Skip to content

كلاريه، داماك هيلز 2 دبي: مشروع سكني فاخر

يُعد كلاريه وجهة استثنائية لعشاق الفخامة، حيث يضم مجموعة من التاون هاوس والفيلات الراقية في قلب داماك هيلز 2 بدبي. تُقدّم منازل كلاريه، التي طوّرتها شركة داماك العقارية، تصاميم مُتقنة تتراوح بين طابقين وثلاثة طوابق، وتضم من 3 إلى 6 غرف نوم. تبدأ مساحات الوحدات من 1570 قدمًا مربعًا (146 مترًا مربعًا) وتصل إلى 4700 قدم مربع (437 مترًا مربعًا) للفلل الفاخرة المكونة من 6 غرف نوم.

يُتيح كلاريه تجربة حياة استثنائية تجمع بين الهدوء والسكينة مع سهولة الوصول إلى أهمّ معالم دبي. يتميز الموقع الاستراتيجي للمجتمع بقربه من مطار دبي الدولي، ومرسى دبي، ووسط المدينة، ناهيك عن العديد من المدارس، والمستشفيات، ومراكز التسوق، مما يجعله خيارًا مثاليًا للعائلات.

تتمتع العقارات في كلاريه بإقبال كبير بفضل ما تقدّمه من مرافق فاخرة وموقعٍ استراتيجي مميز. يضم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة. تم تصميم المنازل والفيلات بدقة وعناية لتوفير أقصى درجات الفخامة والراحة، مع تصاميم داخلية واسعة، وتشطيبات عالية الجودة، وإطلالات خلابة على المنطقة المحيطة.

 

نظرة عامة على داماك هيلز 2

داماك هيلز 2، سابقاً أكويا من داماك، هو واحة فخمة مكتفية ذاتياً لعشاق رياضة الجولف، تقع في قلب إمارة دبي. يمتدّ هذا المشروع الضخم على مساحة 55 مليون قدم مربع، ليقدم باقة متميزة من العقارات المتنوعة، تشمل الفيلات الفارهة، والمنازل الأنيقة، والشقق العصرية.

 

الموقع وإمكانية الوصول

يتبوأ داماك هيلز 2 موقعاً استثنائياً في “دبي لاند”، إحدى أكثر المناطق رواجاً في دبي. يتمتع المشروع بسهولة الوصول عبر الطرق السريعة الرئيسية، مثل طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق القدرة، مما يجعله على مقربة من أهمّ الوجهات في دبي، بما في ذلك وسط المدينة النابض بالحياة، ومرسى دبي الفخم، ونخلة جميرا الساحرة.

 

رؤى المجتمع

أكثر من مجرد مجتمع سكني، بل هو نموذج لحياة راقية تلبي احتياجات الجميع. تم تصميم هذا المجتمع المخطط بعناية ليقدم لسكانه بيئة غنية بوسائل الراحة والمرافق التي تناسب جميع الأذواق، بدءًا من العائلات الشابة إلى المهنيين الطموحين وصولًا إلى المتقاعدين الذين يبحثون عن حياة هادئة.

يضم داماك هيلز 2 مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تضمن قضاء وقت ممتع لكل فرد. من ملعب الجولف الأخضر الممتد إلى الحدائق الخضراء المورقة، ومن الملاعب المخصصة للأطفال إلى حمامات السباحة المنعشة، ناهيك عن مراكز اللياقة البدنية المجهزة بأحدث المعدات.

 

أصالة الملكية

تأتي عقارات داماك هيلز 2 من توقيع شركة داماك العقارية، أحد كبار المطورين العقاريين المشهورين في دبي. تتميز جميع العقارات في هذا المجتمع بجودة عالية وتصاميم عصرية تلبي احتياجات العصر الحديث. كما تم التحقق من صحة جميع العقارات ، مما يضمن لك استثمارًا آمنًا وموثوقًا.

يقدم داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من العقارات لتناسب جميع الميزانيات والتفضيلات. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو فيلا عائلية أو منزل مستقل، ستجد في هذا المجتمع ما يناسب احتياجاتك ورغباتك.

 

ملف تعريف مجتمع كلاريت

المناظر الطبيعية العقارية

كلاريه هو مجتمع سكني مسور حصري يقع في داماك هيلز 2، دبي. يتميز هذا المجتمع الفاخر بموقعه الاستراتيجي شمال التطوير، بالقرب من طريق جبل علي – لحباب (E77).

قام بتطوير كلاريه شركة داماك العقارية الرائدة، حيث يضم هذا المجتمع السكني 315 تاون هاوس وفيلا فاخرة موزعة على داماك هيلز 2. تتميز وحدات كلاريه بتصاميمها الراقية المكونة من طابقين أو ثلاثة طوابق، وتوفر مساحات واسعة تتراوح من 1570 قدمًا مربعًا (146 مترًا مربعًا) للوحدات الأصغر إلى 4700 قدم مربع (437 مترًا مربعًا) للفيلات الفاخرة المكونة من 6 غرف نوم.

 

وسائل الراحة والمرافق

صممت كلاريه لتوفير تجربة معيشة استثنائية تجمع بين الرفاهية والراحة، حيث تقدم مجموعة متنوعة من خيارات السكن لتناسب مختلف أنماط الحياة. يتمتع سكان كلاريه بمجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق، بما في ذلك:

  • حدائق خلابة
  • حمام سباحة
  • صالة ألعاب رياضية مجهزة بأحدث المعدات
  • مطاعم تلبي مختلف الأذواق
  • حديقة مائية تضمن متعة لا حصر لها للعائلة
  • مضمار للدراجات لمحبي الرياضة
  • ملعب تنس لممارسة رياضة التنس
  • موقع مثالي للعائلات، حيث يقع كلاريه بالقرب من مراكز التسوق والمدارس والمستشفيات، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الخدمات الأساسية.

 

الأمان والخصوصية

يوفر مجمع كلاريه للمقيمين بيئة آمنة ومُحاطة بالسرية التامة، وذلك من خلال توفير الأمن على مدار الساعة وطوال أيام الأسبوع، ونظام مراقبة بالكاميرات المُغلقة. كما يتميز المجتمع بكونه مسوراً، مما يضمن دخول الموظفين والمقيمين المُصرح لهم فقط كما  يضم مجمع كلاريه حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة ومساحات خضراء واسعة، مما يوفر للمقيمين بيئة معيشية هادئة ومريحة بعيدة عن صخب المدينة.

 

العقارات السكنية في كلاريه

تُعد كلاريه مجتمعًا سكنيًا فريدًا يقع في قلب داماك هيلز 2، دبي، حيث يوفر مزيجًا متميزًا من المنازل والشقق الفسيحة التي تلبي احتياجات العائلات والأفراد على حد سواء.

 

أنواع العقارات

منازل كلاريه: تتميز بمساحاتها الواسعة، وتوفر باقة من وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك خزائن الملابس المدمجة، والمطابخ المجهزة، ومواقف السيارات المغطاة.

شقق كلاريه: رحابة التصميم هي السمة الأساسية، مع شرفات واسعة، وحمامات سباحة، وصالات رياضية مجهزة، لتضمن تجربة معيشية استثنائية.

 

حجم العقار ومواصفاته

تتنوع مساحات العقارات في كلاريه لتناسب احتياجاتك، حيث تبدأ من 1882 قدم مربع وتصل إلى 2600 قدم مربع. تتميز منازل التاون هاوس بوجود 3-5 غرف نوم و4-6 حمامات، بينما تضم الشقق 1-3 غرف نوم و1-2 حمام.

تُشيد جميع العقارات في كلاريه بأعلى المعايير وتوفر العديد من المرافق الفاخرة، بما في ذلك حمامات السباحة والصالات الرياضية ومواقف السيارات المغطاة.

 

اتجاهات الأسعار وظروف السوق

يبلغ متوسط ​​سعر العقارات المعروضة للبيع في كلاريه 2,040,000 درهم إماراتي. وتختلف الأسعار الفعلية اعتمادًا على خصائص العقار مثل الحجم والحالة والموقع. شهدت كلاريه استقرارًا في ظروف السوق خلال الأشهر الستة الماضية. بينما شهدت اتجاهات معاملات المبيعات زيادة طفيفة على مدار الاثني عشر شهرًا الماضية.

أشارت تقارير دائرة الأراضي في دبي إلى ارتفاع مطرد في مبيعات العقارات في منطقة داماك هيلز 2، مما يُعد علامة إيجابية للمستثمرين والراغبين في شراء عقارات في كلاريه.

 

فرص استثمارية

العائد على الاستثمار

شراء عقار في كلاريه، داماك هيلز 2 دبي قد يكون استثمارًا مجزيًا للغاية لمن يبحثون عن فرص عقارية مميزة. يتمتع هذا المشروع بفرص عائد استثمار (ROI) مرتفع على العقارات، وذلك نظراً للطلب المتزايد على الفلل الفاخرة في المنطقة. ووفقا لاتجاهات السوق، فقد شهد عائد الاستثمار على عقارات كلاريه نمواً مطرداً خلال السنوات الماضية، مما يجعلها خياراً استثمارياً غاية في الجاذبية.

 

اتجاهات المبيعات والتأجير

تُظهر اتجاهات المبيعات والتأجير للعقارات في كلاريت، داماك هيلز 2 دبي صورةً واعدةً للمستثمرين. فمع استمرار ارتفاع الطلب على الفيلات الفاخرة في المنطقة، شهدت كل من المبيعات وأسعار الإيجار ارتفاعاً ملحوظاً. ويبلغ متوسط سعر بيع الفيلا في كلاريت حوالي 4 ملايين درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر الإيجار السنوي حوالي 200 ألف درهم إماراتي.

يُقدم هذا الازدهار فرصاً استثماريةً مميزةً. فبإمكان المستثمرين شراء عقار في كلاريت وتأجيره للحصول على دخل إيجار ثابت. أو يمكنهم بيع العقار بعد بضع سنوات لتحقيق أرباحٍ تُعزى إلى ارتفاع أسعار البيع.

 

المؤسسات التعليمية

مدارس بالقرب من كلاريه

تُعدّ كلاريه، الواقعة في داماك هيلز 2 دبي، موطنًا لعدد من المؤسسات التعليمية المميزة، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. أقرب مدرسة إلى كلاريه هي مدرسة Gems Firstpoint، والتي تقع على بعد مسافة 10.8 كم فقط. تتمتع هذه المدرسة المختلطة بسمعة طيبة في توفير تعليم ذي جودة عالية وبيئة تعليمية غنية. وتقدم المدرسة المنهج الوطني لإنجلترا، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للأسر التي تبحث عن تعليم بريطاني تقليدي.

خيار آخر ممتاز هو مدرسة أكويلا، التي تبعد 11.4 كم عن كلاريه. ترحب هذه المدرسة، التي تتبع المنهج البريطاني، بالطلاب من سن 3 إلى 18 عامًا. وتشتهر بتوفيرها تعليمًا شاملًا يركز على تنمية مهارات التفكير النقدي والإبداع لدى الطلاب. و للعائلات التي تبحث عن خيارات تعليمية هندية، تُعدّ مدرسة جيمز التراثية الهندية خيارًا رائعًا. تقع هذه المدرسة على بعد 14 كم من كلاريه وتقدم تعليمًا عالي الجودة يجمع بين أفضل الممارسات التعليمية الهندية والدولية.

وإذا كنت تبحث عن حضانة عالية الجودة لأطفالك، فإن حضانات جميرا الدولية هي خيار مثالي. تقع هذه الحضانة على بعد 15 كم من كلاريه وتوفر بيئة آمنة ومُحفّزة للأطفال الصغار. مع هذه التشكيلة الواسعة من المدارس القريبة، ستجد العائلات التي تعيش في كلاريه بالتأكيد الخيار التعليمي المثالي لأطفالها.

 

الحضانات ومراكز التعليم المبكر

للعائلات التي لديها أطفال صغار، تتوفر العديد من الخيارات القريبة في كلاريت.

من أشهرها:

  • حضانة مابل بير: تقع على بعد 11.3 كم، وتقدم برنامجًا تعليميًا قائمًا على اللعب للأطفال من 18 شهرًا إلى 4 سنوات. وهي حضانة كندية تتبع منهجًا خاصًا بها.
  • حضانة تشاكي تشيكس: تقع على بعد 13 كم، وتقدم منهجًا معتمدًا على المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة (EYFS). وهي حضانة بريطانية.

تتوفر خيارات أخرى تناسب احتياجات كل عائلة، مع اختلاف البرامج والمنهجيات والمسافات.

 

البيع والشراء في كلاريه

القوائم الحالية والتوافر

تُعد كلاريه، الواقعة في داماك هيلز 2 بدبي، وجهة استثنائيةً لكل من يطمحون لامتلاك عقاراتهم أو بيعها. تضم كلاريه تشكيلة واسعة من الفلل الفاخرة، بما في ذلك فلل 4 و 5 غرف نوم، مما يجعلها مجتمعًا سكنيًا مرغوبًا في دبي. تتوفر العديد من الفلل للبيع في كلاريه، داماك هيلز 2. تشمل هذه القوائم فلل 4 غرف نوم بمتوسط ​​مساحة 1881 قدم مربع. تتراوح أسعار هذه العقارات بين 2,150,000 و 2,500,000 درهم إماراتي.

 

تمثيل الوكالة ودعمها

Metropolitan Premium Properties وكالة مشهورة تقدم خدماتها لمن يبحثون عن شراء أو بيع عقارات في كلاريت، داماك هيلز 2 دبي. يضم فريقها خبراء مختصين يساعدون في إتمام المعاملات العقارية ويقدمون الإرشاد حول الجوانب القانونية والمالية لعمليات البيع والشراء

 

التوجيه القانوني والمعاملات

يُعد التحقق من صحة العقار خطوة أساسية عند شراء أو بيع عقار في كلاريه. تُتيح المنصات العقارية، ذات السمعة المرموقة، إمكانية التحقق من صحة العقارات في دبي بسهولة. يُقدموا  خدماتهم في هذا المجال، من خلال تقييم حالة العقار وتقديم التوجيه القانوني والإرشادات اللازمة لإتمام عملية الشراء أو البيع بأمان وكفاءة.

 

الحياة المجتمعية

تُعد كلاريه، جوهرة داماك هيلز 2، ملاذاً مثالياً للعائلات التي تسعى لحياة هادئة ومريحة وسط بيئة غنية بوسائل الراحة والمرافق الترفيهية المتكاملة.

 

العائلة ونمط الحياة

تُولي كلاريه احتياجات العائلات اهتماماً خاصاً، حيث توفر بيئة آمنة وداعمة تُلبي طموحات أفرادها. تضم أحياء كلاريه حضانة أطفال مُجهزة بأحدث الوسائل، ومنطقة لعب مُمتعة تُتيح للأطفال قضاء أوقات ممتعة مع أقرانهم. تتميز كلاريه بموقعها الاستراتيجي المُتصل بشبكة واسعة من وسائل النقل العام، مما يسهل على سكانها الوصول إلى مختلف أرجاء دبي بكل سهولة. مع كل ما تقدمه من مرافق وخدمات مصممة خصيصاً للعائلات، تُعد كلاريه الخيار الأمثل للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة ومُريحة تُلبي احتياجات أفرادها وتُسهم في توفير حياة سعيدة ومزدهرة.

 

المرافق الترفيهية

تُتيح كلاريت لسكانها باقة واسعة من المرافق الترفيهية المُتنوّعة، بدءًا من حمام سباحة مُجهّز بأحدث المعايير، وصالة ألعاب رياضية مُتطوّرة، ومجموعة من المرافق الرياضية المُخصّصة لممارسة مختلف الأنشطة في الهواء الطلق. وتُكمل هذه المرافق الرياضية باقة من الحدائق الخضراء والمساحات المفتوحة التي تُتيح للعائلات قضاء أوقات ممتعة في بيئة طبيعية هادئة.وتمثل كلاريت وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن نمط حياة نشط يُمزج بين الترفيه والرياضة والاسترخاء في بيئة آمنة ومُريحة.

 

ميزات العقار وأوصافه

التفاصيل الداخلية والخارجية

تُقدم كلاريت في داماك هيلز 2 مزيجًا فريدًا من الهدوء والفخامة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يسعون إلى نمط حياة مريح. يتميز المجتمع ببيئة خضراء مورقة تُضفي شعورًا بالانتعاش، بينما تُقدم الفيلات بتصميماتها الأنيقة لمسات ملكية تُميزها عن باقي عقارات دبي.

تُتيح المساحات الداخلية الواسعة للفيلات إمكانية التجمع العائلي أو استضافة الضيوف بكل راحة. تضم كل فيلا مطبخًا مغلقًا مجهزًا بأحدث الأجهزة، مما يُتيح تجربة طهي مُمتعة في أجواء هادئة وخاصة. وتُكمل غرف النوم الفسيحة، مع حماماتها الداخلية المُصممة بدقة، هذه الفخامة لتُوفر بيئة مثالية للاسترخاء والاستجمام.

 

سمات الملكية الفريدة

تتميز فيلات كلاريه بمجموعة من الخصائص الفريدة التي تجعلها خيارًا استثنائيًا بين عقارات دبي، بدءًا من تنوع تكوينات الغرف حيث تتراوح بين 3 و 5 غرف نوم، لتناسب مختلف احتياجات الأفراد والعائلات. تتنوع أيضًا مساحات الفيلات لتلبي احتياجات الجميع، بمتوسط ​​مساحة 2011.13 قدم مربع.

وتوفر كل فيلا حديقة خاصة مثالية لعشاق الأنشطة الخارجية، إلى جانب أماكن مخصصة لوقوف السيارات تضمن راحة السكان. يُضاف إلى ذلك موقع كلاريه الاستراتيجي، بالقرب من منطقة كلاريه ذاتها، مما يسهل الوصول إلى مختلف أجزاء دبي.

تُعد فيلات كلاريه استثمارًا ممتازًا لمن يرغبون في شراء عقار في دبي، فهي وحدات حصرية تُقدم بيئة فاخرة للعيش، مع تجهيزات كاملة تجعلها جاهزة للسكن الفوري. وتتميز الفيلات أيضًا بتجهيزاتها الحديثة، مما يضمن بيئة حديثة ومتطورة تلبي احتياجات العصر.

 

الاسئلة الشائعة

ما هي أسعار الإيجار الحالية في كلاريه، داماك هيلز 2؟

معلومات محدودة متاحة حول أسعار الإيجار الحالية (مايو 2024). تختلف الأسعار حسب نوع العقار، الحجم، والموقع.

 

كيف يتم تصنيف موقع كلاريه داخل داماك هيلز 2 من قبل السكان؟

يتمتع الموقع بتقييمات عالية من قبل السكان. حيث يقع شمال المشروع، بالقرب من طريق جبل علي – لحباب (E77) وطريق القدرة (D63) . يوفر سهولة الوصول إلى المرافق ووسائل الراحة.

 

ما هي أحدث المراجعات لكلاريه، داماك هيلز 2؟

معلومات محدودة متاحة حول أحدث المراجعات. و لكن  تشتهر داماك العقارية بتطوير عقارات عالية الجودة في دبي.

 

ما هو النطاق السعري للعقارات في كلاريت، داماك هيلز 2؟

يختلف النطاق السعري حسب نوع العقار، الحجم، والموقع. تبدأ المساحات من 1570 قدم مربع (146 متر مربع) وتصل إلى 4700 قدم مربع (437 متر مربع). اتصل بوكلاء أو مطوري عقارات موثوقين للحصول على معلومات حديثة.

 

هل هناك عقارات للبيع في كلاريت، داماك هيلز 2، وكيف يمكن شراؤها؟

نعم، هناك عقارات للبيع. اتصل بوكلاء أو مطوري عقارات موثوقين للحصول على معلومات حديثة حول التوافر وعملية الشراء.

 

ما هي وسائل الراحة والمرافق المتاحة في كلاريه، داماك هيلز 2؟

تشمل المرافق:

حمامات سباحة

مراكز لياقة بدنية

مناطق لعب للأطفال

مناطق شواء

حدائق

متاجر

مطاعم ومقاهي

مدارس ودور حضانة

 

 

اكتشف IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية  Dubai MLS

تقنية IDX  تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS)  تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.

مؤسس منصة دبي العقارية

تهدف المنصة الرائدة Dubai MLS، التي أسسها محترف العقارات احمد البطراوي، إلى إحداث ثورة في صناعة العقارات من خلال توفير خدمة قائمة متعددة شاملة مصممة خصيصًا لدبي.

ومن خلال نهجها المبتكر، تعمل منصة دبي العقارية على تبسيط المعاملات العقارية وفتح فرص غير مسبوقة في سوق دبي العقاري.

احدث المقالات

فلل سجنتشر XII دبي قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي : مجتمع الحياة العصرية في قرية جميرا الدائرية

فلل سجنتشر XII دبي هو أحد مشاريع شركة IFC Developers التي توفر من خلاله فلل تاون هاوس فاخرة
البرشاء جنوب 2 دبي

البرشاء جنوب 2 دبي : دليل شامل وتفصيلي

البرشاء جنوب 2 دبي هو أحد أرقى المشاريع السكنية التي توفر خيارات سكنية راقية وفاخرة وبأسعار مميزة للغاية
منطقة البرشاء دبي

منطقة البرشاء دبي : دليل شامل بالمعالم والأنشطة التجارية والخدمات

منطقة البرشاء دبي هي إحدى أبرز مناطق دبي السكنية التي توفر الكثير من الفرص السكنية وتضم الكثير من
سويس تاور

سويس تاور أبراج بحيرة الجميرا دبي: دليل كامل

سويس تاور تحفة معمارية شاهقة الارتفاع تقع في مجمع أبراج بحيرات الجميرا في دبي، الإمارات ،قام بتطوير البرج
جرين كوميونيتي دبي

جرين كوميونيتي دبي: ملاذ للعيش المستدام في قلب المدينة

جرين كوميونيتي دبي جوهرة خضراء في قلب المدينة، مشروع سكني مباشر بالقرب من مجمع دبي للإستثمار، خامسا وراقية
مدينة دبي للإعلام

مدينة دبي للإعلام: مركز لشركات الإعلام والتكنولوجيا

مدينة دبي للإعلام مركزًا لكل محترفي الإعلام والمحتوى في دبي، تأسست في عام 2000،وأصبحت مركزًا أكثر مؤثرات في