مجمع الميرة، الصفوح دبي: دليل شامل لوجهة التسوق النهائية

يُعد مجمع الميرة تحفة معمارية في الصفوح، حيث يوفر بيئة سكنية مثالية للعائلات بفضل موقعه الاستراتيجي على الجانب الشرقي من المنطقة. يتميز المجمع بتصميمه الراقي وسهولة الوصول إلى المرافق المجتمعية والطرق الرئيسية، مما يجعله وجهة مثالية للعيش والاستقرار.

تتميز فلل مجمع الميرة بمساحتها الفسيحة وصيانتها الدقيقة، مما يمنح قاطنيها شعورًا بالراحة والرفاهية. تضم كل فيلا أربعة غرف نوم وتوفر مجموعة من المرافق الترفيهية التي تلبي احتياجات جميع أفراد العائلة بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وملاعب واسعة، مما يجعلها ملاذًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.

يتميز مجمع الميرة بموقعه الاستراتيجي على الجانب الشرقي من الصفوح، مما يسهل الوصول إلى جميع أنحاء المدينة. يقع المجمع بالقرب من العديد من المعالم السياحية الشهيرة في دبي، مثل برج العرب ونخلة جميرا، مما يوفر فرصة رائعة للعائلات للاستمتاع بتجارب مميزة.

نظرة عامة على مجمع الميرة

يتميز مجمع الميرة بموقعه المثالي في منطقة الصفوح، دبي، مما يجعله وجهة مثالية للعائلات التي تبحث عن سهولة الوصول إلى المرافق المشتركة والطرق الرئيسية في المدينة.

الموقع وإمكانية الوصول

يسهل الوصول إلى مجمع الميرة من شارعي الشيخ زايد والفلك، وهما من الطرق الرئيسية في دبي. كما تقع محطة مترو مدينة دبي للإنترنت على بعد مسافة قصيرة، مما يوفر سهولة التنقل إلى أجزاء أخرى من المدينة.

التصميم والهندسة المعمارية

يتميز مجمع الميرة بتصميمه الفريد الذي يشمل منازل واسعة من 4 غرف نوم مصممة بأسلوب عصري ، تم تجهيز الفلل بوسائل راحة حديثة تضمن أقصى قدر من الراحة والرفاهية للسكان حيث  يوفر المجمع مجموعة من المرافق الترفيهية المتنوعة، بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وملعب للأطفال، مما يجعله مكانًا مثاليًا للعائلات التي لديها أطفال.

تحظى عقارات مجمع الميرة بإقبال كبير نظرًا لموقعها المميز ووسائل الراحة الفاخرة. كما تقع بالقرب من مناطق شهيرة مثل أم سقيم ونخلة جميرا. وتوفر هذه العقارات عائد استثمار مرتفع، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للاستثمار في دبي.

العقارات السكنية

أنواع العقارات

فيما يلي بعض أنواع العقارات المتاحة في مجمع الميرة.

منازل مكونة من 4 غرف نوم:

• تتميز هذه المنازل بمساحتها الفسيحة وتصميمها المميز، مما يوفر بيئة معيشية مريحة للعائلات.
• تضم المنازل مجموعة من وسائل الراحة، تشمل تكييف الهواء، وخزائن الملابس المدمجة، ومواقف السيارات المغطاة.
• كما يتمتع سكانها بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة، مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية.

فلل النخيل:

• تتمتع فلل النخيل بمساحات واسعة وتصميمات أنيقة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة رحبة.
• تشمل هذه الفلل مجموعة من وسائل الراحة، مثل تكييف الهواء، وخزائن الملابس المدمجة، ومواقف السيارات المغطاة.
• كما يتمتع سكانها بإمكانية الوصول إلى المرافق المشتركة، مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية.

وسائل الراحة والمرافق

محلات السوبر ماركت والتسوق

يتمتع مجمع الميرة بموقع استراتيجي في منطقة الصفوح بدبي، حيث تنتشر محلات السوبر ماركت ومراكز التسوق بكثافة.

كما يتمتع سكان مجمع الميرة بسهولة الوصول إلى العديد من محلات السوبر ماركت، مثل أسواق وسوبر ماركت نيو سيفستواي وسوبر ماركت زووم، والتي توفر تنوعًا واسعًا من المنتجات، تشمل المنتجات الطازجة ومستلزمات البقالة والأدوات المنزلية.

الرعاية الصحية والعيادات

يسهل على سكان مجمع الميرة الوصول إلى مجموعة من مرافق الرعاية الصحية والعيادات القريبة، مثل Mediclinic Al Sufouh و Dentaline Dental Clinic و Vienna Dental Clinic.

تقدم هذه العيادات مجموعة متنوعة من الخدمات الطبية، بما في ذلك الفحوصات الصحية العامة ورعاية الأسنان والاستشارات المتخصصة، لتلبية احتياجات السكان الصحية.

اللياقة البدنية والترفيه

يوفر مجمع الميرة مرافق رياضية متميزة لسكانه، بما في ذلك صالة ألعاب رياضية ومركز لياقة بدنية باسم Super Boost Gym، حيث يمكنهم الاستمتاع بدروس اللياقة البدنية وجلسات التدريب الشخصية.

يوجد أيضاً مركز لياقة بدنية آخر قريب يُسمى Body Time Tecom، والذي يُقدم تدريب EMS وبرامج لياقة بدنية متنوعة.

بالإضافة إلى مرافق اللياقة البدنية، يضم مجمع الميرة حدائق وملاعب، مما يوفر بيئة آمنة وممتعة للأطفال للعب .

النقل والاتصال

يعتبر مجمع الميرة مجتمعًا سكنيًا متميزًا في منطقة الصفوح في دبي، يتمتع بسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخدمات النقل العام.

خيارات النقل العام

يوفر مجمع الميرة خيارات نقل عام متنوعة تناسب احتياجات الجميع. تقع أقرب محطة حافلات على بعد خطوات قليلة، كما يسهل الوصول إلى مترو دبي، حيث يمر الخط الأحمر عبر منطقة الصفوح، وأقرب محطة هي محطة مدينة دبي للإنترنت، مما يربط السكان بسهولة بأجزاء أخرى من المدينة.

الطرق الرئيسية ونقاط الوصول

يتميز مجمع الميرة بموقعه بالقرب من الطرق الرئيسية ونقاط الوصول، مثل طريق الصفوح وشارع الشيخ زايد، مما يسهل على السكان الذين يمتلكون سيارات الوصول إلى وجهاتهم بسرعة.

توفر كل وحدة سكنية أماكن مخصصة لوقوف السيارات، كما تتوفر مواقف سيارات الأجرة بالقرب من المجمع لسهولة التنقل.

المؤسسات التعليمية

المدارس والجامعات:

يتمتع مجمع الميرة في الصفوح بموقع استراتيجي يجعله قريبًا من العديد من المؤسسات التعليمية المرموقة، منها:

• مدرسة الشويفات الدولية: تقدم تعليمًا شاملًا للطلاب من رياض الأطفال حتى الصف الثاني عشر، مستخدمة نظام SABIS التعليمي المتقدم.
• كلية دبي: مدرسة بريطانية تمنح تعليمًا عاليًا للطلاب من سن 11 إلى 18 عامًا، وتقع في حديقة المعرفة المُجاورة.
• جامعة ميدلسكس دبي: تقع في حديقة دبي للمعرفة، وتقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مجالات الأعمال والقانون والإعلام.
• جامعة ولونغونغ دبي: تقع في مدينة دبي للإنترنت، وتقدم برامج بكالوريوس ودراسات عليا في مجالات الهندسة والأعمال وتكنولوجيا المعلومات.

مرافق تعليمية أخرى مثل:

• تيكوم: مركز لشركات التكنولوجيا والإعلام.
• حديقة دبي للمعرفة: تضم العديد من المؤسسات التعليمية ومراكز التدريب.

المواقع الدينية والثقافية

مساجد

يقع مجمع الميرة في منطقة الصفوح بدبي، والتي تتميز بتواجد العديد من المساجد.

• مسجد الشيخ أحمد بن راشد آل مكتوم: من أبرز مساجد المنطقة، يقع في منطقة تيكوم ويتسع لعدد كبير من المصلين.
• مسجد هامل الغيث: مسجد آخر في المنطقة المجاورة، يشتهر بتصميمه المعماري الجذاب وأجوائه الهادئة.
• مسجد تيكوم: مسجد شهير في المنطقة، يُعرف بمجتمعه الودود والترحيبي.

كنائس

• منطقة الصفوح: على الرغم من كونها مجتمعًا مسلمًا في الأساس، تضم الصفوح أيضًا العديد من الكنائس لتلبية احتياجات المجتمع المسيحي.
• زمالة دبي: كنيسة نابضة بالحياة تقع في قلب دبي وتفتح أبوابها للناس من جميع الفئات.
• كنيسة الإمارات المعمدانية دبي: كنيسة شعبية أخرى في المنطقة تقدم مجموعة من الخدمات والأنشطة لأعضائها.
• كوزا دبي: كنيسة جديدة في المنطقة تكتسب شعبية لنهجها المعاصر في العبادة.

الترفيه والتسلية

يُعد مجمع الميرة جوهرة الصفوح، حيث يقدم لسكانه خيارات لا حصر لها للترفيه والتسلية. فهو موطن لأفضل الشواطئ والحدائق والمطاعم والمقاهي ودور السينما والمسارح في دبي.

الشواطئ والحدائق

• شاطئ الصفوح: وجهة شهيرة للاسترخاء والاستمتاع بأشعة الشمس، يتميز بمياهه الصافية ورماله البكر.
• شاطئ أم سقيم العام: خيار رائع لمحبي البحر، يوفر أجواء رائعة للاستجمام.
• شاطئ جي بي آر: وجهة مثالية لممارسة الأنشطة المائية والرياضات الشاطئية.
• ممشى مرسى دبي: مكان رائع للتجول والمشي مع العائلة والأصدقاء.
• حديقة مدينة دبي للإعلام: منتزه خلاب للاستمتاع بالطبيعة ونزهة هادئة.

المطاعم والمقاهي

مجمع الميرة: محاط ببعض أفضل المطاعم والمقاهي في دبي، مثل:

• مطعم زيرا: متخصص في المأكولات العربية.
• مطعم سلايس: يقدم بيتزا إيطالية أصيلة.
• برامبلز: وجهة مثالية لتناول الطعام الفاخر.
• مطعم Melt and Roast : يقدم تجربة فريدة من نوعها مع المأكولات المشوية.
• مطعم Charcoal Garden : يشتهر بتقديم أطباق متنوعة من الشواء.
• Sumo Sushi and Bento : وجهة مثالية لعشاق المأكولات اليابانية.
• Certo : يقدم مأكولات إيطالية عصرية.

دور السينما والمسارح

• ريل سينما: تقع في دبي مارينا مول، وتوفر أحدث الأفلام العالمية.
• المدرج في مدينة دبي للإعلام: وجهة شهيرة للأحداث والعروض الحية.
• فعاليات مجتمعية: تُنظم بانتظام في مجمع الميرة، مما يُتيح للسكّان فرصة التواصل الاجتماعي والاستمتاع.

سوق العقارات

شراء العقارات وبيعها

مجمع الميرة في الصفوح، دبي، هو مجتمع مسور مصمم بشكل راقٍ يُقدم فللًا مكونة من 4 غرف نوم مع مجموعة متنوعة من المرافق الترفيهية. يتميز المجتمع بموقعه المثالي للعائلات، حيث يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات المجتمعية والطرق الرئيسية في المدينة.

يشتهر سوق العقارات في دبي بوجود عقارات فاخرة، ومجمع الميرة ليس استثناءً. يتواجد العديد من وكلاء العقارات المتخصصين في شراء وبيع العقارات في مجمع الميرة، مما يُساعد المشترين والبائعين على التنقل في عملية شراء أو بيع عقار في دبي.

اتجاهات الملكية وتحليلها

• تشهد أسعار العقارات في دبي ارتفاعًا مطردًا وفقًا للبيانات الحديثة، ومن المتوقع استمرار هذا الاتجاه خلال السنوات القادمة.
• توقعت سكوير ياردز، وهي منصة عقارية رائدة، نمو سوق العقارات في دبي بنسبة 5-10٪ في عام 2024. يُعزى هذا النمو إلى ازدياد الطلب على العقارات الفاخرة في المدينة.
• ساهم صعود التكنولوجيا الداعمة (Proptech) في نمو سوق العقارات في دبي، حيث سهلت على المشترين والبائعين الوصول إلى معلومات حول العقارات والمعاملات في المدينة.

الاسئلة الشائعة

ما هي قيمة إيجار العقارات في مجمع الميرة؟

تختلف قيمة إيجار عقارات مجمع الميرة حسب حجمها ونوعها. فبشكل عام، تتراوح إيجارات الفلل ذات الأربع غرف ما بين 200,000 و 250,000 درهم إماراتي سنويًا.

 كيف يمكن شراء عقار في مجمع الميرة؟ وما هي أسعاره؟

لشراء عقار في مجمع الميرة، يمكن التواصل مع وكيل عقاري أو زيارة موقع المطور العقاري. وتختلف أسعار عقارات المجمع حسب الحجم والنوع، حيث تتراوح أسعار الفلل ذات الأربع غرف ما بين 3.5 مليون و 4.5 مليون درهم إماراتي.

ما هي الخدمات المتاحة لسكان مجمع الميرة؟

يتمتع سكان مجمع الميرة بمجموعة من المرافق الترفيهية، تشمل حمام سباحة، وصالة ألعاب رياضية، ومنطقة لعب للأطفال. كما يوفر المجمع خدمات أمن وصيانة على مدار الساعة.

كيف أصل إلى مجمع الميرة في الصفوح؟

للوصول إلى مجمع الميرة في الصفوح، يمكنك سلوك طريق الشيخ زايد باتجاه مرسى دبي والنزول عند المخرج 5. ثم اتبع طريق الصفوح وانعطف يمينًا إلى شارع الميرة. ستجد المجمع على الجانب الأيمن.

ما هي أنواع العقارات المتاحة للبيع في مجمع الميرة؟

يقدم مجمع الميرة فللًا للبيع ذات 4 غرف نوم. تتميز هذه الفلل بتصاميم حديثة ومساحات معيشة واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات.

ما هي وسائل النقل العام المتاحة بالقرب من مجمع الميرة في الصفوح؟

خيارات النقل العام محدودة بالقرب من مجمع الميرة في الصفوح. لكن يمكن للمقيمين استخدام ترام دبي من محطة جميرا بيتش ريزيدنس القريبة أو خدمات سيارات الأجرة للتنقل في المدينة.

اكتشف حلول IDX تداول البيانات عبر الانترنت مع منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية  Dubai MLS

تقنية IDX تداول البيانات العقارية هي تقنية تقدمها منصة دبي العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.