فلل المسك، مرسى دبي مجمع سكني فاخر يقع في قلب مرسى دبي، تم تطويرهم نقبل شركة إعمار العقارية، وهو عيار عن مجموعة محدودة من الفيلات المكونة من 3 و4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها من 3,326 قدم مربع إلى 4,628 قدم مربع. ولها إطلالات خلابة على المنتجعات والبحيرات وناطحات السحاب مما يجعلها خيارًا مثاليًا للباحثين عن حياة راقية.
مجمع فلل المسك هو جزء من مجمع الأبراج الستة الأولى من إعمار العقارية ويقع بالقرب من ممشى مرسى دبي، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع المرافق الحديثة التي توفرها المنطقة. يتمتع سكان فلل المسك بإمكانية الوصول إلى المناطق الترفيهية و حمامات السباحة الخارجية ومناطق لعب الأطفال داخل المجمع. فالحياة بها توفر تجربة معيشية فريدة وتستحق الاهتمام.
نظرة عامة على فلل المسك، مرسى دبي
تعتبر فلل المسك أحد أجزاء مشروع الأبراج الستة الأولى المارينا الذي أقامتها شركة إعمار العقارية. والمشروع قريب من ممشى مرسى مدينة دبي ويمتاز بتوفير إطلالات ساحرة وخلابة. كما يسهل الوصول من المجمع السكني إلى كافة المرافق الحيوية الموجودة في المنطقة مثل المناطق الترفيهية وأيضًا المسابح الخارجية بالإضافة إلى المناطق المخصصة للأطفال.
التكلفة لشراء فلل المسك هي حوالي 5 مليون درهم إماراتي والذي يكون (1.4) مليون دولار أمريكي. كما تتوفر إمكانية الإيجار للفلل حيث أن السعر يعتمد على حجم المبني وتكون أسعار الإيجارات تتراوح من 120 ألف إلى 420 ألف درهم إماراتي.
الموقع والمناطق المحيطة بها
حقق موقع فلل المسك تأثيرًا قويًا في بيع أو تأجير فلل المشروع، ويرجع ذلك إلى أن المشروع يطل على واجهة بحرية مميزة نابضة بالحياة بالإضافة إلى أنه يقدم العديد من المرافق والخدمات وأيضًا وسائل الراحة التي نالت إعجاب السكان المحليين والسياح، كما يسهل الوصول من المجمع السكني إلى ممشى المارينا الوجهة الشهيرة للترفيه وتناول الطعام وأيضًا التسوق.
حيث يقع الكمبوند على مقربة من طريق الشيخ زايد الذي يعتبر أحد أشهر الطرق الرئيسية في دبي، والذي يساعد في الوصول إلى مختلف الأجزاء في مدينة دبي لذلك يعتبر المجمع السكني مكانًا مناسبًا للعائلات أو الأفراد الذين يفضلون العيش في مكان هادئ ومريح بالإضافة إلى أن يكون المكان نابضًا بالحياة.
التصميم المعماري والميزات
يمتاز التصميم المعماري بكونه مزيج من الطراز العربي والمتوسط بالإضافة إلى كونه يعطي مظهرًا أنيقًا جذابًا يجعل فلل المسك فريدة من نوعها، بالإضافة إلى أن هذه الفلل تكون ذات مساحات واسعة وفاخرة كما أن الأسقف تمتاز بكونها عالية وتصميم النوافذ كبير تجعل الضوء طوال اليوم في المكان ولذلك تكون مكان مثالي للعيش حيث الإطلالة تكون خلابة على مناظر طبيعية ابداعية وأيضًا الفلل تمتلك حديقة ومسبح تجعل السكان يشعرون بالراحة والاسترخاء.
أنواع العقارات ووسائل الراحة
مواصفات الفيلا
تعتبر فلل المشروع مميزة وتكون مجهزة بأفضل الأجهزة والوسائل التي يحتاج إليها السكان بالإضافة إلى أن الشرفة تطل على المنتجعات والمناظر الطبيعية الخلابة في المشروع الذي يوفر حياة ملائمة ومريحة لسكانها.
وسائل الراحة الفاخرة
حرصت الشركة المنشأة للمشروع على تجهيز الفلل بأفضل التقنيات والأجهزة الحديثة التي تضمن أسلوب حياة مثالي للسكان أو السياح، بالإضافة إلى أن المجمع السكني يمتاز بوجود أحدث الأنظمة الأمنية التي تضمن سلامة السكان، كما أن الفلل تكون مجهزة من الداخل بكافة الاحتياجات مثل غسالة ومجفف وأيضًا غسالة صحون والكمبوند يقدم للسكان خدمات صيانة على مدار الساعة حتى لا يشعر السكان بأي متاعب سكنية.
نمط الحياة والترفيه
الترفيه والتسلية
تعتبر فلل المسك أحد المناطق الآمنة للعائلات حيث أنها تضم مرافق متعددة للتسلية وأيضًا مناطق مخصصة ومجهزة للأطفال وتكون أماكن مراقبة بعناية للحفاظ على أمن الأطفال وتتوفر أماكن للاسترخاء للآباء أثناء لعب الأطفال، ويوجد في المجمع السكني العديد من المطاعم التي تقدم مأكولات محلية وعالمية بالإضافة إلى المشروبات المتنوعة وأيضًا البارات حيث أن الكمبوند يعرف بـ الحياة الليلية النابضة.
المرافق الصحية
يوفر مشروع فلل المسك العديد من المرافق الصحية التي تقع بالقرب من المشروع بالإضافة إلى العديد من الأماكن المجهزة بأفضل معدات اللياقة البدنية ويتوفر بالمجمع صالات ألعاب رياضية ويوجد أماكن لممارسة التمارين الرياضية وتكون مناسبة للاسترخاء، كما يتوفر بالمجمع السكني منتجعًا صحيًا يوفر العديد من العلاجات الصحية لزوار المنتجع، والمنطقة بها كراسي للاستلقاء تكون حول المسبح ويمكن للسكان الجلوس والتمتع بأشعة الشمس لذلك يعتبر الكمبوند أكثر المناطق في دبي مناسبة للكثير من العائلات والأفراد الراغبين في حياة مثالية ومريحة.
المجتمع والمرافق
الأمن والسلامة
جعلت الشركة المنشأة للمشروع المجمع السكني مناسب لكافة سكانه من حيث الاهتمام بأمن المنطقة حيث أن المشروع مراقب على مدار الساعة وبه فريق أمن مدربين على أعلى مستوى من أجل الحرص على أمن العائلات داخل المنطقة، بالإضافة إلى أن الفلل تكون مجهزة بأفضل الأنظمة الأمنية والتقنيات الحديثة وتكون الفلل بها كاميرات مراقبة وأيضًا اجهزة انذار تضمن عيش السكان في بيئة آمنة وسليمة.
النقل وإمكانية الوصول
يعد موقع فلل المسك مميزًا حيث أنه يسهل الوصول منه إلى العديد من الأماكن في مدينة دبي، ويكون ذلك عبر وسائل النقل العام المتعددة التي تقع بالقرب من المشروع وتكون متمثلة في الآتي:
- يقع المشروع بالقرب من مترو دبي الذي يعتبر أسهل وأسرع وسائل النقل بالمدينة.
- يمر بالمشروع سيارات الأجرة بالإضافة إلى الحافلات على مدار الساعة.
- يمكن الذهاب إلى نادي مرسى دبي خلال دقائق نظرًا لقربه من المشروع والذي يسهل استخدام وسائل النقل المائية بالإضافة إلى أنه يعد مناسب لمالكي اليخوت والقوارب.
- طريق الشيخ زايد يقع بالقرب من المجمع السكني لذلك فإن وسائل النقل العام تكون متاحة في الكمبوند باستمرار.
التسوق والترفيه
تقترب فلل المسك من ممشى مرسى دبي الذي يشتهر بوجود العديد من المطاعم وأماكن الترفيه بالإضافة إلى المحلات التجارية التي توفر للمقيمين كافة وسائل الترفيه والاستمتاع والتي تمكنهم من قضاء وقت خارجي مميز مع الأصدقاء أو العائلة، كما يمكن التنزه في المكان للاستمتاع بالمناظر المميزة والابداعية في المرسى.
رؤى العقارية
اتجاهات السوق
تعتبر فلل المسك مشروعًا متكاملًا يوفر فلل مناسبة للبيع والايجار والتي تكون منفصلة أو شبه منفصلة بالإضافة إلى أن هناك إمكانية للتقسيط المريح، وتكون اتجاهات السوق للسعر المتوسط، فلل المسك نحو 5 مليون درهم إماراتي بالإضافة إلى أن عائد الاستثمار من إيجار شقة في برج المسك مكونة من غرفة نوم واحدة سنويًا يكون حوالي 100 ألف درهم إماراتي، لذلك فإن المجمع السكني يعتبر خيارًا مناسبًا للمستثمرين نظرًا لنمو السوق العقاري في دبي.
المعالم السياحية القريبة
يحيط بالمجمع السكني العديد من المعالم السياحية المناسبة حيث هناك عدد كبير من الأماكن التي تقع بالقرب من الكمبوند ويسهل زيارتها وتكون هذه المعالم كما يلي:
التسوق وتناول الطعام
- دبي مارينا مول: تبعد فلل المسك دقائق قليلة عن دبي مارينا مول التي تشتهر بكونها مكانًا مثاليًا للتسوق حيث يوجد محلات تجارية توفر المنتجات المحلية والعالمية بالإضافة إلى تواجد المركز التجاري وأيضًا مركز ترفيهي والعديد من المطاعم والمقاهي.
- ذا بيتش: يقع المجمع السكني على بعد مسافة قليلة حيث يمكن التوجه إليه بالسيارة ويمكن التمتع بالشاطئ الذي يوفر مكانًا منعشًا للزوار ويكون مثالي للحصول على الهدوء والراحة.
- جريل: يعتبر أحد أشهر المطاعم التي تتواجد بالقرب من المجمع، ويقع المطعم في مرسى دبي ويوفر العديد من أطباق المأكولات البحرية بالإضافة إلى الأطباق المشوية من الأسماك واللحوم، كما يوجد الخيارات النباتية ويمتاز المطعم بأن اطلالته ساحرة تجعل الزوار يستمتعون بالمناظر خلابة على المدينة.
ثقافية وترفيهية
شاطئ مارينا
هو أحد أشهر شواطئ دبي التي تقع على مرسى دبي، ويمكن للزوار الاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية المتنوعة التي تكون مثل الرياضات المائية بالإضافة إلى السباحة والتَشمس، كما يحيط بالشاطئ العديد من المطاعم والمقاهي لذلك فهو اختيار مميز للراغبين في الاستمتاع بالمناظر الطبيعية وأيضًا الاسترخاء.
ريل سينما
هي أشهر سينما في دبي مارينا مول والتي يتوفر به العديد من الأفلام بالإضافة إلى خيارات الترفيه المتنوعة وتمتاز السينما بأن مقاعدها مريحة والعروض تكون بأحدث التقنيات العالمية لذلك يحصل الزوار على تجربة ممتعة وفريدة من نوعها.
نخلة جميرا
تقع نخلة جميرا على مقربة من مرسى دبي بحوالي دقائق قليلة، ويتوفر بها العديد من الخيارات الترفيهية المتنوعة مثل المطاعم والفنادق كما يوجد بها الفنادق الفاخرة مثل فندق أتلانتس (النخلة الشهير) وتوفر الجزيرة للزوار التمتع بالعديد من الانشطة على الشاطئ والرياضات المائية وأيضًا المعالم السياحية.
أسئلة مكررة
ما هو متوسط أسعار العقارات في فلل المسك، دبي مارينا؟
تتراوح مساحة الفلل المكونة من 3 غرف نوم من 3,326 قدم مربع إلى 4,628 قدم مربع، وتتراوح أسعارها بين 4 ملايين و5 ملايين درهم إماراتي.
كيف يمكن الاستفسار عن العقارات المتوفرة للبيع في فلل المسك؟
عن طريق الاتصال بوكيل عقاري معروف أو زيارة الموقع الرسمي لشركة إعمار العقارية، مطور المشروع.
ما هي المرافق المقدمة لسكان فلل المسك؟
يتمتع سكان فلل المسك بمجموعة متنوعة من وسائل الراحة بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية ومنطقة لعب للأطفال وأمن على مدار 24 ساعة.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
