تعد فلل بيلا مشروع سكني فاخر يقع في مجتمع أفينسيا في داماك هيلز 2 في دبي، حيث تقدم فلل بيلا، التي طورتها شركة داماك العقارية، مجموعة من الفلل والمنازل المستقلة الفسيحة والمصممة بأناقة والمكونة من 3 غرف نوم، كما صُمم المشروع لتلبية احتياجات العائلات والأفراد ممن يبحثون عن أسلوب حياة هادئ وفاخر في بيئة هادئة.
نظرة عامة على فلل بيلا
تعد فلل بيلا مشروع سكني فاخر من داماك العقارية، يقع في أفينسيا، داماك هيلز 2 دبي، ويتكون المشروع من وحدات مكونة من 3 و 4 غرف نوم، وصُمم كل منها بلمسة بسيطة، كما صُممت المنازل لتوفر للمقيمين أفضل وسائل الراحة والملاءمة.
فيما يلي بعض الميزات الرئيسية لفيلات بيلا:
- تقع في أفنسيا داماك هيلز 2 دبي
- تتكون من وحدات 3 و 4 غرف نوم
- تصميم بسيط
- تشطيب عالي الجودة
- مناطق معيشة واسعة
- نوافذ كبيرة للضوء الطبيعي
- حديقة خاصة وتراس
- الوصول إلى وسائل الراحة ذات المستوى العالمي
تقع الفلل في مجتمع جولف مميز، مما يوفر للمقيمين بيئة هادئة وسلمية، حيث إن وفرة المنازل ورقيها لا مثيل لهما، مما يجعل فيلات بييلا خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن حياة فاخرة.
وجُهز المشروع بوسائل الراحة ذات المستوى العالمي، مثل ملعب للجولف وملاعب تنس وحمامات سباحة وصالات رياضية ونادي.
ويتميز المجتمع أيضًا بمجموعة متنوعة من خيارات البيع وتناول الطعام، مما يجعله مجتمعًا مكتفيًا ذاتيًا.
الموقع وسهولة الوصول
تعد فلل بيلا مشروع سكني فاخر يقع في أفينسيا، داماك هيلز 2 دبي، ويقع المجمع في دبي لاند، دبي، وهو موقع متميز يوفر سهولة الوصول إلى المعالم الرئيسية في الإمارة.
القرب من المعالم الرئيسية
تقع فلل بيلا على مقربة من المعالم الرئيسية في دبي، حيث يقع المجمع على بعد دقائق قليلة من المعالم التالية:
- حديقة دبي المعجزة
- دبي أوتودروم
- مدينة دبي الرياضية
- استاد دبي الدولي
- قرية عالمية
كما يمكن لسكان فيلات بييلا الاستمتاع بسهولة الوصول إلى هذه المعالم التي توفر مجموعة من الأنشطة الترفيهية والتسلية.
خيارات النقل
تتوفر خيارات النقل داخل وحول المشروع، كما يتمتع المجمع بإمكانية الوصول إلى أربعة طرق سريعة رئيسية، مما يسهل على السكان السفر إلى أجزاء مختلفة من الإمارة، وتتوفر خيارات النقل التالية:
مترو دبي: أقرب محطة مترو هي محطة مترو مدينة دبي للإنترنت، والتي تبعد 20 دقيقة فقط بالسيارة عن فلل بيلا.
الحافلات: يرتبط المجمع جيداً بشبكة حافلات دبي، والتي توفر مجموعة من الطرق إلى أجزاء مختلفة من الإمارة.
سيارة الأجرة: تتوفر سيارات الأجرة بسهولة داخل وحول فيلات بيلا، مما يسهل على السكان السفر إلى أجزاء مختلفة من الإمارة.
التصميم والهندسة المعمارية
التصميم الخارجي
صُممت فلل بيلا، أفينسيا داماك هيلز 2 دبي، بأسلوب بسيط، لكنها تعكس الأناقة والرقي، ويتميز الجزء الخارجي للفلل بتصميم عصري مع خطوط نظيفة ولوحة ألوان محايدة تمتزج بسلاسة مع المناظر الطبيعية المحيطة، وقد صُممت الفلل لتحقيق أقصى قدر من الضوء الطبيعي والتهوية، مما يوفر تجربة معيشية مريحة لسكانها، وتحتوي الفلل على حديقة خاصة وحمام سباحة، مما يزيد من الجمال العام للشكل الخارجي.
التخطيط والتصميم الداخلي
صُممت المناطق الداخلية في المشروع لتزويد السكان بأفضل وسائل الراحة والملاءمة، وتتميز الفلل بتصميم مفتوح يزيد المساحة ويعزز الشعور بالانتماء إلى المجتمع، كما تحتوي الفلل على نوافذ كبيرة تسمح بتدفق الضوء الطبيعي، مما يخلق أجواء مشرقة ومتجددة الهواء، كما أن غرف المعيشة فسيحة ومضاءة جيدًا، مما يوفر مساحة مثالية للعائلات لقضاء وقت ممتع معًا.
وتتميز الفلل بتشطيبات وتركيبات عالية الجودة وعملية وممتعة من الناحية الجمالية، وجُهزت المطابخ بأجهزة حديثة ومساحة تخزين واسعة، مما يجعلها مثالية لمن يحبون الطبخ، كما إن غرف النوم فسيحة ومضاءة جيدًا، وتوفر مساحة مريحة وهادئة للمقيمين للراحة والاسترخاء.
وسائل الراحة المجتمعية
تعد فلل بيلا أفينسيا داماك هيلز 2 دبي مشروع سكني فاخر يقدم لسكانه مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمناطق المجتمعية المصممة لتلبية احتياجاتهم. فيما يلي بعض المرافق المجتمعية التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها:
المرافق الترفيهية
يقدم المجتمع مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها، وتشمل هذه المرافق حوض سباحة وصالة للألعاب الرياضية ومنطقة لعب للأطفال، كما يعتبر حوض السباحة مثاليًا للمقيمين الذين يحبون السباحة، بينما تعتبر صالة الألعاب الرياضية مثالية لمن يرغبون في الحفاظ على لياقتهم وصحتهم، وتعتبر منطقة لعب الأطفال مثالية للعائلات التي لديها أطفال، حيث توفر بيئة آمنة وممتعة للعب الأطفال فيها.
ميزات الأمن والسلامة
تعتبر فلل بيلا أفينسيا داماك هيلز 2 دبي مجتمع آمن يوفر لسكانه مجموعة من ميزات الأمن والسلامة، حيث إن المجمع مسور ويتمتع بأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن سلامة وأمان السكان في جميع الأوقات، ويحتوي المجمع أيضًا على كاميرات مراقبة مثبتة في جميع أنحاء المنطقة، مما يوفر طبقة إضافية من الأمان.
مساحات خضراء وحدائق
يوفر المجتمع أيضًا مجموعة من المساحات الخضراء والحدائق التي يمكن للمقيمين الاستمتاع بها، وتشمل هذه الحدائق والمتنزهات والملاعب، كما توفر هذه المساحات الخضراء للمقيمين بيئة هادئة ومريحة حيث يمكنهم الاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة.
أنواع العقارات ومواصفاتها
أحجام وأنواع الفلل
توفر فلل بييلا في أفينسيا داماك هيلز 2 دبي مساحات معيشة واسعة وفاخرة، وتتكون الفلل من 3 غرف نوم وتشغل مساحة تتراوح من 1,600 قدم مربع إلى 2,099 قدم مربع، كما تتميز الفلل بتصميم حديث ومبنية على أعلى معايير الجودة.
جودة ومواد البناء
جودة البناء في فلل بييلا هي من الدرجة الأولى، مع التركيز على استخدام مواد عالية الجودة وتقنيات البناء الحديثة، وصُممت الفلل لتكون موفرة للطاقة وصديقة للبيئة، مع ميزات مثل النوافذ ذات الزجاج المزدوج والجدران المعزولة والألواح الشمسية، وتم تشطيب الديكورات الداخلية للفلل بمواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الرخامية والأبواب الخشبية والتجهيزات الحديثة.
وجُهزت الفيلات بوسائل الراحة الحديثة، مثل مطبخ مجهز بالكامل وغرفة معيشة واسعة وغرف نوم مجهزة تجهيزاً جيداً.
وتتميز الفلل أيضًا بحدائق خاصة، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالهواء الطلق براحة في منازلهم.
فرص الاستثمار
يمكن أن يكون الاستثمار في فلل بيلا، أفينسيا، داماك هيلز 2 دبي فرصة مربحة لمن يتطلعون إلى الاستثمار في سوق العقارات في دبي. سوف يكشف هذا القسم اتجاهات سوق العقارات وعوائد الإيجار وقيمة إعادة البيع لفيلات بييلا.
اتجاهات سوق العقارات
شهد سوق العقارات في دبي نمواً مطرداً على مر السنين، حيث يبلغ متوسط سعر فيلا 3 غرف نوم في داماك هيلز 2 نحو 2.1 مليون درهم إماراتي، كما تتسم الأسعار في فلل بيلا بكونها أقل نسبيًا، حيث تبدأ أسعار الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 930 ألف درهم إماراتي.
عوائد الإيجار وقيمة إعادة البيع
توفر فلل بييلا إمكانات عالية لعائدات الإيجار نظرًا لموقعها في داماك هيلز 2، حيث إن المجتمع عبارة عن مجتمع مستقل تمامًا يوازن بين الهدوء والنشاط، بعيدًا عن صخب الإمارة مع سهولة الوصول إلى الأعمال والترفيه، كما توفر تاون هاوس للبيع في بييلا، داماك هيلز 2، بعضاً من أفضل عمليات الشراء، حيث يجد المستثمرون قيمة كبيرة في المجتمع.
ومن حيث قيمة إعادة البيع، تتمتع فلل بييلا بقيمتها الجيدة؛ نظرًا لجودة بنائها وموقعها في داماك هيلز 2، وقد صُممت الفلل والمنازل المستقلة لتوفر لك أفضل مستويات الراحة والملاءمة، وتقع فلل بييلا أيضًا على مقربة من مراكز الأعمال والترفيه الرئيسية، مما يجعلها خيارًا استثماريًا مرغوبًا فيه.
عملية الشراء
عند شراء عقار في فلل بيلا، أفينسيا داماك هيلز 2 دبي، ثمة بعض الخطوات التي يجب اتباعها لضمان تجربة سلسة وخالية من العناء. فيما يلي التفاصيل الأساسية التي يجب وضعها في الاعتبار:
التوثيق والإجراءات القانونية
قبل إجراء أي دفعات، فمن الضروري التأكد من أن جميع الوثائق والإجراءات القانونية اللازمة سليمة، ويشمل ذلك التحقق من ملكية العقار، والتحقق من أي ديون أو امتيازات مستحقة، والحصول على التصاريح والموافقات اللازمة.
كما يوصى بشدة بالعمل مع وكيل عقاري أو محامٍ يتمتع بسمعة طيبة، والذي يمكنه إرشادك خلال العملية والتأكد من اتخاذ جميع الخطوات اللازمة.
خطط الدفع وخيارات التمويل
تقدم فلل بييلا مجموعة متنوعة من خطط الدفع وخيارات التمويل لتناسب الميزانيات والاحتياجات المختلفة، كما يمكن للمشترين الاختيار من بين خطط الدفع المرنة التي تسمح بدفعات متداخلة على مدى فترة من الزمن، أو اختيار خيارات التمويل من خلال بنك أو مؤسسة مالية.
ومن الضروري مراجعة شروط وأحكام أي خطة سداد أو خيار تمويل بعناية قبل الالتزام بها للتأكد من أنها مجدية، وتلبي احتياجاتك المالية.
نمط الحياة المقيم
توفر فلل بييلا وأفينسيا في داماك هيلز 2 أسلوب حياة فاخر مع مجموعة من وسائل الراحة والأنشطة والفعاليات، وصُمم المجتمع ليوفر للمقيمين أفضل وسائل الراحة والملاءمة.
الأحداث والأنشطة المجتمعية
يستضيف المجتمع العديد من الفعاليات والأنشطة على مدار العام، مثل البطولات الرياضية والمهرجانات الثقافية والعروض الموسيقية الحية، كما توفر هذه الأحداث للمقيمين فرصة للتواصل الاجتماعي والتواصل مع جيرانهم في أثناء الاستمتاع بالأنشطة الممتعة والجذابة.
التجارة المحلية والتسوق
يقع المجمع بالقرب من العديد من مراكز التسوق، مثل مول الإمارات ودبي مول، ويمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المتاجر والأسواق المحلية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. ويتميز المجتمع أيضًا بمجموعة من وسائل الراحة، مثل صالة الألعاب الرياضية وحمام السباحة والملاعب، مما يوفر للمقيمين كل ما يحتاجونه للاستمتاع بحياة صحية ونشيطة.
الأسئلة الشائعة
ما التقييمات التي تمت مؤخراً لفلل بيلا في أفينسيا، داماك هيلز 2؟
التقييمات الأخيرة لفلل بيلا في أفينسيا، داماك هيلز 2 كانت إيجابية بشكل عام، وأشاد العديد من السكان بالتصميم المعاصر، ومساحات المعيشة الواسعة، والتشطيبات عالية الجودة للفلل، كما أُثني على المجتمع أيضًا لأجوائه الهادئة وقربه من مجموعة من وسائل الراحة.
ما هو متوسط سعر استئجار الفيلا؟
يختلف متوسط سعر الإيجار للفيلا حسب حجم العقار وموقعه. حاليًا، وتتوفر الفلل المكونة من 3 غرف نوم للإيجار من 125,000 درهم إماراتي إلى 140,000 درهم إماراتي سنويًا، بينما تتوفر الفلل المكونة من 4 غرف نوم للإيجار من 150,000 درهم إماراتي إلى 170,000 درهم إماراتي سنويًا.
كيف يمكن مقارنة أسعار فلل بييلا في أفينسيا مع العقارات الأخرى في داماك هيلز 2؟
تعد أسعار فلل بييلا في أفينسيا تنافسية مقارنة بالعقارات الأخرى في داماك هيلز 2، وتوفر الفلل قيمة ممتازة مقابل المال، كما أن أسعارها مماثلة للفلل الفاخرة الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، قد يختلف السعر حسب حجم العقار وموقعه ووسائل الراحة فيه.
ما هي المرافق المتوفرة في مجتمع داماك هيلز 2؟
يقدم مجتمع داماك هيلز 2 مجموعة من وسائل الراحة، مثل ملعب جولف للبطولات وملاعب تنس ومركز للياقة البدنية ومسبح مجتمعي وحدائق ذات مناظر طبيعية، ويضم المجتمع أيضًا مجموعة من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية، بالإضافة إلى سوبر ماركت وصيدلية لتلبية الاحتياجات اليومية.
هل يمكنك تقديم معلومات عن مدى توفر فلل داماك هيلز 2 بريميير؟
فلل داماك هيلز 2 مرغوبة للغاية والتوافر محدود، حيث توفر هذه الفلل الفاخرة مناطق معيشة واسعة وتشطيبات راقية وإطلالات خلابة على ملعب الجولف، لذا ننصح المشترين المهتمين بالاتصال بممثل مبيعات داماك العقارية للحصول على مزيد من المعلومات حول التوافر والأسعار.
ما هي الميزات الفريدة لفلل داماك كافالي مقارنة بفلل بيلا؟
توفر كل من فلل داماك كافالي وفلل بيلا حياة متميزة في قلب داماك هيلز 2، ومع ذلك، تتميز فلل كافالي بتصميم أكثر فخامة وهي مستوحاة من ماركة الأزياء روبرتو كافالي، كما توفر هذه الفلل تشطيبات راقية، وحمامات سباحة خاصة، وإطلالات خلابة على ملعب الجولف. من ناحية أخرى، تقدم فلل بييلا تصميمًا أكثر بساطة وهي مثالية لمن يبحثون عن حياة معاصرة مع لمسة من الأناقة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية
تتجاوز IDX تبادل البيانات عبر الإنترنت؛ بل تحوّل العاملين في مجال العقارات إلى شركاء، ذلك من خلال منح الإذن لعرض القوائم العقارية واتصالها ببعضها البعض، حيث إنشاء المشاركين لشبكة واسعة من المنصات المترابطة، مما يضمن وصولاً أكثر شمولاً لقوائم العقارات.
