المنطقة 3C في مقاطعة قرية الجميرا (JVT) مجمع سكني مشهور في مدينة دبي وواحدة من مناطق التملك الحر مثلها مثل العديد من مناطق التملك في دبي، توفر مجموعة فريدة ومتميزة من وجهات الترفيه والأساسية لسكانها، والتي تتبع C3 بالطرق الرئيسية في الإمارات.

يقدم ذلك المجمع السكني مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية من شقق فيلات مستقلة بما في ذلك منطقة إمبريال ريزيدنس والجوهرة ريزيدنس والمنارة و بي كيو 2 ريزيدنس و جرين بارك ريزيدنس لكل من اكتشف في تاون هاوس فاخر وراقي، وهي المناطق الأكثر شعبية في أبراج قرية جميرا في البروج ريزيدنس VII و District 5C و District 2G و District 8T. براءة باستثناء في المنطقة الحديثة C3 وللهندسة المتطورة والمتطورة والتخطيط العمراني الواسع مما يجعلها جديدة للمتزوجين تنظم الشباب والعائلات أيضا.

نظرة عامة على المنطقة 3C في مقاطعة قرية الجميرا (JVT) 

منطقة C3 وجها لوجه للعيش في حياة مليئة بالرفاهية والهدوء في قلب مدينة دبي، الأمارات العربية، فارجو للوصول إلى الرئيسية مثل طريق الشيخ زايد ، E311 وطريق الخيل E44 وهي تعد موقع متميز للوصول إليها.

الموقع وإمكانية الوصول

تتميز منطقة C3 التي تقع في منطقة قلب JVT بالموقع المتميز في دبي والتي تختلف منها بشكل منفصل للاستثمار او السكن حيث تقع على مقربة من مجمعات سكنية فرعية أخرى مثل مناطق 1 و 2 و 4 و 5 فهي منطقة سكنية تتكون من منازل وفلل مستقلة وتاون هاوس مستقلة مساحة خضراء وحدائق كبيرة ولكنها طبيعية لا مثيل لها.

العقارات وأسعارها 

تتضمن منطقة C3 مجموعة متنوعة من العقارات والمشاريع المتعددة، مثل الفلل والشقق والمنازل فوردة، وتتسع منطقة المجمع للتملك الحر، مما يعني أنه يمكن للمقيمين أن يمتلكوا عقاراتهم بشكل مباشر، حيث متوسط ​​​​سعر شراء شقة من غرفة واحدة في قرية جميرارينج 711 ألف درهم إماراتي، في حين يجمع سعر شقة مخلوقة من غرفتين بين 690 ألف درهم و 1.9 مليون درهم إماراتي، كما أن أسعار التملك الحر للشقق تتراوح بين 300 ألف درهم للاستديو وتصل إلى 1.4 مليون درهم للشقق الفندقية ومن 3 غرف نوم.

يدل على السيطرة 

تعتبر District 3C مجتمعًا جديدًا متنوعًا، حيث تم تطويرها في أوائل عام 2010، وأصبح ما أصبح مشهورًا كشركة للتواصل في مجال بيئة آمنة تمامًا والرفاهية، حيث يشتهر بتصميمات التنس والمساحات الخضراء الشاسعة وكافة المصابيح الخفيفة.

بشكل عام، تعد منطقة C3 مجتمعًا متنوعًا للعيش به، من خلال مجموعة من الشخصيات التي تناسب الاحتياجات المختلفة والميزانيات، حيث يضمن المجتمع مجموعة من وسائل الرفاهية والراحة مثل مركز الرعاية النهارية وصالون وتصميم الشعر برنت وحضانة ومدارس ومقاهي وصلات رياضية للأطفال.

المعرفة البشرية والاتصال

شبكات النقل

منطقة C3، JVT ترتبط بشكل جيد بالطرق والمحاور الرئيسية في مدينة دبي، مما يزيد على سكان دبي السفر والذهاب إلى كل أجزاء المدينة المختلفة، وتقع بالقرب من المجمع السريع في دبي ومنها طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل، وكذلك الوجهات الشهيرة مثل مرسى ووسط المدينة ومطار دبي الدولي.

الطريق الرئيسية والطرق السريعة

يقع الطريق السريع E311 وE44 أيضًا بالقرب من منطقة C3، مما يوفر اختيارات إضافية للنقل عند مشهور، حيث يعد طريق E311 معروف بإسم طريق الشيخ محمد بن زايد الطريق العام والسريع من أبوظبي ويصل رأس الخيمة. وكذلك طريق E44 المعروف بإسم طريق العوير طريق سريع يرتبط بدبي معمان.

مجتمعات مجتمعية

الأمور التعليمية

تتميز المنطقة C3 بتوافر مجموعة من المدارس البريطانية حيث تعد خيارًا مثاليًا للآباء الواضحين تتميز منهجًا بريطانيًا وتتمتع بسمعة طيبة وهي من أكاديمية.

خدمات الرعاية الصحية

مخصصة لأسباب منها مرافق الرعاية الصحية التي توفر رطوبة طبية عالية الجودة للمقيمين. مثل ميديكلينيك معصم واحدة من الشركات الشهيرة في تقديم الرعاية الطبية بداية من الطب العام وطب الأطفال وطب الأسنان.

التسوق والسوبر ماركت

ولهذا السبب C3 العديد من خيارات التسوق ومحلات سوبر ماركت، حيث يوجد شارع الخيل من أشهر أماكن التسوق هناك، حيث يوجد العديد من متاجر البيع بأسعار مختلفة، كما أن هناك سوبر ماركت تراينجل وإذا مارت من أشهر محلات السوبر ماركت، مما يوفر للمقيمين مجموعة من الاختيارات المتاحة للمقالات ومحلات الأدوات المنزلية.

حدائق ومنتجعات ترفيهية

وهي منطقة C3 موطنها بشكل أساسي من جميع أنحاء العالم الترفيهية حيث توفر فرصًا جديدة للجميع، حيث تتوفر خيارات حدائق ومتنزهات وحدائق مشهورة ومناطق التنزه بالإضافة إلى أندية الرياضة لكرة القدم مثل نادي JVT.  

الحياة السكنية

السيرة الذاتية والخبرة الفنية

اختيارها داخل منطقة C3 منطقة جميرا تجربة العثور على الأدلة من حيث تفضل بالهدوء والرفاهية، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعائلات والأفراد، مع مجموعة متنوعة من العقارات التي تقدمها في المكاتب والمنازل وتلبي الاحتياجات المتنوعة لسكانها.

الاستثمار الملكي

يمكن للمستثمرين أن يستثمروا الاختيار من بين أفضل مجموعة عقارات سكنية في منطقة C3 من الفيلات والمنازل والأخبار والشركات، والتي تقوم بتوقيع أسعارها حسب نوع العقار ومساحته، وفقًا لمعاييره. تغطية شاملة من غرفة واحدة بسعر شامل بين 650 ألف درهم إلى مليون درهم وشقة، ويصل سعرها بين 800 ألف درهم إلى 1.5 مليون درهم.

مخصصة لتلك المنطقة شركات تجربة لسكانها وتلبي الاحتياجات المتنوعة لقاطنيها مما يجعلها موقعًا جذابًا للمستثمرين العقاريين

الفرص التجارية

هناك العديد من الفرص للتشغيل في منطقة C3 الفائقة، شركات JVT من جميع الأنواع والحجامة مثل محلات السوبر ماركت والمقاهي التي يمكنك الاختيار، كما أن هناك فرصًا مميزة للإيجار مثل إيجار المساحات المكتبية التي تناسب الشركات التي تتطلع إلى الدخول فيها.

على بعد مسافة قصيرة من منطقة C3، مدينة للإنتاج مما يوفر في هذه المنطقة على الشركات سهولة الوصول إلى دبي كافة الخدمات العامة مثل الطباعة والنشر والإنتاج الإعلامي.

المناطق المجاورة

يمكن الوصول إلى العديد من المناطق المجاورة وبالتالي C3 بكل سهولة مثل مدينة دبي الرياضية وسيتي سنتر معصم وسوق الينابيع و2 كل ذلك على بعد مسافة بعيدة. بالإضافة إلى مجموعة الأندية الرياضية مثل ملعب الكريكيت وملعب كرة القدم والجولف.

سيتي سنتر معصم هو مركز للتسوق حيث توجد مجموعة من المحلات والعديد من الخيارات المتاحة للجميع المنطقة المعروفة عنها الجلوس والمساحات الخضراء الشاسعة التي تمنح احساسا بالهدوء والراحة.

إمكانية الوصول إلى المصادر والمطارات

تقع المنطقة 3C بالقرب من المطارات الشهيرة والشواطئئئ مثل شاطئ جميرا العام وبرج العرب على بعد مسافة قصيرة، ويمكن لساكني المنطقة أن تتسبب بش=سهولة بالشاطئ، كما يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي بعد الضغط معدودة من منطقة C3. 

منذ الثقافية

أصحابها

منطقة C3 هي موطنًا لمجموعة متنوعة من الحضارات حيث توقف مسجد قرية جميرا في قلب المنطقة 4 والعديد من المساجد الأخرى مثل مسجد قرية جبل، وكنيسة القديس فرنسيس الأسيزيزي تدعو مكان للعبادة للطائفة المسيحية.

الفعاليات المجتمعية

يشتهر المجتمع في منطقة C3 بالعمل الجماعي والفعاليات المجتمعية المختلفة التي تتم على العام مثل اشتراك الرمضاني غرفة النوم، واحتفالات العيد الوطنية والمهرجانات الثقافية التي تعرفها سكان المنطقة.

بشكل عام انضم إلى منطقة C3 في قرية جميرا مجتمع ينبض معجبين ويقدر تراثه للدين والثقافي، من خلال مجموعة من الفعاليات المجتمعية يتنافسون للاحتفال بها والمحافظة على تقاليدهم.

نوع التقييم

للتفاهم

تم تجهيز المجتمع بجديد وأمني من خلال أعضاء الكمبيوتر الشخصي وبيئة آمنة. 

قواعد وقوانين المجتمع

يقوم سكان منطقة C3 في JVT Dubai بالالتزام بقواعد وأنظمة المجتمع ويهتم بهم، حيث يتم وضع تلك التعليمات والبقاء مسلمًا ونظيفًا وتضم بعض التعليمات:

• لا تسبب النفايات في الشوارع والأماكن النظيفة.
• لا يجب عليها القيام بعمل غير مصرح على أساسها.
• بعد فترة زمنية محددة باليوم يمنع الضجيج.
• ممنوع التدخين نهائيا في الأماكن العامة.

كما يتم تشجيع السكان على أساس جيرانهم إلى حد ما فيما يتعلق بالعلاقة معهم.

أشياء للاعتبار

تتميز بسكان منطقة 3C في قرية جميراريانة بدبي بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من مراكز الرفاهية المريحة، بما في ذلك الحدائق والمنتزهات والمدارس والتسوق. بالإضافة إلى ذلك، كما ترتبط منطقة C3 بشكل جيد بالطرق الرئيسية السريعة، مما يشكل عليك السفر إلى أجزاء من دبي.

يجب على السكان الذين يمتلكون وسائل نقل خاصة بهم أن يمتلكوا المعرفة الكافية وقواعد وأنظمة ركن السيارات. يتم تطبيق مواقف السيارات بشكل حازم وصارم، وقد يتعرض السكان الذين ينتهكون لتعرف غرامات فورية .

بشكل عام، تعد المنطقة 3C في منطقة أبراج بحيرات جميرا مكانًا متنوعًا للعيش فيه جزئيًا والأفراد الذين يقدرون الأمان ويفضلون العيش في حياة راقية مليئة بالرفاهية.

منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.