سنتوري، مجتمع سكني فخم من تطوير داماك العقارية، يزهر وسط خضرة دبي، ناهلاً من هدوئها سكونًا وراحةً لسكانه. يقع سنتوري في قلب أكوا أكسجين، على مقربة من طريق أم سقيم السريع، مما يجعله بوابة سهلة للوصول إلى أي مكان في المدينة. يُقدم سنتوري فللًا وتاون هاوس فاخرة، بمساحات تتراوح بين 1750 و 1881.54 قدم مربع، لتناسب احتياجات مختلف المستثمرين. سواءً كنت تبحث عن قطعة أرض لبناء بيت أحلامك، أو فيلا مستقلة فاخرة، أو منزل تاون هاوس شبه مستقل، ستجد في سنتوري ما يُلبي رغباتك.
يُتيح لك سنتوري العيش في بيئة هادئة وصديقة للأسرة، بعيدًا عن صخب المدينة، دون التخلي عن سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة التي تُقدمها دبي. ففي غضون 20 إلى 30 دقيقة، يمكنك الوصول إلى أرقى مراكز التسوق، مثل دبي مول، مول الإمارات، سيتي لاند مول، سوق المرابع، سيركل مول، وسيتي سنتر معيصم. مع هدوء العيش وسط المساحات الخضراء الخلابة، يُعد سنتوري في أكوا أكسجين دبي ملاذًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن منزل يجمع بين الهدوء والراحة والاتصال بجميع مرافق الحياة العصرية.
نظرة عامة على سنتورى
يضم سنتوري 413 وحدة سكنية متنوعة، تشمل الفيلات والمنازل الفاخرة بتصاميم مميزة. تتميز معظم الفيلات بمساحات واسعة تتراوح بين 1750 و 2444 قدم مربع، تتيح للمستثمرين فرصة استثنائية لشراء أرض مميزة. يأتي سنتوري من إبداع داماك العقارية، إحدى رواد تطوير العقارات الفاخرة في الشرق الأوسط. تشهد مشاريع داماك نجاحًا هائلًا بفضل جودة البناء والتصاميم المعمارية المميزة، مما يضمن لك استثمارًا ذا قيمة عالية.
الموقع وإمكانية الوصول
يتمتع “سنتوري” بموقع متميز في قلب “أكويا أكسجين” بمدينة دبي، حيث يحيط به منظر طبيعي خلاب يوفر بيئة هادئة وتواصلًا وثيقًا مع الطبيعة. يتميز الموقع بسهولة الوصول إليه، حيث يقع على مقربة من طريق أم سقيم السريع وطريق القدرة، مما يجعله على بعد مسافة قصيرة من أي وجهة داخل المدينة. وبفضل موقعه بعيدًا عن صخب المدينة، يوفر “سنتوري” ملاذًا مثاليًا للعائلات يبحثون عن بيئة هادئة وآمنة لأطفالهم.
أنواع وأحجام العقارات
يقدم مجتمع سنتورى مجموعة من الفيلات الحديثة والواسعة المصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة وفاخرة. تأتي الفيلات في أنواع R2-M14 وU-AA. تتوفر أيضا تاون هاوس وشقق. تتراوح أحجام العقارات من 1750 قدما مربعا إلى 2444 قدما مربعا.
المجتمع والمطور
سينتوري هو حي سكني متميز يقع ضمن مجتمع أكويا أكسجين الضخم، أحد أضخم مشاريع التطوير العقاري من قبل شركة داماك العقارية. يتميز سينتوري بمجموعة واسعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات مختلف أفراد العائلة، بما في ذلك الحدائق الخضراء، وحمامات السباحة، ومركز مجتمعي نابض بالحياة.
يتميز موقع سينتوري الاستراتيجي بسهولة الوصول إلى أهم معالم دبي، حيث يقع بين طريق جبل علي – لحباب (E77) وطريق القدرة. هذا الموقع المثالي يضع مرسى دبي، ومول الإمارات، وحديقة دبي ميراكل على بعد مسافة قصيرة من سكانه. كما يتمتع سينتوري بشبكة طرق ممتازة تربطه بباقي أنحاء دبي، مما يسهل على سكانه التنقل إلى العمل أو قضاء وقت ممتع في استكشاف المدينة.
وسائل الراحة والمرافق
تُقدم أكويا أكسجين دبي، من تطوير سنتوري، مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمرافق المُصممة خصيصًا لتلبية احتياجات قاطنيها، وتوفير تجربة معيشية راقية ومريحة.
الترفيه والاستجمام
تم تصميم هذه المرافق الترفيهية خصيصًا لضمان قضاء وقت ممتع لسكان أكويا أكسجين دبي مع عائلاتهم وأصدقائهم، من خلال توفير مساحات مناسبة لممارسة مختلف الأنشطة الرياضية والترفيهية تشمل: حمام سباحة ، وملعب كرة قدم ، وملعب كرة سلة، ومركز مجتمعي.
الصحة واللياقة البدنية
يزخر “سنتوري، أكويا أكسجين دبي” بمرافق صحية ورياضية تُعزز نمط حياة صحي ونشط، يضم المجتمع صالة ألعاب رياضية، ومنتجعاً صحياً، ومرافق طبية تُتيح للمقيمين الحفاظ على لياقتهم البدنية وصحتهم، والاستفادة من الخدمات الطبية عند الحاجة.
التعليم والحضانات
يُقدم “سنتوري، أكويا أكسجين دبي” مرافق تعليمية وحضانة تلبي احتياجات سكانه، يضم المجتمع حضانات ومدارس تُوفر تعليماً عالياً للأطفال، مما يُتيح للوالدين الاطمئنان على حصول أطفالهم على أفضل تعليم في بيئة آمنة ومأمونة.
التسوق وتناول الطعام
يُتيح “سنتوري، أكويا أكسجين دبي” مرافق تسوق وتناول طعام تلبي احتياجات سكانه، يضم المجتمع مطاعم ومحلات تجارية تُقدم تنوعاً في المأكولات والمنتجات، ممّا يُتيح للمقيمين الاستمتاع بتجربة تسوق وتناول طعام مريحة دون الحاجة لمغادرة المجتمع.
رؤى عقارية
اتجاهات السوق وشروطه
سنتوري وأكويا أكسجين، وجهة مثالية لمحبي الاستثمار في العقارات الفاخرة. تشتهر المنطقة بجمالها وفخامة فيلاتها ومنازلها، والتي تتميز بتصاميمها العصرية ومساحاتها الواسعة، لتوفير أقصى درجات الراحة وأسلوب الحياة الفريد. تشير اتجاهات السوق إلى أن متوسط سعر الفيلا في سنتوري حالياً يُقدر بحوالي 1،650،000 درهم إماراتي، مع اختلاف الأسعار حسب حجم العقار وموقعه.
معاملات الملكية
تشهد معاملات البيع والشراء في سنتوري ارتفاعاً ملحوظاً، حيث يسارع المستثمرون والمشترون للاستفادة من ظروف السوق المواتية. وبحسب بيانات بيوت، الوكالة العقارية الرائدة في دبي، فقد شهدت المنطقة خلال العام الماضي زيادة ملحوظة في عدد المعاملات العقارية، ومن المتوقع استمرار هذا النمو مع ازدياد رغبة المشترين والمستثمرين في الاستفادة من إمكانيات النمو الهائلة لسوق العقارات الفاخرة.
إمكانات الاستثمار
تُتيح عقارات سنتوري فرصًا استثمارية مغرية لمحبي الفخامة والباحثين عن استثمارات مربحة في الفيلات والمنازل الفاخرة. تُعرف المنطقة بجمالها الفريد وتوفرها على أحدث وسائل الراحة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن أو الاستثمار.
وفقًا لشركة باتريوت العقارية، الرائدة في مجال العقارات بدبي، يبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا في سنتوري 120,000 درهم إماراتي، مع اختلاف الأسعار حسب حجم العقار وموقعه. كما يُنصح المستثمرين والمشترين الباحثين عن استثمارات في سنتوري بتقييم إمكانية النمو في سوق العقارات الفاخرة، ودراسة ظروف السوق واتجاهاته الحالية.
نمط الحياة والبيئة
يوفر مجتمع سنتوري بيئة مثالية لأولئك الذين يفضلون الهدوء والسكينة. تتوفر فلل حديثة وواسعة مصممة لتوفير تجربة معيشة مريحة وفاخرة، توفر الأقسام الفرعية المختلفة معلومات حول نمط الحياة والبيئة في سنتوري.
الحياة المجتمعية
يتمتع مجتمع سنتوري ببيئة طبيعية خلابة تحيط بها المساحات الخضراء المورقة، مما يجعله ملاذاً مثاليًا للراغبين في التواصل مع الطبيعة والاستمتاع بجمالها. ويقع سنتوري بالقرب من طريق أم سقيم السريع، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة دون عناء. بينما يبعد موقعه عن صخب المدينة ضجيجها، ممّا يمنحه أجواءً هادئةً وصحيةً تناسب العائلات، وتُعدّ مثاليةً لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن ضغوط الحياة العصرية.
الطبيعة والخضرة
يتمتع مجتمع سنتوري ببيئة طبيعية خلابة تحيط بها المساحات الخضراء المورقة، مما يجعله ملاذاً مثاليًا للراغبين في التواصل مع الطبيعة والاستمتاع بجمالها.كما يقع سنتوري بالقرب من طريق أم سقيم السريع، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع أنحاء المدينة دون عناء. بينما يبعد موقعه عن صخب المدينة ضجيجها، ممّا يمنحه أجواءً هادئةً وصحيةً تناسب العائلات، وتُعدّ مثاليةً لأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ بعيدًا عن ضغوط الحياة العصرية.
العائلة والترفيه
سنتوري مجتمع مثالي للعائلات، حيث يوفر بيئة مُفعمة بالأنشطة الترفيهية المُتنوعة. يضم مجتمع داماك هيلز 2 القريب مجموعة من المرافق المميزة، مثل ملعب جولف، وحمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات. كما تُعد روتس داماك هيلز 2 وجهة شهيرة للعائلات مع أطفالها، حيث تُقدم مجموعة من الأنشطة المُخصصة للأطفال، مثل منطقة لعب وحديقة حيوانات أليفة.
الاتصال والمعالم
القرب من المواقع الرئيسية
تتميز أكويا أكسجين دبي بموقعها الاستراتيجي في سنتوري، إحدى أكثر المناطق حيوية في دبي لاند. يسهل الوصول إلى المنطقة بفضل ارتباطها المباشر بالطرق السريعة الرئيسية مثل طريق العين وطريق الشيخ محمد بن زايد، مما يضمن تنقلاً سلسًا إلى أي مكان في المدينة.
على بعد 30 دقيقة بالسيارة فقط، تقع العديد من الوجهات الهامة مثل الخليج التجاري ووسط المدينة ودبي مول، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مراكز الأعمال والتسوق والترفيه. وللمسافرين الدائمين، يوفر مطار دبي الدولي، الواقع على بعد 35 دقيقة فقط، خيارًا مريحًا للسفر. وتوفر مراكز التسوق القريبة مثل سيتي لاند مول ودبي أوتلت مول مجموعة واسعة من خيارات التسوق تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة.
مناطق الجذب القريبة
تتمتع منطقة سنتوري أكويا أكسجين دبي بموقع متميز يجعلها محاطة بالعديد من مناطق الجذب الشهيرة، مما يوفر للمقيمين في المنطقة تجربة غنية ومتنوعة.
حديقة دبي ميراكل: أكبر حديقة زهور في العالم، على بعد 20 دقيقة فقط بالسيارة، وجهة مثالية لعشاق الطبيعة والجمال.
سوق المرابع: وجهة تسوق مميزة توفر مجموعة واسعة من المتاجر والعلامات التجارية العالمية.
مول الإمارات: وجهة تسوق ترفيهية تضم العديد من المتاجر والمطاعم ومنطقة تزلج داخلي.
نادي ترامب الدولي للجولف: وجهة مثالية لمحبي رياضة الغولف، مع ملعب بطولة عالمي المستوى.
العديد من الحدائق وملاعب الغولف: توفر فرصًا رائعة للاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق والتنزه وسط الطبيعة.
المؤسسات التعليمية
عد سنتوري، أكويا أكسجين دبي، بيئة مثالية للعائلات التي لديها أطفال في مختلف المراحل العمرية، حيث يوفر المجتمع مجموعة واسعة من المؤسسات التعليمية المتميزة، بدءًا من دور الحضانة وصولًا إلى المدارس، تضمن تعليمًا رفيع المستوى يلبي احتياجات جميع الطلاب.
المدارس:
- مدرسة أكويلا: تقع مدرسة أكويلا، التي تتبع المناهج البريطانية، على مقربة من سنتوري، وتقدم تعليمًا شاملًا من المرحلة التأسيسية إلى الصف الثالث عشر. تركز المدرسة على تنمية مهارات التفكير النقدي والإبداع وحل المشكلات لدى طلابها، مما يُسهم في إعدادهم ليكونوا قادة المستقبل.
- مدرسة GEMS FirstPoint: تُقدم مدرسة GEMS FirstPoint، التي تتبع أيضًا المناهج البريطانية، تعليمًا متميزًا من المرحلة التأسيسية إلى الصف الثالث عشر. تتميز المدرسة بتوجهها القوي نحو التكنولوجيا والابتكار، مما يوفر للطلاب بيئة تعليمية غنية بالموارد الحديثة والمتطورة.
- مدرسة جيمس التراثية الهندية: تقع مدرسة جيمس التراثية الهندية، التي تتبع المناهج الهندية، على مسافة 20 دقيقة بالسيارة من سنتوري. تقدم المدرسة تعليمًا شاملًا من رياض الأطفال إلى الصف الثاني عشر، مع التركيز على توفير بيئة تعليمية داعمة تُساعد الطلاب على تحقيق إمكاناتهم الكاملة.
الحضانات:
- حضانة مابل بير: تُقدم حضانة مابل بير، التي تتبع المناهج الكندية، بيئة آمنة ومُحفزة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 أشهر و4 سنوات. تقع الحضانة على مسافة 30 دقيقة بالسيارة من سنتوري، وتُركز على توفير رعاية عالية الجودة تُساهم في تنمية مهاراتهم الاجتماعية والعاطفية والنفسية.
- حضانات جميرا الدولية: تقع حضانات جميرا الدولية، التي تتبع منهج المرحلة التأسيسية للسنوات المبكرة البريطانية (EYFS)، على مسافة 25 دقيقة بالسيارة من سنتوري. توفر الحضانة بيئة مُحفزة وجذابة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 أشهر و4 سنوات، مع التركيز على تعزيز مهاراتهم اللغوية والمعرفية والاجتماعية.
- حضانة بلوسوم: تُقدم حضانة بلوسوم، التي تتبع أيضًا منهج EYFS البريطاني، بيئة آمنة ومُغذيّة للأطفال الذين تتراوح أعمارهم بين 6 أشهر و4 سنوات. تقع الحضانة على مسافة 25 دقيقة بالسيارة من سنتوري، وتُركز على رعاية وتنمية مهاراتهم الأساسية في بيئة محبة وداعمة.
يقع سنتوري، أكويا أكسجين دبي، أيضًا على مقربة من العديد من المدارس ذات السمعة الطيبة، مثل أكاديمية دبي الدولية وأكاديمية GEMS العالمية ومدرسة Repton دبي. تقدم هذه المدارس مجموعة واسعة من المناهج الدراسية، بما في ذلك البكالوريا الدولية (IB) والمناهج البريطانية، لتلبية احتياجات جميع الطلاب.
الاسئلة الشائعة
كم تكلف العقارات في سنتوري، أكويا أكسجين؟
تختلف أسعار العقارات في سنتوري، أكويا أكسجين حسب نوعها وحجمها. بشكل عام، تتراوح أسعار الشقق بين 500 ألف و 1.2 مليون درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار الفلل بين 1.8 مليون و 3.5 مليون درهم إماراتي.
ما رأي سكان سنتوري، أكويا أكسجين في حياتهم هناك؟
يُقيم سكان سنتوري، أكويا أكسجين تجربتهم المعيشية بشكل إيجابي بشكل عام. يُثنون على هدوء وجمال المجمع، ومساحات العقارات المُصممة بشكل جيد، وتوفر المرافق ووسائل الراحة.
ما هي خيارات الإيجار المتاحة في سنتوري، أكويا أكسجين؟ وكم تكلف؟
يُقدم سنتوري، أكويا أكسجين شققًا وفيلات للإيجار. تختلف الأسعار حسب نوع العقار وحجمه، لكن بشكل عام، تتراوح أسعار إيجار الشقق بين 30 ألف و 80 ألف درهم إماراتي سنويًا، بينما تتراوح أسعار إيجار الفلل بين 100 ألف و 250 ألف درهم إماراتي سنويًا.
أين يقع سنتوري في أكويا أكسجين؟
يقع سنتوري داخل مجمع أكويا أكسجين، في دبي لاند، بين طريق جبل علي – لحباب (E77) وطريق العين – دبي السريع (E66). يُمكن الوصول بسهولة إلى المجمع من أي مكان في المدينة عبر طريق أم سقيم السريع.
هل توجد عقارات للبيع في سنتوري، أكويا أكسجين؟ ما هي ميزاتها؟
نعم، تتوفر عقارات للبيع في سنتوري، أكويا أكسجين، وتتميز بمجموعة من الميزات ووسائل الراحة. تشمل العقارات شققًا وفيلات بأحجام وتخطيطات مختلفة. تشمل بعض الميزات الرئيسية مساحات معيشة واسعة، مطابخ حديثة، حمامات داخلية، شرفات أو تراسات كبيرة.
ما هي المرافق المتاحة في داماك هيلز 2؟
يوفر مجمع داماك هيلز 2 مجموعة من المرافق لسكانها، تشمل:
- حدائق ومساحات خضراء
- حمامات سباحة
- مراكز لياقة بدنية
- مناطق لعب للأطفال
- مرافق رياضية
- متاجر تجزئة
- مقاهي ومطاعم
- مدارس
- مرافق رعاية صحية
اكتشف IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
