تقع المرقبات، قلب ديرة النابض بالحياة، كمنطقة سكنية وتجارية صاخبة. تُعرف بشوارعها المفعمة بالنشاط ومجتمعها المتنوع، مما يجعلها وجهة مميزة للسكان المحليين والسياح ، تتجاوز المرقبات كونها مركزًا تجاريًا، لتُصبح موطنًا لمجموعة متنوعة من الفنادق والمطاعم والعقارات السكنية التي تناسب جميع الاحتياجات.
حيث يبرز مركز الغرير كأحد مناطق الجذب الرئيسية، وهو مركز تسوق ضخم يضم أكثر من 200 متجر ومطعم وخيارات ترفيهية تلبي جميع الأذواق. كما يُمكن للزوار استكشاف خور دبي القريب، مجرى مائي تاريخي يوفر مناظر خلابة لأفق المدينة، ويضفي لمسة من الجمال على المنطقة. كما تتمتع المنطقة بوصلات نقل ممتازة، مما يسهل التنقل والاستكشاف كل ما تقدمه دبي .
السياق التاريخي
تقع المرقبات في قلب ديرة، دبي، الإمارات العربية المتحدة. تتمتع المنطقة بتاريخ غني يعود إلى أوائل القرن العشرين، عندما كانت قرية صيد الأسماك في المقام الأول. مع مرور السنين، نمت المرقبات لتصبح مركزًا سكنيًا وتجاريًا، يعود تاريخ دبي كمستوطنة إلى القرن الثامن عشر، عندما كانت قرية صيد صغيرة. موقعها الاستراتيجي على طول الطريق التجاري بين بلاد ما بين النهرين ووادي السند جعلها محطة توقف رئيسية للتجار. شهدت صناعة اللؤلؤ، التي ازدهرت في أواخر القرن التاسع عشر، نقطة تحول حقيقية في اقتصاد دبي المبكر.
لعبت المرقبات دورًا هامًا في تطوير دبي كمركز تجاري رئيسي. شهد الحي نموًا سريعًا خلال النصف الأخير من القرن العشرين، حيث أصبحت دبي مركزًا تجاريًا هاما في المنطقة. اليوم، المرقبات هي حي نابض بالحياة يقدم مزيجًا فريدًا من التاريخ والثقافة والحداثة. يمكن لزوار المرقبات استكشاف تاريخ المنطقة الغني من خلال زيارة بعض معالمها الشهيرة، مثل حي الفهيدي التاريخي ومتحف دبي. كما يُعرف الحي بتنوعه الثقافي، حيث يمكن للزوار العثور على مجموعة متنوعة من المأكولات من جميع أنحاء العالم.
الجغرافيا والتصميم
خطة الشبكة والشوارع
تتميز المرقبات، الواقعة في قلب شرق دبي بِديرة، بخطتها الشبكية وشوارعها المنظمة، مما يسهل على السكان والزوار التنقل بسهولة. تتكون الشبكة من شوارع رئيسية مثل طريق أبو بكر الصديق، وشارع عمر بن الخطاب، وطريق الرقة، وطريق آل مكتوم، تتقاطع مع شوارع أصغر، مكونةً مخططًا مُنظّما.
الأحياء المحيطة
تُحيط بالمرقبات العديد من الأحياء الأخرى، مثل الرقة والمتينة ورجة البطين والخبيسي. كما أنها قريبة من بور سعيد وهور العنز. توفر هذه الأحياء مجموعة متنوعة من المرافق والمعالم السياحية، بما في ذلك مراكز التسوق.
التركيبة السكانية
السكان والعرق
تقع المرقبات، بِتعداد سكاني يبلغ 73,087 نسمة في عام 2021، كمنطقة صاخبة في قلب ديرة، دبي. تُمثل هذه النسبة 2.10٪ من إجمالي سكان دبي البالغ عددهم 3,478,300 نسمة.
تُعرف المنطقة بتنوع سكانها، حيث تضم مزيجًا فريدًا من السكان المحليين والمغتربين من مختلف البلدان. حيث يشكل الآسيويون الغالبية العظمى من سكان المرقبات، مع وجود عدد كبير من المقيمين من شبه القارة الهندية، وخاصة من الهند وباكستان وبنغلاديش. كما تضم المنطقة أعدادًا كبيرة من المغتربين العرب والأفارقة، مع ازدياد أعداد المغتربين الغربيين، وخاصة من أوروبا وأمريكا الشمالية.
تتمتع المرقبات بكثافة سكانية مرتفعة نسبيًا، حيث تحتل المرتبة الثالثة من حيث أعلى كثافة سكانية في دبي، بعد أييل ناصر ونايف. على الرغم من الكثافة العالية، تُعد المرقبات حيًا نابضًا بالحياة وحيويًا يتمتع بروح قوية للمجتمع.
وسيلة نقل
وسائل النقل العام
تمتع المرقبات بشبكة نقل متكاملة تتيح التنقل بسهولة وفعالية.
- مترو دبي:
يُعد مترو دبي خيارًا مثاليًا للتنقل بسرعة، حيث تقع محطتا الرقة والاتحاد بالقرب من المنطقة، وتوفران سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.
- الحافلات:
تتوفر العديد من خطوط الحافلات التي تمر عبر المرقبات. تشمل حافلة هيئة المواصلات من فندق كراون بلازا ديرة 2 إلى تقاطع نايف 2 كل 10 دقائق (بتكلفة 3-5 دراهم إماراتية ومدة 15 دقيقة)، وحافلة الخط 102 من القرية العالمية 1 إلى محطة الحافلات الراشدية البوابة 11 (في أقل من ساعة).
القرب من المواقع الرئيسية
تتميز المرقبات بموقعها المثالي بالقرب من العديد من المواقع الرئيسية في دبي:
- مطار دبي الدولي: يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يسهل الوصول من وإلى المطار.
- مراكز التسوق: تقع مراكز التسوق الشهيرة مثل سيتي سنتر ديرة وبرجمان بالقرب من المنطقة، مما يوفر خيارات متنوعة للتسوق والترفيه.
- المعالم السياحية: تقع كل من وسط مدينة دبي وخور دبي على مسافة معقولة من المرقبات، مما يسهل استكشاف المدينة.
- الكرامة: منطقة قريبة أخرى معروفة بخياراتها المتنوعة للتسوق وتناول الطعام
الحياة السكنية
تقع المرقبات، منطقة سكنية نابضة بالحياة، في ديرة، دبي، وتقدم مزيجًا من العقارات السكنية والتجارية، مما يجعلها وجهة مثالية للعائلات والباحثين عن بيئة عمل مناسبة.
خيارات السكن
تُقدم المرقبات مجموعة واسعة من خيارات السكن، بما في ذلك شقق بغرفتي نوم و3 غرف نوم للإيجار.
- متوسط إيجار شقة غرفتي نوم: يتراوح بين 38 ألف و 75 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- متوسط إيجار شقة 3 غرف نوم: حوالي 68 ألف درهم إماراتي سنوياً.
- مساحة الشقق: توفر مساحة كافية للعائلات، مع ما يصل إلى 4 حمامات.
التعليم والمدارس
تُوفر المرقبات خيارات تعليمية ممتازة للعائلات التي لديها أطفال، بما في ذلك:
- مدرسة بيرل الحكمة: من المدارس الأكثر شعبية في المنطقة، تقدم تعليمًا عالي الجودة للأطفال من جميع الأعمار كما تتمتع المدرسة بسمعة طيبة في تقديم برامج أكاديمية وخارجية مميزة، مما يجعلها الخيار الأمثل لأولياء الأمور.
التسوق والتجارة
يُعد المرقبات وجهة تسوق مثالية في دبي، حيث يقدم تجربة تسوق مُتنوعة تلبي جميع الأذواق.
مراكز التسوق ومراكز البيع بالتجزئة
تشمل أبرز مراكز التسوق ريف مول ومركز الغرير ومدينة الغرير، حيث تقدم تجربة تسوق مميزة تشمل العلامات التجارية الفاخرة والعلامات التجارية بأسعار معقولة.
يقع دبي مول، أحد أكبر مراكز التسوق في العالم، على مقربة من المرقبات، مما يوفر خيارات تسوق لا حصر لها.
المتاجر المحلية ومحلات السوبر ماركت
للمُحبين بالتسوق المحلي، تُقدم المرقبات مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت المحلية.
- سوبر ماركت المايا:
يُعد سوبر ماركت المايا وجهة شهيرة لشراء البقالة والأدوات المنزلية.
- متاجر تقليدية:
يُمكن للزوار العثور على متاجر محلية تبيع الملابس التقليدية والمجوهرات والهدايا التذكارية، لتجربة ثقافية غنية.
تناول الطعام والمطبخ
المطاعم والمقاهي
فيما يلي بعض المطاعم والمقاهي الأكثر شعبية في المرقبات:
- كباب أربيل العراقي: يشتهر بكبابه العراقي اللذيذ ومسقوف (السمك).
- مطعم فوكس – حياة بليس دبي الرقة: يقدم مجموعة متنوعة من الأطباق العالمية في أجواء مريحة.
- Waves Pool Bar : مكان رائع لتناول مشروب والاستمتاع بإطلالة رائعة بجانب حمام السباحة
الوجبات السريعة على الطراز الأمريكي مثل ماكدونالدز وكنتاكي فرايد تشيكن في المرقبات.و لأولئك الذين يبحثون عن المأكولات الإيطالية، تُقدم المرقبات خيارات مميزة مثل بيتزا هت وبابا جونز. كما يتم تمثيل المطبخ الفلبيني بشكل جيد في المنطقة من خلال مطاعم مثل ماكس وجوليبي.
تُعد أسواق المواد الغذائية من المكونات الرئيسية في المرقبات، حيث يُمكن للزوار شراء المنتجات الطازجة واللحوم والتوابل.
- سوق دوار السمك:
يُعد سوق دوار السمك من أشهر الأسواق الشعبية، حيث يُعرف بالمأكولات البحرية الطازجة والأسماك.
- سوق ديرة للفواكه والخضروات:
يُمكن للزوار أيضًا العثور على مجموعة متنوعة من الفواكه والخضروات الطازجة في سوق ديرة للفواكه والخضروات القريب.
الترفيه والانسجام
الفنادق وأماكن الإقامة
تُقدم المرقبات دبي خيارات متنوعة للإقامة تناسب جميع الميزانيات، من فنادق فخمة إلى أماكن إقامة اقتصادية، وتُوفر جميعها وسائل راحة تلبي احتياجات الضيوف.
- فندق لاندمارك جراند يوفر حمام سباحة على السطح ومركزًا للياقة البدنية.
- فندق فلورا جراند فيُقدم منتجعًا صحيًا وساونا وغرفة بخار.
يتميز كلا الفندقين بموقعهما المميز في المرقبات، مما يسهل الوصول إلى العديد من المعالم السياحية في المنطقة.
الحدائق والشواطئ
تُتيح المرقبات لعشاق الهواء الطلق الاستمتاع بالعديد من الحدائق والشواطئ. من بين الوجهات الشعبية
- حديقة شاطئ الممزر، التي تُقدم أنشطة متنوعة مثل السباحة والتجديف والكرة الطائرة و مناطق للتنزه ومرافق للشواء للاستمتاع بها.
- حديقة الرقة وحديقة هور العنز تُقدم هذه الحدائق ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، ومكانًا مثاليًا للتنزه والاسترخاء .
أبرز المعالم الثقافية
فيما يلي بعض المعالم الثقافية البارزة في المرقبة:
المعالم الدينية
تُعرف المرقبات بتنوعها الديني، حيث تضم العديد من المساجد، مما يعكس ثراءها الثقافي.
- مسجد قرقاش:
يبرز مسجد قرقاش كأحد أبرز معالمها الدينية، حيث يتميز بتصميمه الفريد وأنماطه المعقدة. يُرحب المسجد بالزوار، مما يمنحهم فرصة الاستمتاع بجماله المعماري والتعرف على الثقافة الإسلامية.
الأسواق التقليدية
على بعد مسافة قصيرة من المرقبات، يقع سوق الذهب، أحد أشهر الأسواق التقليدية في دبي. يُعد هذا السوق وجهة لا غنى عنها للسياح الراغبين في شراء المجوهرات الذهبية أو حتى مجرد الإعجاب بتصاميمها الدقيقة وحرفية صناعتها. كما تشتهر المرقبات بالعديد من الأسواق التقليدية الأخرى التي تقدم مجموعة واسعة من المنتجات، من التوابل والمنسوجات إلى الإلكترونيات والهدايا التذكارية.
الأعمال التجارية والتوظيف
المرقبة، وجهة مثالية للأعمال، هي موطن لعدد هائل من مراكز التسوق، والفنادق، والمطاعم، مما يجعلها مركزًا للأنشطة التجارية. موقعها الاستراتيجي على مقربة من مطار دبي الدولي يجعلها وجهة مثالية للشركات التي تتطلب السفر المتكرر.
مساحات مكتبية
تُقدم المرقبات مساحات مكتبية تناسب احتياجات مختلف الشركات، من خلال مجموعة من المباني التجارية الحديثة التي توفر وسائل الراحة المتطورة مثل الإنترنت عالي السرعة، والأمن على مدار الساعة، ومواقف السيارات. تقع هذه المباني في مواقع استراتيجية، مما يسهل الوصول إليها من جميع أنحاء دبي.
تتميز المرقبات بوجود العديد من الشركات الدولية، مما يجعلها وجهة مثالية للشركات التي تسعى للاستفادة من السوق العالمية. كما تضم المنطقة العديد من المؤسسات الصغيرة والمتوسطة الحجم، مما يفتح آفاقًا واسعة للتعاون والتواصل.
تُتيح مساحات العمل المشتركة في المرقبات حلولًا مكتبية مرنة للشركات التي تبحث عن أماكن عمل مؤقتة أو قصيرة الأجل. توفر هذه المساحات وسائل الراحة الحديثة مثل الإنترنت عالي السرعة، وغرف الاجتماعات، ومرافق الطباعة.
الحياة الليلية والترفيه
تُقدم المرقبات ، كأحد أحياء دبي الصاخبة، باقة متنوعة من خيارات الحياة الليلية والترفيه للزوار والمقيمين على حدٍ سواء. سواء كنت تبحث عن أمسية هادئة في حانة أو ليلة صاخبة في نادٍ ليلي، ستجد في المرقبات ما يناسب ذوقك.
تُعد الحانات في المرقبات وجهة مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.
- ينفرد “Champions Sports Bar” بأجوائه غير الرسمية ومجموعة واسعة من المشروبات.
- كما يُعد “القرية الأيرلندية” وجهة رائعة مع منطقة جلوس مريحة في الهواء الطلق.
لِمن يبحثون عن جو أكثر حيوية، تُقدم نوادي المرقبات خيارات رائعة.
- يُعد نادي “راتسكي” وجهة شهيرة لمحبي الموسيقى تحت الأرض مع أجوائه النشطة.
- يتميز “ملهى الزنك الليلي” بأفضل دي جي وقاعة رقص واسعة.
تُقدم المرقبات للزوار خيارات ترفيهية متنوعة تتجاوز الحانات والنوادي.
- يُعد “دبي مول” وجهة لا غنى عنها للتسوق والترفيه، حيث يُضم حلبة تزلج داخلية، وخيارات متعددة لتناول الطعام.
- تُعد “نافورة دبي” الواقعة خارج المركز التجاري نقطة جذب شهيرة بعروضها المائية المذهلة.
الاسئلة الاكثر تداولا
ما هي تكلفة استئجار شقة في المرقبات؟
تختلف أسعار الإيجار في المرقبات حسب نوع العقار وموقعه. تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم بين 38 ألف و 75 ألف درهم إماراتي سنوياً، بينما تبلغ تكلفة الشقة المكونة من 3 غرف نوم حوالي 68 ألف درهم إماراتي سنوياً. تتراوح أسعار شقق الاستوديو بين 22 ألف و 45 ألف درهم إماراتي سنوياً.
ما هي ساعات عمل المحلات التجارية في المرقبات؟
تعمل معظم الشركات في المرقبات من الساعة 9 صباحاً إلى 10 مساءً، سبعة أيام في الأسبوع. ومع ذلك، قد تختلف ساعات عمل بعض المتاجر والمطاعم، لذا ينصح بالتحقق من الشركات الفردية لمعرفة ساعات عملها المحددة.
ما هي أنواع أماكن الإقامة المتاحة في فندق المرقبات؟
يوفر فندق المرقبات مجموعة متنوعة من الخيارات، بما في ذلك شقق المرقباتبلازا الفندقية، التي تقدم شققًا مفروشة ومجهزة بالكامل مع خدمة الواي فاي المجانية ومطبخ صغير ومنطقة معيشة. تشمل الخيارات الأخرى شقق لوتس جراند الفندقية وفندق الخليج بلازا.
كيف يمكنني التواصل مع مركز شرطة المرقبات؟
يمكن الاتصال بمركز شرطة المرقبات على الرقم 999 من أي هاتف في الإمارات العربية المتحدة. يقع المركز على طريق المرقباتوهو مفتوح 24 ساعة في اليوم، 7 أيام في الأسبوع.
كم تبعد المرقبات عن دبي مول؟
المسافة من المرقبات إلى دبي مول حوالي 11.2 كم، ويستغرق الوصول إلى هناك 20-25 دقيقة بالسيارة. تتوفر أيضًا خيارات النقل العام، بما في ذلك مترو دبي، الذي يحتوي على محطة قريبة.
ما هي خيارات تناول الطعام المتاحة في المرقبات؟
يوفر المرقبات مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، بما في ذلك المأكولات المحلية والعالمية. تشمل بعض المطاعم الشهيرة مطعم الشامي (مأكولات شرق أوسطية) ومطعم رويال كباب (أطباق هندية وباكستانية). تتوفر أيضًا سلاسل مطاعم الوجبات السريعة والمقاهي والمخابز.
اكتشف حلول IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
