للنفس، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لحياة هادئة وراقية للعائلات التي تفضل السكن الراقي.
تنوع العقارات في منطقة 8L بالضبط، حيث يمكنك اختيار مجموعة العقارات للإيجار أو الشراء. يقدم ذلك المجمع السكني مزيجاً من العقارات ذات الدخل المتوسط والراقي، حيث يمنح الفلل مقابل الحصول على عدد 2 غرفة نوم خاصة بين السكان. كما أنها منطقة حدائق ومساحات خضراء يتم تنظيمها بشكل جيد، مما يزيد من جذبها بشكل أكبر للعيش في تلك المنطقة الراقية المنطقة 8L.
تتضمن خدمات ترفيهية وأساسية في سوبر ماركت المنطقة 8 لتر ومحلات السوبر ماركت والمدارس الصحية، مما يجعلها مجتمعًا ذاتيًا. كما أنها تشير أيضًا إلى الطرق الرئيسية السريعة، مما يتيح سهولة الوصول إلى أجزاء مختلفة من مدينة دبي. وبالتالي فهي حصرية محيطها الساحلي تحددها، تعد 8L خيارا جذابا وقليلا الذين يتطلعون إلى المسكن العائلي الراقي في دبي.
المواصفات الرئيسية المنطقة 8L
- المنطقة 8L هي منطقة سكنية للعائلات تقع في مقاطعة مقاطعة الجميرا في مدينة دبي، وعدد من الفلل والمنازل المتخصصة والشقق أيضًا.
- تنوع العقارات في منطقة 8L، حيث توفر مجموعة من الوحدات والفيلات المطلوبة للإيجار أو الشراء، بما في ذلك الوحدات السكنية متوسطة الدخل والراقية.
- توفر منطقة 8L خدمة ممتازة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والمدارس للرعاية الصحية، وهي متنوعة بالطرق الرئيسية السريعة.
نظرة عامة على المنطقة 8L
المنطقة 8L هي منطقة فرعية تقع في مجمع قرية الجميرا (JVT) في دبي، الإمارات العربية المتحدة. وتعتبر هذه المنطقة السكنية ببيئتها هادئة ومناسبة للعائلات، حيث توفر مزيجاً من الفلل والمنازل المخصصة والشقق ذات الدخل المتوسط والراقية.
الموقع الجغرافي
تقع المنطقة 8L في الجزء الخامس من قرية جميرا لين، وتقع مدينة دبي للإنتاج في الجنوب والينابيع في الشمال. خاصة بالطريق السريع المنطقة الرئيسية بالمعالم مثل البرشاء جنوبا ومدينة دبي الرياضية وملعب الجولف.
التنمية والتاريخ
مقاطعة جيميرا هي شركة تطوير لشركة نخيل العقارية، إحدى الشركات العقارية الشهيرة في دبي. تم الانتهاء من المشروع في عام 2005 وتم الانتهاء منه في عام 2019.
المجتمع ونمط الحياة
تتميز منطقة 8L بتغطية عامة وترفيهية وأساسية، بما في ذلك الحدائق العامة ومسارات الركض ومسارات ركوب الدراجات. تضمن أيضًا العديد من المدارس ومحلات السوبر ماركت ومكونات التسوق، مما يجعل المؤسسات التجارية مناسبة للعائلات. كما يشتهر المجمع بأجوائه الهادئة، مما يجعل المنطقة السكنية السكنية المتطورة ثم الذين يرغبون في تصميم نموذج هاديء.
عقارات في منطقة 8L
تعد المنطقة 8L موقعًا متميزًا للمستثمرين العقاريين الذين يمتلكون فيلا أو منزلًا على البحر الكاريبي. منطقة محددة بعقود البيع أو الإيجار، بما في ذلك الفلل والشقق والمنازل.
أنواع العقارات
تقدم منطقة 8L مجموعة متنوعة من المتطلبات والمتطلبات والميزانيات المختلفة. خيارات متعددة للمساحات تتراوح من 2,992 قدم مربع إلى 6,980 قدم. ونتيجة لذلك، تمكن الناس من الحصول على الخصوصية، حيثما اختاروا خيار فلل بسابح خاص ومساحات واسعة. عقارات شاغرة وجاهزة للنقل، مما يؤدي إلى انتقالها في أي وقت.
شراء العقارات
قم بزيارة العقارات في المنطقة الثامنة، أمامك العديد من الخيارات العقارية المتاحة. حيث يتم تداول عقود بيع العقارات في المنطقة حسب نوع ونوعه. حيث يمكن الاستثمار في العثور على عقارات للبيع في منطقة 8l مع رسوم خدمة ومخططات الطوابق وتفاصيل الرهن العقاري.
تأجير العقارات
تأجير العقارات في تلك المنطقة أمامهم العديد من الخيارات العقارية المتاحة، حيث تختلف قيمة الإيجار في المنطقة حسب نوع الوحدة السكنية ومساحتها، ويمكن استثمارها على نطاق واسع لعقار للإيجار لكل منهما.
تم الانتهاء من تطوير منطقة 8L لجميع العقارات المتاحة للسكن.
الفيروسات الباردة
التعليم
مجموعة المنطقة 8l، جامعة المجمعة، دبي، مجموعة من المؤسسات التعليمية التي تتكون من مكونات أساسية مباشرة في المنطقة. مثل مدرسة سان مارك مدرسة دبي البريطانية ولكن كاديا من المدارس الخاصة في المنطقة المجاورة. تتقدم هذه المدارس بمجموعة متنوعة من المناهج الدراسية، بما في ذلك البكالوريا البريطانية والأمريكية التجارية.
التسوق والسوبر ماركت
سوبر ماركت تراينجل هو سوبر ماركت ماركت الربع في المنطقة 8L، قرية جميرا تراينجل دبي. إنه متجر يشمل جميع الضروريات ومستلزمات المنزل من الضرورات والهاتف. سيتي سنتر بالقرب من المنطقة. وهو مول تجاري يضم أكثر من 200 متجر، بما في ذلك متاجر الأزياء والإلكترونيات.
حدائق ومنتجعات ترفيهية
المنطقة L8، هي موطنها الأصلي من الحدائق السياحية والتي تتطلب مرافقة بسيطة. تعتبر حديقة مدرسة فيكتوري هايتس متعددة الأشكال قرية جميرا من الحدائق الأكثر شعبية في المنطقة. كما تحتوي على هذه الحدائق على مساحات خضراء ومناظر طبيعية وملاعب للعائلات.
النقل وإمكانية الوصول
ترتبط بالمنطقة L8، جزئيًا جزئيًا قرية الجميرا بدبي، جيد ببقية المناطق في المدينة. تغير تطورات النقل العام، مثل وسيارات التغيير، يتغير بسرعة. يمكن الوصول إلى المنطقة أيضًا بالسيارة، حيث يقع شارع الشيخ محمد بن زايد وطريق المطار القريب منها.
بشكل عام، تعد المنطقة 8L، حيًا مكتفية ذاتيًا ولاسكانه جميع وسائل النقل الضرورية لها. من الأماكن التعليمية الفاخرة إلى محلات السوبر ماركت والأماكن الترفيهية الفاخرة، تلبي احتياجات المنطقة الأساسية التي تعيش في المنطقة المجاورة. بالإضافة إلى مرافقها الأمنية العامة على مدار الساعة، تعد منطقة 8l مكانًا مثاليًا للعيش برقي ورفاهية وأمان.
الاتصال والنقل
الطريق الرئيسية
المنطقة 8L، ترتبط بشكل جيد ببقية المدينة من خلال الطريق الرئيسية والطرق السريعة. حيث يقع المجمع على مقربة من طريق الخيل (E44) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يبني السكان على مناطق أخرى من دبي. تذكر طريق الخيل وطريق الشيخ محمد بن زايد من أهم الطرق السريعة في دبي، وبالتالي الوصول إلى الوجهات الرئيسية مثل مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي ومرسى دبي.
خيارات الاطلاق العام
للأشخاص الذين يفضلون وسائل النقل العام، اختر العديد من الخطوط المختصرة في المنطقة 8L. فكرت في المكوكية F 31 وF34 وJ01 من الخيارات التي تأتي في الغالب لمنطقة السكان. وتتطلع إلى مناطق أخرى في، بما في ذلك مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للإنتاج ومدينة دبي للإنترنت. بالإضافة إلى ذلك، يتم خدمة سيارات التفاضل والتكامل بشكل جيد، وهي وسيلة للنقل للقيميين.
بشكل عام، تتميز منطقة المنطقة 8L، بمميزات قرية الجميرا، دبي بخيارات جديدة لتطورات متميزة. سواء كنت تفضل القيادة أو استخدام وسائل النقل العام، هناك الكثير من الخيارات المتاحة للمساعدة في التجول في المدينة بسرعة وسهولة.
باريس والعالم السياحية القريبة
تعتبر منطقة 8L بيئة هادئة حيث يمكن الوصول إلى العديد من وجهات الترفيه والمراكز الرياضية واللياقة البدنية والحدائق والمساحات الخضراء. فيما يلي بعض المعالم السياحية والقريبة:
الترفيه والتسلية
- حديقة دبي المعجزة: إحدى أكبر حدائق الزهور في العالم، حيث تصل أسعارها إلى أكثر من 45 مليون دولار وأنواعها.
- قرية جميرارينة (JVC): مجتمع العشاق يرحب بضيوفه من خيارات الطعام والتسوق والترفيه.
- تلال الإمارات: مجتمع سكني راقي يضم فلل متخصصة في التسويق في جميع مناطق دبي.
- مدينة دبي الرياضية: مجمع رياضي عالمي المستوى الأول للرياضة والكريكيت والتنس وغيرها.
- الينابيع: كمبوند يضم حدائق جميلة وبحيرات ومسارات للمشي.
رياضة وترفيه
- خصائص جميرا للجولف: مجتمع جولف يتميز بخصائصه التنافسية للبطولات والنادي على أحدث طراز.
- حلبة دبي أوتودروم: منشأة لرياضة السيارات بحلبة بطول 5.39 كيلومتر وتجارب مخطط متنوع.
- منطقة JVT 8: مجتمع ألعاب مناسب للعائلات يضم مجموعة متنوعة من وسائل السباحة الرائعة، بما في ذلك حمام السباحة والألعاب الرياضية والألعاب.
- مطار دبي الدولي: لا يوجد أكثر مطارات يزوراً في العالم، حيث يقدم مطاعم إلى أكثر من 240 وجهة حول العالم.
الحدائق والمساحات الخضراء
- حديقة جزيرة الجميرا: حديقة جميلة ذات مساحة خضراء خضراء ومسارات للمشي وملعب للأطفال.
- نادي إلس: ملعب الجولف العالمي المتميز بإطلالات فعالة على أفق دبي.
- موتور سيتي: منتجع متعدد الاستخدامات يضم مجموعة متنوعة من وسائل الراحة والرفاهية والراحة، بما في ذلك الحدائق والملاعب الرياضية.
- برج العرب: أحد أشهر فنادق العالم، والمعروف باسمه المميز على شكل شراع السحر الفاخر.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
