Skip to content

المنطقة 2D مثلث قرية الجميرا دبي: دليل شامل على المنطقة الحيوية

تمثل المنطقة 2D مجتمع سكني يقع في مثلث قرية الجميرا في دبي، حيث يشتهر المجتمع ببيئته الهادئة، وأجوائه الصديقة للأسرة، والبنية التحتية التي يتم صيانتها جيدًا، وهو مشروع طورته شركة نخيل، إحدى أكبر شركات التطوير العقاري في دبي.

 

نظرة عامة على المنطقة 2

 

تعتبر المنطقة 2 منطقة فرعية من مثلث قرية الجميرا، وتقع في الجزء الجنوبي الغربي من المشروع وبالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، كما تشتهر المنطقة ببيئتها المناسبة للعائلات والمساحات الخضراء المورقة والمناطق المحيطة الهادئة.

 

الموقع الجغرافي

 

يعتبر مثلث قرية الجميرا منطقة تقع عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44)، كما يقع بالقرب من مدينة دبي الرياضية ومدينة دبي للسيارات والمرابع العربية، وأيضًا الوقوع بالقرب من العديد من المعالم ومناطق الجذب الرئيسية في دبي، مثل حديقة دبي المعجزة ومول الإمارات ومرسى دبي.

 

المزايا الرئيسية

 

خُططت المنطقة السكنية جيدًا، حيث توفر مزيجًا من التاون هاوس والفلل، وتتميز الفلل بتصميمات داخلية على أحدث طراز، ومساحات خضراء، وحمامات سباحة، في حين تحتوي المنطقة الصغيرة على حدائق مورقة طوال الوقت، وصُمِّم المجتمع لتوفير نمط حياة متوازن مع مجموعة من وسائل الراحة والمرافق للمقيمين.

كما يمكن لسكان المنطقة 2 الاستمتاع بإمكانية الوصول إلى العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، بما في ذلك الحديقة التي تضم مسارًا للركض وملعبًا لكرة السلة ومنطقة لعب للأطفال، وتوفر المنطقة أيضًا مجموعة من وسائل الراحة، مثل وجود الأمن على مدار الساعة ومناطق الشواء ومسارات الركض وغيرها الكثير.

 

العقارات السكنية 

 

تقع المنطقة  في مثلث قرية الجميرا داخل موقع متميز لمن يبحثون عن العقارات السكنية الفاخرة، وتوفر المنطقة مجموعة متنوعة من أنواع العقارات، مثل وجود الفلل والمنازل المستقلة، حيث تعد الفلل الفسيحة خيارًا رائعاً للعائلات.

 

أنواع العقارات

 

تشتهر العقارات بمميزاتها الرائعة، مثل الأبواب المنحوتة وتقنية المنزل الذكي، كما أن الفلل في هذه المنطقة مثيرة للإعجاب على نحو خاص، حيث يضم العديد منها حدائق ذات مناظر طبيعية ومساحات كبيرة، وتتوفر أيضًا فيلات صف واحد، مما يوفر للمقيمين الخصوصية والهدوء.

 

خصائص المنشأة

 

تعتبر الفلل الفسيحة في المنطقة  مثالية للعائلات، حيث تحتوي على مساحة كبيرة للأطفال للعب والنمو، وتوفر الحدائق ذات المناظر الطبيعية مساحة خارجية جميلة للمقيمين للاسترخاء وترفيه الضيوف، كما تتيح تقنية المنزل الذكي في هذه العقارات للمقيمين التحكم في جوانب مختلفة من منازلهم، مثل الإضاءة ودرجة الحرارة، بسهولة.

بالإضافة إلى الفلل، تتوفر أيضًا منازل تاون هاوس، وهذه العقارات مثالية لمن يريدون منزلًا فاخرًا ولكنهم يفضلون مساحة معيشة أصغر، كما صُمِّمت المنازل المستقلة في هذه المنطقة على نحو جيد، مع ميزات مثل النوافذ الكبيرة ومخططات الطوابق المفتوحة لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والمساحة.

 

وسائل الراحة والمرافق

 

المؤسسات التعليمية

 

تضم المنطقة 2D بمثلث قرية الجميرا دبي، العديد من المؤسسات التعليمية التي تلبي احتياجات الطلاب من كافة الأعمار كما تضم المنطقة بعضًا من أفضل المدارس في دبي، مثل مدرسة سنمارك، ومدرسة دبي البريطانية ومدرسة أركاديا، وتقدم هذه المدارس مجموعة من المناهج الدراسية، مثل المناهج البريطانية والأمريكية والبكالوريا الدولية، مما يجعلها مثالية للعائلات ذات الخلفيات المتنوعة.

 

التسوق ومحلات السوبر ماركت

 

يتمتع سكان المنطقة 2D، بإمكانية الوصول إلى مجموعة متنوعة من خيارات التسوق والسوبر ماركت، كما تضم المنطقة العديد من مراكز التسوق، مثل مول الإمارات ودبي مارينا مول وابن بطوطة مول وسيركل مول، حيث يمكن للمقيمين العثور على كل شيء بداية من العلامات التجارية الفاخرة وحتى الأزياء والإلكترونيات بأسعار مناسبة. فضلاً عن ذلك، تتوفر العديد من محلات السوبر ماركت في المنطقة، مثل كارفور وسبينيس، حيث يمكن للمقيمين تخزين البقالة واللوازم المنزلية.

 

الأنشطة الترفيهية والخارجية

 

تعد المنطقة 2D، مكانًا رائعًا للمقيمين الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، حيث تضم المنطقة العديد من المتنزهات، مثل حديقة مثلث قرية جميرا وحديقة البرشاء، حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهة مريحة أو التنزه. فضلاً عن ذلك، ثمة العديد من المرافق الرياضية في المنطقة، مثل ملاعب التنس وملاعب كرة القدم وملاعب كرة السلة، حيث يمكن للمقيمين ممارسة الأنشطة البدنية، وبالنسبة لمن يفضلون السباحة، ثمة العديد من حمامات السباحة في المنطقة، مثل حمام السباحة المشترك في المنطقة 2D.

 

 

الاتصال والنقل

 

الطرق الرئيسية

 

ترتبط المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا على نحو جيد بالطرق الرئيسية في دبي، مما يجعل النقل سهلاً ومريحًا، كما يعد طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الخيل من الطرق الرئيسية التي توفر سهولة الوصول إلى المنطقة، وتحتوي هذه الطرق على مسارات متعددة في كل اتجاه، مما يسهل التنقل خلال حركة المرور.

 

خيارات النقل العام

 

بالنسبة لمن يفضلون وسائل النقل العام، ثمة العديد من الخيارات المتاحة في المنطقة، حيث إن أقرب محطة مترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، والتي تبعد 20 دقيقة بالسيارة عن المنطقة 2D، كما تتوفر أيضًا الحافلات، حيث تقع العديد من محطات الحافلات بالقرب من المنطقة. 

ويقع مطار دبي الدولي على بعد 30 دقيقة بالسيارة من المنطقة 2D، بينما يبعد مطار آل مكتوم الدولي نحو 40 دقيقة بالسيارة، وتتوفر أيضًا سيارات الأجرة وخدمات نقل الركاب على نطاق واسع في المنطقة، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى خيارات النقل.

 

نمط حياة المجتمع

 

يمثل مثلث قرية الجميرا مجتمع سكني يوفر أسلوب حياة هادئ ومريح لسكانه، ومع مزيج من الأساليب العربية والمتوسطية التقليدية، ينتشر المجتمع على مساحة 242 هكتارًا، مع المدارس ومجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات سكانه.

 

مساحات ترفيهية

 

يوفر مثلث قرية الجميرا مجموعة من المساحات الترفيهية لسكانه، حيث يضم المجتمع العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، مثل حديقة JET، المكان الشهير للنزهات والأنشطة الخارجية والتواصل الاجتماعي، وتحتوي الحديقة على مضمار للركض وملعب لكرة السلة وملعب للأطفال.

 

بيئة صديقة للأسرة والحيوانات الأليفة

 

يعد مثلث قرية الجميرا مجتمع صديق للعائلة والحيوانات الأليفة، حيث يضم المجمع العديد من المناطق المناسبة للحيوانات الأليفة، مثل حديقة JET والعديد من المقاهي والمطاعم التي ترحب بالحيوانات الأليفة. كما يضم المجتمع أيضًا مجموعة من المرافق التي تلبي احتياجات العائلات، مثل المدارس ودور الحضانة والمركز المجتمعي.

ويعد المركز المجتمعي مركزًا للأنشطة والفعاليات الاجتماعية، حيث يُنَظَّم العديد من الأنشطة والفعاليات على مدار العام، ويحتوي المركز على مجموعة من المرافق، مثل وجود صالة ألعاب رياضية وحمام سباحة ومكتبة.

كما يضم المجمع أيضًا العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم مجموعة من المأكولات، مثل المأكولات الإيطالية والهندية والعربية، وتعد المقاهي والمطاعم أماكن شهيرة للتواصل الاجتماعي ومقابلة الأصدقاء والعائلة.

 

سوق العقارات

 

تعد منطقة مثلث قرية الجميرا 2 منطقة سكنية شهيرة في دبي، وتشتهر بعقاراتها الفاخرة ووسائل الراحة الممتازة، ويزدهر سوق العقارات في هذه المنطقة، مع وجود مجموعة واسعة من العقارات المتاحة للشراء والإيجار.

 

الشراء والإيجار

 

للراغبين في شراء عقار في منطقة مثلث قرية الجميرا 2، ثمة العديد من الخيارات المتاحة، حيث تتراوح العقارات بين الفلل الفسيحة والشقق الحديثة التي تقدم ما يناسب الجميع، وتشتهر المنطقة أيضًا بعقارات التملك الحر، والتي توفر للمشترين ملكية كاملة لممتلكاتهم.

وبالنسبة لمن يتطلعون لاستئجار عقار في منطقة مثلث قرية الجميرا 2، ثمة أيضًا العديد من الخيارات المتاحة، وتختلف أسعار الإيجارات حسب حجم ونوع العقار، ولكنها بشكل عام تنافسية مع مناطق أخرى في دبي.

 

القرب من المواقع الرئيسية

 

تقع المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا، عند تقاطع طريق الشيخ محمد بن زايد (E311) وطريق الخيل (E44). ويسهل هذا على المقيمين التنقل إلى أجزاء أخرى من دبي، مثل وجود مرسى دبي، ونخلة جميرا، ووسط مدينة دبي، والمناطق التجارية.

فضلاً عن ذلك، يقع المجمع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من تلال الإمارات وبرج العرب، وهما من المعالم الأكثر شهرة في دبي. ويجعل هذا المنطقة موقعًا جذابًا لمن يريدون القرب من مناطق الجذب الرئيسية في الإمارة. 

 

الأسئلة الشائعة 

 

ما المرافق المتوفرة في المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا؟

 

توفر المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا مجموعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات سكانها، وبعض وسائل الراحة المتاحة تشمل:

  • حدائق مورقة ومساحات خضراء
  • حوض سباحة
  • أحدث التصميمات الداخلية
  • أمن على مدار 24 ساعة
  • منطقة لعب الأطفال 
كيف يمكن مقارنة المنطقة 2D مع المناطق الأخرى في مثلث قرية الجميرا من حيث الجاذبية السكنية؟

 

المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا هي منطقة سكنية مرغوبة للغاية؛ بسبب مناظرها الطبيعية الخلابة وتصميماتها الداخلية الحديثة وأجوائها المناسبة للعائلات، وبالمقارنة مع المناطق الأخرى في مثلث قرية الجميرا، توفر المنطقة 2D تجربة معيشية فريدة يصعب العثور عليها في أي مكان آخر.

 

ما هي أنواع العقارات المتوفرة في المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا؟

 

توفر المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا مجموعة من العقارات التي تلبي احتياجات سكانها، وبعض العقارات المتاحة تشمل:

  • فلل مكونة من غرفتين نوم
  • فلل 5 غرف نوم 
ما هي خيارات التعليم القريبة من المنطقة 2D، مثلث قرية الجميرا؟

 

تضم المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا العديد من المدارس التي تلبي احتياجات سكانها، وتشمل بعض المدارس الواقعة بالقرب من المنطقة 2D ما يلي:

  • مدرسة جميرا للتخاطب باللغة الإنجليزية
  • أكاديمية جيمس العالمية
  • أكاديمية دبي الدولية 
هل توجد أي حدائق أو مناطق ترفيهية في المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا؟

 

تضم المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا العديد من المتنزهات والمناطق الترفيهية التي تلبي احتياجات سكانها، وتشمل بعض المتنزهات والمناطق الترفيهية الواقعة بالقرب من المنطقة 2D ما يلي:

  • جميرا بارك
  • دبي ميراكل جاردن البرشاء بوند بارك 
ما هي خيارات النقل العام المتوفرة في المنطقة 2D، مثلث قرية الجميرا وما حولها؟

 

ترتبط المنطقة 2D في مثلث قرية الجميرا على نحو جيد ببقية أنحاء دبي من خلال مجموعة من خيارات النقل العام، وتتضمن بعض خيارات النقل العام المتوفرة في المنطقة 2D وما حولها ما يلي:

  • مترو دبي
  • ترام دبي
  • الحافلات العامة

 

اكتشف IDX تداول البيانات عبر الإنترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية  Dubai MLS

 

تقنية IDX  تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال؛ مما تعمل على توسيع نطاق التسويق، وتوفير المعلومات للعملاء، وتعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين على نحو مباشر.

مؤسس منصة دبي العقارية

تهدف المنصة الرائدة Dubai MLS، التي أسسها محترف العقارات احمد البطراوي، إلى إحداث ثورة في صناعة العقارات من خلال توفير خدمة قائمة متعددة شاملة مصممة خصيصًا لدبي.

ومن خلال نهجها المبتكر، تعمل منصة دبي العقارية على تبسيط المعاملات العقارية وفتح فرص غير مسبوقة في سوق دبي العقاري.

احدث المقالات

فلل سجنتشر XII دبي قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي : مجتمع الحياة العصرية في قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي هو أحد مشاريع شركة IFC Developers التي توفر من خلاله فلل تاون هاوس فاخرة
البرشاء جنوب 2 دبي

البرشاء جنوب 2 دبي : دليل شامل وتفصيلي

البرشاء جنوب 2 دبي هو أحد أرقى المشاريع السكنية التي توفر خيارات سكنية راقية وفاخرة وبأسعار مميزة للغاية
منطقة البرشاء دبي

منطقة البرشاء دبي : دليل شامل بالمعالم والأنشطة التجارية والخدمات

منطقة البرشاء دبي هي إحدى أبرز مناطق دبي السكنية التي توفر الكثير من الفرص السكنية وتضم الكثير من
سويس تاور

سويس تاور أبراج بحيرة الجميرا دبي: دليل كامل

سويس تاور تحفة معمارية شاهقة الارتفاع تقع في مجمع أبراج بحيرات الجميرا في دبي، الإمارات ،قام بتطوير البرج
تلال الإماراتتلال الإمارات دبي دبي

تلال الإمارات دبي: حياة فاخرة في قلب دبي

تلال الإمارات هو كمبوند فاخر يقع في دبي، وغالباً ما يسمى “بيفرلي هيلز دبي”. فهو مشروع عقاري عالمي
جرين كوميونيتي دبي

جرين كوميونيتي دبي: ملاذ للعيش المستدام في قلب المدينة

جرين كوميونيتي دبي جوهرة خضراء في قلب المدينة، مشروع سكني مباشر بالقرب من مجمع دبي للإستثمار، خامسا وراقية