القصيص 3: دليل حي القصيص دبي

تمثل القصيص 3 مجتمع يقع في حي القصيص في دبي، الإمارات العربية المتحدة، حيث إنها منطقة سكنية شهيرة تجتذب العائلات والمهنيين؛ نظرًا لموقعها المركزي وخيارات السكن ذات الأسعار المناسبة، كما يقع المجمع في منطقة ديرة شرق دبي، ويشكل جزءًا من حدود دبي الشرقية مع إمارة الشارقة.

الموقع وسهولة الوصول

تعد القصيص 3 مجتمع مناسب للعائلات يقع في الجزء الشرقي من دبي، وترتبط المنطقة على نحو جيد بمناطق أخرى من الإمارة، مما يجعلها مكانًا مناسبًا للعيش فيه. وفيما يلي بعض النقاط الرئيسية حول موقع القصيص 3 وسهولة الوصول إليه:

القرب من المناطق الرئيسية

• تقع القصيص 3 بالقرب من ديرة والمحيصنة والنهدة، مما يجعلها موقعًا مثاليًا لمن يحتاجون إلى السفر إلى هذه المناطق على نحو متكرر.
• يقع مطار دبي الدولي على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من القصيص 3، وهي ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين حيث يمكنهم الوصول إلى المطار في أي وقت من الأوقات.
• يقع المجمع أيضًا بالقرب من طريق الشيخ محمد بن زايد، والذي يوفر سهولة الوصول إلى الشارقة والإمارات الأخرى.

العقارات السكنية

الشقق والفلل

تعتبر القصيص 3 منطقة سكنية بارزة في دبي، وتوفر مزيجًا من الشقق والفلل التي تناسب أنماط الحياة والميزانيات المختلفة، وتشتهر المنطقة بفيلاتها الفسيحة المزودة بوسائل الراحة الحديثة والحدائق الكبيرة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات، كما تتوفر أيضًا العديد من الشقق للأفراد والأزواج، بداية من الاستوديوهات وحتى الوحدات المكونة من 3 غرف نوم.

أسعار الإيجار والبيع

تعتبر أسعار العقارات في القصيص 3 مناسبة نسبياً مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي، حيث يبلغ متوسط ​​الإيجار السنوي لشقة استوديو نحو 30,000 درهم إماراتي، في حين يمكن أن تصل تكلفة الفيلا المكونة من 3 غرف نوم إلى 150,000 درهم إماراتي سنوياً. 

وبالنسبة إلى الراغبين في شراء العقارات، يبدأ النطاق السعري للفلل في القصيص 3 من 1.7 مليون درهم إماراتي، بينما تتوفر قطع الأراضي السكنية للشراء بسعر 2.8 مليون درهم إماراتي.

المرافق ووسائل الراحة

يتمتع سكان القصيص 3 بمجموعة من المرافق ووسائل الراحة، مثل وجود الأمن على مدار 24 ساعة ومواقف السيارات وحمامات السباحة. 

وتعد المنطقة أيضًا موطنًا للعديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، مما يوفر فرصًا كبيرة لممارسة الأنشطة الخارجية، كما ترتبط المنطقة جيدًا بالطرق السريعة الرئيسية، مما يسهل الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي.

المساحات التجارية

تمثل القصيص 3 مجتمع صاخب في دبي يقدم مجموعة من المساحات التجارية لتلبية احتياجات الشركات من جميع الأحجام.

وسواء كنت تبحث عن مكتب، أو متجر، أو مساحة صناعية، فإن القصيص 3 لديها الكثير من الخيارات للاختيار من بينها.

المكاتب والمحلات التجارية

عند اتخاذ قرار بشراء مكتب أو متجر، فإن القصيص 3 لديها مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة، فمن المساحات الصغيرة ذات الأسعار المناسبة إلى المساحات الأكبر والأكثر فخامة، ثمة ما يناسب الجميع. 

وتقع العديد من هذه المساحات في العقارات التجارية التي توفر مجموعة من وسائل الراحة، مثل وجود خدمات مواقف السيارات والأمن والصيانة.

المراكز الصناعية والتجارية

تعد القصيص 3 أيضًا موطنًا لمنطقة القصيص الصناعية، والتي تعد مركزًا للشركات في قطاعات التصنيع والخدمات اللوجستية والنقل، كما توفر هذه المنطقة مجموعة من المساحات الصناعية، مثل وجود المستودعات والمصانع ومرافق التخزين. 

بالإضافة إلى ذلك، تقع المنطقة الحرة بمطار دبي في مكان قريب، مما يوفر للشركات سهولة الوصول إلى الأسواق الدولية.

التعليم والرعاية الصحية

المدارس والجامعات

تمثل القصيص 3 حي مناسب للعائلات يقدم مجموعة من المؤسسات التعليمية للعائلات التي لديها أطفال، لتكون إحدى المدارس البارزة في المنطقة؛ مدرسة أبل الدولية، وهي مؤسسة راسخة توفر تعليمًا عالي الجودة للطلاب من مرحلة رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر.

 وتضم المدرسة هيئة طلابية متنوعة، وتقدم مجموعة من الأنشطة اللامنهجية لتعزيز تجربة التعلم الشاملة.

المستشفيات والعيادات

تضم القصيص 3 أيضًا العديد من مرافق الرعاية الصحية التي تلبي الاحتياجات الطبية للمقيمين، وتكون إحدى هذه المرافق هي مجموعة ميد7 للرعاية الصحية، والتي تقع على الشارع الثالث في منطقة القصيص الصناعية 3. 

وتقدم العيادة مجموعة من الخدمات الطبية، مثل الطب العام وطب الأطفال وأمراض النساء والأمراض الجلدية، وتضم العيادة فريقًا من الأطباء والموظفين ذوي الخبرة الذين يقدمون خدمات رعاية صحية عالية الجودة للمرضى.

بالإضافة إلى مجموعة ميد7 للرعاية الصحية، ثمة عيادات ومستشفيات أخرى في المناطق المجاورة يمكن للمقيمين الوصول إليها للحصول على الرعاية الطبية.

التسوق وتناول الطعام

المولات والسوبر ماركت

تضم القصيص 3 مجموعة متنوعة من خيارات التسوق التي تلبي الاحتياجات المختلفة، مثل وجود لولو هايبر ماركت، وهي سلسلة سوبر ماركت شهيرة تقدم مجموعة واسعة من البقالة والأدوات المنزلية. 

وكارفور التي تمثل سلسلة سوبر ماركت أخرى توفر مجموعة مماثلة من المنتجات، وبالنسبة لمن يفضلون التسوق في مراكز التسوق، يعد القصيص مول خيارًا رائعًا، ويحتوي على مجموعة متنوعة من المتاجر التي تبيع الملابس والإلكترونيات وغيرها من العناصر.

مطاعم ومقاهي

تضم القصيص 3 مجموعة متنوعة من خيارات الطعام التي تلبي مختلف الأذواق والميزانيات، ويعد مطعم نواب خيارًا شائعًا لمن يستمتعون بالمأكولات الهندية، حيث يقدم المطعم مجموعة متنوعة من الأطباق، من بينها البرياني، الدجاج التندوري، والكاري. 

وبالنسبة لمن يفضلون الوجبات السريعة، ثمة العديد من الخيارات المتاحة، مثل ماكدونالدز وكنتاكي.

وتتوفر أيضًا العديد من المقاهي في القصيص 3 التي تقدم مجموعة متنوعة من الوجبات الخفيفة والمشروبات.

مراكز الترفيه واللياقة البدنية

بالنسبة لمن يتطلعون إلى الحفاظ على نشاطهم ولياقتهم البدنية، تضم القصيص 3 عددًا من الصالات الرياضية ومراكز اللياقة البدنية للاختيار من بينها، وتقدم العديد من هذه المراكز أحدث المعدات والتدريب الشخصي ودروس اللياقة البدنية الجماعية. 

ويمكن للمقيمين أيضًا الاستمتاع بمجموعة متنوعة من خيارات الترفيه في المنطقة، مثل السبا والمسابح، وسواء كنت تبحث عن الاسترخاء والراحة أو البقاء نشيطًا وصحيًا، فإن القصيص 3 لديها ما تقدمه للجميع.

النقل والاتصال

ترتبط القصيص 3 على نحو جيد ببقية مناطق دبي، مما يسهل على المقيمين التنقل في جميع أنحاء الإمارة. فيما يلي بعض خيارات النقل المتوفرة في المنطقة.

محطات المترو ومحطات الحافلات

تعد أقرب محطة مترو إلى القصيص 3  محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي، حيث تقع على بعد 2.5 كم، كما تعد المحطة جزءًا من الخط الأحمر، وتوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من الإمارة مثل وجود مرسى دبي ووسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.

بالإضافة إلى المترو، ثمة أيضًا العديد من محطات الحافلات الموجودة في القصيص 3 وما حولها، وتخدم هيئة الطرق والمواصلات في دبي هذه المحطات، وتوفر وسيلة مريحة وبأسعار مناسبة للتنقل في جميع أنحاء المنطقة.

خدمات سيارات الأجرة وشبكات الطرق

بالنسبة لمن يفضلون السفر بسيارات الأجرة، ثمة العديد من خدمات سيارات الأجرة المتوفرة في القصيص 3، حيث توفر هذه الخدمات وسيلة مريحة وموثوقة للتنقل في جميع أنحاء الإمارة، وهي مفيدة لمن يحتاجون إلى السفر إلى وجهات ليس من السهل الوصول إليها يمكن الوصول إليها عن طريق وسائل النقل العام.

ومن حيث شبكات الطرق، ترتبط القصيص 3 بأجزاء أخرى من المدينة عبر الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ محمد بن زايد، وشارع وطريق دبي العين، وتوفر هذه الطرق سهولة الوصول إلى مناطق أخرى في دبي، وكذلك إلى الإمارات المجاورة مثل أبو ظبي والشارقة.

السكن في القصيص 3

نمط الحياة والمجتمع

تعد القصيص 3 حي هادئ يقع في دبي، ويتكون المجمع من مزيج من الفلل والمباني منخفضة الارتفاع، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات والمهنيين الشباب، وتعتبر المنطقة أقل كثافة سكانية مقارنة بالمجمعات الفرعية الأخرى في القصيص، مما يوفر بيئة سلمية وهادئة لسكانها.

كما يضم الحي العديد من المتنزهات والمدارس والمساجد، مما يجعله مجتمعًا صديقًا للعائلة، ويمكن لسكان القصيص 3 الاستمتاع بأسلوب حياة صحي من خلال الاستفادة من الحدائق والمساحات الخارجية. 

وتوفر المنطقة مجموعة من الأنشطة الترفيهية، مثل وجود الركض وركوب الدراجات والمشي، كما يعد المجتمع أيضًا مكانًا رائعًا للتواصل الاجتماعي مع الجيران وبناء علاقات دائمة.

تكلفة المعيشة

توفر القصيص 3 خياراً مناسباً للميزانية لمن يبحثون عن سكن بأسعار مناسبة في دبي، وتتيح المنطقة مزيجًا من الفلل والشقق للإيجار، بأسعار تتراوح من 36,000 درهم إماراتي للشقة المكونة من غرفة نوم واحدة إلى 220,000 درهم إماراتي للفيلا المكونة من 5 غرف نوم، وتعتبر تكلفة المعيشة في القصيص 3 أقل نسبياً مقارنة بالمناطق الأخرى في دبي، مما يجعلها مكاناً مثالياً لمن لديهم ميزانية محدودة.

ويرتبط المجمع بالمناطق الأخرى في دبي، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية، حيث إن موقع القصيص 3 يجعله مكانًا مناسبًا للعيش فيه، حيث يمكن الوصول إلى مطار دبي الدولي في خلال 11 دقيقة بالسيارة عبر طريق الاتحاد ووسط مدينة دبي على بعد 21 دقيقة فقط.

الأسئلة الشائعة 

ما هي المنشآت الأعلى تقييماً في القصيص 3؟

تعد القصيص 3  منطقة سكنية، وعلى الرغم من أنها غير معروفة بمؤسساتها التجارية، إلا أن ثمة العديد من المطاعم والمقاهي ومحلات السوبر ماركت ذات التصنيف العالي في المناطق المحيطة.

كيف يمكنني العثور على معلومات الاتصال للشركات في منطقة القصيص الصناعية 3؟

أفضل طريقة للعثور على معلومات الاتصال للشركات في منطقة القصيص الصناعية 3 هي البحث في الأدلة عبر الإنترنت، وتسرد هذه الأدلة معلومات الاتصال الخاصة بالشركات في المنطقة، بالإضافة إلى تقييماتها ومراجعاتها.

أين تقع منطقة القصيص الصناعية 3؟

تقع منطقة القصيص الصناعية 3 في منطقة القصيص في دبي، الإمارات العربية المتحدة، وهي ما بين طريق الشيخ محمد بن زايد وطريق الإمارات، وبجوار منطقة القصيص الصناعية 2.

هل يمكنك توفير الاتجاهات إلى منطقة القصيص الصناعية 3؟

للوصول إلى منطقة القصيص الصناعية 3، اسلك طريق الشيخ محمد بن زايد أو طريق الإمارات واخرج عند تقاطع منطقة القصيص الصناعية 3، واتبع الخرائط للوصول إلى المنطقة.

ما هي الشركات الموجودة في منطقة القصيص الصناعية 3؟

تعد منطقة القصيص الصناعية 3 موطنًا لمجموعة واسعة من الشركات، مثل الشركات العاملة في قطاعات التصنيع والبناء والخدمات اللوجستية.

ما هي أقرب محطة مترو إلى منطقة القصيص الصناعية 3؟

أقرب محطة مترو إلى منطقة القصيص الصناعية 3 هي محطة مترو المنطقة الحرة بمطار دبي، والتي تقع على الخط الأحمر، ومن هناك، يمكن للزوار ركوب سيارة أجرة أو حافلة للوصول إلى المنطقة.