أكاسيا أفنيوز هو كمبوند سكني فاخر يقع في منطقة الصفوح في دبي. تم تطويره من قبل شركة أبيار العقارية في الكويت، ويمتد على مساحة تزيد عن 94000 متر مربع ويضم شققًا وفللًا مواجهة للبحر. حيث يشتهر بهندسته المعمارية الحديثة ووسائل الراحة الراقية والموقع المتميز، مما يجعله خيارًا مثاليًا بين السكان الأثرياء.
أكاسيا أفنيوز
تقدم أكاسيا أفنيوز مجموعة من الوحدات العقارية المختلفة، بما في ذلك الشقق والبنتهاوس والفلل. وتقع الشقق و البنتهاوس في برج هيليانا، وهو مبنى شاهق مذهل يوفر إطلالات بانورامية على الخليج العربي. أما الفلل فهي واسعة وتحتوي على حدائق خاصة وحمامات سباحة. تم تجهيز جميع العقارات في أكاسيا أفينيوز بأحدث المرافق صممت لتزويد السكان بتجربة معيشة فاخرة وراقية.
يتمتع سكان أكاسيا أفينيوز بمجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية وساونا وغرفة بخار. كما يقع كمبوند أكاسيا بالقرب من بعض مناطق الجذب الأكثر شعبية في دبي، مثل مرسى دبي وشاطئ جميرا. بفضل موقعه المتميز وعقاراته الفاخرة ووسائل الراحة الراقية، يعد أكاسيا أفينيوز الخيار الأفضل لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فاخر في دبي.
نظرة عامة على أكاسيا أفينيوز
أكاسيا أفينيوز هو مجتمع سكني فاخر يقع في الصفوح، دبي. ويضم سبع ناطحات سحاب سكنية و52 فيلا، بمساحة إجمالية قدرها 94 ألف متر مربع. تم تطوير مشروع أكاسيا أفينيوز من قبل شركة أبيار العقارية، وهو عبارة عن كمبوند يقدم مزيجًا من الحياة التقليدية والحديثة معًا.
الموقع وسهولة الوصول
يتمتع أكاسيا أفينيوز بموقع استراتيجي في منطقة الصفوح، وهي منطقة رئيسية في دبي. يقع الكمبوند بالقرب من شارع الشيخ زايد، وهو أحد الطرق السريعة الرئيسية في المدينة، مما يوفر سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من دبي. علاوة على ذلك، يقع المجمع بالقرب من إحدى محطات مترو دبي، مما يجعله موقعًا مثاليًا لأولئك الذين يفضلون استخدام وسائل النقل العام.
التنمية والتاريخ
بدأ بناء أكاسيا أفينيوز في الربع الثاني من عام 2008 وتم الانتهاء منه في عام 2012. وقد تم تصميم الكمبوند من قبل شركة Urban Design Studio، وهي شركة استشارية معمارية. تم بناء فلل أكاسيا أفنيوز بتصميمات واسعة. تتراوح مساحة الفلل المكونة من 4 غرف نوم من 4,900 قدم مربع إلى 5,405 قدم مربع، في حين تتراوح مساحة الفلل المكونة من 5 غرف نوم من 5,500 قدم مربع إلى 8,490 قدم مربع.
العقارات السكنية
شقق واستوديوهات
يعتبر كمبوند أكاسيا افينيوز الصفوح ذو موقع مميز لكل الباحثين عن شقق واستديوهات فاخرة وراقية، حيث توفر تلك المنطقة مجموعة من خيارات السكن للمستأجرين، بدءا من الإيجارات قصيرة الأجل وحتى الإجارات طويلة الأجل. كما توفر العديدي من الشقق ذات الإطلالات الخلابة على برج العرب والمناطق المحيطه به.
الشقق في Acacia Avenues واسعة ومجهزة بالعديد من وسائل الراحة الحديثة. حيث يحتوي العديد منها على شرفات توفر إطلالة رائعة على المدينة. وغالبًا ما تكون هذه الشقق مفروشة، مما يجعلها جاهزة للانتقال إليها.
فلل وتاون هاوس
اما بالنسبة للأشخاص الباحثين عن وحدات سكنية أكثر اتساعًا، توفر أكاسيا أفينيوز أيضًا فلل ومنازل تاون هاوس فاخرة. تتوفر هذه العقارات بتكوينات مكونة من 3 و4 و5 غرف نوم، وتتراوح مساحات الأراضي من 4,900 قدم مربع إلى 8,490 قدم مربع.
تم بناء فلل أكاسيا أفينيوز بمساحات واسعة، مما يجعلها مثالية للعائلات. ويحتوي العديد منها على شرفات توفر إطلالات رائعة على المناطق المحيطة بها. غالبًا ما تكون هذه العقارات مفروشة وجاهزة للانتقال إليها.
وسائل الراحة والمرافق
الترفيه والتسلية
تتوفر في اكاسيا مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والتسلية لسكانها. كما يتميز المجتمع بحديقة ذات مناظر طبيعية جميلة توفر بيئة هادئة وخاصة للاسترخاء والراحة.حيث يمكن للمقيمين بعمل بنزهة ممتعة أو الركض حول الحديقة أثناء الاستمتاع بالهواء النقي والمناظر الخلابة.
اللياقة البدنية
يضم Acacia Avenues أيضًا صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل بأحدث معدات اللياقة البدنية. توفر صالة الألعاب الرياضية مجموعة من معدات التمارين الرياضية التي تلبي احتياجات عشاق اللياقة البدنية. يمكن للمقيمين ممارسة التمارين الرياضية في الوقت الذي يناسبهم والحفاظ على لياقتهم وصحتهم.
المجتمع وأسلوب الحياة
أكاسيا أفينيوز هو كمبوند سكني يقع في الصفوح، دبي. يقدم الكمبوند أسلوب حياة فاخر وراقي مع مجموعة من والمرافق الأساسية والترفيهية المتاحة للمقيمين. حيث يتم مراقبة الكمبوند من قبل الأمن على مدار 24 ساعة، مما يضمن سلامة وأمن جميع السكان.
التعليم والمدارس
بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، تقع أكاسيا أفينيوز بالقرب من العديد من المدارس عالية المستوى. حيث توجد المدرسة الأمريكية في دبي ومدرسة ويلينغتون الدولية على بعد مسافة قصيرة من الكمبوند، مما يوفر خيارات تعليمية ممتازة للأطفال من جميع الأعمار.
الرعاية الصحية والمستشفيات
يتمتع سكان أكاسيا أفينيوز بوجود مجموعة من مرافق الرعاية الصحية والمستشفيات القريبة. حيث يقع الكمبوند بالقرب من العديد من المستشفيات عالية المستوى، بما في ذلك مستشفى ميديكلينيك بارك فيو والمستشفى السعودي الألماني دبي.
فرص الاستثمار
اتجاهات سوق العقارات
تعتبر أكاسيا أفينيوز في الصفوح، دبي، منطقة مرغوبة للغاية للاستثمار العقاري. حيث ارتفعت أسعار العقارات في أكاسيا أفينيوز بشكل ملحوظ خلال السنوات القليلة الماضية. ويبلغ متوسط سعر الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في أكاسيا أفينيوز 1.2 مليون درهم إماراتي، في حين يبلغ سعر الشقة المكونة من غرفتي نوم حوالي 2.2 مليون درهم إماراتي. يتراوح سعر بيع شقة غرفتين نوم بين 1.1 مليون و 1.8 مليون درهم إماراتي تم بناء فلل أكاسيا أفنيوز بمساحات واسعة. حيث تتراوح مساحة فلل 4 غرف نوم بين 4,900 و 5,405 قدم مربع. تتراوح مساحة الفلل المكونة من 5 غرف نوم في المجمع من 5,500 قدم مربع إلى 8,490 قدم مربع. فلل 4 غرف نوم للبيع في مجموعة أكاسيا أفنيوز من 6 مليون درهم إلى 9 مليون درهم.
ميزات الاستثمار الرئيسية
أكاسيا أفينيوز هو كمبوند سكني في منطقة حدائق الصفوح في دبي. ويضم سبع ناطحات سحاب سكنية متفاوتة الارتفاع و52 فيلا بمساحة إجمالية قدرها 94 ألف متر مربع. تقع الأبراج السبعة جنبًا إلى جنب وتطل جميعها على البحر وتطل على برج العرب ومدينة جميرا والملكية. كما يقع أكاسيا على مقربة من شارع الشيخ زايد، مما يسهل الوصول إليه من أي مكان في دبي. كما تقع العديد من مراكز التسوق والمطاعم وأماكن الترفيه في مكان قريب.
أبرز المعالم المعمارية
برج هيليانا
من أبرز المباني في أكاسيا أفنيوز الصفوح هو برج هيليانا. توفر ناطحة السحاب هذه مساحات معيشة فاخرة مع إطلالات خلابة على البحر والمدينة. يتألف البرج من 28 طابق، ويضم شقق غرفة وصالة و شقق ثلاث غرف وصالة وشقق بنتهاوس. إن التصميم المعاصر للبرج وتصميماته الداخلية الأنيقة تجعله واحدًا من أكثر المباني السكنية المرغوبة في المنطقة.
تصاميم بناء فريدة من نوعها
تشتهر أكاسيا أفينيوز في الصفوح بتصميماتها المعمارية الفريدة التي تمزج بين الطراز المعماري الحديث والتقليدي.حيث تتميز المباني في هذه المنطقة بمزيج من الزجاج وبعض مواد البناء الراقية، مما يخلق تأثيرًا بصريًا مذهلاً. وقد اهتم المهندسون المعماريون الذين صمموا هذه المباني بأدق التفاصيل، من شكل النوافذ إلى مكانها على الواجهة .
المناطق المحيطة والمعالم السياحية
الشواطئ والمتنزهات القريبة
أحد أكبر مناطق الجذب في منطقة الصفوح هو قربها من شاطئ جميرا. حيث يشتهر هذا الشاطئ الخلاب بمياهه الصافية ويعتبر مكانًا شهيرًا للسباحة والحمامات الشمسية وممارسة الرياضات المائية. ويحيط بالشاطئ أيضًا العديد من المطاعم والمقاهي، مما يجعله مكانًا مثاليًا لقضاء يوم في الخارج مع العائلة والأصدقاء.
القرب من المعالم
يقع أكاسيا أفينيوز على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض المعالم الأكثر شهرة في دبي. يقع برج العرب المعروف بتصميمه الفريد الذي يشبه الشراع، على بعد دقائق قليلة من الكمبوند. كما يمكن للزوار الاستمتاع بإطلالات بانورامية على البحر من منصة المراقبة في برج العرب. كما يعد مرسى دبي معلمًا شهيرًا آخر يقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من أكاسيا أفينيوز. تشتهر هذه المنطقة المزدحمة على الواجهة البحرية باليخوت الفاخرة والمطاعم الراقية ومراكز التسوق الراقية. يمكن للزوار التنزه على طول المرسى أو القيام بجولة بالقارب لاستكشاف المنطقة.
النقل ومواقف السيارات
اتصال وسائل النقل العام
يعد ترام دبي أحد وسائل النقل العام الشهيرة في المنطقة.حيث تقع محطة الترام على بعد دقائق قليلة من المجمع، مما يسهل على السكان التنقل إلى أجزاء مختلفة من دبي. بالإضافة إلى ذلك، يقع المجمع أيضًا بالقرب من شارع الشيخ زايد، وهو أحد الطرق السريعة الرئيسية في دبي. يوفر طريق الشيخ زايد سهولة الوصول إلى أجزاء أخرى من المدينة، بما في ذلك مطار دبي الدولي.
مرافق وقوف السيارات
توفر أكاسيا أفينيوز في الصفوح دبي مرافق واسعة لوقوف السيارات للمقيمين والزوار. توفر الفلل والمنازل المستقلة في المجمع مواقف خاصة للسيارات، بينما يمكن للزوار ركن سياراتهم في المناطق المخصصة لوقوف السيارات.
المساحات التجارية
المكاتب ومحلات البيع بالتجزئة
يعد أكاسيا موقعًا رائعًا للشركات التي تبحث عن مساحات تجارية. حيث توفر المنطقة مجموعة من الوحدات الإدارية للشركات بجميع أحجامها. المكاتب في أكاسيا أفينيوز واسعة ومصممة بشكل جيد، مما يجعلها مثالية للشركات التي تبحث عن بيئة عمل احترافية. تم تصميم المحلات التجارية في المنطقة أيضًا بشكل جيد.
بيئة العمل
يوفر أكاسيا بيئة عمل رائعة للشركات التي تتطلع إلى ترسيخ وجودها في المنطقة. وتضم المنطقة عددًا من الفنادق والمطاعم، مما يجعلها مقصدًا للسياح والسكان المحليين على حدٍ سواء. توفر الفنادق الموجودة في المنطقة خيارات إقامة رائعة للمسافرين من رجال الأعمال، بينما تقدم المطاعم مجموعة من المأكولات التي تناسب جميع الأذواق.
أسئلة مكررة
ما هي أسعار بيع الفلل في أكاسيا أفينيوز مقارنة بمناطق الصفوح الأخرى؟
تم بناء الفلل في أكاسيا أفينيوز بمساحات واسعة وتشطيبات راقية، مما يجعلها أكثر جاذبية للمشترين. يتراوح سعر بيع فيلا غرفتين نوم بين 6 مليون و10 مليون درهم إماراتي.
هل يمكنك تقديم تقييمات عن تجربة المعيشة في أكاسيا أفنيوز، الصفوح؟
يتمتع سكان هذا الكمبوند بأسلوب حياة فاخر وحصري مع حدائق ذات مناظر طبيعية جميلة ووسائل راحة من الدرجة الأولى. وتشتهر المنطقة بإطلالاتها الخلابة على برج العرب والبحر.
ما هي أنواع العقارات المتوفرة للبيع في أكاسيا أفينيوز، الصفوح؟
الفيلات الراقية والمنازل المستقلة والشقق. حيث تم بناء الفلل في أكاسيا أفينيوز بمخططات أرضية واسعة وتشطيبات راقية، مما يوفر للمقيمين أسلوب حياة فاخر وحصري.
منصة وكلاء دبي المعتمدين العقارية Dubai MLS
تقنية IDX لتداول البيانات العقارية هي منصة مبتكرة تقدمها وكلاء دبي المعتمدين العقارية (Dubai MLS) تتيح للعاملين في مجال العقارات مشاركة وعرض عقاراتهم بشكل فعّال مما تعمل غلي توسيع نطاق التسويق ، و توفير المعلومات للعملاء، و تعزيز كفاءة السوق من خلال ربط المشترين والبائعين بشكل مباشر.
