بلومينغديل، مدينة دبي الرياضية: مجتمع سكني فاخر

يُطل بلومينغديل، جوهرة مدينة دبي الرياضية، على مساحات خضراء ساحرة، ويُقدم مجموعة استثنائية من الفيلات الفاخرة للبيع والإيجار. تم تصميم هذا المجتمع السكني الراقي من قبل شركة DSC Holdings، ليضم 72 وحدة فارهة تتراوح بين 4 و 5 غرف نوم، لتناسب احتياجات مختلف العائلات والمهنيين. كما تتميز فلل بلومينغديل بمساحاتها الفسيحة وتصاميمها المُتقنة، والتي تُضفي لمسات من الأناقة والراحة على كل ركن. تُتيح لك المساحات المعيشية المُشمسة، المُجهزة بأرقى وسائل الراحة والمرافق الحديثة، الاستمتاع بتجربة معيشة استثنائية.

يُتيح موقع بلومينغديل المميز في قلب مدينة دبي الرياضية سهولة الوصول إلى مختلف الخدمات والمرافق، ناهيك عن قربه من الطرق السريعة الرئيسية، مما يُسهل التنقل إلى مختلف أرجاء دبي. يُعد بلومينغديل وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن بيئة آمنة وهادئة، وللمتخصصين الذين يقدرون الراحة والرفاهية. يُقدم بلومينغديل فرصة استثمارية مميزة، حيث تتمتع الفلل بقيمة عقارية مرتفعة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق عوائد مجزية على المدى الطويل.

 

نظرة عامة على بلومينغديل

تُشرق بلومينغديل كجوهرة سكنية فاخرة في قلب مدينة دبي الرياضية، مقدمة تجربة حياة استثنائية لعشاق الرقي والهدوء. يُعد هذا المشروع الراقي، من تطوير شركة ديار العقارية، مجمعًا مسورًا يضم مجموعة من الفيلات والمنازل الفارهة التي تُلبي أرقى الأذواق.

 

الموقع وإمكانية الوصول

تتمتع بلومينغديل بموقع متميز في قلب مدينة دبي الرياضية، حيث تُحيط بها المساحات الخضراء المورقة والمناظر الطبيعية الخلابة. ويُتيح موقعها المركزي سهولة الوصول إلى جميع المرافق ووسائل الراحة التي يقدمها مركز دبي الرياضي، ناهيك عن سهولة التنقل إلى مختلف أنحاء دبي بفضل قربها من شارع الشيخ محمد بن زايد. كما تقع بلومينغديل على بعد 10 دقائق فقط من مول الإمارات، أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، و 15 دقيقة من وسط مدينة دبي، مركز النبض الحيوية والتجارة في الإمارة.

 

الميزات الرئيسية والمرافق

تتمتع بلومينغديل بمجموعة من الميزات ووسائل الراحة التي تجعلها وجهة مثالية للسكن. يضم المشروع مركزًا مجتمعيًا وحمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال، مما يوفر بيئة رائعة للترفيه والنشاط البدني. كما تُحيط بالمشروع حدائق وحدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، مما يتيح للسكان فرصة الاستمتاع بالهواء الطلق والاسترخاء. ولضمان سلامة وأمن قاطنيها، تُعد بلومينغديل مجتمعًا مسورًا، مما يمنحهم شعورًا بالهدوء والأمان.

 

المناظر الطبيعية العقارية

تضم بلومينغديل مجموعة واسعة من الفيلات والمنازل الفاخرة، والتي تشمل منازل وفيلات من 4 و5 غرف نوم، تتراوح مساحتها من 3092 قدم مربع إلى 5000 قدم مربع. تُعد بلومينغديل خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن نمط حياة فاخر وهادئ، حيث توفر بيئة مثالية للعيش والاستقرار. تتراوح اسعار استئجارمنازل  التاون هاوس المكونة من 5 غرف نوم 240 ألف درهم إماراتي سنويًا، و الفيلا المكونة من  5 غرف نوم 300 ألف درهم إماراتي سنويًا

 

خيارات السكن

 

فلل وتاون هاوس

تُقدم بلومينغديل، وهي مجمع سكني راقٍ في مدينة دبي الرياضية، مجموعة واسعة من الفلل والمنازل الفاخرة التي تصمم خصيصًا لتوفير نمط حياة مريح وعصري للعائلات. تضم هذه المنطقة 72 فيلا و 99 منزلًا، كل منها يتميز بتصميمه الفريد ونوع الطابق الخاص به. تتراوح المساحات بين 3 و 5 غرف نوم، لتناسب احتياجات العائلات من جميع الأحجام.

 

مخططات الطوابق وأنواعها

تُقدم بلومينغديل باقة واسعة من مخططات الطوابق بأنواعها لتلبية احتياجات مختلف السكان. تشمل خياراتنا الفيلات الفسيحة ذات التراسات على السطح وغرفة خادمة، بينما تتميز المنازل بحديقة خاصة وتراس على السطح. تم تصميم جميع مخططات الطوابق لتعظيم المساحة وتوفير بيئة معيشية رحبة ومريحة.

 

مميزات العقار

يضم بلومينغديل حمام سباحة، وتراسًا على السطح، وصالة ألعاب رياضية لتعزيز راحة قاطنيه كما تتميز الفيلات والمنازل في بلومينغديل بمطابخ مجهزة بالكامل، وحمامات واسعة، وغرف خادمة لتوفير أقصى درجات الراحة، يوفر المشروع خدمات أمن وصيانة على مدار 24 ساعة لضمان سلامة السكان وراحتهم الدائمة.

 

الحياة المجتمعية

يتباهى بلومينغديل، كونه مجتمعًا مسورًا فاخرًا في مدينة دبي الرياضية، بأسلوب حياة هادئ وساحر وسط المساحات الخضراء الخلابة. يقدم هذا الملاذ السكني لسكانه باقة واسعة من المرافق الترفيهية والترفيهية، تضمن لهم تجربة معيشية استثنائية مليئة بالراحة والرفاهية.

 

المرافق الترفيهية

تضم بلومينغديل مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي تناسب جميع الأذواق، بما في ذلك:

• حمامات سباحة منعشة للتخلص من حر الصيف.
• مراكز لياقة بدنية مجهزة بأحدث المعدات للحفاظ على صحتك ونشاطك.
• ملاعب رياضية لممارسة رياضتك المفضلة.
• حدائق وحدائق ذات مناظر خلابة للاسترخاء أو التنزه مع العائلة والأصدقاء.

 

التعليم والحضانات

تُعد بلومينغديل مجتمعًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر سهولة الوصول إلى أفضل المدارس والحضانات في دبي، بما في ذلك:

• مدرسة فيكتوري هايتس الابتدائية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من المجتمع.
• حضانة وندر ييرز وحضانة كيندر كاسل قريبتان أيضًا.

 

مرافق الرعاية الصحية والطبية

تقع بلومينغديل بالقرب من بعض أفضل المرافق الطبية في دبي، بما في ذلك مستشفى ميديكلينيك باركفيو، مما يضمن حصول السكان على خدمات رعاية صحية عالية الجودة عند الحاجة.

 

فرص استثمارية

تُعد بلومينغديل، الواقعة في مدينة دبي الرياضية، وجهة مثالية للاستثمار العقاري المُجزٍ في دولة الإمارات العربية المتحدة. يسلط هذا القسم الضوء على اتجاهات السوق الحالية، وعملية الشراء والبيع، وإمكانيات التأجير في بلومينغديل، ليمنح المستثمرين نظرة ثاقبة حول الفرص الاستثمارية الواعدة التي تقدمها هذه المنطقة.

 

اتجاهات السوق

يتمتع بلومينغديل بموقع استراتيجي في مدينة دبي الرياضية، الوجهة المثالية لعشاق الرياضة والترفيه، تُجسد فلل بلومينغديل مزيجًا فريدًا من التصميم الغربي والهندسة المعمارية الحديثة، لتُضفي لمسة من الأناقة على حياتك، تتميز فلل بلومينغديل بمساحاتها الواسعة التي تتراوح بين 3370 قدم مربع، لتناسب احتياجات العائلات الكبيرة. تضم بلومينغديل مجموعة واسعة من المرافق المتكاملة، بما في ذلك حدائق خاصة، ومواقف سيارات مغطاة، وشرفات سطحية خاصة، تقدم بلومينغديل تشكيلة متنوعة من الفلل لتناسب جميع الأذواق والميزانيات، بدءًا من فلل 4 غرف نوم وصولًا إلى فلل 5 غرف نوم.

 

البيع والشراء

تتعدد الفرص لشراء وبيع العقارات في بلومينغديل. يملك المشترون حرية اختيار شراء العقارات مع أو بدون عمولة، تبعًا لتفضيلاتهم. تتميز العقارات بصيانتها الدائمة، ويتوفر العديد من وكلاء العقارات للمساعدة في عملية البيع والشراء.

 

آفاق الإيجار

تُتيح بلومينغديل آفاقًا واسعة للإيجار، مع تنوع هائل في العقارات المتاحة. يتميز سوق الإيجار بقوته، مع وجود العديد من المستأجرين الباحثين عن عقارات عالية الجودة في المنطقة. يُمكن للمالكين توقع عوائد جيدة على استثماراتهم، حيث تتراوح عوائد الإيجار بين 5% و 7%.

 

رؤى المطور والمشروع

 

ملف تعريف خصائص سول

سول العقارية شركة تابعة لمجموعة بهاتيا، تُعد من رواد التطوير العقاري في دبي. تُعرف سول بسجلها الحافل في تقديم مشاريع عالية الجودة تلبي احتياجات أصحاب المنازل العصرية. تلتزم الشركة بتوفير تشطيبات فاخرة وحديثة لجميع مشاريعها، مميزتها عن المنافسين.

 

تفاصيل بلومينغديل

يُعد بلومينغديل مجمعًا سكنيًا مسورًا حصريًا من إبداع سول العقارية في مدينة دبي الرياضية، حيث يضم 72 منزلًا وفيلًا فاخرة تتميز بتصاميم عصرية وتشطيبات راقية وتجهيزات متكاملة. تُقدم وحدات بلومينغديل خيارات متنوعة تتراوح بين 3 و 5 غرف نوم، متاحة للشراء أو الإيجار.

تتميز منازل وفيلات بلومينغديل بمساحاتها الواسعة وتصاميمها المُتقنة، حيث تضم مناطق معيشة مفتوحة وخزائن ملابس مُدمجة تضمن أقصى استفادة من المساحة. كما تتمتع الوحدات بشرفات واسعة على السطح توفر إطلالات بانورامية خلابة على المنطقة المحيطة.

اكتمل بناء بلومينغديل عام 2017، ويُعد الآن جاهزًا للسكن. يتمتع المجمع بموقع متميز على بعد دقائق قليلة من قلب مدينة دبي الرياضية، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مختلف وسائل الترفيه والمرافق الحديثة. كما يقع بلومينغديل قبالة شارع الشيخ محمد بن زايد، البوابة الرئيسية لدبي، مما يجعله على بعد 10 دقائق فقط من مول الإمارات و 15 دقيقة من مرسى دبي.

 

الاتصال والنقل

 

القرب من المواقع الرئيسية

تتمتع بلومينغديل، مدينة دبي الرياضية بموقع استراتيجي يجعلها قريبة من أهم المعالم الحيوية في دبي. فموقعها على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، أحد أهم شرايين المدينة، يسهل على السكان التنقل بسهولة إلى مختلف أنحاء الإمارة، بما في ذلك مطار دبي الدولي الذي يبعد مسافة قصيرة بالسيارة. حيث لا تستغرق الرحلة من بلومينغديل إلى المطار أكثر من 30 دقيقة، مما يوفر راحة كبيرة للسكان الراغبين بالسفر إلى الخارج.

وإلى جانب سهولة الوصول إلى المطار، تتميز بلومينغديل بقربها من “موتور سيتي”، وجهة التسوق والترفيه المفضلة لدى الكثيرين. حيث يمكن الوصول بسهولة إلى موتور سيتي عبر طريق الفاي الذي يمر بمحاذاة بلومينغديل. ولذلك، تُعد بلومينغديل خيارًا مثاليًا للعائلات والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يجمع بين الهدوء والسهولة في الوصول إلى جميع الخدمات والمرافق

 

خيارات النقل العام

• الحافلات: تنتشر محطات الحافلات حول بلومينغديل، وتوفر سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة، بما في ذلك مترو دبي.
• مترو دبي: يوفر مترو دبي وسيلة سريعة وفعالة للتنقل في جميع أنحاء المدينة، مع العديد من المحطات القريبة من محطات الحافلات في بلومينغديل.

• مواقف السيارات: تتوفر العديد من مواقف السيارات في بلومينغديل، بما في ذلك مناطق وقوف السيارات المخصصة للمقيمين ومواقف السيارات العامة بالقرب من المواقع الرئيسية في دبي، مثل المطار.

 

نمط الحياة والترفيه

يتميز مجتمع بلومينغديل في مدينة دبي الرياضية بنمط حياة غني وحيوي يوفر خيارات ترفيهية متعددة تناسب جميع الأذواق. وتشمل هذه الخيارات ما يلي:

تناول الطعام والتسوق

تتنوع خيارات تناول الطعام في بلومينغديل لتشمل المطاعم الراقية والمقاهي المريحة، بدءًا من مول الإمارات القريب الذي يقدم مجموعة واسعة من العلامات التجارية العالمية، إلى مطاعم مجتمع فيكتوري هايتس المجاور، وصولًا إلى المطاعم الفاخرة في الخليج التجاري.

يوفر مول الإمارات، على بعد 10 دقائق فقط، تجربة تسوق مميزة مع تشكيلة واسعة من العلامات التجارية الراقية. كما تتوفر خيارات التسوق المتنوعة في مجتمع فيكتوري هايتس، بينما يقدم الخليج التجاري وجهات التسوق الفاخرة.

 

الحدائق والمعالم السياحية

تتمتع بلومينغديل بمجموعة واسعة من الحدائق ومناطق الجذب التي تلائم جميع الأذواق:

حديقة جاتون: تقع داخل مدينة دبي الرياضية، وتوفر بيئة هادئة للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.

حديقة حلفا: تقع في مجتمع فيكتوري هايتس، وتوفر ملعبًا وملعبًا لكرة السلة ومضمارًا للركض.

حديقة دبي المعجزة: تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وهي واحدة من أكبر حدائق الزهور في العالم، وتُعد نقطة جذب شهيرة للمقيمين والسياح على حد سواء.

 

المشهد الثقافي والاجتماعي

تتمتع بلومينغديل بمشهد ثقافي واجتماعي نابض بالحياة مع العديد من الأحداث والأنشطة على مدار العام:

مدينة دبي الرياضية تستضيف العديد من الأحداث الرياضية على مدار العام، بما في ذلك مباريات الكريكيت وكرة القدم. كما ان المجتمع يستضيف العديد من الأحداث الثقافية، بما في ذلك المعارض الفنية والحفلات الموسيقية. و منطقة الخليج التجاري تقع بالقرب من بلومينغديل، وتقدم مجموعة واسعة من الأحداث الثقافية والاجتماعية، بما في ذلك المعارض الفنية والحفلات الموسيقية والعروض المسرحية.

الاسئلة الشائعة

كم تكلف استئجار منزل أو فيلا في بلومينغديل؟

تختلف أسعار الإيجار حسب حجم العقار. تتراوح أسعار المنازل المكونة من 5 غرف نوم بين 240 ألف و 4 ملايين درهم إماراتي سنويا، بينما تتراوح أسعار الفيلات المكونة من 5 غرف نوم بين 3.6 مليون و 4 ملايين درهم إماراتي سنويا.

 

ماذا يقول سكان بلومينغديل عن تجربتهم المعيشية؟

يقدم سكان بلومينغديل تقييمات إيجابية بشكل عام، مشيدين بالمرافق والخدمات والموقع. يذكر البعض أيضا الموظفين الودودين.

 

 ما هو متوسط ​​سعر شراء منزل أو فيلا في بلومينغديل؟

تختلف أسعار العقارات حسب نوع العقار. تتراوح أسعار المنازل المكونة من 5 غرف نوم بين 3.6 مليون و 4 ملايين درهم إماراتي، بينما تتراوح أسعار الفيلات المكونة من 5 غرف نوم بين 3.6 مليون و 4 ملايين درهم إماراتي.

 

 هل توجد عقارات للبيع في بلومينغديل، وأين يمكنني العثور على القوائم؟

نعم، توجد عقارات للبيع في بلومينغديل. يمكن العثور على القوائم على مواقع كما يُنصح بالعمل مع وكيل عقاري مرخص.

 

 ما هي المرافق المتاحة لسكان بلومينغديل؟

تشمل المرافق مركزًا مجتمعيًا وحمام سباحة وملعب تنس وصالة ألعاب رياضية وملعب للأطفال وحديقة. تتوفر أيضا خيارات تسوق وتناول طعام قريبة.

 

 كيف يمكنني التنقل من وإلى بلومينغديل؟

يتمتع سكان بلومينغديل بسهولة الوصول إلى شارع الشيخ محمد بن زايد، محطات الحافلات، مترو مدينة دبي الرياضية، سيارات الأجرة، وخدمات مشاركة الركوب.

 

اكتشف IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية  Dubai MLS

تقنية IDX  تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS)  تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.