الضاحية 4C مثلث قرية جميرا : دليل شامل

الضاحية 4C مثلث قرية جميرا هو أحد المشاريع العقارية التي توفر فلل راقية للبيع بأسعار مغرية وخدمات ومزايا متكاملة في قلب دبي.

هو مجتمع سكني مطلوب ومعروف بفيلاته الفاخرة ومنازله الفخمة، يقدم هذا المجتمع الفرعي مجموعة متنوعة من خيارات السكن، بما في ذلك الشقق والفيلات والمنازل، مما يجعله خيارًا شائعًا بين العائلات والمغتربين والمستثمرين.

يقع هذا المشروع بين شارع الخيل، E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد، E311، وهما طريقان سريعتان رئيسيتان في دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.

البيئة الصديقة للعائلات والمساحات الخضراء المورقة في الضاحية 4C تجعله مكانًا مثاليًا للعيش في دبي، ويمكن للمقيمين الاستمتاع بمجموعة من المرافق، بما في ذلك الحدائق، الملاعب، والمراكز المجتمعية.

المجتمع مخطط بشكل جيد، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتناسب أنماط الحياة المختلفة، وسواء كنت تبحث عن فيلا فسيحة أو شقة مريحة، فإن دستركت 4C يقدم فرص سكنية مميزة تلبي احتياجاتك.

منطقة 4c هو مجتمع حر كبير في دبي يقدم مستوى عالٍ من المعيشة. يُعرف المجتمع بتنسيقه الجيد، مما يجعله أحد أكثر المناطق خضرة في دبي. وبفضل موقعه الممتاز ومرافقه الرائعة، يعد دستركت 4C مكانًا مرغوبًا للغاية للعيش في دبي.

الضاحية 4C مثلث قرية جميرا

هو مجتمع فرعي في مثلث قرية جميرا (JVT)، مجتمع سكني حر في دبي. يقع بين شارع الخيل، E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد، وهما من الطرق السريعة الرئيسية في دبي.

المنطقة معروفة بفيلاتها الفاخرة، منازلها، وشققها، مما يجعلها خيارًا شائعًا بين العائلات، المغتربين، والمستثمرين.

الموقع الجغرافي

يقع مشروع منطقة 4C في قلب JVT، مجتمع محاط بالطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل، E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد. ويوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي، بما في ذلك شارع الشيخ زايد، الذي يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة.

ملخص عن المشروع

الضاحية 4C مثلث قرية جميرا مجموعة من العقارات السكنية مثل الفيلات، المنازل، والشقق، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات السكن للمقيمين.

متوسط سعر بيع الفيلا في دستركت 4C حوالي 6,999,995 درهم، بينما تتراوح أسعار الفيلات المعروضة للبيع بين 2.7 مليون درهم إلى 3 مليون درهم.

وبشكل عام، فخيارات الاستثمار محدودة في هذه المرحلة، ولكن يمكن العثور على بعض الوحدات المزدوجة معروضة للبيع بأسعار مميزة مقارنة بالمرافق والخدمات.

المجتمع ونمط الحياة

الضاحية 4C مثلث قرية جميرا هو مجتمع سكني صديق للعائلة يوفر نمط حياة هادئ وحصري، ومشروع مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بنمط حياة هادئ وفاخر في دبي.

المنطقة معروفة بمساحاتها الخضراء المورقة، الحدائق المجتمعية، ومجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات السكان. اليومية سواء كانوا صغار أم كبار.

المرافق والخدمات في الضاحية 4C مثلث قرية جميرا

يقدم مشروع 4C مجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات السكان، وهناك عدة متاجر سوبر ماركت، صالات رياضية، حدائق، ملاعب تنس، وأنشطة خارجية متاحة في المنطقة.

يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمناطق للشواء، ملاعب، ومراكز مجتمعية، وتتوفر عدة خيارات لتناول الطعام والتسوق في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات.

الوصول إلى وسائل النقل

يتمتع مشروع 4C  بارتباط جيد مع أجزاء أخرى من دبي، مع سهولة الوصول إلى الطرق السريعة الرئيسية مثل شارع الخيل، E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد.

تتوفر وسائل النقل العامة مثل الحافلات والتاكسي في المنطقة، مما يسهل على السكان التنقل في دبي من المشروع إلى جميع أجزاء دبي ومعالمها الشهيرة.

المؤسسات التعليمية في الضاحية 4C مثلث قرية جميرا

يضم دستركت 4C عدة مدارس وحضانات مشهورة مثل مدرسة صنمارك، مدرسة أركاديا، مدرسة دبي البريطانية، مدرسة جميرا الإنجليزية، أكاديمية جيمس العالمية، ومدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية.

تقدم هذه المؤسسات تعليمًا عالي الجودة وتُعد شائعة بين العائلات المقيمة في المنطقة الذين يرغبون في الحصول على خدمات تعليمية أكثر تقدمًا.

 المناطق والمعالم القريبة

يقع مشروع الضاحية  4C بالقرب من العديد من المعالم الشهيرة مثل حديقة الزهور بدبي، موتور سيتي، مدينة دبي الرياضية، حديقة جميرا، وعقارات جميرا للجولف.

كما يقع بالقرب من عدة مراكز تسوق مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول، وهذه المراكز التجارية تعد وجهات أساسية ومفضلة للسكان الذين يحبون التسوق.

 فرص الاستثمار في الضاحية 4C مثلث قرية جميرا

يقدم مشروع 4C فرصًا استثمارية ممتازة لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في سوق العقارات بدبي، حيث تُعرف المنطقة بعقاراتها الفاخرة، ويمكن للمستثمرين توقع عائد جيد على الاستثمار.

هناك أيضًا الكثير من الفرص العقارية الشاغرة متاحة في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للمستثمرين المتطلعين للحصول على فرص استثمارية مميزة في أحد أرقى أحياء دبي.

خيارات السكن

يوفر مشروع 4C مجموعة متنوعة من خيارات السكن مثل الفيلات، المنازل، والشقق. هذه العقارات مثالية للعائلات، المغتربين، والمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة وحصرية في دبي.

 الترفيه والأنشطة الترفيهية

يوفر مشروع الضاحية 4C مثلث قرية جميرا مجموعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية للمقيمين.

هناك عدة حدائق، صالات رياضية، وأنشطة خارجية متاحة في المنطقة. يمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمناطق للشواء، ملاعب، ومراكز مجتمعية.

نمط المعيشة

يُشجع مشروع 4C التفاعل المجتمعي ويوفر عدة فرص للمقيمين للتواصل والتفاعل مع بعضهم البعض.

تُنظم عدة فعاليات وأنشطة في المنطقة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات والأشخاص الذين يسعون لبناء حس الانتماء للمجتمع.

 الأسئلة الشائعة عن الضاحية 4C مثلث قرية جميرا

ما هي أسعار الإيجارات المتوسطة في الضاحية 4c ؟

تختلف أسعار الإيجارات المتوسطة في دستركت 4C، JVT دبي، اعتمادًا على نوع العقار.

تتراوح أسعار إيجار الشقق بغرفة نوم واحدة عادةً بين 45,000 و65,000 درهم سنويًا، بينما تتراوح أسعار إيجار الشقق بغرفتي نوم عادةً بين 70,000 و90,000 درهم سنويًا.

أما أسعار إيجار الفيلات بثلاث غرف نوم فتتراوح عادةً بين 120,000 و150,000 درهم سنويًا.

كيف يمكنني الوصول إلى موقع ضاحية 4C داخل JVT دبي؟

تقع منطقة 4C في مثلث قرية جميرا (JVT)، الذي يقع بين شارع الخيل، E44، وشارع الشيخ محمد بن زايد، E311.

أسهل طريقة للعثور على موقع منطقة 4C داخل JVT دبي هي استخدام نظام الملاحة GPS أو خريطة عبر الإنترنت.

 ما هي المرافق المتوفرة في الضاحية 4C مثلث قرية جميرا  دبي؟

يقدم دستركت 4 في JVT مجموعة من المرافق لسكانه، بما في ذلك:

– الحدائق والمساحات الخضراء
– المراكز المجتمعية
– مراكز اللياقة البدنية
– حمامات السباحة
– مناطق لعب الأطفال
– السوبر ماركت ومحلات البقالة
– المطاعم والمقاهي

ما هي المطاعم الأكثر انتشارًا في مشروع 4C، JVT دبي؟

تشمل بعض المطاعم الأشهر في مشروع 4C، JVT دبي:

– كافيه فيينا
– ذا كوفي كلوب
– بيتزا هت
– كنتاكي (KFC)
– صب واي
– ماكدونالدز

 ما هي خيارات النقل العام المتاحة في مشروع 4C، JVT دبي؟

تشمل خيارات النقل العام في مشروع 4C، JVT دبي:

– مترو دبي: أقرب محطة مترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، والتي تقع على بعد حوالي 15 دقيقة بالسيارة.
– الحافلات: تعمل عدة خطوط حافلات في وحول JVT، بما في ذلك الحافلات F30، F34، وF35.
– سيارات الأجرة: تتوفر سيارات الأجرة بشكل كبير في دبي ويمكن حجزها عبر تطبيقات مختلفة مثل أوبر وكريم.

يُعد منطقة 4C في مثلث قرية جميرا (JVT) واحدًا من أكثر المجتمعات السكنية جاذبية في دبي، بفضل ما يقدمه من مزيج فريد من الفيلات الفاخرة، المنازل الفخمة، والشقق المريحة.

يتمتع سكان  4C ببيئة هادئة وآمنة مع مجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي جميع احتياجاتهم اليومية، من الحدائق والمساحات الخضراء إلى المراكز المجتمعية ومناطق اللعب للأطفال.

بالإضافة إلى ذلك، يتميز المجتمع بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى مختلف أنحاء دبي.

إن الاستثمار في الضاحية 4C مثلث قرية جميرا  لا يقتصر فقط على توفير مكان مريح للعيش، بل يوفر أيضًا فرصًا استثمارية ممتازة بفضل ارتفاع قيمة العقارات في المنطقة.

يعد هذا المجتمع خيارًا مثاليًا للعائلات والمغتربين والمستثمرين الذين يبحثون عن نمط حياة فاخر ومتوازن في قلب دبي.

باختصار، ضاحية 4C في JVT هو مجتمع سكني متكامل يوفر بيئة معيشية مثالية تلبي احتياجات جميع السكان، مع ضمان مستوى عالٍ من الراحة والرفاهية.

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS

تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.