البرشاء جنوب 2 دبي هو أحد أرقى المشاريع السكنية التي توفر خيارات سكنية راقية وفاخرة وبأسعار مميزة للغاية وخدمات ومرافق متكاملة.
البرشاء جنوب 2 هو مجتمع سكني متطور يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة. يقع بين البرشاء جنوب 1 والبرشاء جنوب 3 ويحتضن حديقة دبي للعلوم.
بفضل سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد (E11) وشارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يعتبر موقعًا مناسبًا للمسافرين.
تشتهر المنطقة بخيارات السكن الميسورة، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للعائلات والمحترفين الشباب.
تشمل العقارات السكنية في البرشاء جنوب 2 مزيجًا من الفيلات، المنازل المستقلة، والشقق.
يبلغ متوسط الإيجار السنوي لفيلا مكونة من 3 غرف نوم حوالي 150 ألف درهم إماراتي، بينما تتراوح تكلفة الفيلات المكونة من 4 غرف نوم بين 160 ألف درهم و260 ألف درهم اعتمادًا على المساحة المبنية.
يبدأ إيجار الفيلات المكونة من 5 غرف نوم من 170 ألف درهم ويصل إلى 600 ألف درهم للفيلات المعاصرة الجديدة.
كما يوفر المجتمع مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الحدائق وملاعب الأطفال، مراكز المجتمع، ومحلات السوبر ماركت.
يتطور سوق العقارات في البرشاء 2 بسرعة، مع العديد من المشاريع والتطويرات الجديدة قيد التنفيذ.
قد يجد المستثمرون الباحثون عن عقارات ميسورة في موقع رئيسي أن البرشاء 2 خيار واعد.
يوفر المجتمع بيئة معيشية آمنة ومأمونة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل ومجموعة من وسائل الراحة الحياتية.
ملخص عن المشروع
– البرشاء جنوب دبي هو مجتمع سكني متطور يقع في دبي، الإمارات العربية المتحدة، ويعتبر مناسبًا للعائلات والمحترفين الشباب.
– تشمل العقارات السكنية في البرشاء 2 مزيجًا من الفيلات، المنازل المستقلة، والشقق، مع خيارات إيجار ميسورة.
– يوفر المجتمع مجموعة من وسائل الراحة الحياتية، وبيئة معيشية آمنة ومأمونة، وفرص استثمار واعدة.
البرشاء جنوب 2 دبي
هو مجتمع سكني يقع في منطقة البرشاء بدبي، الإمارات العربية المتحدة.
يقع في الجزء الغربي من دبي، بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو أحد الطرق الرئيسية في المدينة.
يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي، مثل مرسى دبي، جميرا بيتش ريزيدنس، ووسط مدينة دبي.
الموقع وسهولة الوصول
يتميز البرشاء جنوب 2 بموقع ملائم بالقرب من العديد من وسائل الراحة، بما في ذلك المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق.
يضم المجتمع عدة مدارس، مثل أكاديمية دبي هايتس ومدرسة نورث أنجليا الدولية دبي، وكلاهما حصل على تصنيف “ممتاز” من التفتيشات الحكومية.
كما توجد عدة مستشفيات قريبة، بما في ذلك مستشفى السعودي الألماني دبي ومستشفى ميدكلينيك بارك فيو.
من حيث النقل، يتصل مشروع البرشاء 2 بشكل جيد بأجزاء أخرى من دبي.
يقع المجتمع بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة.
كما توجد عدة محطات للحافلات في جميع أنحاء المجتمع، مما يسهل التنقل في المنطقة.
تطوير المشروع
البرشاء جنوب 2 دبي هو مجتمع جديد نسبيًا، حيث بدأ التطوير في منتصف العقد الأول من القرن الحادي والعشرين.
يضم المجتمع مزيجًا من العقارات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشقق.
تتراوح الفيلات في البرشاء جنوب 2 من ثلاث إلى خمس غرف نوم وهي متاحة للإيجار أو الشراء.
على مر السنين، أصبح البرشاء جنوب 2 خيارًا شائعًا للعائلات والمحترفين الباحثين عن مكان هادئ ومريح للعيش.
يشتهر المجتمع بعقاراته المميزة جيدًا، حدائقه الجميلة المنسقة، وأجواءه الرائعة.
العقارات السكنية في البرشاء جنوب 2 دبي
هو مجتمع فرعي من البرشاء جنوب في دبي، ويقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية، بما في ذلك الفيلات والشقق.
هذا المجتمع مثالي لأولئك الذين يبحثون عن بيئة هادئة ومريحة للعيش فيها.
أنواع العقارات
يقدم البرشاء جنوب 2 مجموعة من العقارات السكنية للاختيار من بينها.
يضم المجتمع فيلات فاخرة، فيلات مستقلة، وشقق. الفيلات في هذا المجتمع متاحة بأحجام مختلفة.
شراء العقارات
البرشاء جنوب 2 دبي هو مشروع مرغوب لأولئك الذين يبحثون عن شراء العقارات الفاخرة بأسعار مميزة في دبي.
يقدم المشروع مجموعة واسعة من الخيارات، بما في ذلك الشقق، الفيلات، والمنازل المستقلة.
تختلف أسعار البيع للعقارات في البرشاء جنوب 2 بناءً على نوع العقار وموقعه.
وقد بلغ سعر الفيلا في مايو 2024،في البرشاء جنوب 2 13.5 مليون درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط سعر الشقة 1.2 مليون درهم إماراتي.
يجب على المشترين المحتملين النظر في ميزانيتهم واحتياجاتهم قبل شراء عقار في البرشاء جنوب 2.
كما يجب عليهم أيضًا التشاور مع وكيل عقارات موثوق للحصول على أفضل صفقة والعثور على الوحدات المتاحة التي تلبي احتياجاتهم.
تأجير العقارات
تأجير العقارات في البرشاء جنوب 2 دبي هو أيضًا خيار شائع لأولئك الذين يرغبون في العيش في المنطقة.
تختلف الإيجارات الشهرية للعقارات في البرشاء جنوب 2 بناءً على نوع العقار وموقعه.
وبداية من مايو 2024، بلغ متوسط الإيجار الشهري لفيلا في البرشاء جنوب 2 350 ألف درهم إماراتي، بينما يبلغ متوسط الإيجار الشهري للشقة 70 ألف درهم إماراتي.
يجب على المستأجرين المحتملين النظر في ميزانيتهم واحتياجاتهم قبل تأجير عقار في البرشاء جنوب 2.
يجب عليهم أيضًا التشاور مع وكيل عقارات موثوق للعثور على الوحدات المتاحة التي تلبي احتياجاتهم.
رؤى استثمارية في العقارات
يمكن أن يكون الاستثمار في العقارات في البرشاء جنوب 2 دبي فرصة مربحة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستثمار في سوق العقارات.
يجعل الموقع الاستراتيجي للمنطقة، والبنية التحتية الحديثة، والعقارات عالية الجودة منها خيارًا جذابًا للاستثمار.
يجب على المستثمرين المحتملين النظر في اتجاهات السوق، وأسعار البيع، وعوائد الإيجار قبل الاستثمار في العقارات في البرشاء جنوب 2.
يجب عليهم أيضًا التشاور مع وكيل عقارات موثوق للحصول على رؤى الخبراء والعثور على الوحدات المتاحة التي تقدم أفضل عائد على الاستثمار.
نمط الحياة والمرافق في البرشاء جنوب 2 دبي
البرشاء جنوب 2 هو مجتمع جيد التأسيس يوفر نمط حياة مريح ومريح لسكانه. المنطقة هي موطن لمجموعة من المرافق والخدمات التي تلبي احتياجات الأفراد والعائلات على حد سواء.
خيارات التسوق والتجزئة
لمن يحبون التسوق، توفر البرشاء جنوب 2 سهولة الوصول إلى بعض من أفضل خيارات التسوق في دبي.
تقع المنطقة بالقرب من مول الإمارات، وهو أحد أكثر وجهات التسوق شهرة في المدينة.
يضم المول أكثر من 600 متجر، بما في ذلك العلامات التجارية الفاخرة، ومحلات الإلكترونيات، والسوبرماركت.
بالإضافة إلى مول الإمارات، يمكن لسكان البرشاء جنوب 2 زيارة مول البرشاء الذي يقع قريبًا، ويضم المول مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم وخيارات الترفيه.
المطاعم في البرشاء جنوب 2 دبي
تحتوي البرشاء جنوب 2 على مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام، من المقاهي العادية إلى المطاعم الفاخرة.
يمكن للسكان الاستمتاع بمجموعة متنوعة من المطابخ، بما في ذلك العربية والهندية والآسيوية والأوروبية.
من بين المطاعم الشهيرة في المنطقة، ذا تشيزكيك فاكتوري، بي إف تشانغز، وتكساس رودهاوس.
ولمن يفضلون المأكولات المحلية، هناك العديد من المطاعم العربية والهندية في المنطقة.
الحدائق والترفيه
لمن يستمتعون بالأنشطة الخارجية، توفر البرشاء جنوب 2 العديد من الحدائق والمرافق الترفيهية.
حديقة دبي المعجزة، التي تقع بالقرب، هي واحدة من أكثر الوجهات السياحية شهرة في المدينة.
تضم الحديقة أكثر من 45 مليون زهرة وهي وجهة لا بد من زيارتها لمحبي الطبيعة.
بالإضافة إلى حديقة المعجزة، يمكن للسكان زيارة حديقة البرشاء التي تضم مسارًا للجري، وملعب كرة سلة، ومنطقة لعب للأطفال.
المؤسسات التعليمية
تضم البرشاء جنوب 2 دبي على العديد من المدارس والمؤسسات التعليمية ذات التصنيف العالي.
دبي هايتس أكاديمي ومدرسة جيمس فاوندرز هما من بين المدارس الشهيرة في المنطقة.
يقع مجمع زايد التعليمي أيضًا بالقرب ويوفر مجموعة متنوعة من البرامج التعليمية للطلاب من جميع الأعمار.
بشكل عام، توفر البرشاء جنوب 2 نمط حياة مريحًا وملائمًا لسكانها، وبفضل مجموعة المرافق والخدمات المتنوعة، تعد المنطقة خيارًا شائعًا للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مجتمع نابض بالحياة ليكونوا جزءًا منه.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.